يقدم هذا المشروع السكني الجديد في لوس ألكازاريس، منطقة مرسية، فرصة للعيش ضمن بيئة تجمع بين المرافق الحضرية والقرب من ملاعب الغولف. تم تصميم الشقق لتلبية متطلبات الحياة المعاصرة، مع التركيز على الجودة والراحة. تتيح هذه المنطقة الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مع توفر الخدمات الأساسية بالقرب. المشروع يهدف إلى توفير مساحات سكنية حديثة تستفيد من المناخ المحلي والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، داخل منطقة مرسية، وعلى مقربة من المرافق الحضرية. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مع توفير بيئة هادئة نسبياً. القرب من ملاعب الغولف يعتبر ميزة رئيسية لهذه المنطقة، مما يضيف عنصراً للأنشطة الترفيهية المتاحة للسكان.
الشقق مصممة لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والوظيفية في مسكنهم. المساحات الداخلية الحديثة، التشطيبات عالية الجودة، والتركيز على سهولة الوصول إلى المرافق تجعلها مناسبة للإقامة الدائمة أو العطلات. توفر المجمعات السكنية مميزات إضافية مثل المسابح والمساحات المشتركة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد قيد الإنشاء، مما يعني أن جميع الوحدات ستكون حديثة وجاهزة للسكن وفقاً للمعايير الحالية. تمتد فترة البناء الحالية، مما يتيح للعملاء فرصة اختيار وحداتهم خلال مراحل التطوير. يمثل هذا النوع من المشاريع فرصة للحصول على عقار جديد بالكامل.
لا يقع المشروع مباشرة على شاطئ البحر، حيث يبعد عدة كيلومترات عن أقرب الشواطئ. كما أن الوصول المباشر إلى وسط المدينة يتطلب وسيلة نقل، على الرغم من وجود بعض الخدمات على مسافة قريبة. لا يوفر المشروع مباشرةً إطلالات بانورامية واسعة على البحر أو مناظر طبيعية جبلية، بل يركز على إطلالات الغولف والمناطق المحيطة.
يعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل في بيئة مشمسة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية والأنشطة الترفيهية. يلائم المشروع أولئك الذين يفضلون أسلوب الحياة المتوسطي، مع اهتمام خاص بالغولف، حيث يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو كاستثمار محتمل، نظرًا لطبيعة المنطقة السياحية. يفضل أن يكون المشتري على دراية بأن الوصول إلى الشواطئ يتطلب القيادة، وأن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات اليومية، على الرغم من توفر بعض الخدمات على مسافة قريبة. يناسب المشروع أيضًا من يقدرون الحداثة في التصميم والتشطيبات، حيث أن المشروع جديد قيد الإنشاء.
تتميز الشقق بتصميمات معمارية معاصرة وتشطيبات داخلية عالية الجودة. تشمل المطابخ خزائن أنيقة مدمجة بالكامل مع التصميم مفتوح المساحة، وهي مجهزة بالكامل. لتوفير الراحة على مدار العام، تم تجهيز المنازل بنظام مسبق للتركيب لتكييف الهواء المركزي وشبكات التكييف، بالإضافة إلى ستائر كهربائية في غرف النوم. هذه الميزات تعزز من جودة الحياة داخل الشقق وتوفر بيئة مريحة. كما أن استخدام مواد عالية الجودة في التشطيبات يضمن المتانة والجماليات الحديثة. تشتمل الميزات الإضافية على تراسات مغطاة، مما يضيف مساحات خارجية للاسترخاء والتمتع بالمناخ. تتوفر مصاعد في المباني لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا. كما أن وحدات الخزانة المدمجة توفر حلول تخزين عملية.
تتراوح أسعار الوحدات في هذا المشروع بين 269,000 يورو و 475,000 يورو، مما يعكس التنوع في المساحات والتشطيبات المتاحة. تتوفر وحدات بغرفتي نوم، وتشمل هذه النطاقات السعرية خيارات مختلفة تلبي احتياجات الميزانية المتفاوتة. تبلغ مساحة البناء للوحدات 73 مترًا مربعًا كحد أدنى، مما يشير إلى أن الوحدات مصممة بشكل عملي وفعال. يعكس هذا النطاق السعري التطور الجديد في منطقة مرسية، حيث يعتبر موقع المشروع وقربه من المرافق والأنشطة عاملاً مؤثراً في تحديد قيمة العقارات. تتوفر وحدات بأحجام تشطيبات مختلفة، مما يؤثر على السعر النهائي لكل شقة.
لوس ألكازاريس هي بلدة ساحلية ومنتجع صحي تقع على الجانب الغربي من مار مينور في منطقة مرسية. تتميز المنطقة بكونها قرية صيد سابقة، وقد تطورت لتصبح وجهة سياحية معروفة. البيئة الحضرية للمدينة توفر مجموعة واسعة من الخدمات والمحلات التجارية والصيدليات والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يشير وجود 26 مطعماً و 5 صيدليات و 11 بنكاً ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وفرة الخدمات. كما أن قربها من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية يعزز من جاذبيتها. يساهم المناخ المعتدل، الذي تتراوح فيه درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية، في جعل المنطقة وجهة مفضلة على مدار العام. الموقع، وإن كان داخل البلاد، إلا أنه قريب من الساحل، مما يوفر توازناً بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية.
تقع لوس ألكازاريس ضمن مجتمع حضري يتمتع بوفرة في الخدمات الأساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تقع صيدلية على بعد 334 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات الطبية العاجلة. تتوفر 26 مطعمًا و 10 مقاهي في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتيح المرافق القريبة مثل 11 بنكًا سهولة التعاملات المالية. كما أن وجود مركز رياضي (Club de Tenis) على بعد 0.1 كم فقط يوفر فرصًا لممارسة الرياضة. يبعد أقرب مستشفى 8 كيلومترات، وهو مسافة معقولة يمكن الوصول إليها بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 5.1 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. يوفر الموقع توازناً بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى المرافق الضرورية.
يوضح هذا الموقع المشروع في لوس ألكازاريس، مرسية. الخريطة تظهر تمركز المشروع ضمن بيئة حضرية، مع قرب نسبي من ملاعب الغولف والشواطئ. كما توضح الخريطة مواقع المرافق الرئيسية مثل المطاعم والصيدليات والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بالمناطق المجاورة والمطارات.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة تقع على الساحل الغربي لبحر مار مينور في منطقة مرسية. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. يبعد المطار الدولي الرئيسي، أليكانتي-إلش (ALC)، حوالي 65 كيلومترًا جويًا، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كيلومترًا جويًا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى حركة الطيران الدولية. تشتهر منطقة مرسية عمومًا بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة، وتعتبر لوس ألكازاريس جزءًا من هذا المشهد الساحلي. القرب من ملاعب الغولف والمرافق الحضرية يجعلها منطقة جذابة للعيش أو قضاء العطلات.
تقع الشقق على بعد حوالي 6.2 كيلومتر من أقرب شاطئ (Playa de Punta Brava)، و 6.6 كيلومتر من Playa de Barnuevo، و 6.9 كيلومتر من Playa de El Pescador. يبعد أقرب ملعب جولف، Campo de roda golf، مسافة 2.6 كيلومتر، و Serena Golf مسافة 2.7 كيلومتر. تقع المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. يقع المطار الرئيسي في أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 65 كيلومترًا جويًا، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تتوفر 50 محطة للنقل العام موزعة على 17 خطًا، مما يسهل التنقل في المنطقة. موقع المشروع يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية والخدمات اليومية.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة المائية لفترة طويلة. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يجعله قريبًا من الساحل ولكنه يوفر حماية من التأثيرات المباشرة للطقس الساحلي القاسي. الموقع الجغرافي في جنوب شرق إسبانيا يوفر عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، وهو ما يميز المنطقة. لا توجد معلومات تفصيلية عن طبيعة التضاريس المحيطة بالمشروع بشكل مباشر، ولكن القرب من مار مينور يشير إلى بيئة مائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام. تقع عدة شواطئ شهيرة مثل Playa de Punta Brava (6.2 كم)، Playa de Barnuevo (6.6 كم)، و Playa de El Pescador (6.9 كم) على مسافة يمكن الوصول إليها بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل Campo de roda golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم). كما تضم المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز رياضي (Club de Tenis) على بعد 0.1 كم، ومركز رياضي متكامل (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) على بعد 1.1 كم. تتوفر مسابح مشتركة في المجمع السكني، بالإضافة إلى مسبح عام (Piscina Ola Azúl) على بعد 0.8 كم. تتيح هذه المرافق للسكان الاستمتاع بمجموعة واسعة من الأنشطة البدنية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، وهي بلدة تقع على الساحل الغربي لبحر مار مينور في منطقة مرسية. هذه المنطقة معروفة بكونها وجهة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. يبعد المطار الدولي الرئيسي، أليكانتي-إلش (ALC)، حوالي 65 كيلومترًا جويًا، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كيلومترًا جويًا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى حركة الطيران الدولية. تشتهر منطقة مرسية عمومًا بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة، وتعتبر لوس ألكازاريس جزءًا من هذا المشهد الساحلي. القرب من ملاعب الغولف والمرافق الحضرية يجعلها منطقة جذابة للعيش أو قضاء العطلات.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL273599
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع سكنية أخرى في مناطق مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يتميز هذا المشروع في لوس ألكازاريس بتركيزه على القرب من ملاعب الغولف والمرافق الحضرية في منطقة مرسية. أسعار الوحدات، التي تتراوح بين 269,000 يورو و 475,000 يورو، قد تكون تنافسية مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا على الساحل. على سبيل المثال، مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة يبدأ سعره من 539,900 يورو، مما يشير إلى أن هذا المشروع يقدم خيارات بأسعار معقولة أكثر. بينما قد تفتقر المنطقة إلى الشواطئ المباشرة الموجودة في كوستا ديل سول، إلا أن طبيعتها كمنتجع صحي ووجود مار مينور يوفران بديلاً جذابًا. المناخ في مرسية مشابه للمناطق الجنوبية الأخرى، مع شمس وفيرة وطقس معتدل. موقع المشروع يوفر توازنًا بين الوصول إلى الخدمات اليومية وهدوء نسبي مقارنة بالمدن الساحلية الكبرى، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي يجمع بين الراحة والترفيه دون التكلفة العالية للمواقع الأكثر طلبًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
