Ez a különálló villa La Manga del Mar Menorban található, a Földközi-tenger partján. A 1000 m²-es telken elhelyezkedő, 150 m²-es ingatlan közvetlen tengerparti hozzáféréssel és figyelemre méltó kilátással büszkélkedhet. A frissen felújított villa három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, megfelelő választás azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik a spanyol nap alatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Manga egyik jól megközelíthető részén fekszik, mindössze néhány perces sétára a strandtól. A környék városias jellegű, számos üzlettel és szolgáltatással, amelyek szintén karnyújtásnyira találhatók, így kényelmes életvitelt biztosítva a lakók számára.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a tenger közelségét, a napfényt és a kényelmet keresik. A felújított belső terek, a saját medence és a közvetlen tengerparti hozzáférés mind hozzájárulnak egy pihentető és luxus életstílushoz.
Bár a projekt nem új építésű, a villa nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Ez biztosítja a modern kényelmet és esztétikát, miközben megőrzi az ingatlan jellegzetességeit. A felújítási folyamat befejezett, így az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen hozzáférést golfpályákhoz vagy nagyvárosi központokhoz. A legközelebbi repülőtér viszonylag távol esik, ami hosszabb utazást jelenthet. A környék nyüzsgő jellege nem biztosít teljes elszigeteltséget.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó nyaralóhelyet vagy egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, különösen, ha a tenger és a strand közelsége prioritást élvez. Azoknak is megfelelhet, akik nyugdíjas éveiket a napfényben szeretnék tölteni, és értékelik a kényelmes elhelyezkedést, ahol az alapvető szükségletek gyalogosan is elérhetők. A befektetők számára is vonzó lehet, akik kiadásra szánt ingatlant keresnek egy népszerű turisztikai célponton, különösen a nyári hónapokban. A családok, akik nyári vakációt terveznek, szintén élvezhetik a közvetlen tengerparti hozzáférést, a saját medencét és a tágas telket, amely megfelelő a gyermekek számára. Azok számára is ajánlott, akik egy teljes körűen felújított, modern otthont keresnek, ahová azonnal beköltözhetnek, minimális további befektetés nélkül.
A villa nemrégiben teljes körű felújításon esett át, ami garantálja a modern és magas színvonalú kivitelezést. A belső terek kialakítása a kortárs esztétikát követi, a nappali, konyha és étkező egy légtérben került kialakításra, optimális teret biztosítva a pihenéshez és a szórakozáshoz. A fürdőszobák dupla mosdóval rendelkeznek, ami növeli a kényelmet. A modern hálószobák nyugodt pihenést kínálnak. A konyha valószínűleg modern gépekkel és minőségi munkalapokkal van felszerelve, bár a pontos részletek nem ismertek. Az ingatlanhoz tartozik egy kültéri, fűtött medence és egy különálló jakuzzi, amelyek a luxusérzetet erősítik. A kert gondozott, professzionálisan kialakított. A garázs további tárolóhelyet és mosási lehetőséget kínál. Az ablakok és ajtók valószínűleg jó minőségűek, a hőszigetelés és a hangszigetelés szempontjából is.
Az ingatlan vételára 1.350.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a villa különleges elhelyezkedését, közvetlen tengerparti hozzáférését, a 1000 m²-es telket, a 150 m²-es lakóterületet, a három hálószobát és három fürdőszobát, valamint a nemrégiben történt teljes felújítást. Az ár tartalmazza a fűtött kültéri medencét, a jakuzzit és a garázst is. A kínálatban szereplő hasonló ingatlanok, mint például a Los Alcazaresben található GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf 539.900 euró), alacsonyabb árkategóriát képviselnek, ami arra utal, hogy ez a villa egy prémium kategóriás ajánlat a piacon.
La Manga del Mar Menor egy egyedülálló földnyelv, amely a Földközi-tengert és a Mar Menor lagúna sekély vizeit választja el. Ez a különleges földrajzi elhelyezkedés gazdag tengeri élővilágot és változatos vízi sportolási lehetőségeket kínál. A környék városias jellegű, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással, amelyek kényelmesen elérhetők gyalogosan. A strandok, köztük a Gollerón és a Playa Galua, mindössze néhány perces sétára találhatók. A villa elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik a tengerparti életet a városi kényelemmel szeretnék ötvözni, miközben élvezik a napfényt és a kellemes mediterrán klímát. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli úszást a Földközi-tengerben, a délutáni napozást a saját medencénél vagy a közeli strandon, valamint a helyi gasztronómia felfedezését az esti órákban.
A villa La Manga del Mar Menor egy élénk részén található, amely ideális a mindennapi élethez. Az ingatlan mindössze 900 méterre fekszik egy szupermarkettől, 369 méterre egy gyógyszertártól, és 15 km-re egy kórháztól, ami biztosítja az alapvető szükségletek könnyű elérhetőségét. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, mivel számos létesítmény gyalogosan is elérhető. Ez csökkenti az autóhasználat szükségességét a mindennapi teendők elintézéséhez. A tengerpart mindössze 589 méterre található (Gollerón strand), így a strandolás és a vízi sportok könnyen beilleszthetők a napi rutinba. A golfpályák, mint a La Manga Club North & East Course, 9,3 km távolságra vannak, ami a golf szerelmeseinek is kedvező. A 1000 m²-es telek tágas teret kínál, ahol élvezhető a magánélet és a kikapcsolódás a saját medencénél és a mediterrán kertben.
Ez a térkép La Manga del Mar Menor régióját mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerparton. Látható a Földközi-tenger és a Mar Menor lagúna közelsége, valamint a fontosabb strandok és szolgáltatások elhelyezkedése.
La Manga del Mar Menor egy egyedülálló földnyelv Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti partján. A terület földrajzilag kiemelkedik a Földközi-tenger és a Mar Menor lagúna között elhelyezkedése miatt. A legközelebbi nagyobb város Cartagena, amely mintegy 30 km-re délnyugatra található, és történelmi látnivalókat, kikötőt és kulturális programokat kínál. Murcia városa, a tartomány fővárosa, kb. 60 km-re északnyugatra fekszik, gazdag történelmi központtal és egyetemi élettel. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalomban és a nagyobb városok elérhetőségében.
A villa elhelyezkedése rendkívül előnyös a közeli létesítmények tekintetében. A legközelebbi strand, a Gollerón, mindössze 589 méterre van, míg a Playa Galua 950 méterre, így a tengerparti pihenés könnyen elérhető. A vásárlási lehetőségek is kényelmesek, mivel egy szupermarket 900 méterre, egy gyógyszertár pedig 369 méterre található. A nagyobb egészségügyi ellátás érdekében egy kórház 15 km-re van. A sportkedvelők számára a La Manga Club golfpályái 9,3 km távolságra kínálnak lehetőséget, míg a La Manga Pitch & Putt 10 km-re található. Az elektromos járművek töltésére is van lehetőség, egy EV-töltőállomás 957 méterre van. Az ingatlan távolsága a repülőtértől 999 km, ami hosszabb utazást igényel. A jó elhelyezkedés lehetővé teszi a helyi látnivalók és a mediterrán életstílus élvezetét.
La Manga del Mar Menor régiója a Földközi-tenger partjánál található, amely egész évben kellemes mediterrán éghajlattal rendelkezik. A területre jellemző a sok napsütéses óra, a hosszú és meleg nyarak, valamint a enyhe telek. A tengerszint feletti magasság alacsony, a terep nagyrészt sík, ami ideálissá teszi a gyalogos és kerékpáros közlekedést. A Földközi-tenger vize a nyári hónapokban fürdésre alkalmas, a hőmérséklet kellemes. A Mar Menor lagúna sekélyebb vize gyorsabban melegszik fel. A környék természeti szépségeit a tengerpartok, a homokdűnék és a ritka növényzet alkotják. Az éves átlaghőmérséklet 20°C körül alakul, a nyári csúcshőmérséklet pedig elérheti a 30-35°C-ot is. A csapadék kevés, főként az őszi és téli hónapokban fordul elő.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Manga és környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Gollerón (589 m) és a Playa Galua (950 m), mindössze néhány perces sétára találhatók, és ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A Playa de los Alemanes 2,9 km távolságra van. A környék több Blue Flag stranddal is rendelkezik, amelyek magas minőséget és tisztaságot garantálnak. A golf szerelmesei számára a La Manga Club North & East Course 9,3 km-re, a West Course pedig 10 km-re található. A La Manga Pitch & Putt 10 km-es távolságban kínál kikapcsolódást. A tágas telekkel és a fűtött medencével, valamint jakuzzival rendelkező villa tovább növeli a helyszíni rekreációs lehetőségeket, lehetővé téve a pihenést és a kikapcsolódást otthona kényelméből.
Forrás: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor egy egyedülálló földnyelv Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti partján. A terület földrajzilag kiemelkedik a Földközi-tenger és a Mar Menor lagúna között elhelyezkedése miatt. A legközelebbi nagyobb város Cartagena, amely mintegy 30 km-re délnyugatra található, és történelmi látnivalókat, kikötőt és kulturális programokat kínál. Murcia városa, a tartomány fővárosa, kb. 60 km-re északnyugatra fekszik, gazdag történelmi központtal és egyetemi élettel. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalomban és a nagyobb városok elérhetőségében.
Ref: VL753476
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Manga del Mar Menor különleges földrajzi elhelyezkedése miatt jelentősen eltér a hagyományos tengerparti üdülőhelyektől, mint például a Costa del Sol vagy a Costa Blanca egyes részei. Míg a Costa del Sol nagyobb városai, mint Marbella vagy Estepona, szélesebb körű szolgáltatásokat és nagyobb városi nyüzsgést kínálnak, La Manga a két vízfelület közötti szűk földnyelv különleges atmoszféráját nyújtja. A Golf Green Villas Los Alcazaresben, amely 539.900 eurótól kezdődik, egy jelentősen alacsonyabb árkategóriát képvisel, és valószínűleg nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy hasonló méretű telket. Ezen ingatlan ára (1.350.000 euró) a prémium elhelyezkedést, a közvetlen tengeri kapcsolatot és a magas szintű felújítást tükrözi. Míg más régiókban a strandok gyakran szélesebbek és könnyebben megközelíthetők autóval, La Manga specifikuma a lagúna és a tenger közelsége, valamint a vízi sportok széles skálája. Az autós közlekedés szempontjából a Murcia régió repülőterei (például Alicante, kb. 1,5 óra) megközelíthetők, de a távolság nem vethető össze egy olyan helyszínnel, mint Malaga a Costa del Solon, ahonnan a transzfer gyorsabb lehet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
