Dieses Projekt in Los Alcázares, Murcia, bietet modernen Wohnraum im Bau, der ab €269.000 erhältlich ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 73 m² bis 94 m² richtet es sich an Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und golferischer Ruhe suchen. Die Lage an der Costa Cálida verspricht eine mediterrane Lebensweise mit Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung von Los Alcázares, Murcia, und ist landeinwärts gelegen. Die Nähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen ist gegeben, während die Küste und Strände eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Umgebung ist gut angebunden, erfordert jedoch für einige Ausflüge ein Fahrzeug.
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Es richtet sich an diejenigen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Anbindung an Golfplätze und die Nähe zum Mar Menor sind weitere wichtige Anziehungspunkte.
Die Immobilien befinden sich im Bau ('Under construction') und stellen somit einen Neubau dar. Dies bedeutet, dass Käufer eine moderne Immobilie mit aktuellen Baustandards und finishes erhalten. Der genaue Zeitpunkt der Fertigstellung wird im Laufe des Prozesses kommuniziert und sollte vorab geklärt werden.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick oder direkten Strandzugang von jeder Einheit aus, da es landeinwärts liegt. Es ist nicht als Luxus-Resort mit umfassenden Hotel-ähnlichen Dienstleistungen konzipiert, und die Anbindung an internationale Flughäfen erfordert eine längere Anreise. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann mit entsprechender Geräuschkulisse verbunden sein.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine moderne Immobilie in einer etablierten Region Spaniens erwerben möchten, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte genutzt werden kann. Es passt für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe legen. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen. Diejenigen, die eine sonnige Umgebung mit langen Perioden warmen Wetters suchen und die Nähe zu Wasseraktivitäten am Mar Menor geniessen, finden hier ebenfalls ein passendes Umfeld. Auch für Käufer, die eine neuwertige Immobilie mit geringem Wartungsaufwand und modernen Annehmlichkeiten wie vorinstallierter Klimaanlage und Gemeinschaftspool bevorzugen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Architektur und hochwertige Innenausstattungen aus. Die Küchen sind komplett ausgestattet mit stilvollen Einbauschränken und nahtlos integriert in den offenen Wohnbereich. Für den ganzjährigen Komfort sind die Häuser mit einer Vorinstallation für eine kanalunabhängige Klimaanlage (warm und kalt) versehen. Die Schlafzimmer verfügen über motorisierte Rollläden. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen großen Swimmingpool mit separaten Bereichen für Entspannung und Kinder. Sicherheit wird durch ein Video-Intercom-System und eine geschlossene Fahrzeugzufahrt gewährleistet. Jede Einheit beinhaltet Zugang zu einer Gemeinschaftsparkfläche und privaten Lagerräumen.
Die Preise für die Wohnungen in diesem Neubauprojekt beginnen bei €269.000 und reichen bis zu €475.000. Diese Preisspanne reflektiert die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und potenziellen Ausstattungsmerkmale oder Lagen innerhalb der Anlage. Die Wohnflächen variieren von 73 m² bis 94 m², mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Verfügbarkeit der einzelnen Einheiten ändert sich mit dem Baufortschritt und den Verkäufen.
Dieses Neubauprojekt in Los Alcázares ist für jene konzipiert, die das mediterrane Leben in einer städtischen Umgebung schätzen. Die Wohnungen sind Teil einer Anlage mit Gemeinschaftspool und befinden sich in der Nähe von Golfplätzen. Die alltägliche Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Lage ermöglicht ein aktives soziales Leben, sowohl durch die Nähe zu städtischen Zentren als auch durch die Freizeitmöglichkeiten am Mar Menor. Die Wohnungen selbst sind modern gestaltet und bieten Annehmlichkeiten wie vorinstallierte Klimaanlagen. Das Projekt ist ideal für Personen, die eine wetterbeständige Basis suchen, mit einem langen Schwimm- und Golfsaison.
Los Alcázares, gelegen aan de westelijke oever van de Mar Menor in de regio Murcia, biedt een typisch mediterraan stadsklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C. De stedelijke omgeving is voorzien van talrijke voorzieningen, waaronder 26 restaurants, 5 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennisclubs en sportcentra, evenals jachthavens, draagt bij aan een actief leven. De hoogte van de stad, op slechts 5 meter boven zeeniveau, zorgt voor een vlak landschap en nabijheid tot de kust.
Dieses Projekt liegt in Los Alcázares, einer Gemeinde an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Die Karte zeigt die Lage im städtischen Umfeld, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und Infrastruktur, sowie die Nähe zum Mar Menor und umliegenden Golfplätzen.
Los Alcázares befindet sich an der westlichen Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Lage positioniert die Stadt strategisch im Südosten Spaniens, nicht weit von der Grenze zu Valencia und Alicante entfernt. Es ist ein Teil der Costa Cálida, bekannt für ihr mildes Klima und die Lagunenlandschaft des Mar Menor. Die Stadt liegt etwa 65 km südöstlich von Alicante und 196 km südlich von Valencia, was sie zu einer zugänglichen Wahl für internationale Reisende macht, die ruhigere Alternativen zu den belebteren Küstenregionen suchen.
Das Projekt liegt in Los Alcázares, Murcia, einer städtischen Gegend mit guter Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt, eine Apotheke 334 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 8,0 km entfernt. Für Golfer sind Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, sind etwa 6,2 km entfernt. Die nächstgelegenen größeren Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 65 km und Valencia (VLC) in ca. 196 km Luftlinie. Málaga (AGP) liegt bei ca. 344 km. Ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen, obwohl nicht alle Bedürfnisse sofortige Mobilität erfordern.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,3°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und einem Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen des Mar Menor über 20°C liegen, sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die moderate Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung in der unmittelbaren Umgebung tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Klima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Mar Menor bietet Zugang zu Stränden wie Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) und Playa de El Pescador (6,9 km), obwohl keine davon als Blue Flag-Strand ausgewiesen ist. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe, sowie Club de Golf Veneziola (9,6 km) weiter entfernt. Zahlreiche Sportzentren, darunter das 'Club de Tenis' (0,1 km) und das 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' (1,1 km), bieten Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Mehrere Jachthäfen sind ebenfalls in der Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares befindet sich an der westlichen Küste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Lage positioniert die Stadt strategisch im Südosten Spaniens, nicht weit von der Grenze zu Valencia und Alicante entfernt. Es ist ein Teil der Costa Cálida, bekannt für ihr mildes Klima und die Lagunenlandschaft des Mar Menor. Die Stadt liegt etwa 65 km südöstlich von Alicante und 196 km südlich von Valencia, was sie zu einer zugänglichen Wahl für internationale Reisende macht, die ruhigere Alternativen zu den belebteren Küstenregionen suchen.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL273599
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, wie der bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet die Costa Cálida in Murcia eine etwas ruhigere und oft preislich zugänglichere Alternative. Während Projekte an der Costa del Sol, wie beispielsweise 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares (ab €539.900), oft höhere Einstiegspreise und eine stärkere Fokussierung auf Luxussegment aufweisen, zielt dieses Projekt auf eine breitere Käuferschicht ab, die nach modernen Annehmlichkeiten in einer etablierten Stadt sucht. Die hier gebotene Kombination aus Stadtnähe, Golfanlagen und der einzigartigen Lagunenlandschaft des Mar Menor unterscheidet es von den reinen Stranddestinationen anderer Küstenabschnitte. Die Anbindung an Flughäfen wie Alicante ist gut, jedoch nicht so direkt wie bei manchen Projekten in der Nähe von Málaga oder Palma de Mallorca.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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