Diese freistehende Villa an der Costa Cálida, in La Manga Del Mar Menor, Murcia, bietet einen direkten Zugang zum Meer. Mit einer Wohnfläche von 400 m² auf einem 1900 m² großen Grundstück, verfügt das Objekt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Lage nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten kombiniert Wohnkomfort mit praktischer Erreichbarkeit. Das Bauvorhaben ist bereits fertiggestellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die umgebende urbane Zone stellt eine gute Versorgung mit notwendigen Dienstleistungen sicher. Die strategische Positionierung bietet eine Balance zwischen Ruhe und stadtnahmen Komfort.
Das Objekt adressiert Käufer, die eine Residenz mit direkter Strandlage und ausreichend Platz für Entspannung und Unterhaltung suchen. Die großzügige Wohnfläche und die privaten Außenbereiche, inklusive Pool und Garten, eignen sich für Familien oder als Feriendomizil.
Das Projekt ist als 'fertiggestellt' ausgewiesen, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Käufer können eine sofortige Übernahme der Immobilie erwarten. Der Zustand entspricht dem Abschluss der Bauarbeiten und der Ausgestaltung.
Die angegebene Entfernung zum Flughafen von 999 km stellt eine erhebliche Reisezeit dar. Die Villa ist zudem nicht als Neubauprojekt im Entstehen zu betrachten, sondern als bereits fertiggestellte Immobilie. Spezifische Informationen zu Energieeffizienzlabeln sind nicht direkt angegeben.
Ref: VL153917
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen exklusiven Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf Privatsphäre und direkten Zugang zum Meer legen. Personen, die eine geräumige Immobilie für ganzjährige Bewohnung oder als luxuriöses Feriendomizil wünschen, werden hier fündig. Die Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen spricht jene an, die sowohl Entspannung als auch Bequemlichkeit schätzen. Wassersportler werden die Möglichkeit einer Bootsgarage zu schätzen wissen. Auch als Investitionsobjekt für anspruchsvolle Klientel kann die Immobilie von Interesse sein, insbesondere wegen der Lage an der Costa Cálida und der Ausweisung als 'perla' (Juwel) durch die Beschreibung. Die Distanz zum Flughafen ist für Käufer, die weniger Wert auf schnelle Erreichbarkeit legen, aber die Ruhe und Exklusivität bevorzugen, kein Hinderungsgrund.
Die Villa zeichnet sich durch eine Innengestaltung aus, die Eleganz und Funktionalität vereint. Sie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad (en-suite), sowie drei zusätzliche Badezimmer und zwei Gästetoiletten. Das Erdgeschoss beherbergt eine offene Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und Panoramablick aufs Meer. Die Außenbereiche umfassen eine ebenerdige Terrasse, einen privaten Pool inmitten von Grünflächen und diverse Ruhezonen. Die Beschreibung erwähnt, dass die Villa voll möbliert ist. Weitere Ausstattungsmerkmale beinhalten Klimaanlage, Zentralheizung, eine überdachte und eine private Terrasse, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Doppelgarage und eine Bootsgarage. Die Materialien und die Ausführung werden als hochwertig und stilvoll beschrieben, was auf eine sorgfältige Bauweise schließen lässt.
Das Objekt wird zu einem Preis von €1.490.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in La Manga Del Mar Menor, die Großzügigkeit des Grundstücks von 1900 m² und die Wohnfläche von 400 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Da die Villa als fertiggestellt ausgewiesen ist, ist sie sofort verfügbar. Die Immobilie stellt eine exklusive Option dar, deren Wert sich aus der direkten Strandlage und den umfangreichen Außenanlagen ergibt.
Dieses Anwesen repräsentiert eine Oase der Ruhe an der Costa Cálida. Die Villa liegt eingebettet in üppige Vegetation mit Palmen und einem privaten Garten, was eine Atmosphäre von Abgeschiedenheit und Entspannung schafft. Der direkte Meereszugang ist ein zentrales Merkmal, das durch die Nähe zu Stränden wie Gollerón (589 m) und Playa Galua (950 m) weiter unterstrichen wird. Städtische Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter eine Apotheke (369 m) und ein Supermarkt (900 m). Die Lage ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Villa bietet mit zwei separaten Wohnzimmern, eines davon mit Kamin, viel Raum für gemeinschaftliche und private Aktivitäten. Die Ausstattung mit Garage und einem zusätzlichen Bootsgarage unterstreicht die Funktionalität für Wassersportler.
Das Leben in La Manga Del Mar Menor ist geprägt von der Nähe zum Wasser und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Villa ist fußläufig von Stränden wie Gollerón (589 m) entfernt und auch Supermärkte (900 m) sowie eine Apotheke (369 m) sind bequem erreichbar. Dies ermöglicht einen Alltag, in dem viele Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet ein mediterranes Lebensgefühl mit über 300 Sonnentagen im Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Costa Cálida ist bekannt für ihr geselliges Leben, Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Während die direkte Umgebung städtische Annehmlichkeiten bietet, ist die größere Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen zu berücksichtigen. Das Wohnen hier verspricht eine Balance zwischen privater Ruhe und der Verfügbarkeit notwendiger Dienstleistungen, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Küstenregion.
Die Lage der Villa in La Manga Del Mar Menor, Murcia, platziert sie auf einer einzigartigen Landzunge zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Diese Positionierung bietet direkten Zugang zu Küstenlinien und ist dennoch an eine urbane Infrastruktur angebunden.
La Manga Del Mar Menor liegt auf einer schmalen Landzunge, die das Mar Menor (Kleines Meer) vom Mittelmeer trennt, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese geografische Besonderheit schafft eine einzigartige Küstenlandschaft. Die Villa befindet sich an einem Punkt, der sowohl die Nähe zum Mittelmeer als auch zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Zone bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet La Manga eine spezifische Geografie mit zwei Wasserflächen und einer ausgeprägten Landzunge. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena und Murcia, die über eine gute Straßenanbindung erreichbar sind.
Die Villa liegt in La Manga Del Mar Menor und bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten. Strände wie Gollerón sind nur 589 m entfernt, Playa Galua 950 m. Ein Supermarkt ist nach 900 m erreichbar, eine Apotheke nach 369 m. Für Golfer liegen die La Manga Club Kurse zwischen 9,3 und 10 km entfernt. Die Anbindung an größere Zentren ist vorhanden, jedoch ist die Entfernung zu größeren Flughäfen wie dem nächsten größeren Flughafen mit 999 km sehr weit. Dies deutet auf eine eher abgelegene, aber dafür ruhigere Lage hin. Ein EV-Ladepunkt ist 957 m entfernt.
Die Costa Cálida, gelegen in der Region Murcia, profitiert von einem mediterranen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen pro Jahr, was als eines der besten Klimata Europas gilt. Dies fördert einen aktiven Lebensstil im Freien über das ganze Jahr hinweg. Die Villa selbst ist von üppiger Vegetation und Palmen umgeben, was zur natürlichen Ästhetik beiträgt. Die Lage am Meer sorgt für Meeresbrisen und ein angenehmes Mikroklima. Es gibt keine spezifischen Angaben zur Höhenlage oder Hangneigung des Grundstücks, jedoch die Beschreibung als 'Strandvilla' impliziert eine ebene oder leicht abfallende Lage zum Meer hin. Das Meerwasser ist ganzjährig angenehm für Aktivitäten, wobei die Hauptbadesaison im Sommer liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zum Meer und ist nur wenige Gehminuten von Stränden wie Gollerón (589 m) und Playa Galua (950 m) entfernt. Die Region Costa Cálida ist bekannt für ihre Küstenlandschaft mit zahlreichen Stränden und Buchten. Für Golfenthusiasten sind die La Manga Club North & East Courses sowie die West Course in etwa 9,3 bis 10 km Entfernung erreichbar, ebenso wie der La Manga Pitch & Putt. Die Verfügbarkeit einer Bootsgarage deutet auf Möglichkeiten für Wassersport und nautische Aktivitäten hin. Die Nähe zu diesen Einrichtungen macht das Objekt attraktiv für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit Schwerpunkt auf Strand und Sport bevorzugen.
Quelle: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor liegt auf einer schmalen Landzunge, die das Mar Menor (Kleines Meer) vom Mittelmeer trennt, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese geografische Besonderheit schafft eine einzigartige Küstenlandschaft. Die Villa befindet sich an einem Punkt, der sowohl die Nähe zum Mittelmeer als auch zu den Annehmlichkeiten einer urbanen Zone bietet. Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet La Manga eine spezifische Geografie mit zwei Wasserflächen und einer ausgeprägten Landzunge. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Cartagena und Murcia, die über eine gute Straßenanbindung erreichbar sind.
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol, die oft höhere Quadratmeterpreise aufweisen, positioniert sich dieses Objekt an der Costa Cálida als eine Alternative für Käufer, die Meerzugang und großzügige Flächen zu einem spezifischen Preisniveau suchen. GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, mit einem Startpreis von €539.900, bietet eine deutlich niedrigere Einstiegspreiskategorie, jedoch typischerweise kleinere Grundstücke und Wohnflächen im Vergleich zu dieser Premium-Villa. Die Lage in La Manga ist geographisch einzigartig, da sie eine Landzunge mit Zugang zu zwei Meeren (Mar Menor und Mittelmeer) darstellt, was an der Costa del Sol weniger häufig vorkommt. Während die Costa del Sol für ihre etablierte Infrastruktur und eine breitere Palette an Luxusimmobilien bekannt ist, bietet die Costa Cálida oft ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis für Objekte mit ähnlichen Ausstattungsmerkmalen wie eine eigene Poolanlage und Meerblick. Die hier beschriebene Villa richtet sich an ein Klientel, das Exklusivität, Privatsphäre und direkten Strandzugang priorisiert und bereit ist, dafür einen höheren Kaufpreis zu investieren, der jedoch im Vergleich zu Spitzenlagen an der Costa del Sol wettbewerbsfähig sein kann.
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