ムルシア州ラ・マンガ・デル・マール・メノールに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、広さ92平方メートルの居住空間を提供します。€238,000からという価格設定で、地中海沿岸での生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。この物件は、ビーチや日々の生活に必要な施設への近さが特徴であり、快適な海辺での暮らしを実現するための機能的な間取りを備えています。モダンなオープンキッチンプランとプライベートテラスは、リラックスできる空間を演出し、この地域ならではのライフスタイルを体験できます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・マンガ・デル・マール・メノールというユニークな地理的特徴を持つ地域に位置しています。22kmにわたる砂州の片側にはマール・メノール、もう片側には地中海が広がり、ビーチへのアクセスが容易です。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局なども比較的近く、利便性の高いロケーションと言えます。
海辺での快適な生活を求める個人や家族にとって、このアパートメントは理想的な機能性を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームは、プライバシーと快適性を確保します。広々としたリビングルームとオープンキッチンは、家族や友人との団らんを促進し、プライベートテラスは、屋外でのリラックスタイムや食事を楽しむための空間を提供します。週末の休暇や年間を通じた居住に適した設計です。
この物件は新築またはそれに近い状態の物件と想定されます。建設は完了しており、即時入居または近いうちに入居可能な状態であることが一般的です。詳細な完成時期や引渡しのスケジュールについては、個別の確認が必要となります。最新の建築基準に沿った設備や快適性が期待されます。
この物件は、海辺のロケーションの利便性と快適性を中心に設計されています。しかし、大規模な都市部の中心部のような、極めて多様な文化施設やエンターテイメント施設への直接的な近接性は提供しません。また、周囲の地理的条件から、一部の移動には自動車がより便利になる場合があります。物件自体にジムはありますが、大規模なスポーツ複合施設へのアクセスは考慮が必要です。
Ref: VL229457
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海辺での穏やかな生活を重視する人々、特に年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したいと考える人々にとって適しています。たとえば、地中海沿岸でのセカンドハウスを探している北欧の退職者層や、よりリラックスしたライフスタイルを求めてスペインへの移住を検討している人々が挙げられます。また、水上スポーツやゴルフなどのアクティビティを頻繁に楽しみたいアクティブな個人やカップルにも向いています。リビングと一体化したキッチンやプライベートテラスは、友人や家族を招いての集まりを好む人々にとって、快適な空間を提供します。さらに、年間を通じて利用可能な施設や、比較的整備されたインフラを求める人々にとっても、この地域は魅力的な選択肢となるでしょう。ラ・マンガというユニークな立地は、静かな環境を好みつつも、日々の生活に必要な施設へのアクセスを重視するライフスタイルに合致しています。
このアパートメントは、全体的に良好な状態（Excellent Condition）にあると評価されています。内装には、モダンで耐久性のある木製フローリングが採用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。冷暖房システム（Central Heating）が設置されているため、年間を通じて快適な室温を保つことができます。キッチンはオープンデザインで、リビングエリアと一体化しており、モダンで機能的なデザインが採用されています。バスルームも近代的な設備を備え、快適な利用が可能です。プライベートテラスは、屋外での時間を楽しむためのスペースとして、実用的に設計されています。エレベーター（Lift）の設置は、建物へのアクセスを容易にし、特に高層階に住む場合に便利です。駐車場については、ガレージ（Garage）が確保されており、車両の安全な保管と利便性を提供します。飲料水（Drinkable Water）が供給されている点も、生活する上での基本的な快適性を示しています。家具は含まれていないため、購入者は自身の好みに合わせてインテリアを自由にコーディネートすることができます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€238,000からという価格で提供されています。この価格は、ラ・マンガ・デル・マール・メノールというロケーションの魅力を考慮すると、競争力のある水準と言えます。居住面積は92平方メートルであり、広々としたリビングエリア、オープンキッチン、プライベートテラスが含まれています。物件の具体的な配置や階数、テラスの向きなど、細かな仕様によって価格が変動する可能性があります。詳細な価格リストや利用可能な物件の空き状況については、販売担当者への直接のお問い合わせが必要です。この地域は観光地としても人気があるため、年間を通じた居住や別荘としての利用を検討する購入者にとって、この価格帯は魅力的な選択肢となり得ます。
ラ・マンガ・デル・マール・メノールに位置するこのアパートメントは、海と太陽に囲まれたライフスタイルを求める人々にとって、日々の生活の基盤となる場所です。広さ92平方メートルの住居空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、機能的な間取りが特徴です。リビングルームと一体化したオープンキッチンは、現代的な生活空間を演出し、友人や家族との交流を深めるのに適しています。テラスは、海からのそよ風を感じながら、朝食をとったり、読書をしたり、静かな時間を過ごすためのプライベートな空間を提供します。独立したユーティリティルームは、洗濯や収納といった家事を効率的に行うための機能性をもたらします。マスターベッドルームには専用バスルームが備わっており、快適なプライベート空間を確保しています。セカンドベッドルームは、ゲストルーム、子供部屋、あるいはホームオフィスとしても活用できる柔軟性があります。このアパートメントは、年間を通じて快適な居住空間を提供することを目的としており、リラックスと実用性を兼ね備えた生活様式をサポートします。
ラ・マンガ・デル・マール・メノールでの生活は、海に囲まれたユニークな環境が特徴です。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という立地にあり、日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局も比較的近い距離にあります。例えば、最寄りのビーチであるプラヤ・マタスゴルダスまでは約922メートル、プラヤ・デ・ラス・アンティージャスまでは約1.3キロメートルです。スーパーマーケットへは2.4キロメートル、薬局へは1.3キロメートルです。自動車があれば、さらに広範囲の施設へのアクセスが容易になりますが、近距離の移動であれば徒歩や自転車でも対応可能です。EV充電ステーションが5.2キロメートルの距離にあり、電気自動車の利用も視野に入れたインフラが整いつつあります。15キロメートルの距離には病院があり、健康面での安心感も提供されます。この地域は、マリンスポーツやレジャー施設が充実しており、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的な環境です。
この地図は、ラ・マンガ・デル・マール・メノールに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。海岸線に沿って細長く伸びるこの地域は、マール・メノールと地中海という二つの異なる水域に面しています。地図上では、アパートメントから主要なビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、および主要道路への距離が視覚的に示されており、日々の生活やレクリエーション活動における利便性を把握するのに役立ちます。空港や主要都市への位置関係も、この地域の広域的なアクセス性を理解する上で重要です。
このアパートメントは、スペイン南東部に位置するムルシア州のラ・マンガ・デル・マール・メノールにあります。ラ・マンガは、約22kmにわたる細長い砂州であり、内海であるマール・メノールと地中海を隔てています。このユニークな地理的特徴は、多様な海岸線とウォーターアクティビティの機会を生み出しています。地域的には、歴史的な都市カルタヘナまで約30km、州都ムルシア市まで約70kmの距離に位置しています。これにより、都市の文化施設やショッピング、行政サービスへのアクセスも比較的容易です。空港へのアクセスは、ムルシア地域国際空港（RMU）まで車で約50分、アリカンテ空港までは約1時間30分です。この立地は、静かな海辺の環境を享受しつつ、主要都市や国際空港へのアクセスも確保したいというニーズに応えるものです。
このアパートメントは、ラ・マンガ・デル・マール・メノールに位置し、ビーチへのアクセスが非常に良好です。プラヤ・マタスゴルダスまでは約922メートル、プラヤ・デ・ラス・アンティージャスまでは約1.3キロメートル、プラヤ・デル・エスタシオまでは約1.5キロメートルと、いずれも徒歩圏内です。日々の買い物に必要なスーパーマーケットまでは2.4キロメートル、薬局までは1.3キロメートルと、生活利便施設も比較的近接しています。医療面では、15キロメートルの距離に病院があります。レジャー施設としては、複数のゴルフコースが近隣に点在しており、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラまで6.1キロメートル、セレナ・ゴルフまで11キロメートル、カンポ・デ・ロダ・ゴルフまで11キロメートルです。空港へのアクセスについては、ムルシア地域国際空港（RMU）まで車で約50分、アリカンテ空港まで約1時間30分となります。この地域は、自動車があればより便利に移動できますが、ビーチや近隣の施設へは徒歩でもアクセス可能です。
ラ・マンガ・デル・マール・メノールは、年間を通じて温暖で日照時間が長い地中海性気候を特徴としています。夏は高温で乾燥し、冬は温暖で穏やかな気候が続きます。年間平均気温は約18度前後で、特に夏場の平均気温は25度を超え、日中の最高気温は30度以上になることも珍しくありません。日照時間は年間を通じて豊富で、特に夏場は1日あたり10時間以上の日照が期待できます。これにより、ビーチでの活動や屋外でのレジャーを年間を通して楽しむことが可能です。海抜は非常に低く、平坦な地形が広がっています。この気候条件は、果物や野菜の栽培にも適しており、周辺地域では地中海沿岸特有の農産物が生産されています。海からの風が気候を和らげ、特に夏の暑さを軽減する効果があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ラ・マンガ・デル・マール・メノールは、そのユニークな地理的条件から、多様なビーチとウォーターアクティビティの機会を提供します。プラヤ・マタスゴルダス、プラヤ・デ・ラス・アンティージャス、プラヤ・デル・エスタシオといったビーチは、いずれも約1.5キロメートル圏内に位置しており、徒歩でのアクセスも可能です。これらのビーチは、マール・メノールと地中海の両方に面しているため、穏やかな水面と波のある水面という異なる特性を持つビーチを楽しむことができます。多くのビーチがブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあり、クラブ・デ・ゴルフ・ベネズエラ（6.1km）、セレナ・ゴルフ（11km）、カンポ・デ・ロダ・ゴルフ（11km）などが利用可能です。また、セーリング、カヤック、ウィンドサーフィンなどのウォータースポーツも盛んに行われています。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南東部に位置するムルシア州のラ・マンガ・デル・マール・メノールにあります。ラ・マンガは、約22kmにわたる細長い砂州であり、内海であるマール・メノールと地中海を隔てています。このユニークな地理的特徴は、多様な海岸線とウォーターアクティビティの機会を生み出しています。地域的には、歴史的な都市カルタヘナまで約30km、州都ムルシア市まで約70kmの距離に位置しています。これにより、都市の文化施設やショッピング、行政サービスへのアクセスも比較的容易です。空港へのアクセスは、ムルシア地域国際空港（RMU）まで車で約50分、アリカンテ空港までは約1時間30分です。この立地は、静かな海辺の環境を享受しつつ、主要都市や国際空港へのアクセスも確保したいというニーズに応えるものです。
ラ・マンガ・デル・マール・メノールは、スペインの東海岸、特にコスタ・ブランカやコスタ・カリダ地域において、そのユニークな地理的特徴で際立っています。この地域は、細長い砂州という地形により、マール・メノールという穏やかなラグーンと、開放的な地中海という二つの異なる水域へのアクセスを提供します。これは、近隣のコスタ・ブランカの多くの地域が主に地中海に面しているのとは対照的です。例えば、コスタ・ブランカのアルテアやハベアといった地域は、断崖絶壁や入り江が多く、より起伏に富んだ海岸線を持っていますが、ラ・マンガは平坦で広大なビーチが特徴です。価格帯を見ると、ラ・マンガの同等物件は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの主要リゾートエリアと比較して、一般的に手頃な価格帯に位置することが多いですが、近年は価格上昇傾向にあります。例えば、ロスカサレスのゴールデン・グリーン・ヴィラ（€539,900〜）のような高級ヴィラ開発と比較すると、このアパートメントはよりアクセスしやすい価格設定となっています。また、コスタ・カリダ地域全体として、ゴルフコースやウォーターアクティビティへのアクセスの良さが共通の魅力ですが、ラ・マンガは特に水辺のレクリエーションに特化した環境を提供します。都市へのアクセスという点では、ムルシア市やカルタヘナへの近さがあり、アルリカンテ空港へのアクセスも良好ですが、マラガ空港やバレンシア空港へのアクセスに依存する他の地域とは異なります。この地域は、年間を通じて居住する住民も多く、単なる観光地以上のコミュニティとしての性格も持ち合わせています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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