Tato nemovitost se nachází v La Manga Del Mar Menor v provincii Murcia. Jedná se o samostatnou vilu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, která nabízí obytnou plochu 150 m² na pozemku o rozloze 1000 m². Projekt je situován v městské oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah a s přímým vstupem na pláž. Ceny vil začínají na 1 350 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v lokalitě La Manga Del Mar Menor, která je známá svou polohou mezi Středozemním mořem a Mar Menor. Nabízí přímý přístup na pláž a je v docházkové vzdálenosti od městské infrastruktury, což zajišťuje kombinaci klidu a dostupnosti služeb. Okolní prostředí je převážně urbanizované s rezidenčním charakterem.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající přímořské bydlení s důrazem na soukromí a pohodlí. Nabízí prostorný interiér, venkovní bazén a přímý přístup na pláž, což jsou klíčové faktory pro životní styl spojený s mořem a sluncem. Velikost pozemku poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Tato vila je již postavená a kompletně zrekonstruovaná, což znamená, že není ve fázi výstavby. Nabízí okamžité užívání bez nutnosti čekat na dokončení. Všechny práce byly provedeny s důrazem na kvalitu a moderní standardy bydlení. Není nutné plánovat budoucí stavební fáze.
Projekt nenabízí výhledy na hory ani do vnitrozemí, jelikož je situován v rovinaté pobřežní oblasti. Nejedná se o novostavbu v tradičním slova smyslu, ale o renovovanou nemovitost. Vzdálenost od letiště je značná, což může být pro některé kupující omezující. Parkování je zajištěno garáží.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné, ale zároveň dostupné bydlení u moře. Ideálně se hodí pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení přímý přístup na pláž a soukromí. Pár, který hledá luxusní útočiště s veškerým komfortem, zde nalezne ideální místo pro relaxaci a odpočinek, kde je vše na dosah. Pro seniory, kteří preferují snadnou dostupnost služeb bez nutnosti vlastnit automobil, je tato lokalita s pěší dostupností obchodů a lékáren velmi atraktivní. Také pro ty, kteří chtějí trávit delší období roku ve Španělsku a hledají nemovitost s nízkými nároky na údržbu po rekonstrukci, je tato vila dobrou volbou. V neposlední řadě ji ocení i investoři hledající exkluzivní nemovitost v žádané pobřežní lokalitě s potenciálem pronájmu.
Tato vila prošla vkusnou rekonstrukcí, která se zaměřuje na moderní bydlení a vysoký standard. Interiéry disponují prostorným otevřeným obývacím pokojem, kuchyní a jídelním prostorem, navrženým tak, aby maximalizoval výhled na bazén a Středozemní moře. Fotografie naznačují moderní koupelnové vybavení s dvojitými umyvadly a elegantní design ložnic. Použité materiály a vybavení reflektují kvalitu a důraz na detail, což je patrné z celkového dojmu nemovitosti. Venkovní prostor zahrnuje vyhřívaný bazén a vířivku, které dodávají další úroveň komfortu a luxusu. Garáž s technickým zázemím poskytuje praktické využití. Celkově je kvalita provedení zaměřena na dlouhodobou spokojenost a pohodlné bydlení.
Cena této samostatné vily v La Manga Del Mar Menor začíná na 1 350 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinou nemovitost v tomto projektu, je k dispozici pouze jeden exemplář. Cena odráží polohu s přímým přístupem na pláž, rozlohu pozemku 1000 m², kvalitní rekonstrukci a vybavení, včetně soukromého bazénu a garáže. Nejedná se o developerský projekt s více jednotkami, ale o samostatnou vilu na trhu. V této cenové kategorii se očekává vysoký standard provedení a exkluzivita.
La Manga Del Mar Menor představuje unikátní geografickou polohu, kde se pobřežní životní styl snoubí s městským komfortem. Tato vila, umístěná v této oblasti, nabízí denní rytmus definovaný blízkostí moře. Rána mohou začínat procházkou po pláži, která je na dosah, nebo relaxací u soukromého bazénu. Městská zástavba v okolí poskytuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám, které jsou dostupné pěšky či na kole. To znamená, že každodenní potřeby lze snadno a rychle vyřešit, aniž by bylo nutné používat automobil. Tento model bydlení je ideální pro ty, kteří hledají spojení klidu přímořského letoviska s praktičností městského života, kde vše potřebné je na dosah ruky. Oblast je živá, ale zároveň nabízí možnosti pro klidný odpočinek na soukromém pozemku.
Život v La Manga Del Mar Menor je charakterizován blízkostí přírodních vodních ploch a zároveň dostupností městské infrastruktury. Tato vila se nachází v urbanizované části, kde jsou obchody s potravinami (900 m) a lékárna (369 m) na dosah pěší chůze. Pro zdravotní péči je nejbližší nemocnice vzdálena 15 km, což je běžná vzdálenost v pobřežních oblastech. Veřejná doprava nemusí být v této konkrétní části La Mangy hustě rozvinutá, ale mobilita v rámci lokality je podpořena pěší dostupností mnoha služeb a blízkostí silničních tahů pro případné výlety do okolních měst.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v rámci La Manga Del Mar Menor. Zdůrazňuje blízkost pláží, jako je Gollerón a Galua, a také dostupnost golfových hřišť v La Manga Club. Umístění v urbanizované oblasti s pěší dostupností k základním službám, jako jsou obchody a lékárny, je rovněž patrné. Mapa poskytuje přehled o propojení vily s okolní infrastrukturou a rekreačními možnostmi.
La Manga Del Mar Menor se nachází v autonomním společenství Murcia, na jihovýchodě Španělska. Tato lokalita je známá svou jedinečnou polohou na úzkém výběžku pevniny oddělující Středozemní moře od vnitřního moře Mar Menor. Je strategicky umístěna mezi městy Cartagena, historickým přístavem, a jižněji položenými turistickými centry Costa Cálida. Region Murcia je charakteristický rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po vnitrozemské hory, a je významnou zemědělskou a turistickou oblastí.
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláží, přičemž pláž Gollerón je vzdálena pouhých 589 metrů a Playa Galua 950 metrů. Větší pláže jako Playa de los Alemanes jsou dostupné do 2.9 km. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště La Manga Club North & East Course a La Manga Pitch & Putt ve vzdálenosti přibližně 9.3 km a 10 km. Letiště Murcia-Region (RMU) je vzdáleno přibližně 60 km (ne 999 km, jak bylo uvedeno, což je pravděpodobně chyba v datech), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nabídka nabíjecích stanic pro elektromobily (957 m) a další služby jako jsou supermarkety a lékárny jsou v blízkém okolí.
La Manga Del Mar Menor se těší středomořskému klimatu s horkými léty a mírnými zimami. Oblast je známá vysokým počtem slunečních dní v roce, což umožňuje celoroční pobyt venku a využití venkovních aktivit. Díky své poloze u moře je klima ovlivněno vodními plochami, což může v létě zmírňovat největší horka a v zimě udržovat mírnější teploty. Nadmořská výška v této oblasti je nízká, jelikož se jedná o úzký pás pevniny, což znamená minimální vliv nadmořské výšky na klima. Terén je převážně rovinatý, bez výrazných sklonů, což přispívá k snadné dostupnosti a pohybu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Manga Del Mar Menor nabízí přístup k řadě pláží, včetně pláží s oceněním Modrá vlajka, které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Vila je v pěší vzdálenosti od pláže Gollerón (589 m) a Playa Galua (950 m). Pro golfisty jsou v relativně blízké vzdálenosti (cca 9-10 km) k dispozici prestižní golfová hřiště La Manga Club, včetně North & East Course a West Course, a také menší hřiště La Manga Pitch & Putt. Možnosti pro vodní sporty jsou bohaté díky poloze mezi dvěma moři. Veškeré vybavení pro plážové a vodní aktivity je snadno dostupné.
Zdroj: OpenStreetMap
La Manga Del Mar Menor se nachází v autonomním společenství Murcia, na jihovýchodě Španělska. Tato lokalita je známá svou jedinečnou polohou na úzkém výběžku pevniny oddělující Středozemní moře od vnitřního moře Mar Menor. Je strategicky umístěna mezi městy Cartagena, historickým přístavem, a jižněji položenými turistickými centry Costa Cálida. Region Murcia je charakteristický rozmanitou krajinou, od pobřežních oblastí po vnitrozemské hory, a je významnou zemědělskou a turistickou oblastí.
Ref: VL753476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, který začíná na 539 900 €, představuje tato vila v La Manga Del Mar Menor významně vyšší cenovou kategorii. Zatímco Los Alcazares je známé jako klidnější pobřežní město s dobrým přístupem k plážím a Mar Menor, La Manga nabízí specifickou polohu na úzkém výběžku mezi dvěma moři a přímý přístup na pláž Středozemního moře. Tato exkluzivita a poloha s výhledem na moře se odráží v ceně, která je více než dvojnásobná. GOLDEN GREEN VILLAS může nabízet více jednotek v rámci developerského projektu, zatímco tato vila je solitérní, což zvyšuje její unikátnost a cenu. V oblasti La Manga jsou nemovitosti s přímým přístupem na pláž a rozsáhlým pozemkem obvykle dražší než srovnatelné nemovitosti ve vnitrozemských částech pobřeží nebo ve městech jako Los Alcazares, které jsou sice také u moře, ale nemají tuto specifickou charakteristiku úzkého výběžku a dvou moří.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
