Dieses Neubauprojekt in Los Alcázares, Provinz Murcia, bietet moderne Wohnlösungen im Bereich Serena Golf. Die Villen, mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern, verfügen über eine Wohnfläche von 224 m² auf Grundstücken von 203 m². Die Ausrichtung nach Westen verspricht angenehme Abendsonne auf den privaten Terrassen und Solarien. Diese Neubauten befinden sich derzeit im Bau, wobei der Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten liegt. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit guter Erreichbarkeit.
In vergelijking met andere projecten in de regio Murcia, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), positioneert dit project zich in een hoger prijssegment, beginnend bij €720.000. Dit hogere prijspunt is waarschijnlijk te wijten aan de grotere woonoppervlakte (224 m² tegenover ongespecificeerd voor Golden Green Villas), het hogere aantal badkamers (4 tegenover ongespecificeerd) en de specifieke ligging binnen de Serena Golf urbanisatie. De grotere percelen (203 m²) in vergelijking met mogelijke kleinere kavels bij goedkopere projecten bieden meer privacy en ruimte. De focus op nieuwbouw met moderne afwerkingen en privévoorzieningen zoals zwembaden en solariums rechtvaardigt de prijsstelling voor kopers die op zoek zijn naar hedendaags comfort en kwaliteit. Projecten in nabijgelegen kustplaatsen aan de Mar Menor bieden mogelijk directere toegang tot stranden, maar dit project compenseert dit met de nadruk op golf en een rustige, residentiële omgeving met goede stedelijke verbindingen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung von Los Alcázares, Murcia, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen und die Entfernung zu Stränden und dem Mar Menor prägen die Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und städtischer Infrastruktur.
Die Villen sind konzipiert für Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, private Außenbereiche und eine gute Anbindung legen. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern eignen sie sich für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil. Die Ausstattung mit Klimaanlage, privaten Pools und Terrassen erfüllt gehobene Wohnansprüche.
Das Projekt befindet sich im Bau und repräsentiert moderne Architektur mit hochwertigen Oberflächen. Als Neubauprojekt sind die Einheiten auf dem neuesten Stand der Bautechnik und Energiewirtschaft. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet, was eine zeitgemäße Wohnlösung in einer etablierten Region ermöglicht.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, und die Strände sind nicht unmittelbar erreichbar. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, nur private. Die Parkmöglichkeiten sind als offen und privat angegeben, ohne explizite Angabe von Garagen.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne, neu gebaute Immobilie in einer etablierten spanischen Region suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Golfplätzen legen, da sich das Projekt im Serena Golf befindet. Die Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, wie Supermärkte und Apotheken, machen es auch für Ganzjahresbewohner attraktiv, die ein aktives, städtisches Leben bevorzugen, aber dennoch die Ruhe einer Wohngegend schätzen. Familien könnten die 4 Badezimmer und die 3 Schlafzimmer als vorteilhaft empfinden. Potenzielle Käufer, die ein Feriendomizil suchen, profitieren von der Möglichkeit, sich sofort in einer Gegend niederzulassen, die sowohl Entspannung als auch Freizeitmöglichkeiten bietet, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Neubauvillen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Oberflächen aus, wie sie für Neubauten üblich sind. Die Ausstattung umfasst private Pools, Terrassen und Solarien, die den Wohnraum im Freien erweitern. Klimatisierung für Kühlung und Heizung (Hot & Cold A/C) sorgt ganzjährig für Komfort. Große Fenster und die Ausrichtung nach Westen maximieren das natürliche Licht und die Aussicht auf die Golflandschaft. Die Küche ist als offener Wohn- und Kochbereich gestaltet, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Geselligkeit fördert. Doppelverglasung trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Ein Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für individuelle Gestaltung.
Die Preise für diese Neubauvillen beginnen bei 720.000 € und reichen bis 769.900 €. Dieses Preissegment spiegelt die Qualität der Konstruktion, die Größe der Wohnfläche (224 m²) und die Ausstattung wider. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern bieten die Immobilien Raum für Familien oder als luxuriöses Feriendomizil. Das Projekt ist Teil einer Neubauentwicklung, was bedeutet, dass die Einheiten derzeit im Bau sind. Die variierenden Preise hängen von der genauen Lage innerhalb des Projekts und möglicherweise von spezifischen Ausstattungsmerkmalen ab. Potenzielle Käufer sollten die Verfügbarkeit prüfen, da es sich um Neubauten handelt.
Los Alcázares, gelegen an der westlichen Seite des Mar Menor in der Provinz Murcia, präsentiert sich als eine Gemeinde, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zu Küstenattraktionen bietet. Dieses Neubauprojekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, wo alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt 91 m, Apotheke 334 m) zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist durch eine gute Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, darunter zahlreiche Restaurants (26), Banken (11) und Cafés (10) im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Roda und Serena Golf (ca. 2,6 km) macht die Lage attraktiv für Golfliebhaber. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist durch 17 öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen gegeben, was die Mobilität erleichtert. Die geringe Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum mediterranen Flair bei.
Das Leben in Los Alcázares, Murcia, bietet eine Verbindung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensweise. Die unmittelbare Umgebung des Projekts, nahe Serena Golf, ist von einer ruhigen Atmosphäre geprägt, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt (91 m bzw. 334 m). Die Nähe zu 26 Restaurants und 11 Banken im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgungslage. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 2.500 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die 5 Monate dauernde Badesaison und Wassertemperaturen von über 20°C laden zum Genuss des Mar Menor ein. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, doch ein Auto erleichtert die Erkundung der weiteren Umgebung und die Erreichbarkeit von Orten wie dem 8 km entfernten Krankenhaus.
Dieses Neubauprojekt liegt strategisch günstig in einer urbanen Umgebung von Los Alcázares, Murcia. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Golfplätzen. Die Erreichbarkeit von Stränden und Marinas am Mar Menor ist ebenfalls auf der Karte ersichtlich, was die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region unterstreicht.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Lage an der westlichen Seite des Mar Menor positioniert es strategisch innerhalb einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Während die Costa del Sol weiter südwestlich liegt, bietet die Costa Cálida eine ähnliche mediterrane Lebensqualität mit einem Fokus auf Wassersport und Entspannung am Mar Menor. Los Alcázares selbst ist eine etablierte Gemeinde, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Wasser verbindet.
Die Erreichbarkeit der Strände wie Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km) ist gegeben, wenn auch nicht unmittelbar. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda und Serena Golf nur etwa 2,6 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 91 m entfernt, eine Apotheke 334 m. Das Krankenhaus liegt 8 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit etwa 65 km bzw. 196 km Entfernung erreichbar, was internationale Reisen ermöglicht. Ein EV-Ladepunkt ist 5,1 km entfernt. Die Anbindung erfolgt über 17 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region verzeichnet über 2.500 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Schwimm- oder Badesaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 5 Metern über dem Meeresspiegel begünstigt eine angenehme Brise und ein gemäßigtes Mikroklima. Die geringe Hangneigung des Geländes trägt zur leichten Zugänglichkeit bei. Die Umgebung bietet eine flache Landschaft, die von der Nähe zum Mar Menor geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie des Mar Menor bietet mehrere Strände in Reichweite, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie dem Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Gegend ist auch für ihre Schwimmbecken wie die Piscina Ola Azúl (0,8 km) bekannt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Lage an der westlichen Seite des Mar Menor positioniert es strategisch innerhalb einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Während die Costa del Sol weiter südwestlich liegt, bietet die Costa Cálida eine ähnliche mediterrane Lebensqualität mit einem Fokus auf Wassersport und Entspannung am Mar Menor. Los Alcázares selbst ist eine etablierte Gemeinde, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Wasser verbindet.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL093060
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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