Ce projet de nouvelle construction à Los Alcázares, province de Murcie, propose des solutions de logement modernes dans le quartier de Serena Golf. Les villas, comprenant 3 chambres et 4 salles de bains, offrent une surface habitable de 224 m² sur des parcelles de 203 m². L'orientation ouest promet un agréable soleil de fin d'après-midi sur les terrasses privatives et les solariums. Ces nouvelles constructions sont actuellement en cours de construction, l'accent étant mis sur la qualité, le confort et la proximité des commodités locales. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec une bonne accessibilité.
Comparé à d'autres projets dans la région de Murcie, tels que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce projet se positionne dans un segment de prix plus élevé, à partir de 720 000 €. Ce prix plus élevé est probablement dû à la plus grande surface habitable (224 m² contre non spécifié pour Golden Green Villas), au plus grand nombre de salles de bains (4 contre non spécifié) et à son emplacement spécifique au sein de l'urbanisation Serena Golf. Les plus grandes parcelles (203 m²) par rapport à des lots potentiellement plus petits dans des projets moins chers offrent plus d'intimité et d'espace. L'accent mis sur les nouvelles constructions avec des finitions modernes et des installations privatives comme des piscines et des solariums justifie la tarification pour les acheteurs à la recherche de confort et de qualité contemporains. Les projets dans les villes côtières voisines de la Mar Menor offrent peut-être un accès plus direct aux plages, mais ce projet compense cela en mettant l'accent sur le golf et un environnement résidentiel calme avec de bonnes connexions urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain de Los Alcázares, Murcie, avec des commodités accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et la distance des plages et de la Mar Menor caractérisent l'emplacement. L'environnement offre un mélange de confort résidentiel et d'infrastructure urbaine.
Les villas sont conçues pour les acheteurs qui apprécient le confort moderne, les espaces extérieurs privés et une bonne connectivité. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, elles conviennent aux familles ou comme résidence de vacances de prestige. L'équipement avec climatisation, piscines privatives et terrasses répond aux exigences de vie élevées.
Le projet est en cours de construction et représente une architecture moderne avec des finitions de haute qualité. En tant que projet neuf, les unités sont à la pointe de la technologie de construction et de l'efficacité énergétique. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, offrant une solution de logement contemporaine dans une région établie.
Le projet n'offre pas d'emplacement en première ligne de mer et les plages ne sont pas immédiatement accessibles. Il n'y a pas d'informations sur les installations communes telles que les piscines ou les jardins, uniquement privés. Les possibilités de stationnement sont indiquées comme ouvertes et privées, sans indication explicite de garages.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété moderne et neuve dans une région espagnole établie. Il convient aux personnes qui apprécient la proximité des terrains de golf, car le projet est situé à Serena Golf. Les commodités à proximité, telles que les supermarchés et les pharmacies, le rendent également attrayant pour les résidents permanents qui préfèrent une vie urbaine active, tout en appréciant le calme d'un quartier résidentiel. Les familles pourraient trouver avantageux les 4 salles de bains et les 3 chambres. Les acheteurs potentiels cherchant une résidence de vacances bénéficieront de la possibilité de s'installer immédiatement dans une région offrant à la fois détente et loisirs, sans renoncer aux commodités modernes.
Les villas neuves se caractérisent par une construction moderne et des finitions de haute qualité, typiques des nouvelles constructions. L'équipement comprend des piscines privatives, des terrasses et des solariums qui étendent l'espace de vie extérieur. La climatisation réversible (Hot & Cold A/C) assure le confort toute l'année. Les grandes fenêtres et l'orientation ouest maximisent la lumière naturelle et la vue sur le paysage de golf. La cuisine est conçue comme un espace de vie et de cuisine ouvert, créant une sensation d'espace et de convivialité. Le double vitrage contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation acoustique. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement personnalisé.
Les prix de ces villas neuves commencent à 720 000 € et vont jusqu'à 769 900 €. Ce segment de prix reflète la qualité de la construction, la taille de la surface habitable (224 m²) et les équipements. Avec 3 chambres et 4 salles de bains, les propriétés offrent de l'espace pour les familles ou comme résidence de vacances de luxe. Le projet fait partie d'un développement neuf, ce qui signifie que les unités sont actuellement en construction. Les prix variables dépendent de l'emplacement exact au sein du projet et éventuellement de caractéristiques spécifiques. Les acheteurs potentiels doivent vérifier la disponibilité car il s'agit de nouvelles constructions.
Los Alcázares, située sur la rive ouest de la Mar Menor dans la province de Murcie, se présente comme une municipalité offrant à la fois des commodités urbaines et la proximité d'attractions côtières. Ce projet de nouvelle construction est implanté dans un environnement urbain où les courses quotidiennes comme les achats (supermarché à 91 m, pharmacie à 334 m) peuvent être effectuées à pied. La région environnante se caractérise par une bonne densité de services, comprenant de nombreux restaurants (26), banques (11) et cafés (10) dans un rayon de 2 km. La proximité de terrains de golf tels que Campo de Roda et Serena Golf (environ 2,6 km) rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de golf. L'accès au réseau de transport régional est assuré par 17 lignes de transport public et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité. La faible altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à l'ambiance méditerranéenne.
La vie à Los Alcázares, Murcie, offre une combinaison de confort urbain et de style de vie méditerranéen. L'environnement immédiat du projet, près de Serena Golf, est marqué par une atmosphère paisible, avec des commodités comme des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes à pied (91 m et 334 m respectivement). La proximité de 26 restaurants et de 11 banques dans un rayon de 2 km souligne la bonne offre de services. La région est réputée pour son climat doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et plus de 2 500 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade de 5 mois et des températures de l'eau supérieures à 20°C invitent à profiter de la Mar Menor. L'emplacement est bien connecté au réseau de transport public, mais une voiture facilite l'exploration des environs et l'accès à des lieux tels que l'hôpital situé à 8 km.
Ce projet de nouvelle construction est stratégiquement situé dans un environnement urbain de Los Alcázares, Murcie. La carte montre la proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des terrains de golf. L'accessibilité des plages et des marinas sur la Mar Menor est également visible sur la carte, soulignant les diverses possibilités de loisirs de la région.
Le projet est situé à Los Alcázares, une municipalité de la Costa Cálida dans la province de Murcie. Cet emplacement sur la rive ouest de la Mar Menor le positionne stratégiquement au sein d'une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. Alors que la Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, la Costa Cálida offre une qualité de vie méditerranéenne similaire, axée sur les sports nautiques et la détente au bord de la Mar Menor. Los Alcázares elle-même est une municipalité établie, combinant les commodités urbaines et la proximité de l'eau.
L'accès aux plages telles que Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km) est possible, bien que non immédiat. Pour les amateurs de golf, les parcours Campo de Roda et Serena Golf sont à environ 2,6 km. Le supermarché le plus proche est à 91 m, une pharmacie à 334 m. L'hôpital se trouve à 8 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont accessibles à environ 65 km et 196 km respectivement, permettant les voyages internationaux. Un point de recharge pour véhicules électriques est situé à 5,1 km. La connexion s'effectue via 17 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, les températures moyennes variant entre 12°C et 26°C. La région enregistre plus de 2 500 heures d'ensoleillement par an, créant des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer favorise une brise agréable et un microclimat tempéré. La faible pente du terrain contribue à une accessibilité facile. La région offre un paysage plat, marqué par la proximité de la Mar Menor.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la Mar Menor offre plusieurs plages à portée de main, dont Playa de Punta Brava (6,2 km) et Playa de Barnuevo (6,6 km). Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours comme Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) sont à proximité immédiate. Des installations de sports nautiques se trouvent dans les marinas voisines telles que le Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Des centres sportifs comme le Club de Tenis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. La région est également connue pour ses piscines comme la Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé à Los Alcázares, une municipalité de la Costa Cálida dans la province de Murcie. Cet emplacement sur la rive ouest de la Mar Menor le positionne stratégiquement au sein d'une région réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. Alors que la Costa del Sol se trouve plus au sud-ouest, la Costa Cálida offre une qualité de vie méditerranéenne similaire, axée sur les sports nautiques et la détente au bord de la Mar Menor. Los Alcázares elle-même est une municipalité établie, combinant les commodités urbaines et la proximité de l'eau.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL093060
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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