Ce nouveau développement, situé à Los Alcázares dans la province de Murcia, propose des appartements modernes. La résidence est nichée dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Les appartements, en cours de construction, visent à répondre aux standards contemporains de confort et de fonctionnalité, avec une offre de prix débutant à 269 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone urbanisée de Los Alcázares, rendant les services quotidiens accessibles à pied. Sa position le place à une distance raisonnable des côtes de la Mar Menor, tout en étant légèrement en retrait de l'agitation côtière immédiate, favorisant un équilibre entre accessibilité et tranquillité.
Les appartements sont conçus pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et moderne, avec un accès aisé aux infrastructures locales. L'accent est mis sur le confort quotidien, avec des finitions de qualité et des équipements pensés pour une utilisation aisée, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le développement est actuellement en phase de construction, offrant une opportunité d'acquérir un bien neuf. Les travaux devraient se conclure prochainement, permettant aux futurs résidents de bénéficier d'installations modernes et d'une construction répondant aux normes actuelles. La date précise de livraison reste à confirmer.
Ce projet ne propose pas d'accès direct à la plage, celle-ci se situant à plusieurs kilomètres. Il n'offre pas non plus de vues mer frontales depuis toutes les unités. De plus, le développement n'est pas isolé en pleine nature, mais intégré dans un tissu urbain actif.
Ce projet s'adresse à un acheteur recherchant un logement moderne dans un environnement urbain avec un accès facile aux services. Les personnes souhaitant être à proximité de terrains de golf, comme le Campo de Roda Golf (2.6 km) et le Serena Golf (2.7 km), trouveront ici un cadre adapté. La proximité des plages de la Mar Menor, bien que nécessitant un court trajet en voiture (environ 6 km), permet de profiter des activités balnéaires. L'environnement convient à ceux qui apprécient un mode de vie où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, sans être obligés de dépendre systématiquement d'une voiture, bien qu'une voiture reste utile pour explorer la région. Il peut aussi intéresser des investisseurs ciblant des biens à potentiel locatif dans une zone touristique établie.
Les appartements de ce nouveau développement se distinguent par une architecture contemporaine et des finitions intérieures de haute qualité. Les cuisines sont livrées entièrement équipées, intégrant des meubles élégants et s'harmonisant avec un agencement en plan ouvert. Pour le confort thermique tout au long de l'année, les logements bénéficient d'une pré-installation pour la climatisation par conduits, ainsi que de stores motorisés dans les chambres, assurant un contrôle aisé de la luminosité et de la température. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses couvertes, offrant un prolongement de l'espace intérieur vers l'extérieur. La présence d'ascenseurs facilite l'accès aux étages supérieurs. Chaque unité dispose également de placards intégrés, optimisant le rangement.
La gamme de prix pour les appartements de ce nouveau développement s'étend de 269 000 € à 475 000 €. Cette variation tarifaire reflète les différentes configurations disponibles, notamment en termes de superficie et potentiellement d'emplacement au sein de l'immeuble. Les appartements disposent de 2 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables allant de 73 m² à 94 m². Le prix de départ à 269 000 € correspond aux unités les plus compactes, tandis que le prix maximum de 475 000 € s'applique aux plus grandes surfaces. L'offre actuelle concerne des biens en phase de construction, ce qui peut influencer le calendrier d'emménagement.
Los Alcázares, sur la Costa Cálida, est une municipalité qui combine le charme d'une ancienne station thermale et d'un village de pêcheurs avec les commodités d'une ville côtière dynamique. Ce projet s'inscrit dans un environnement urbain où supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche. La proximité de centres sportifs tels que le Club de Tenis, situé à 100 mètres, ainsi que le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina à 1.1 km, suggère un quartier orienté vers un style de vie actif. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer indique une localisation très proche de la côte, influençant potentiellement le climat local et l'accessibilité aux activités nautiques. La présence de 32 jours fériés locaux par an peut indiquer un rythme de vie rythmé par les traditions et festivités régionales.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une communauté côtière dynamique, située sur les rives de la Mar Menor. Le projet est positionné dans une zone urbanisée, ce qui se traduit par une présence immédiate de commodités essentielles. La présence de 26 restaurants, 5 pharmacies, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 kilomètres témoigne de la densité des services disponibles. Le centre sportif 'Club de Tenis' est à seulement 100 mètres, et le 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' à 1.1 km, favorisant un mode de vie actif. Bien que les plages les plus proches soient à environ 6 kilomètres, la région est réputée pour ses eaux calmes de la Mar Menor, idéales pour diverses activités nautiques. La facilité de déplacement est notable, avec des arrêts de transports en commun répartis sur 50 points et 17 lignes desservant la zone, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus approfondie.
La localisation de ce projet à Los Alcázares, dans la province de Murcie, le place dans une zone côtière de la Mar Menor. La carte met en évidence sa position dans un environnement urbain, avec une proximité notoire des services et des installations sportives, tout en étant à quelques kilomètres de la côte.
Ce nouveau développement est situé à Los Alcázares, une municipalité de la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. La ville se trouve sur la rive occidentale de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. Elle est positionnée à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région ; Carthagène, une ville historique et portuaire, est à environ 30 km au sud, tandis que la capitale régionale, Murcie, se trouve à environ 50 km à l'intérieur des terres. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 65 km au nord-ouest, offrant une connexion internationale majeure. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès aux infrastructures régionales.
Le projet est stratégiquement situé dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied, comme en témoigne la présence d'une superette à 91 mètres et d'une pharmacie à 334 mètres. Les plages les plus proches, telles que Playa de Punta Brava, se trouvent à environ 6.2 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Campo de Roda Golf et Serena Golf, tous deux situés à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 65 km par voie aérienne, ce qui représente un trajet d'environ une heure en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est plus éloigné, à environ 344 km. Le réseau de transports en commun, avec 50 arrêts et 17 lignes, offre une connectivité locale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles s'échelonnant de 12°C à 26°C, et une température moyenne annuelle de 19.3°C. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, favorisant un long séjour de baignade qui s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un environnement côtier plat, typique des zones lacustres comme la Mar Menor. Cette faible altitude garantit un accès facile à la mer, mais peut aussi impliquer une exposition aux brises marines fréquentes. Les mois d'été peuvent être chauds, mais l'influence de la Mar Menor tend à modérer les températures par rapport à la côte ouverte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet offre un accès à des activités de loisirs variées, bien que les plages ne soient pas immédiatement adjacentes. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador, sont situées à des distances comprises entre 6.2 et 6.9 km. La Mar Menor est réputée pour ses eaux calmes et peu profondes, idéales pour les sports nautiques tels que la voile, le paddleboard et le kitesurf. Pour les golfeurs, le Campo de Roda Golf (2.6 km) et le Serena Golf (2.7 km) sont à portée de main. De plus, des installations sportives comme le Club de Tenis (0.1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) sont très proches, proposant diverses options pour le maintien de la forme physique. Une piscine commune est également disponible au sein du complexe résidentiel.
Source: OpenStreetMap
Ce nouveau développement est situé à Los Alcázares, une municipalité de la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. La ville se trouve sur la rive occidentale de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. Elle est positionnée à une distance raisonnable des villes plus importantes de la région ; Carthagène, une ville historique et portuaire, est à environ 30 km au sud, tandis que la capitale régionale, Murcie, se trouve à environ 50 km à l'intérieur des terres. L'aéroport international d'Alicante-Elche est à environ 65 km au nord-ouest, offrant une connexion internationale majeure. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une station balnéaire et l'accès aux infrastructures régionales.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL273599
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres développements sur la Costa Cálida, ce projet à Los Alcázares se distingue par son positionnement dans un cadre urbain déjà établi, offrant un accès immédiat aux services quotidiens à pied. Contrairement aux projets plus isolés ou directement en front de mer, celui-ci privilégie la commodité urbaine et la proximité des installations sportives, comme le centre de tennis à 100m. Les prix, débutant à 269 000 €, sont compétitifs pour des appartements neufs de deux chambres et deux salles de bains, particulièrement pour une zone bénéficiant d'un tel niveau d'équipements. Par exemple, le projet 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, bien que situé dans la même municipalité, présente des prix beaucoup plus élevés à partir de 539 900 €, suggérant une orientation vers des villas plus spacieuses et potentiellement un emplacement plus exclusif. La distance aux plages (environ 6 km) est comparable à d'autres zones légèrement en retrait de la première ligne, mais l'accès aux terrains de golf comme le Serena Golf (2.7 km) et le Campo de Roda Golf (2.6 km) est un atout significatif, offrant une alternative aux résidents qui privilégient ce sport.
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