Diese freistehende Bestandsvilla in San Pedro del Pinatar, gelegen an der Costa Cálida, bietet eine Wohnfläche von 154 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und befindet sich auf einem Grundstück von 293 m². Die Villa ist vollständig bezugsfertig und wurde 1970 fertiggestellt, zu einem festen Angebotspreis von 550.000 €. Die Lage verbindet ein städtisches Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und Nähe zum Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einem städtischen Gebiet von San Pedro del Pinatar, in Gehweite zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants. Die Nähe zum Strand, weniger als 1 Kilometer entfernt, ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Die Umgebung wird von den Salzwasserlagunen des Mar Menor und der Mittelmeerküste geprägt.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Residenz ohne weiteren Renovierungsbedarf suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und vier Bädern, verteilt auf zwei Etagen, bietet Platz für Familien oder Gäste. Der eigene Pool und die Terrassen unterstützen ein Leben im Freien.
Die Villa ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970 und ist so bezugsfertig, wie sie ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, und es gibt keine Hinweise auf künftige Bauphasen oder geplante Fertigstellungstermine. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort beziehbar.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie; es sind keine Projektentwicklungen oder neue Infrastruktur geplant, wie es bei Projekten vom Reißbrett üblich ist. Die Lage befindet sich in einem etablierten städtischen Umfeld, was bedeutet, dass keine neuen Gemeinschaftseinrichtungen speziell für diese Immobilie hinzugefügt werden. Das Haus stammt aus dem Jahr 1970, was implizieren kann, dass bestimmte Baustandards oder Dämmnormen dieser Zeit gelten.
Ref: VL438748
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Charakter in einer etablierten Küstenregion suchen. Sie ist geeignet für alle, die eine Dauerresidenz erwägen und den spanischen Lebensstil in der Nähe sowohl des Strandes als auch lokaler Annehmlichkeiten genießen möchten. Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Platz legen, werden die drei Schlafzimmer und vier Bäder zu schätzen wissen. Die Lage bietet eine Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und der Lebendigkeit der nahegelegenen Küstenstädte. Für Investoren könnten die bestehende Infrastruktur und die touristische Anziehungskraft der Costa Cálida überzeugende Gründe sein. Sie ist eine Option für alle, die ein gereiftes Viertel einem Neubau vorziehen, mit direktem Zugang zum Leben im Freien dank Pool und Terrassen.
1970 fertiggestellt, spiegelt die Villa den Baustil und die Veredelungsstandards ihrer Zeit wider, angepasst an die lokalen Gegebenheiten der Costa Cálida. Der Beschreibung zufolge ist die Villa 'vollständig bezugsfertig' und 'mit hochwertigen Materialien erbaut', wobei jedes Detail auf Komfort, Stil und Qualität ausgerichtet ist. Während spezifische Materialien nicht im Detail aufgeführt sind, deutet die Erwähnung großzügiger Wohnzimmer, offener Küchen und moderner Badezimmer auf eine funktionale und komfortable Ausstattung hin. Das Vorhandensein großzügiger Terrassen und eines eigenen Pools unterstreicht den Fokus auf das Leben im Freien. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich die Schlafzimmer und Bäder im Obergeschoss befinden, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Ankleidezimmer.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 550.000 €. Dies ist ein Festpreis für die Bestandsimmobilie, ohne die bei Neubauprojekten übliche Preisangabe 'ab'. Die Villa ist sofort verfügbar, da es sich um eine fertiggestellte Immobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Das Haus umfasst 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 154 m² auf einem 293 m² großen Grundstück. Der Preis spiegelt den aktuellen Zustand und die Lage wider, in der Nähe der Annehmlichkeiten von San Pedro del Pinatar und der Küste.
Diese freistehende Villa befindet sich in einem etablierten städtischen Kern von San Pedro del Pinatar, in kurzer Entfernung von der Küste des Mar Menor. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte innerhalb von 420 Metern und zahlreiche Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km. Die Strandnähe, mit Playa Las Charcas bei 822 Metern und Playa La Mota bei 878 Metern, macht die Lage für alle attraktiv, die in Meernähe leben möchten. Die Villa selbst verfügt über einen eigenen Pool und mehrere Terrassen, die das Leben im Freien und die Entspannung fördern. Das Gebiet ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad zugänglich, was zu einem lokalen Lebenstempo beiträgt. Größere Städte wie Cartagena und Murcia sind für weiterführende städtische Annehmlichkeiten erreichbar.
San Pedro del Pinatar bietet ein städtisches Wohnambiente mit direktem Zugang zu Küstengebieten. Die durchschnittliche Monatstemperatur reicht von 11 °C bis 26 °C, bei einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7 °C, was auf ein mildes Klima für den Großteil des Jahres hinweist. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C steigen. Die Höhe von 15-19 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum flachen Terrain bei, was Gehen und Radfahren erleichtert. Mit einer Bevölkerung von 10.569 Einwohnern ist es eine mittelgroße Stadt mit ausreichenden Annehmlichkeiten. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (31 km) und Murcia (34 km) bietet Zugang zu umfangreicheren Einrichtungen und Kulturveranstaltungen.
Diese Villa befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Küstenstadt in der autonomen Region Murcia. Das Gebiet wird durch seine Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, und zum Mittelmeer geprägt. Die Karte zeigt die städtische Struktur mit bebauten Zentren und die Nähe zu Stränden, Yachthäfen und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar liegt an der Nordküste der Region Murcia, grenzt an das Mar Menor und liegt in der Nähe des Mittelmeers. Die Lage bietet einen relativ ruhigen Küstenlebensstil, wie er für die Costa Cálida charakteristisch ist. Im Vergleich zur belebteren Costa del Sol und Costa Blanca kann diese Region ein authentischeres spanisches Erlebnis bieten. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (31 km) und Murcia (34 km) bietet kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten ohne die unmittelbare Intensität einer Metropole. Die Ausrichtung konzentriert sich auf Küstenfreizeit und einen entspannten Lebensstil.
Die Villa liegt in Gehweite zu mehreren Annehmlichkeiten, darunter ein Supermarkt (420 m) und verschiedene Restaurants und Cafés. Strände wie Playa Las Charcas und Playa La Mota sind innerhalb von 1 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 54 km entfernt (Luftlinie), was eine angemessene Fahrzeit mit dem Auto bedeutet. Mehrere Golfplätze befinden sich in der Nähe, wie der Club de Golf Veneziola in 6,6 km und Lo Romero in 8,0 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 14 Linien und 50 Haltestellen verfügbar und bieten eine gewisse Mobilität ohne Auto. Einrichtungen wie eine Apotheke liegen 1,5 km entfernt, ein Krankenhaus ist 22 km entfernt. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit Anbindung an lokale Straßen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro del Pinatar ist durch milde Winter und warme Sommer geprägt, mit einer jährlichen Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen liegen zwischen 11 °C und 26 °C und sorgen für ein angenehmes Klima über den Großteil des Jahres. Die Badesaison dauert etwa fünf Monate, in denen sich das Meer auf über 20 °C erwärmt. Die Lage auf einer Höhe von etwa 15-19 Metern über dem Meeresspiegel und das relativ flache Terrain tragen zur Zugänglichkeit und Lebensqualität bei. In der Region gibt es jährlich etwa 32 lokale Feiertage, was auf ein kulturell reichhaltiges Umfeld hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt günstig in Bezug auf die Strände des Mar Menor und des Mittelmeers. Playa Las Charcas und Playa La Mota befinden sich beide innerhalb von 1 km, während Playa Villananitos 1,1 km entfernt ist. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Plätze in der Umgebung, darunter der Club de Golf Veneziola in 6,6 km und Lo Romero in 8,0 km Entfernung. Das Gebiet bietet zudem verschiedene Möglichkeiten für Wassersport, mit Yachthäfen wie dem Puerto deportivo de Lo Pagán in 1,3 km Entfernung. Sporteinrichtungen, wie das Sportzentrum Pinatar Arena, sind innerhalb von 1,8 km erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Im Vergleich zu Projekten an der stärker entwickelten Costa del Sol oder Costa Blanca präsentiert diese Villa in San Pedro del Pinatar eine Alternative in einer weniger touristisch gesättigten Region. Der Angebotspreis von 550.000 € für eine freistehende Villa mit dieser Ausstattung positioniert sie als Mittelklasse-Option für Bestandsimmobilien an der Küste. Entwicklungen wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, mit Preisen ab 539.900 €, befinden sich in Nachbargebieten und bieten vergleichbare bezugsfertige Neubauten. Diese Immobilie ist jedoch eine Bestandsimmobilie mit dem Charme und den Merkmalen ihres Baujahres. Die direkte Nähe sowohl zum Mar Menor als auch zum Mittelmeer, kombiniert mit städtischen Annehmlichkeiten in Gehweite, zeichnet die Lage aus. Die etwas größere Entfernung zum Flughafen Alicante (ca. 54 km) im Vergleich zu flughafennäheren Lagen ist ein Faktor, den internationale Reisende berücksichtigen sollten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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