Tato nemovitost se nachází v Lo Pagán, v regionu Murcia, a nabízí městský životní styl v blízkosti pobřeží. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení. Projekt je zasazen do oblasti s dobrou dostupností k místním službám a plážím Mar Menor, což představuje atraktivní možnost pro život u Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům se nachází ve vzdálenosti krátké procházky od pláží Mar Menor a Středozemního moře. Je situován v urbanizované oblasti, kde jsou obchody, restaurace a další služby snadno dostupné pěšky, což podporuje každodenní pohodlí a mobilitu bez nutnosti používat automobil.
Tato nemovitost je navržena pro ty, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení v blízkosti moře. Nabízí dostatek prostoru díky třem ložnicím a dvěma koupelnám, doplněné o soukromé terasy a přístup ke společnému bazénu, což jsou prvky podporující aktivní životní styl a relaxaci.
Jedná se o dokončenou nemovitost, která nevyžaduje další výstavbu. Dům je plně vybaven a připraven k nastěhování, což znamená, že kupující mohou ihned začít využívat jeho potenciál bez čekání na dokončení stavebních prací.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z hlavních obytných prostor, ačkoli je v blízkosti pobřeží. Dále projekt nezahrnuje soukromý bazén, ale sdílený bazén s ostatními obyvateli, a také neposkytuje přímý výhled na hory.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce, páry nebo menší rodiny hledající trvalé bydlení v blízkosti veškerého vybavení, nebo jako rekreační nemovitost s dobrým potenciálem pro pronájem. Jeho poloha v městské zástavbě s pěší dostupností k plážím a službám vyhovuje těm, kteří preferují aktivní životní styl a nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní pochůzky. Blízkost termálních lázní v Lo Pagán může oslovit zájemce o wellness a relaxaci. Rovněž je atraktivní pro investory hledající nemovitost v turisticky oblíbené oblasti Costa Cálida, která je méně exponovaná než některé jiné pobřežní regiony Španělska, ale přesto nabízí slunečné klima a mořské prostředí.
Tento řadový dům nabízí dobrý standard provedení, jak naznačuje popis dokončené a plně vybavené nemovitosti. Interiéry disponují klimatizací pro zajištění komfortu během celého roku. Součástí jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Dům má několik teras, včetně solária, které poskytuje prostor pro venkovní aktivity a relaxaci s potenciálním výhledem na okolní městskou zástavbu a bazén. Stavební materiály a konečná úprava odpovídají standardům pro bydlení v této oblasti, s důrazem na praktičnost a funkčnost. V kuchyních a koupelnách se předpokládá použití standardních, odolných materiálů vhodných pro rezidenční bydlení.
Nabízený řadový dům je k dispozici za cenu od 199 000 EUR. Tato cena odráží velikost nemovitosti (144 m² obytné plochy) a její vybavení. Cena zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny, což z ní činí konkurenceschopnou nabídku v dané lokalitě. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá. V rámci této cenové hladiny se jedná o standardní nabídku pro rodinné domy v této oblasti Murcie, které nabízejí kombinaci městského bydlení a blízkosti k pobřeží.
Lo Pagán je pobřežní město v regionu Murcia, známé svými termálními lázněmi a lagunou Mar Menor. Tato konkrétní lokalita se nachází v hustě zastavěné městské oblasti, kde jsou veškeré základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny, banky a restaurace, dostupné v docházkové vzdálenosti. Denní rytmus je ovlivněn blízkostí moře a živou atmosférou. Mnoho obyvatel využívá možnosti pěšího nebo cyklistického pohybu po promenádě a podél pláží. Okolí nabízí také přírodní parky a solnou krajinu, které jsou vhodné pro volnočasové aktivity. Městské prostředí zajišťuje stálou dostupnost služeb po celý rok, což je výhodné pro trvalé bydlení nebo celoroční rekreační pobyty.
Život v Lo Pagán je charakterizován blízkostí k pobřeží a dostupností městských služeb. Průměrná nadmořská výška 15-19 metrů nad mořem zajišťuje typické středomořské klima s teplotami mezi 11 a 26 °C. V okruhu 2 km se nachází široká škála zařízení, včetně 11 restaurací, 3 lékáren, 4 bank a 5 kaváren, což podporuje pohodlný denní život. Mnoho obyvatel využívá 50 dostupných zastávek veřejné dopravy, které pokrývají 14 linek, pro cestování po regionu. Historicky zaznamenaných 3 848 slunečných hodin ročně a 5měsíční koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C signalizují prostředí vhodné pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota 18,7 °C přispívá k příjemnému klimatu.
Tato mapa ukazuje polohu projektu v rámci urbanizované oblasti Lo Pagán. Zobrazuje blízkost k pobřeží Mar Menor, plážím a klíčovým službám, jako jsou obchody a restaurace. Dále jsou viditelné hlavní silniční tahy, které zajišťují spojení s okolními městy a letišti, a také poloha golfových hřišť v regionu.
Lo Pagán se nachází na pobřeží Murcie, na jižním okraji laguny Mar Menor. Tato poloha ji řadí do regionu Costa Cálida. Je relativně blízko k větším městům jako Cartagena (cca 30 km jižně) a Murcia (cca 50 km západně). Vzdálenost k Alicante na severu je přibližně 100 km po pobřežní silnici. Tato pozice umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a kulturním cílům v regionu. Vzhledem k poloze na pobřeží a blízkosti k turistickým atrakcím, jako jsou pláže a termální lázně, je Lo Pagán součástí širší nabídky rekreačních destinací na východním pobřeží Španělska.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláží, přičemž nejbližší Playa Las Charcas je vzdálena přibližně 822 metrů. Supermarket je dosažitelný za 420 metrů a lékárna za 1,5 km. Větší zdravotnická zařízení, jako je nemocnice, jsou vzdálena 7,3 km. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři hřiště: Club de Golf Veneziola (6,5 km), Lo Romero (8,1 km) a Campo de Roda Golf (9,0 km). Mezinárodní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 54 km vzdušnou čarou, což poskytuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Letiště v Murcii (Region de Murcia International Airport) je také v rozumné dojezdové vzdálenosti, ačkoli vzdálenost z Lo Pagán k němu nebyla specifikována v kilometrech, obvykle se pohybuje kolem 30-40 minut jízdy.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Lo Pagán je středomořské, s průměrnými ročními teplotami kolem 18,7 °C a sezónními výkyvy mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečných hodin, s historickým průměrem 3 848 hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity a relaxaci. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody v Mar Menor dosahuje nebo překračuje 20 °C. Nadmořská výška lokality je nízká, kolem 15-19 metrů nad mořem, což znamená rovinatý terén a snadný přístup k pobřeží. Absence výrazných výškových rozdílů v bezprostředním okolí usnadňuje pohyb. V blízkosti se nacházejí přírodní oblasti jako jsou solné pláně, které nabízejí ekologicky cenné prostředí a možnosti pro pozorování ptactva a procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Lo Pagán nabízí přístup k několika plážím. Nejbližší Playa Las Charcas je vzdálena 822 metrů a Playa La Mota 878 metrů. Dále je zde Playa Villananitos ve vzdálenosti 1,1 km. Tyto pláže jsou součástí pobřeží Mar Menor, které je známé svými klidnými vodami. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Veneziola (6,5 km) a Lo Romero (8,1 km). Město je rovněž proslulé svými léčivými bahny v oblasti Lo Pagán, které přitahují návštěvníky hledající terapeutické účinky. Kromě pláží a golfu mohou obyvatelé využívat promenády pro procházky a cyklistiku, a blízkost k přírodním parkům nabízí další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagán se nachází na pobřeží Murcie, na jižním okraji laguny Mar Menor. Tato poloha ji řadí do regionu Costa Cálida. Je relativně blízko k větším městům jako Cartagena (cca 30 km jižně) a Murcia (cca 50 km západně). Vzdálenost k Alicante na severu je přibližně 100 km po pobřežní silnici. Tato pozice umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a kulturním cílům v regionu. Vzhledem k poloze na pobřeží a blízkosti k turistickým atrakcím, jako jsou pláže a termální lázně, je Lo Pagán součástí širší nabídky rekreačních destinací na východním pobřeží Španělska.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL448599
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Oproti jiným lokalitám na pobřeží Středozemního moře, jako je například Costa del Sol nebo Costa Blanca, nabízí region Murcia, a konkrétně Lo Pagán, obecně dostupnější ceny nemovitostí. Zatímco v populárnějších oblastech mohou ceny vil a bytů s podobnými parametry snadno přesáhnout 300 000 EUR, v Lo Pagán je možné nalézt řadové domy jako tento za ceny začínající kolem 199 000 EUR. Projekt GOLDEN GREEN VILLAS v nedalekém Los Alcázares, který je prezentován jako prémiovější možnost, začíná na výrazně vyšší ceně 539 900 EUR. To naznačuje, že tento konkrétní dům v Lo Pagán představuje cenově výhodnější alternativu pro ty, kteří hledají bydlení u moře v regionu s rostoucím turistickým potenciálem. Dostupnost služeb a pláží v docházkové vzdálenosti je srovnatelná s mnoha pobřežními destinacemi, ale specifický charakter laguny Mar Menor a blízkost k termálním lázním dodává lokalitě Lo Pagán unikátní rekreační rozměr, který není běžný na jiných částech španělského pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
