Situé sur la Costa Cálida, ce projet à La Manga Del Mar Menor offre une villa indépendante avec une connexion directe à la mer. La propriété bénéficie d'un grand terrain de 1900 m², d'un jardin luxuriant et d'une piscine privée, promettant un cadre de vie exclusif. La villa, prête à l'emploi, dispose de trois chambres spacieuses et de multiples salles de bains, alliant élégance et fonctionnalité pour un confort optimal.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est ancrée dans un environnement côtier privilégié, à proximité immédiate de la plage. Son emplacement offre un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'une relative tranquillité. La proximité des différentes plages et des services essentiels renforce son attractivité résidentielle.
La villa répond aux attentes d'un résidence de haut standing, axée sur le confort, l'espace et la connexion avec l'extérieur. Les trois chambres spacieuses, les multiples salles de bains et les espaces de vie lumineux sont conçus pour le bien-être quotidien. La présence d'un jardin privé et d'une piscine privée répond aux souhaits de détente et de loisirs.
Le bien est actuellement prêt à l'emploi, ne nécessitant aucune construction supplémentaire. Il s'agit d'une propriété achevée, permettant une occupation immédiate ou une mise en location sans délai. L'état actuel élimine les préoccupations liées aux phases de construction et aux délais d'achèvement.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'extension d'unités. Les caractéristiques sont fixes et correspondent à la description actuelle. Il n'y a pas de potentiel d'agrandissement ou de modification structurelle majeur prévu dans le cadre de ce projet tel que présenté.
Ref: VL153917
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse à un public recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un confort spacieux et une proximité immédiate avec la mer. Il convient aux familles ou aux couples souhaitant un cadre de vie luxueux, avec un jardin privé et une piscine, tout en appréciant la possibilité de rejoindre la plage à pied. Les amateurs de sports nautiques trouveront un avantage significatif avec le garage à bateaux. Cette villa peut également intéresser les investisseurs cherchant une propriété avec un fort potentiel locatif dans une zone touristique prisée. L'état de construction achevée la rend idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre de travaux.
L'intérieur de la villa combine élégance et fonctionnalité, comme en témoignent les deux salons, dont un avec cheminée, et l'agencement ouvert de la cuisine. Les finitions suggèrent une recherche de qualité, avec des espaces conçus pour le confort, tels que les chambres avec salle de bains privative. L'existence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, ainsi qu'une pièce de rangement et une buanderie, indiquent une attention aux détails pratiques d'une résidence principale. La présence d'un chauffage central confirme une volonté d'assurer un confort thermique tout au long de l'année. La villa est entièrement meublée, ce qui facilite une installation rapide et sans souci.
La villa est proposée au prix de 1.490.000 €. Cette tarification reflète le positionnement haut de gamme du bien, caractérisé par sa localisation en bord de mer, sa grande superficie habitable de 400 m² et son vaste terrain de 1900 m². La propriété étant déjà construite et prête à l'emploi, le prix correspond à l'acquisition d'un bien achevé. Aucune variation de prix n'est mentionnée pour différentes configurations, suggérant une offre unique.
La vie quotidienne à La Manga Del Mar Menor se caractérise par un rythme détendu, rythmé par la proximité de la mer et un climat favorable. La villa, située à quelques pas de la plage, permet des sorties spontanées pour profiter du littoral. Les nombreuses commodités à portée de main, telles que des commerces et des pharmacies, facilitent les courses et les besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. L'environnement urbain environnant offre une infrastructure complète, tandis que le grand terrain privé assure une intimité et un espace de détente loin de l'agitation. La présence d'un garage double et d'un garage à bateaux suggère un mode de vie actif, potentiellement lié aux sports nautiques ou à la navigation de plaisance. L'ensemble offre un équilibre entre la vie de station balnéaire et la praticité d'une résidence permanente.
La vie aux abords de cette villa à La Manga Del Mar Menor s'articule autour de la mer et des commodités urbaines. L'environnement immédiat est défini par la proximité du front de mer, avec des plages accessibles en quelques minutes de marche. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché situé à 900 mètres et une pharmacie à seulement 369 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 15 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à environ 10 km, notamment ceux du La Manga Club. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à moins d'un kilomètre indique une infrastructure moderne.
La carte situe La Manga Del Mar Menor dans la région de Murcie, une bande côtière séparant la Méditerranée du Mar Menor. La position de la villa est explicitement marquée comme étant à proximité de la plage et des services urbains essentiels. La carte permet de visualiser la distribution des commodités et des accès aux différentes plages.
Située à La Manga Del Mar Menor, la villa se trouve dans la région de Murcie, sur la côte est de l'Espagne. Cette localisation est distincte de la Costa del Sol plus au sud ou de la Costa Blanca plus au nord. La Manga est une étroite bande de terre séparant la mer Méditerranée du Mar Menor, une lagune d'eau salée. Cette géographie particulière offre un accès unique à deux environnements aquatiques différents. La région de Murcie est connue pour son climat et son littoral attrayant, bien qu'elle soit moins développée touristiquement que certaines autres côtes espagnoles.
L'accès à la villa est marqué par sa proximité avec la mer, le centre et les activités récréatives. Les plages de Gollerón et Playa Galua sont respectivement à 589 m et 950 m. Le supermarché et la pharmacie sont accessibles en moins de 10 minutes de marche. Les parcours de golf principaux du La Manga Club sont situés à environ 9,3 km. L'aéroport le plus proche est significativement éloigné, à 999 km, ce qui implique un long trajet pour les voyages aériens internationaux. Cette situation offre une grande autonomie pour les déplacements locaux grâce à la marche et au vélo, mais rend les liaisons aériennes moins pratiques.
La Costa Cálida bénéficie d'un climat réputé pour son ensoleillement, avec plus de 300 jours de soleil par an. Cette caractéristique favorise un style de vie actif et orienté vers les activités de plein air. Les températures douces permettent de profiter des plages et des espaces extérieurs une grande partie de l'année. La région, bien que côtière, est souvent présentée comme un lieu propice à une vie saine et sociale, encouragée par les installations sportives et de loisirs. La proximité de la mer influence également l'humidité et les brises marines, contribuant à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation offre un accès facile à plusieurs plages. Les plages de Gollerón et Playa Galua sont à moins d'un kilomètre, tandis que la Playa de los Alemanes se trouve à 2,9 km. Ces options permettent de varier les plaisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, les parcours du La Manga Club North & East Course et du La Manga Club - West Course sont situés à environ 10 km, offrant des défis variés pour les golfeurs. Le La Manga Pitch & Putt propose une alternative plus courte. La présence d'un garage à bateaux suggère des possibilités d'activités nautiques dans les environs, bien que les détails spécifiques des marinas ou des sports nautiques ne soient pas fournis.
Source: OpenStreetMap
Située à La Manga Del Mar Menor, la villa se trouve dans la région de Murcie, sur la côte est de l'Espagne. Cette localisation est distincte de la Costa del Sol plus au sud ou de la Costa Blanca plus au nord. La Manga est une étroite bande de terre séparant la mer Méditerranée du Mar Menor, une lagune d'eau salée. Cette géographie particulière offre un accès unique à deux environnements aquatiques différents. La région de Murcie est connue pour son climat et son littoral attrayant, bien qu'elle soit moins développée touristiquement que certaines autres côtes espagnoles.
Par rapport à d'autres offres sur la Costa Cálida, cette villa se distingue par son emplacement en première ligne de plage et son vaste terrain privé de 1900 m², un atout rare dans des zones urbanisées. Le prix de 1.490.000 € la positionne dans le segment haut de gamme, contrairement à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, dont les prix débutent à 539.900 € et qui proposent généralement des appartements ou des maisons mitoyennes dans des complexes résidentiels. L'offre actuelle est une villa individuelle, offrant un niveau d'intimité et d'espace supérieur, notamment grâce à son propre jardin et sa piscine. Les caractéristiques telles que le garage à bateaux sont également moins courantes et ajoutent une valeur spécifique pour un certain type de clientèle. Les projets plus abordables visent souvent une clientèle cherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif plus accessible, tandis que cette villa s'adresse à une demande axée sur le luxe, l'espace et une connexion directe avec la mer, combinant potentiellement résidence principale, secondaire de prestige ou investissement patrimonial exclusif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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