Diese bezugsfertige Wohnung in Lo Pagán, Murcia, bietet 87 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern zum Preis von 525.000 €. Die Immobilie liegt in urbaner Umgebung mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Sie ist sofort verfügbar und bietet eine praktische Lösung für das Leben an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung in Lo Pagán, Murcia, liegt in kurzer Gehentfernung von Strand und lokalen Annehmlichkeiten. Die unmittelbare Umgebung ist urban und gewährleistet einen einfachen Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten und Apotheken, während Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Yachthäfen ebenfalls in angemessener Entfernung liegen.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern erfüllt diese Wohnung verschiedene Wohnbedürfnisse und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investmentimmobilie. Die 87 m² Wohnfläche bieten viel Platz, und die Nähe zu Annehmlichkeiten erhöht den täglichen Komfort und die Bequemlichkeit.
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig, mit einem indikativen Fertigstellungstermin 2025. Ihr 'bezugsfertiger' Status bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist, ohne Wartezeiten aufgrund von Bau- oder Ausbauarbeiten, was eine schnelle Übergabe und einen schnellen Bezug ermöglicht.
Dieses Projekt bietet keine Neubau-Anreize oder weitere Bauphasen. Obwohl die Lage urban und strandnah ist, befindet sie sich in beträchtlicher Entfernung von großen Flughäfen, und für einen optimalen Zugang zu umliegenden Erholungsgebieten und Städten kann ein Auto erforderlich sein.
Diese Wohnung in Lo Pagán ist eine solide Wahl für alle, die eine bezugsfertige Immobilie an der spanischen Küste suchen, direkt am Mar Menor. Sie eignet sich für Personen, die einen Hauptwohnsitz suchen und eine urbane Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in kurzer Gehentfernung bevorzugen. Erwägen Sie diese Immobilie für Senioren, die einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen wünschen (Krankenhaus 22 km entfernt). Für Familien, die ein Ferienhaus suchen, bietet die 87 m² große Wohnung viel Platz und Komfort, mit Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Investoren können die sofortige Verfügbarkeit und die Nähe zu touristischen Attraktionen wie Yachthäfen (Puerto deportivo de Lo Pagán, 1,3 km) für Vermietungszwecke nutzen. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten anfallen. Die Gegend bietet eine Mischung aus der Ruhe, die für die Region Mar Menor charakteristisch ist, und der Lebendigkeit lokaler Dienstleistungen, was ein ausgewogenes Wohnerlebnis das ganze Jahr über gewährleistet.
Die Wohnung umfasst 87 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Während spezifische Details zu Materialien und Ausstattung in den Quelldaten nicht ausdrücklich genannt werden, wird die Immobilie als 'bezugsfertig' und in 'einwandfreiem Zustand' beschrieben. Dies deutet auf einen hohen Ausstattungsstandard hin, bereit zur sofortigen Nutzung. Die Erwähnung einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten, einschließlich eines Weinkühlschranks, zeugt von Liebe zum Detail. Die Klimaanlage (warm/kalt) mit einem modernen Airzone-System zur einzelnen Raumsteuerung trägt zum Komfort und zu den modernen Spezifikationen des Zuhauses bei. Eine geräumige, private, geschlossene Tiefgarage und ein Aufzug im Gebäude erhöhen Komfort und Sicherheit. Der optionale Möbelkauf unterstreicht zusätzlich den sofort bewohnbaren Charakter der Immobilie.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von 525.000 € angeboten und ist sofort verfügbar ('bezugsfertig'). Es gibt keine Preisliste oder Variation, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Diese Preisgestaltung ordnet sie im oberen Segment des lokalen Marktes ein, was möglicherweise die Lage, die Ausstattung oder spezifische Merkmale wie den Blick auf das Mar Menor widerspiegelt. Das Fehlen von Bauzeiten vereinfacht und beschleunigt den Kaufprozess für alle, die sofort einziehen oder vermieten möchten.
Lo Pagán, gelegen am Mar Menor in der Region Murcia, bietet ein authentisches spanisches Küstenerlebnis. Die urbane Lage stellt sicher, dass alltägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte (420 m), Restaurants (11 innerhalb von 2 km) und Apotheken (3 innerhalb von 2 km) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies trägt zu einem praktischen und komfortablen Alltag bei und reduziert die Abhängigkeit vom Auto für grundlegende Besorgungen. Die Nähe zum Strand, mit der Playa Las Charcas nur 822 Meter und der Playa La Mota 878 Meter entfernt, lädt zu Strandspaziergängen und Wassersport ein. Die Gewässer des Mar Menor sind bekannt für ihre Ruhe und Wärme, was zur entspannten Atmosphäre der Gegend beiträgt. Trotz des urbanen Charakters bleibt das Ambiente angenehm, unter anderem dank der 32 lokalen Feiertage pro Jahr, die die lokale Kultur lebendig halten. Die Durchschnittstemperatur von 18,7 °C und eine Badesaison von 5 Monaten machen den Ort für einen Großteil des Jahres attraktiv. Mit einer Höhe von 15 Metern über dem Meer genießen die Bewohner ein angenehmes Klima ohne extreme Bedingungen.
Lo Pagán, gelegen am Mar Menor, bietet eine lebendige urbane Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit Supermärkten nur 420 Meter entfernt und 11 Restaurants innerhalb von 2 km wird der Alltag praktisch gestaltet. Die Nähe zu drei Stränden, darunter die Playa Las Charcas in 822 Metern, bietet reichlich Gelegenheiten zur Erholung am Meer. Die Gegend ist relativ flach (15 m über dem Meer), was Aktivitäten wie Wandern und Radfahren erleichtert, wie lokale Mobilitätsmuster nahelegen. Trotz des urbanen Charakters ist die Region von der Ruhe des Mar Menor und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 °C geprägt, was ein angenehmes Leben im Freien das ganze Jahr über begünstigt. Das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 14 Linien und 50 Haltestellen weist auf eine angemessene Anbindung innerhalb der Region hin, obwohl für Ausflüge zu weiter entfernten Golfplätzen (wie Club de Golf Veneziola, 6,5 km) oder Städten (Cartagena, 31 km) ein Auto empfohlen wird.
Diese Wohnung befindet sich in Lo Pagán, einem Küstenort in der Region Murcia an der Südostküste Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, sowie die Annehmlichkeiten im Stadtzentrum. Wichtige Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und nahegelegenen Städten sind hervorgehoben und bieten einen visuellen Überblick über die Lage und das Wohnumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung befindet sich in Lo Pagán, an der Costa Cálida in der Region Murcia. Die Wohnanlage liegt am Nordwestufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune. Diese Lage bietet ein einzigartiges Küstenerlebnis, getrennt vom Mittelmeer durch eine lange Nehrung. Lo Pagán liegt relativ nahe an größeren Städten wie Cartagena (31 km) und Murcia (34 km), die als kulturelle und kommerzielle Zentren dienen. Die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (etwa 54 km) erleichtert internationale Reisen. Die Costa Cálida ist bekannt für ihr wärmeres Klima und eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu einigen anderen spanischen Küstenregionen, was einen attraktiven Rahmen für Bewohner und Besucher schafft.
Diese Wohnung in Lo Pagán liegt zentral in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten. Der Strand ist fußläufig erreichbar, mit der Playa Las Charcas nur 822 Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet 11 Restaurants, 4 Banken und 3 Apotheken innerhalb eines Radius von 2 km, was den täglichen Bedarf problemlos abdeckt. Für Golfer stehen Optionen wie der Club de Golf Veneziola in 6,5 km und Lo Romero in 8,1 km zur Verfügung. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist im lokalen Bereich gut, mit Ladestationen für Elektroautos in 2,7 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr wird von 14 Linien und 50 Haltestellen bedient und bietet eine gewisse Mobilität ohne Auto. Größere Städte wie Cartagena (31 km) und Murcia (34 km) sind mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt etwa 54 km, was eine angemessene Reisezeit für internationale Verbindungen ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7 °C bei etwa 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Badesaison im Mar Menor dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen. Der Ort liegt nur 15 Meter über dem Meeresspiegel, was ein mildes Klima ohne extreme Wetterbedingungen gewährleistet. Die flache Topografie der Region ist förderlich für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Das Mar Menor selbst ist ein einzigartiges Ökosystem, eine große Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen, warmen Gewässer und therapeutischen Schlammbäder bekannt ist, was die Attraktivität der Region für Naturliebhaber und Erholungssuchende erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung in Lo Pagán liegt in der Nähe mehrerer Strände, darunter Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) und Playa Villananitos (1,1 km). Diese Küstenlinie am Mar Menor ist bekannt für ihre ruhigen, warmen Gewässer, ideal für Familien und Wassersport. Innerhalb eines Radius von 10 km gibt es drei Golfplätze: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) und Campo de Roda Golf (9,0 km). Freizeitoptionen werden durch nahegelegene Yachthäfen wie Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) und verschiedene Sportzentren, darunter Pinatar Arena (1,8 km), erweitert. Diese Einrichtungen bieten reichlich Gelegenheiten für aktive wie auch entspannte Freizeitbeschäftigungen.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL626056
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den nahegelegenen GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die ab 539.900 € beginnen, wird diese Wohnung zu einem festen Preis von 525.000 € positioniert, leicht unterhalb dieses Richtwerts, wobei es sich um eine Bestandsimmobilie und nicht um einen Neubau handelt. Lo Pagán, der Standort dieser Wohnung, ist ein urbanes Gebiet am Mar Menor, das für seinen unaufgeregten Charakter und die lokale Atmosphäre bekannt ist, im Gegensatz zu den entwickelteren Ferienorten an der Mittelmeerküste der Costa Blanca oder Costa del Sol. Der Fokus auf unmittelbare Strandnähe und urbane Annehmlichkeiten in Lo Pagán unterscheidet sich von Projekten, die hauptsächlich um exklusive Golfresorts oder abgelegene Villen zentriert sind. Die 87 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmer bieten eine solide Grundlage für ein Familienheim oder eine Vermietungsinvestition. Die sofortige Verfügbarkeit ('bezugsfertig') ist ein erheblicher Vorteil gegenüber Neubauprojekten mit längeren Bauzeiten und spricht Käufer an, die schnell einziehen oder zeitnah vermieten möchten. Die Region Mar Menor bietet ein eigenständiges Mikroklima und Wasserbedingungen, die sich vom offenen Meer unterscheiden und sowohl Ruhe als auch spezifische Freizeitmöglichkeiten bieten.
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