In Lo Pagán, Murcia, gelegen een vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 256 m² op een perceel van 156 m². De woning is reeds voltooid en biedt een leefruimte die zowel voor grote gezinnen als voor investeerders interessant kan zijn. De architectuur is gericht op het maximaliseren van het daglicht en het buitenleven, in lijn met de mediterrane levensstijl.
In vergelijking met andere projecten aan de Spaanse kust, zoals de nabijgelegen GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt deze villa in Lo Pagán een aanzienlijk lagere instapprijs, te beginnen bij €315.000. Dit prijsverschil kan deels verklaard worden door het type locatie; Lo Pagán is een meer gevestigde stedelijke omgeving, terwijl Los Alcazares mogelijk een meer exclusieve of toeristisch georiënteerde ligging heeft. De perceeloppervlakte van 156 m² voor de villa in Lo Pagán is kleiner dan wat doorgaans bij vrijstaande woningen in projecten met hogere prijzen wordt aangetroffen, wat de focus legt op de bebouwde oppervlakte en de indeling van de woning zelf. De regio Murcia, waar Lo Pagán zich bevindt, staat bekend om zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding en een mild klimaat met veel zonuren, wat het tot een aantrekkelijke optie maakt voor diegenen die een mediterrane levensstijl zoeken zonder de hoogste prijzen van bijvoorbeeld de Costa del Sol te betalen. De directe nabijheid van voorzieningen en het strand in Lo Pagán biedt een hoge mate van dagelijkse functionaliteit, vergelijkbaar met andere stedelijke kustgebieden maar potentieel met een meer lokale en minder toeristische sfeer dan sommige andere bekende Spaanse kustbestemmingen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dit object bevindt zich in een stedelijke omgeving in Lo Pagán, op loopafstand van het strand. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants en apotheken ondersteunt een mobiel dagelijks leven zonder afhankelijkheid van gemotoriseerd transport.
Met vijf slaapkamers en twee woonkamers is de woning geschikt voor grotere huishoudens of voor bewoners die behoefte hebben aan aparte leefruimtes. Het potentieel voor dubbele bewoning door de onafhankelijke indeling van de verdiepingen kan inspelen op multifamiliale woonsituaties of verhuurmogelijkheden.
De villa is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat er geen lange wachtperiodes zijn voor oplevering. Potentiële kopers kunnen de woning onmiddellijk betrekken of verhuren, wat het object aantrekkelijk maakt voor wie op korte termijn wil aankopen.
De woning biedt geen directe maritieme ligging aan open zee, maar bevindt zich nabij de Mar Menor. Er is geen vermelding van specifieke, hoogwaardige gemeenschappelijke voorzieningen zoals een privézwembad of een fitnessruimte binnen een eventuele gemeenschap. De afstand tot grotere luchthavens zoals Alicante-Elche (ALC) is aanzienlijk.
Dit object kan passen voor kopers die op zoek zijn naar een woning met veel leefruimte en potentieel voor gedeelde bewoning of verhuur. Gezien de vijf slaapkamers en de mogelijkheid om de twee verdiepingen afzonderlijk te gebruiken, is het een geschikte optie voor grote gezinnen die behoefte hebben aan individuele ruimtes. Ook voor investeerders die rendement zoeken via vakantieverhuur, biedt de indeling voordelen. De nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen maken het aantrekkelijk voor personen die een levensstijl aan de kust ambiëren zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto. Gezien de woning reeds voltooid is, is het een geschikte keuze voor kopers die op korte termijn willen verhuizen of een investering willen doen zonder lange bouwtijd te overbruggen. Personen die waarde hechten aan zonuren en een mild klimaat, zullen de locatie in Murcia waarderen.
De woning is in uitstekende staat en volledig gemeubileerd, wat aangeeft dat er weinig tot geen directe investeringen nodig zijn na aankoop. De vermelding van airconditioning duidt op een comfortabele klimaatregeling gedurende de warmere maanden. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keukens en sanitair ontbreken, suggereert de 'uitstekende staat' dat de afwerking van een degelijk niveau is, passend bij een vrijstaande woning in deze prijsklasse. Het feit dat de woning volledig gemeubileerd is, draagt bij aan de directe bewoonbaarheid. De aanwezigheid van een garage biedt praktische opslag- en parkeermogelijkheden. De beschrijving van foto's zoals een 'moderne keuken' en 'moderne badkamer' impliceert dat de interieurs actueel zijn, alhoewel de exacte stijl en gebruikte materialen niet gespecificeerd zijn.
De prijs voor deze vrijstaande villa bedraagt vanaf €315.000. Gezien de afmetingen van de woning (256 m² woonoppervlak) en het perceel (156 m²), wordt deze geprijsd binnen het segment voor grotere vrijstaande woningen in de regio. De woning is momenteel gereed voor bewoning, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering. De prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden in Lo Pagán en de specifieke kenmerken van het object, zoals het aantal slaapkamers en badkamers en de bebouwde oppervlakte. Het perceel van 156 m² is relatief compact voor een vrijstaande villa, wat zich kan vertalen in een lagere prijs per vierkante meter grond vergeleken met projecten met grotere percelen.
Lo Pagán, gelegen in de autonome gemeenschap Murcia, kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een directe nabijheid tot de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Dit project, gesitueerd in deze omgeving, biedt bewoners de mogelijkheid om het dagelijkse leven te leiden met voorzieningen op loopafstand. De combinatie van stedelijke infrastructuur en kustligging creëert een leefritme waarin dagelijkse boodschappen, recreatie aan zee en sociale activiteiten gemakkelijk te integreren zijn. De omgeving wordt gekenmerkt door een residentiële dichtheid, waarbij de villa zich bevindt in een buurt met toegang tot essentiële diensten. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale klimaat en biedt recreatieve mogelijkheden, terwijl de stedelijke context zorgt voor een constante beschikbaarheid van diensten en sociale interactie.
Lo Pagán, gelegen in de regio Murcia, biedt een stedelijk woonklimaat met de nabijheid van de Mar Menor. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. Dit omvat supermarkten (420 m), apotheken (1.5 km) en een diversiteit aan restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 km. Het lokale openbaar vervoer is aanwezig met 14 lijnen en 50 haltes, wat bijdraagt aan de mobiliteit in de regio. De hoogte van de locatie (ongeveer 15-19 meter boven zeeniveau) suggereert een vlak terrein, wat de toegankelijkheid bevordert. Het klimaat is mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en ongeveer 3.848 zonuren per jaar, wat lange periodes van aangenaam weer bevordert.
Deze kaart toont de ligging van Lo Pagán in de regio Murcia. De markering geeft de centrale positie binnen een stedelijk gebied aan, met de nabijheid tot de kustlijn van de Mar Menor. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de afstand tot omliggende steden en de kustlijn, en biedt een ruimtelijke context voor de bereikbaarheid en de omgevingsfactoren van het project.
Het project is gelegen in Lo Pagán, binnen de autonome gemeenschap Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Deze locatie positioneert het project nabij de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn unieke ecosysteem en recreatieve potentieel. De regio Murcia wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een economie die mede gedreven wordt door landbouw en toerisme. Lo Pagán zelf is een stedelijke kern, wat betekent dat het project deel uitmaakt van een reeds ontwikkelde omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit staat in contrast met meer afgelegen of landelijke projecten in naburige regio's zoals Andalusië, die mogelijk meer nadruk leggen op natuur en rust.
De woning in Lo Pagán is strategisch gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Het strand bevindt zich op loopafstand ( Playa Las Charcas op 822 m, Playa La Mota op 878 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is op 420 m afstand, en een apotheek is te vinden op 1.5 km. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 7.3 km gelegen. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen, waaronder Club de Golf Veneziola op 6.5 km, Lo Romero op 8.1 km en Campo de Roda Golf op 9.0 km afstand. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed circa 54 km verwijderd, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert. Andere luchthavens zoals Valencia (VLC) en Malaga (AGP) liggen op grotere afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Lo Pagán, regio Murcia, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen van 18.7°C en een aanzienlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.848 per jaar. Dit vertaalt zich in een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur van de Mar Menor doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van 15 tot 19 meter boven zeeniveau duidt op een ligging dicht bij de kust, wat het klimaat mild houdt met minder extreme temperaturen. De helling van het terrein is minimaal, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De geografische ligging in Murcia biedt een omgeving die rijk is aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar, wat de levenskwaliteit en recreatieve mogelijkheden ten goede komt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Lo Pagán biedt toegang tot verschillende stranden aan de Mar Menor, waaronder Playa Las Charcas (822 m) en Playa La Mota (878 m). Deze stranden lenen zich voor recreatieve activiteiten die kenmerkend zijn voor een kustlocatie. De regio is tevens bekend om de therapeutische modderbaden van Lo Pagán, een unieke lokale attractie. Voor golfers bevinden zich diverse golfbanen binnen een redelijke rijafstand: Club de Golf Veneziola (6.5 km), Lo Romero (8.1 km) en Campo de Roda Golf (9.0 km). Hoewel er geen specifieke vermelding is van Blue Flag stranden in de directe nabijheid, suggereren de strandafstanden en de aard van de Mar Menor mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee.
Quelle: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Lo Pagán, binnen de autonome gemeenschap Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Deze locatie positioneert het project nabij de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn unieke ecosysteem en recreatieve potentieel. De regio Murcia wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat en een economie die mede gedreven wordt door landbouw en toerisme. Lo Pagán zelf is een stedelijke kern, wat betekent dat het project deel uitmaakt van een reeds ontwikkelde omgeving met directe toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit staat in contrast met meer afgelegen of landelijke projecten in naburige regio's zoals Andalusië, die mogelijk meer nadruk leggen op natuur en rust.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL237924
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
