Este chalet independiente se encuentra en Lo Pagán, una localidad costera en la Región de Murcia. Con una superficie construida de 256 m² y distribuido en dos plantas, ofrece un amplio espacio para la vida familiar o como oportunidad de inversión. La propiedad está lista para habitar y se sitúa en un entorno urbano consolidado.
En comparación con otros desarrollos en la Costa Cálida, como los que se encuentran en Los Alcázares (ej. GOLDEN GREEN VILLAS, a partir de €539,900), esta propiedad en Lo Pagán presenta una estructura de precios más accesible para una vivienda independiente de similar número de habitaciones. Si bien los proyectos en zonas más turísticas o con mayores extensiones de terreno suelen tener un valor superior, esta villa ofrece una solución habitable inmediata en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios y a la playa es comparable a otras localidades de la zona, pero la configuración de parcelas en Lo Pagán tiende a ser más reducida en comparación con urbanizaciones de chalets más extensas en áreas como La Manga o las afueras de Cartagena. La oferta de viviendas listas para entrar a vivir en este rango de precio es un factor relevante para compradores que buscan una adquisición rápida sin los plazos de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se ubica en un área urbana con acceso inmediato a servicios esenciales. Su proximidad al Mar Menor facilita el disfrute de la vida costera. La integración en el tejido urbano asegura que las comodidades diarias estén al alcance de la mano, promoviendo una rutina práctica y accesible.
Diseñada para acomodar a familias numerosas o para quienes buscan flexibilidad, la villa cuenta con cinco dormitorios y dos salas de estar independientes. Esta distribución permite la coexistencia de varias unidades de vida o un uso versátil del espacio, adaptándose a diversas necesidades residenciales o de inversión.
Esta propiedad ya está construida y lista para su ocupación. No se trata de una promoción sobre plano, lo que permite una mudanza inmediata. Su estado actual como vivienda terminada elimina los plazos de espera asociados a las nuevas construcciones.
La configuración de la parcela, con 156 m², presenta limitaciones en cuanto a espacio exterior privado y potencial de ampliación. Las distancias a aeropuertos internacionales principales, como Alicante, requieren planificación para viajes de larga distancia.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de familias que requieren múltiples dormitorios y zonas de estar separadas, facilitando la convivencia o la privacidad. Es adecuada para inversores que buscan explotar el potencial de dos unidades de vivienda independientes para alquiler vacacional, dada la proximidad a la costa. También es una opción para aquellos que priorizan el acceso a pie a servicios y a la playa, prefiriendo un entorno urbano funcional sobre el aislamiento.
La vivienda presenta un estado excelente, lo que sugiere que los acabados y materiales utilizados son de buena calidad y se encuentran bien conservados. Dispone de aire acondicionado para el control climático interior. El equipamiento, incluyendo mobiliario, se describe como completo, lo que implica que la propiedad está lista para ser ocupada sin necesidad de inversiones adicionales en mobiliario. La presencia de un garaje proporciona una solución de aparcamiento segura y privada.
La villa se ofrece con un precio de partida de €315.000. Esta cifra corresponde a una vivienda independiente con cinco dormitorios y dos baños, sobre una parcela de 156 m² y 256 m² construidos. La disponibilidad inmediata al estar ya construida es un factor clave. El precio debe considerarse en el contexto del mercado local de San Pedro del Pinatar, donde propiedades con características similares pueden variar en función de su ubicación exacta y estado de conservación.
Lo Pagán, en San Pedro del Pinatar, se caracteriza por su ambiente costero y su enfoque en servicios locales. La vida aquí transcurre a un ritmo accesible, con la mayoría de las necesidades diarias cubiertas a poca distancia. La cercanía a las playas del Mar Menor, conocidas por sus aguas cálidas y poco profundas, define gran parte de la actividad recreativa y el estilo de vida. La urbanización de la zona significa que la actividad comercial y de restauración es constante, ofreciendo un entorno dinámico durante todo el año, aunque fuera de los meses de mayor afluencia turística, la atmósfera puede ser más tranquila.
El entorno inmediato de Lo Pagán ofrece una alta densidad de servicios accesibles a pie o en bicicleta. Supermercados, farmacias, bancos y una variedad de opciones gastronómicas se encuentran a distancias cortas. La proximidad a centros de salud como el hospital (7.3 km) asegura el acceso a atención médica. El transporte público dispone de 14 líneas y 50 paradas en la zona, facilitando la movilidad dentro de la localidad y hacia municipios cercanos, aunque la dependencia del vehículo privado puede ser necesaria para acceder a otras regiones.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Lo Pagán, destacando su proximidad al Mar Menor y la red de servicios urbanos. La disposición de las calles y la densidad de edificaciones reflejan un entorno residencial y comercial consolidado en la costa de Murcia.
Lo Pagán se encuentra en la costa noroeste del Mar Menor, dentro del municipio de San Pedro del Pinatar. Su posición la sitúa a una distancia prudencial de ciudades de mayor tamaño como Cartagena, al sur, y Torrevieja, al norte, ambas a menos de 40 km. Esta localización permite un acceso relativo a servicios urbanos más amplios sin estar inmerso en el bullicio de una gran ciudad, manteniendo un carácter propio de localidad costera.
La ubicación en Lo Pagán sitúa la propiedad a una distancia aproximada de 822 metros de la playa más cercana (Playa Las Charcas). Otras playas como La Mota y Villananitos se encuentran a menos de 1.2 km. Los aeropuertos de referencia son Alicante-Elche (ALC) a unos 54 km y Valencia (VLC) a 186 km, lo que implica un traslado considerable desde el aeropuerto principal de la región sur. Para la práctica del golf, los campos de Veneziola, Lo Romero y Campo de Roda están a distancias que varían entre 6.5 y 9 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Región de Murcia disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C. El número de horas de sol al año se sitúa en 3,848, lo que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El período óptimo para disfrutar de las actividades acuáticas se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 15-19 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno típicamente costero, sin grandes desniveles en la zona urbana inmediata.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Lo Pagán y sus alrededores en el Mar Menor ofrece acceso a playas como Playa Las Charcas y Playa La Mota. Estas áreas suelen ser propicias para deportes acuáticos y actividades de ocio. La oferta de golf en las cercanías incluye campos como Club de Golf Veneziola (6.5 km) y Lo Romero (8.1 km). La infraestructura local cuenta con numerosos restaurantes y cafeterías, contribuyendo a las opciones recreativas en el día a día.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pagán se encuentra en la costa noroeste del Mar Menor, dentro del municipio de San Pedro del Pinatar. Su posición la sitúa a una distancia prudencial de ciudades de mayor tamaño como Cartagena, al sur, y Torrevieja, al norte, ambas a menos de 40 km. Esta localización permite un acceso relativo a servicios urbanos más amplios sin estar inmerso en el bullicio de una gran ciudad, manteniendo un carácter propio de localidad costera.
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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