Το έργο αυτό βρίσκεται στο Los Alcázares, μια περιοχή στην επαρχία Murcia της Ισπανίας, γνωστή για τη θέση της στη δυτική πλευρά της Mar Menor. Πρόκειται για μια νέα ανάπτυξη που προσφέρει σύγχρονες κατοικίες, εστιάζοντας σε μια πολυτελή εμπειρία διαβίωσης. Οι κατοικίες αυτές απευθύνονται σε όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία σε μια περιοχή με ηλιόλουστο κλίμα και εγγύτητα σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol ή της Costa Blanca, το Los Alcázares στην Murcia προσφέρει μια ελαφρώς διαφορετική αίσθηση. Ενώ η Costa del Sol είναι γνωστή για τα διεθνή της θέρετρα και την κοσμοπολίτικη ζωή, και η Costa Blanca για τις εκτεταμένες παραλίες της, η Murcia, και ειδικότερα η Mar Menor, προσφέρει μια πιο ήρεμη και εστιασμένη εμπειρία, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του γκολφ και των θαλάσσιων σπορ. Έργα όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcázares, με τιμές που ξεκινούν από €539.900, δείχνουν μια ευρύτερη γκάμα τιμών στην περιοχή, με το παρόν έργο να τοποθετείται στο υψηλότερο τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας σε πολυτελείς κατοικίες. Σε σύγκριση με τις πολύ πιο τουριστικές περιοχές, το Los Alcázares διατηρεί μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα παρέχει σύγχρονες ανέσεις και ανάπτυξη. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως αναφέρεται, είναι ένα συγκριτικό πλεονέκτημα που μοιράζεται με ορισμένες περιοχές της Costa del Sol, αλλά εδώ συνδυάζεται με την ιδιαιτερότητα της Mar Menor.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, καθώς βρίσκεται εντός αστικού περιβάλλοντος με παροχές σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες της Mar Menor και σε εγκαταστάσεις γκολφ προσδίδει αξία στη θέση του.
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικό χώρο, όπως βεράντες και ιδιωτικούς κήπους. Η έμφαση στην πολυτελή διαβίωση, την άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις, το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι.
Η ανάπτυξη βρίσκεται υπό κατασκευή, υποδηλώνοντας σύγχρονες τεχνικές δόμησης και σχεδιασμό. Ως νέα κατασκευή, οι κατοικίες αναμένεται να πληρούν τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και να προσφέρουν φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, με στόχο την παροχή μιας σύγχρονης και άνετης εμπειρίας διαβίωσης.
Το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλες τις κατοικίες, καθώς βρίσκεται σε εσωτερική τοποθεσία, αν και κοντά στην Mar Menor. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, εστιάζοντας στην ιδιωτικότητα των κατοικιών. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σημαντική.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία σε μια περιοχή με ευνοϊκό κλίμα και άφθονες δυνατότητες για αναψυχή, ειδικά αν είναι λάτρεις του γκολφ. Ιδανικό για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία όπου μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες όλο το χρόνο. Οι οικογένειες που εκτιμούν την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και ανέσεις, αλλά και τα ζευγάρια που αναζητούν έναν ήσυχο, αλλά καλά συνδεδεμένο τόπο διαμονής, θα βρουν επίσης αξία εδώ. Η ύπαρξη 4 μπάνιων ανά 3 υπνοδωμάτια προσφέρει επιπλέον άνεση. Η δυνατότητα χρήσης του ακινήτου ως εξοχική κατοικία ή για ιδιωτική χρήση, σε συνδυασμό με την τοποθεσία του, το καθιστά ευέλικτη επιλογή.
Οι κατοικίες σε αυτό το έργο χαρακτηρίζονται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, σύμφωνα με τα πρότυπα νέων κατασκευών. Αυτό περιλαμβάνει σύγχρονο σχεδιασμό, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες με μοντέρνες, λευκές κατοικίες και βίλες. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό ζεστό/κρύο, διπλά τζάμια για βελτιωμένη θερμομόνωση, ιδιωτικές βεράντες και σολάριουμ, καθώς και ενιαία κουζίνα-σαλόνι. Η ύπαρξη υπογείου προσφέρει επιπλέον χώρο αποθήκευσης ή διαμόρφωσης. Η προσοχή στη λεπτομέρεια και η χρήση ποιοτικών υλικών στοχεύουν στη δημιουργία ενός άνετου και λειτουργικού περιβάλλοντος διαβίωσης.
Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το νέο έργο κυμαίνονται από €720.000 έως €769.900. Αυτή η τιμολογιακή κλίμακα αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, τις σύγχρονες ανέσεις και την τοποθεσία, ειδικά σε σχέση με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε όλες τις διαθέσιμες μονάδες, με εμβαδόν δόμησης 224 τ.μ. και οικόπεδο 203 τ.μ. Η διαθεσιμότητα των μονάδων αναμένεται να μειωθεί καθώς η κατασκευή προχωρά, καθιστώντας το έργο ελκυστικό για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία σε αυτήν την τιμή.
Το Los Alcázares, όπου βρίσκεται αυτό το έργο, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία μιας πρώην αλιευτικής πόλης με τη ζωντάνια ενός τουριστικού προορισμού. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παροχές: σούπερ μάρκετ (91μ), φαρμακεία (334μ) και αθλητικά κέντρα (0.1χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ενεργή κοινωνική ζωή. Η ζωή εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινά γήπεδα γκολφ, απογεύματα χαλάρωσης στην ιδιωτική βεράντα ή μια βόλτα προς την πλησιέστερη παραλία, η οποία απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία και τις δυνατότητες αναψυχής που προσφέρει η Mar Menor.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Los Alcázares προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική σκηνή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, ένα κέντρο τένις βρίσκεται μόλις 0.1 χιλιόμετρα μακριά, ενώ διάφορα κέντρα αθλητικής απόδοσης και κολυμβητήρια είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo de Roda Golf (2.6χλμ) και το Serena Golf (2.7χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους παίκτες του γκολφ. Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε 17 γραμμές προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του έργου στο Los Alcázares, Murcia. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Serena Golf, και την απόσταση από την Mar Menor. Επίσης, αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, με την πυκνότητα των δρόμων και των κτιρίων, καθώς και την τοποθέτηση σε σχέση με τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Το Los Alcázares βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Γεωγραφικά, βρίσκεται στη δυτική ακτή της Mar Menor, μιας μεγάλης αλυκής λιμνοθάλασσας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ιαματικές πηγές και την πρώην αλιευτική της παράδοση. Σε σχέση με άλλες πόλεις, βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη της Murcia (περίπου 50 χλμ) και την Cartagena (περίπου 30 χλμ). Η εγγύτητα στην Mar Menor προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, ενώ η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτογραμμή, του προσδίδει μια ιδιαίτερη γοητεία.
Η πρόσβαση στις παραλίες της Mar Menor, όπως η Playa de Punta Brava, η Playa de Barnuevo και η Playa de El Pescador, κυμαίνεται από 6.2 έως 6.9 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ είναι ιδιαίτερα κοντά, με το Campo de Roda Golf και το Serena Golf σε απόσταση περίπου 2.6-2.7 χιλιομέτρων. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 65 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) βρίσκεται στα 196 χιλιόμετρα και η Μάλαγα (AGP) στα 344 χιλιόμετρα. Ένα νοσοκομείο απέχει 8 χιλιόμετρα, ενώ οι πλησιέστερες μαρίνες είναι το Club Náutico Mar Menor (1.3 χλμ) και το Puerto Deportivo de Urrutias (8.0 χλμ). Η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Ο ζεστός κλιματισμός (Hot A/C) και ο ψυχρός κλιματισμός (Cold A/C) είναι διαθέσιμοι στις κατοικίες για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό θαλάσσιο περιβάλλον στην Mar Menor είναι διαθέσιμο για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στο ήπιο κλίμα και στην εγγύτητα με το νερό. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, η Playa de Barnuevo και η Playa de El Pescador, απέχουν περίπου 6.2-6.9 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν πρόσβαση στα ήρεμα νερά της Mar Menor. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Campo de Roda Golf και το Serena Golf βρίσκονται περίπου 2.6-2.7 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Club de Golf Veneziola είναι προσβάσιμο σε περίπου 9.6 χιλιόμετρα. Επιπλέον, αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis (0.1 χλμ) και το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες, προσφέροντας ποικίλες ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στην επαρχία Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Γεωγραφικά, βρίσκεται στη δυτική ακτή της Mar Menor, μιας μεγάλης αλυκής λιμνοθάλασσας. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ιαματικές πηγές και την πρώην αλιευτική της παράδοση. Σε σχέση με άλλες πόλεις, βρίσκεται σε λογική απόσταση από την πόλη της Murcia (περίπου 50 χλμ) και την Cartagena (περίπου 30 χλμ). Η εγγύτητα στην Mar Menor προσφέρει ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον, ενώ η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτογραμμή, του προσδίδει μια ιδιαίτερη γοητεία.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL093060
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
