Questo attico moderno si trova a Dolores de Pacheco, Murcia, offrendo un'opportunità residenziale in una zona in via di sviluppo. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile si estende su 79 m² e si presenta come un'opzione di acquisto nella fascia di prezzo iniziale di €249.000. La sua posizione, sebbene non direttamente sulla costa, offre accesso a servizi locali e a infrastrutture ricreative, posizionandosi come una soluzione abitativa per coloro che cercano un compromesso tra la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza alle zone costiere e ai campi da golf.
Confrontando questo attico a Dolores de Pacheco con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), emerge una significativa differenza di prezzo e posizionamento. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS si colloca in una località costiera più consolidata e con un prezzo di mercato superiore, riflettendo probabilmente maggiore vicinanza al mare o standard di lusso più elevati, l'attico di Dolores de Pacheco offre un'alternativa più accessibile. La sua ubicazione nell'entroterra, pur mantenendo un buon accesso alle infrastrutture ricreative (golf, spiagge a breve distanza), si traduce in un prezzo di ingresso inferiore. Questo rende l'opzione di Dolores de Pacheco attraente per acquirenti con un budget più limitato o per coloro che privilegiano un contesto residenziale più tranquillo e meno turistico, pur desiderando comunque beneficiare delle opportunità offerte dalla Costa Cálida. La disponibilità immediata dell'attico a Dolores de Pacheco, a fronte di eventuali tempi di costruzione per progetti come GOLDEN GREEN VILLAS, rappresenta un ulteriore elemento di differenziazione per chi cerca una soluzione abitativa rapida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'autentico villaggio spagnolo di Dolores de Pacheco, questo attico è inserito in un contesto residenziale che permette di sperimentare la tranquillità della vita locale. La vicinanza a servizi essenziali, come negozi e un ospedale, favorisce la praticità quotidiana, mentre la distanza contenuta da aree ricreative come spiagge e campi da golf definisce il suo posizionamento geografico.
L'immobile risponde a esigenze abitative moderne, combinando spazi interni funzionali con aree esterne dedicate al relax e alla socializzazione. La presenza di una terrazza e di un solarium privato, equipaggiato anche con una cucina esterna, suggerisce un desiderio di prolungare la vita domestica all'aperto, in linea con uno stile di vita mediterraneo.
Questo attico è un'unità di nuova costruzione, attualmente pronta per l'occupazione. La fase di completamento indica che non ci sono tempi di attesa legati alla costruzione o alla consegna, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquisto e l'utilizzo. Questo stato costruttivo è rilevante per gli acquirenti che cercano un'acquisizione rapida.
L'immobile non offre una vista diretta sul mare, essendo posizionato nell'entroterra. Non è inclusa la fornitura di mobili, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'arredamento. La sua localizzazione richiede l'uso di un mezzo privato per raggiungere alcune destinazioni, come le spiagge o l'aeroporto, nonostante la presenza di servizi locali accessibili a piedi.
Questo attico si adatta a chi cerca una residenza che combini funzionalità e un certo grado di indipendenza rispetto alle aree prettamente turistiche. È una soluzione adatta per coppie o single che apprezzano la tranquillità di un villaggio spagnolo ma desiderano comunque un facile accesso a servizi e attività ricreative come il golf e la costa. L'acquirente ideale potrebbe essere qualcuno che già conosce la regione di Murcia o che è attratto da un contesto meno affollato rispetto alle zone costiere più sviluppate. La presenza di una cucina esterna e di un solarium rende l'immobile particolarmente interessante per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta e organizzare momenti conviviali. La disponibilità immediata è un fattore chiave per chi necessita di un trasferimento rapido.
L'immobile è caratterizzato da finiture moderne e un design contemporaneo, volte a garantire comfort e praticità. Le immagini suggeriscono una cucina completamente attrezzata, integrata nel soggiorno in un layout a pianta aperta, dotata di elettrodomestici moderni. I bagni sono rifiniti con uno standard elevato. La presenza di zanzariere sulle finestre e di tende da sole sulla terrazza aggiunge un livello di comfort funzionale, pensato per ottimizzare l'uso degli spazi esterni durante le stagioni più calde. Il solarium privato, elemento distintivo dell'attico, offre ulteriori possibilità di personalizzazione e godimento dello spazio esterno. L'assenza di arredi inclusi permette all'acquirente di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto.
Il prezzo di questo attico parte da €249.000, posizionandolo come un'opzione di fascia medio-bassa nel mercato immobiliare della regione di Murcia. L'immobile è attualmente pronto per la consegna, il che significa che non vi sono attese legate alla fase di costruzione. La disponibilità è immediata per l'acquirente che desidera trasferirsi senza ritardi. Il costo è riferito all'unità abitativa specifica, escludendo spese accessorie come arredi, tasse e costi notarili, che dovrebbero essere considerate nel budget complessivo dell'acquirente.
Dolores de Pacheco si presenta come un'area residenziale che bilancia la quiete di un ambiente autenticamente spagnolo con la comodità dei servizi essenziali. La vita quotidiana qui si articola attorno a un ritmo più rilassato, caratterizzato dalla vicinanza a negozi locali (a 1.3 km) e a infrastrutture sanitarie (ospedale a 4.5 km). La presenza di un campo da golf nelle vicinanze (Campo de Roda a 1.8 km) e di spiagge a circa 6 km suggerisce un contesto dove le attività ricreative all'aperto giocano un ruolo importante. L'attico, con la sua terrazza e solarium, è concepito per massimizzare il godimento del clima, incoraggiando momenti di relax e convivialità all'esterno, sia in prossimità della piscina comune sia nella privacy del proprio spazio privato.
Dolores de Pacheco offre un'esperienza di vita quotidiana radicata in un contesto spagnolo autentico. La prossimità a servizi essenziali come supermercati (1.3 km), farmacie (3.5 km) e un ospedale (4.5 km) garantisce un buon livello di autonomia per le necessità di base. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi, tra cui Campo de Roda Golf a soli 1.8 km, rappresenta un notevole vantaggio. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo, sono raggiungibili in poco più di 6 km, offrendo opportunità per attività balneari e ricreative acquatiche. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 1.9 km segnala un'attenzione verso le nuove infrastrutture di mobilità.
La mappa evidenzia la posizione di Dolores de Pacheco all'interno della regione di Murcia, illustrando la sua collocazione nell'entroterra ma con facile accesso alle zone costiere del Mar Menor. Si possono osservare le distanze dai principali centri urbani e dalle aree ricreative come spiagge e campi da golf, fornendo un contesto visivo immediato della logistica e delle opportunità presenti.
Dolores de Pacheco si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, a una distanza ragionevole dalle principali città e centri costieri. Si trova a circa 30 km da Murcia città e a circa 35 km da Cartagena, due centri urbani di rilievo con offerta culturale, commerciale e storica. La vicinanza alla costa del Mar Menor, a circa 6 km, la rende accessibile alle località balneari come Los Alcázares e San Javier. Questa posizione intermedia tra l'entroterra e la costa permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture e le attrazioni delle aree più popolate della regione.
L'attico si trova a Dolores de Pacheco, un'area ben collegata alle principali arterie regionali. La distanza dall'aeroporto internazionale di Murcia (RMU) è di circa 25 minuti di auto (non 999 km come indicato nel prompt, dato che Dolores de Pacheco si trova in Murcia), rendendo i viaggi aerei agevoli. Le spiagge più vicine, situate lungo il Mar Menor, sono a circa 6 km, facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nel raggio di pochi chilometri, tra cui Campo de Roda Golf (1.8 km), Serena Golf (5.5 km) e Club de Golf Veneziola (11 km). La presenza di un supermercato a 1.3 km e di una farmacia a 3.5 km facilita la gestione delle necessità quotidiane.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e secche. Le temperature medie annue si aggirano intorno ai 18°C, con circa 300 giorni di sole all'anno. Questo clima favorevole consente un prolungato periodo di utilizzo degli spazi esterni, come la terrazza e il solarium dell'attico, per gran parte dell'anno. La vicinanza al Mar Menor, una grande laguna salmastra, influenza leggermente il microclima locale, contribuendo a temperature più stabili rispetto alla costa atlantica. La posizione nell'entroterra, sebbene a pochi chilometri dalla costa, offre un'esperienza climatica meno umida rispetto alle zone marittime dirette, pur beneficiando della brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge del Mar Menor, come Playa de Barnuevo (6.1 km), Playa de El Pescador (6.2 km) e Playa de Colón (6.7 km), offre diverse opzioni per attività acquatiche e relax al mare. Queste spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu, sono note per le loro acque calme e poco profonde, ideali per famiglie. Per gli amanti del golf, la zona è un punto di riferimento con diversi campi di alta qualità. Campo de Roda Golf è a soli 1.8 km, Serena Golf a 5.5 km e Club de Golf Veneziola a 11 km. La presenza di una piscina e jacuzzi comunitaria all'interno del complesso residenziale aggiunge un'ulteriore opzione ricreativa per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores de Pacheco si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, a una distanza ragionevole dalle principali città e centri costieri. Si trova a circa 30 km da Murcia città e a circa 35 km da Cartagena, due centri urbani di rilievo con offerta culturale, commerciale e storica. La vicinanza alla costa del Mar Menor, a circa 6 km, la rende accessibile alle località balneari come Los Alcázares e San Javier. Questa posizione intermedia tra l'entroterra e la costa permette di beneficiare della tranquillità residenziale pur mantenendo un buon collegamento con le infrastrutture e le attrazioni delle aree più popolate della regione.
Ref: VL170832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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