3-спальня Таунхаус in Lo Pagan

Анализ проекта

Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.

Расположение

Таунхаусы находятся в непосредственной близости от пляжей Мар Менор, что обеспечивает легкий доступ к морскому побережью. Проект расположен в урбанизированном районе, где большинство необходимых услуг, таких как магазины и рестораны, находятся в пределах пешей досягаемости. Близость к марине добавляет рекреационные возможности.

Планировка

Предлагаемое жилье ориентировано на покупателей, ищущих дом для отдыха или постоянного проживания с акцентом на пляжный образ жизни. Наличие нескольких террас, включая солярий, и близость к морю удовлетворяют потребности в отдыхе и наслаждении средиземноморским климатом. Общая инфраструктура, такая как бассейн, дополняет комфорт.

Статус проекта

Объект представляет собой часть жилого комплекса, который уже построен или находится на финальной стадии строительства. Заявленная концепция включает полностью меблированные и оборудованные дома, готовые к немедленному заселению. Это предполагает завершенные строительные работы и готовность к передаче ключей после покупки.

Важные моменты

Данный проект не предлагает панорамных видов на море из всех помещений, так как расположен в городской застройке. В описании не указана информация о частном гараже или парковочном месте, кроме упоминания частной парковки. Также отсутствует информация о наличии лифта в таунхаусах.

Образ жизни

Данный таунхаус подходит для покупателей, которые ищут дом в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Это может быть привлекательным вариантом для семей, ищущих место для летнего отдыха или постоянного проживания, где дети смогут безопасно играть на террасе или у бассейна. Также это может быть интересно инвесторам, стремящимся к получению дохода от аренды, благодаря популярности региона среди туристов. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к пешеходным и велосипедным маршрутам, а также к водным видам спорта. Те, кто ценит удобство и не хочет тратить много времени на поездки за покупками или к врачу, найдут здесь подходящие условия благодаря развитой местной инфраструктуре.

Качество и отделка

Объекты предлагаются как полностью меблированные и оборудованные, что предполагает завершенную отделку и наличие всей необходимой бытовой техники. Описание указывает на наличие кондиционера для комфорта в любое время года. Хотя конкретные детали материалов отделки не приводятся, подразумевается стандартное для современного жилья качество. Наличие нескольких террас, включая солярий, добавляет ценность жилому пространству. Приватная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Общий бассейн является дополнительным удобством для жильцов. Детали, такие как тип окон, напольные покрытия и сантехника, требуют уточнения, но общая готовность к заселению предполагает завершенный ремонт.

Окружение и образ жизни

Цены и наличие

Стартовая цена на таунхаусы составляет €199,000. Предлагаются дома с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, общей площадью 144 м². Дома полностью меблированы и оборудованы, что может сократить первоначальные расходы на обустройство. В стоимость, как правило, включены такие удобства, как кондиционер и доступ к общему бассейну. Информация о наличии и точной стоимости конкретных объектов должна уточняться у застройщика или представителя проекта, так как цены могут варьироваться в зависимости от расположения, размера террас и других характеристик в рамках комплекса.

€199,000

Prijs

Спальни

144 m²

Жилая площадь

Ванные

€373

Налог на имущество/год

Окружение и образ жизни

Ло Паган – это прибрежный город в регионе Мурсия, известный своими пляжами на Мар Менор и лечебными грязями. Проект расположен в городской черте, что означает наличие всей необходимой инфраструктуры в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. Близость к морю (менее 1 км до пляжей) является ключевым преимуществом. Прогулки по набережной, посещение местных тапас-баров и наслаждение морским бризом – неотъемлемая часть местного образа жизни. При этом, близость к природным паркам и солончакам предоставляет возможности для активного отдыха, такого как велосипедные прогулки и наблюдение за птицами. Городская среда обеспечивает комфорт и удобство для постоянного проживания, а также привлекательность для туристов.

Запросить информацию

Расположение и окружение: Lo Pagan

Окружение и доступность

Расположение в Ло Паган обеспечивает доступ к разнообразным возможностям для досуга и повседневной жизни. Пляжи Мар Менор находятся в шаговой доступности, предлагая места для отдыха и купания. Городская среда насыщена заведениями: более 11 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка и 5 кафе в радиусе 2 км. Близость к крупным торговым центрам, таким как Dos Mares (несколько минут езды), гарантирует широкий выбор товаров. Инфраструктура общественного транспорта с 50 остановками и 14 линиями облегчает передвижение по региону. Медицинские учреждения и школы также находятся в пределах досягаемости, что важно для семей. Природные парки и солончаки поблизости предоставляют возможности для активного отдыха на свежем воздухе.

Карта и расположение

Данный проект расположен в городе Ло Паган, провинция Мурсия, на побережье Коста Калида. Карта демонстрирует его близость к пляжам Мар Менор и основным городским удобствам, таким как магазины и рестораны. Также показано расположение относительно крупных транспортных узлов, включая аэропорты и гольф-поля, что дает представление о доступности региона.

A man in a black suit and red tie sits on a throne-like chair with a crown and lion statues.

Месяц	Средняя температура	Осадки	Часы солнца
Январь	11.1°C	39 mm	180h
Февраль	11.8°C	23 mm	201h
Март	13.6°C	28 mm	216h
Апрель	15.8°C	24 mm	252h
Май	18.9°C	19 mm	288h
Июнь	22.6°C	5 mm	327h
Июль	25.3°C	1 mm	333h
Август	26.0°C	8 mm	306h
Сентябрь	23.4°C	40 mm	243h
Октябрь	19.6°C	32 mm	207h
Ноябрь	15.0°C	44 mm	183h
Декабрь	12.1°C	40 mm	165h

Описание

Таунхаус с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 144 м² в Ло Паган, Мурсия.
Расположен в пешей доступности от пляжей Мар Менор и городской инфраструктуры.
Полностью меблирован и оборудован, готов к заселению, включает кондиционер и общий бассейн.
Несколько террас, включая солярий, и частная парковка.
Близость к природным паркам, гольф-полям и транспортным узлам, включая аэропорт Аликанте.

Сравнение в регионе

По сравнению с проектом GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасарес, который начинается от €539,900, данный таунхаус в Ло Паган предлагает значительно более доступную стартовую цену в €199,000. В то время как GOLDEN GREEN VILLAS, вероятно, позиционируется как более эксклюзивное предложение с акцентом на виллы, этот проект ориентирован на более широкий круг покупателей, ищущих жилье в городской среде с хорошей инфраструктурой и близостью к морю. Ло Паган, как и Лос-Алькасарес, находится на побережье Коста Калида, известном своими пляжами и умеренным климатом. Однако, Ло Паган также славится своими лечебными грязями, что добавляет уникальности этому району. Расстояние до аэропорта Аликанте (около 54 км) сопоставимо для обоих районов, однако, данный проект находится ближе к основным городским центрам, таким как Картахена, по сравнению с некоторыми предложениями в Лос-Алькасарес. В целом, этот объект выделяется своей доступностью и практичностью для тех, кто ценит жизнь у моря и городские удобства без необходимости крупных финансовых вложений.

Часто задаваемые вопросы

Какова реальная близость к пляжу и как это влияет на повседневную жизнь?

Ближайшие пляжи находятся в пределах 1 км. Это позволяет совершать пешие прогулки к морю, что удобно для ежедневного отдыха, купания и занятий водными видами спорта. Городская застройка вокруг означает, что пляжи могут быть многолюдными в сезон.

Требуется ли автомобиль для проживания в этом районе?

Большинство основных удобств, таких как супермаркеты и рестораны, находятся в пешей доступности. Однако, для более полного использования возможностей региона, включая посещение отдаленных гольф-полей, крупных торговых центров или других городов, наличие автомобиля рекомендуется. Общественный транспорт также доступен.

Каковы характеристики энергоэффективности дома?

В описании указано наличие кондиционера, но конкретные данные об энергоэффективности, такие как класс энергопотребления или тип окон, не предоставлены.

Какова популярность Ло Паган среди иностранных покупателей?

Ло Паган и побережье Коста Калида в целом привлекают иностранных покупателей, особенно из Северной Европы, благодаря климату, пляжам и относительно доступным ценам по сравнению с другими регионами Испании. Город также известен своими термальными курортами.

Какие медицинские учреждения доступны поблизости?

В радиусе 7.3 км от проекта находится больница. Также в пределах 2 км расположены 3 аптеки и 3 стоматологических кабинета, что обеспечивает базовый уровень медицинского обслуживания.

Какие дополнительные расходы, помимо цены покупки, следует ожидать?

Помимо цены покупки, следует учитывать ежегодные налоги на недвижимость (IBI), коммунальные платежи (вода, электричество, интернет), а также возможные расходы на содержание общей инфраструктуры (бассейн, уборка территории) и страховку.

Каков процесс покупки недвижимости в Испании для нерезидентов?

Процесс включает получение NIE (идентификационный номер иностранца), открытие банковского счета в Испании, заключение договора купли-продажи (contrato de arras), и финальную регистрацию сделки у нотариуса с последующей записью в реестр недвижимости.

Как далеко находятся основные аэропорты и насколько удобно до них добираться?

Ближайший крупный аэропорт – Аликанте-Эльче (ALC), расположенный примерно в 54 км по прямой. Время в пути на автомобиле может составлять около 50-60 минут. Аэропорт Валенсии (VLC) находится дальше, около 186 км.

Alicante-Elche (ALC)	54 km
Valencia (VLC)	186 km

3-спальня Таунхаус in Lo Pagan