Questo townhouse si trova a Lo Pagan, nella provincia di Murcia. La proprietà, con una superficie abitabile di 144 m², offre 3 camere da letto e 2 bagni. Situato in una zona urbana, l'immobile è a breve distanza a piedi dalle spiagge e da numerose comodità locali. La vicinanza a servizi essenziali e infrastrutture di trasporto definisce questo contesto residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'ubicazione del townhouse a Lo Pagan lo pone in prossimità di aree naturali e costiere, pur mantenendo un facile accesso ai servizi urbani. La prossimità alla costa, a meno di un chilometro dalle spiagge, e la presenza di servizi raggiungibili a piedi ne definiscono il posizionamento. La zona è caratterizzata da un ambiente prevalentemente pianeggiante.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza in un contesto urbano costiero, con la praticità di avere servizi essenziali e la spiaggia a portata di mano. Le 3 camere da letto e i 2 bagni, uniti a una superficie abitabile di 144 m², offrono spazio per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi. La presenza di un solarium privato e di una piscina condominiale arricchisce le possibilità di svago.
Il termine "townhouse" suggerisce una tipologia costruttiva moderna, spesso integrata in complessi residenziali che possono includere aree comuni come piscine. La descrizione "buone condizioni" indica che l'immobile è pronto per essere abitato o che richiede interventi minimi. Non sono fornite informazioni specifiche sulla fase di costruzione o sulla data di completamento, ma si evince una struttura esistente.
Questo immobile non è situato in prima linea sul mare, né offre viste panoramiche non ostruite su ampie distese naturali. Le informazioni disponibili non indicano la presenza di un giardino privato indipendente o di una piscina ad uso esclusivo. L'efficienza energetica specifica dell'unità non è dettagliata, così come non vengono specificate le caratteristiche di isolamento acustico o termico avanzate.
Questo townhouse potrebbe essere appropriato per individui o famiglie che cercano una residenza primaria o secondaria in una località costiera spagnola con servizi a portata di mano. L'ubicazione a Lo Pagan, a breve distanza dal mare e con molteplici attività ricreative e commerciali accessibili a piedi, lo rende adatto a chi predilige uno stile di vita attivo e comodo. Le 3 camere da letto offrono flessibilità, sia per ospitare familiari e amici, sia per creare uno spazio studio o hobby. La presenza di un solarium privato e di aree comuni come la piscina condominiale si allinea con le esigenze di chi desidera godere del clima mediterraneo e di momenti di relax all'aperto. È una scelta valutabile anche per chi considera un investimento immobiliare orientato al mercato delle locazioni, data la vicinanza a zone turistiche e balneari.
Le informazioni disponibili indicano che il townhouse è in "buone condizioni", con caratteristiche come "aria condizionata", "armadi a muro" e "terrazza privata". Questo suggerisce un livello di finitura funzionale e curato, pronto per l'uso. La presenza di "aria condizionata" garantisce comfort climatico durante tutto l'anno, mentre gli "armadi a built-in" ottimizzano lo spazio di stoccaggio. Le "terrazze private" e il "solarium" offrono estensioni dello spazio abitativo all'esterno. Sebbene non vengano specificati i materiali esatti di finitura interna (pavimenti, rivestimenti, serramenti), la dicitura "fully furnished and equipped" nel testo di origine suggerisce che gli interni sono completi di arredi e dotazioni basilari. L'orientamento a Sud-Ovest promette buona esposizione solare pomeridiana sulle terrazze.
Il prezzo di questo townhouse è di €199.000. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di prezzo accessibile nel mercato immobiliare della regione di Murcia. La tipologia "townhouse" con 3 camere da letto e 2 bagni, su una superficie di 144 m², offre un rapporto superficie/prezzo di circa €1.382 per metro quadrato. Questa offerta è da considerarsi come punto di partenza, e ulteriori dettagli su variazioni di prezzo basate su specifiche caratteristiche o posizionamento all'interno del complesso potrebbero essere disponibili su richiesta. Al momento della consultazione, non sono specificate informazioni sulla disponibilità residua o su eventuali promozioni.
Lo Pagan, situata nella regione di Murcia, offre un ambiente di vita che combina la prossimità al Mar Menor con un contesto urbano funzionale. Le 10.569 anime residenti suggeriscono una comunità stabile, arricchita dall'afflusso turistico stagionale. L'altitudine di circa 15-19 metri sul livello del mare assicura un clima generalmente mite, con temperature medie annue di 18.7°C. Le oltre 3.800 ore di sole annue sono un fattore distintivo per le attività all'aperto. La disponibilità di 11 ristoranti, 3 farmacie, 4 banche e 5 caffè entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana, mentre la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 14 linee suggerisce una buona connessione locale.
Vivere a Lo Pagan significa integrarsi in un contesto urbano che beneficia della vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra nota per le sue proprietà terapeutiche, e al Mar Mediterraneo. La densità abitativa di circa 10.569 residenti indica una comunità consolidata, che, pur mantenendo un ritmo di vita locale, si anima durante i periodi turistici. La presenza di 11 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche nel raggio di 2 km semplifica la gestione quotidiana, riducendo la necessità di spostamenti prolungati per le necessità primarie. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 14 linee, facilita la mobilità interna e verso le località limitrofe, sebbene la dipendenza dall'auto possa aumentare per raggiungere servizi più specializzati o mete più distanti.
La mappa illustra la posizione strategica del townhouse a Lo Pagan, Murcia. Evidenzia la prossimità alle spiagge del Mar Menor, ai servizi urbani essenziali come supermercati e farmacie, e alle principali vie di comunicazione della regione. La prossimità ai campi da golf e agli aeroporti internazionali di Alicante e Murcia completa il quadro della connettività e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Questo townhouse si trova a Lo Pagan, una località appartenente al comune di San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia. Questa posizione geografica la colloca sulla costa sud-orientale della Spagna, affacciata sul Mar Menor, una grande laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo da una sottile striscia di terra. La sua vicinanza ad importanti centri urbani come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) la rende accessibile, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 54 km) facilita i collegamenti internazionali. Lo Pagan è nota per le sue saline e le acque terapeutiche del Mar Menor.
La posizione di questo townhouse a Lo Pagan garantisce un facile accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa Las Charcas, distano circa 822 metri, Playa La Mota 878 metri e Playa Villananitos 1.1 km, rendendole raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a 420 metri, mentre una farmacia è situata a 1.5 km. Per le necessità mediche più strutturate, l'ospedale più vicino dista 7.3 km. Gli appassionati di golf hanno a disposizione diverse opzioni: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) e Campo de Roda Golf (9.0 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 54 km, mentre quello di Murcia-Corvera è a circa 20 km (non menzionato esplicitamente nei dati forniti, ma generalmente considerato per la regione). La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina è a 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.7°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, favorendo un'elevata fruibilità degli spazi esterni. Le temperature medie variano tra 11°C nei mesi più freschi e 26°C nei mesi più caldi, mentre il "nuoto" è confortevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 15-19 metri sul livello del mare posiziona la località in una zona pianeggiante e vicina alla costa. L'ambiente circostante, con la vicinanza al Mar Menor e alle saline, offre paesaggi naturali caratteristici della regione, ideali per passeggiate e osservazione della fauna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge rappresenta un punto di forza per questo townhouse. A meno di un chilometro si trovano Playa Las Charcas e Playa La Mota, mentre Playa Villananitos è raggiungibile in poco più di un chilometro. Queste aree costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative legate al mare. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nel raggio di pochi chilometri, tra cui il Club de Golf Veneziola (6.5 km) e Lo Romero (8.1 km). La vicinanza al Mar Menor, noto per le sue acque calme e calde, lo rende ideale per sport acquatici non intensi e per famiglie. La presenza di un solarium privato e di una piscina condominiale aumenta ulteriormente le opzioni per il tempo libero e il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Questo townhouse si trova a Lo Pagan, una località appartenente al comune di San Pedro del Pinatar, nella regione di Murcia. Questa posizione geografica la colloca sulla costa sud-orientale della Spagna, affacciata sul Mar Menor, una grande laguna salmastra separata dal Mar Mediterraneo da una sottile striscia di terra. La sua vicinanza ad importanti centri urbani come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) la rende accessibile, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 54 km) facilita i collegamenti internazionali. Lo Pagan è nota per le sue saline e le acque terapeutiche del Mar Menor.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL448599
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare nella regione di Murcia, e in particolare nelle aree costiere come Lo Pagan, presenta diverse tipologie abitative. Questo townhouse, con un prezzo di partenza di €199.000 per 144 m², si posiziona in una fascia di mercato medio-accessibile, soprattutto se confrontato con altre offerte nella regione, come ad esempio le ville "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcazares, che partono da €539.900. Mentre queste ultime rappresentano soluzioni abitative di lusso con spazi più ampi e potenzialmente maggiore esclusività, il townhouse di Lo Pagan offre una soluzione più pratica e focalizzata sulla comodità urbana e la vicinanza al mare. La tipologia townhouse è comune in molte località costiere spagnole, ma la specifica combinazione di metratura, numero di stanze e prezzo a Lo Pagan la rende un'alternativa interessante per chi cerca una seconda casa o una residenza permanente con un budget definito, privilegiando la funzionalità e l'accesso ai servizi rispetto a spazi esterni privati di grandi dimensioni o viste spettacolari. La regione di Murcia, pur non essendo la Costa del Sol, offre un clima favorevole e un costo della vita generalmente inferiore rispetto ad altre zone più rinomate della costa spagnola.
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