Dieses Neubauprojekt in Los Alcazares, Murcia, bietet moderne Einfamilienhäuser mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von 106 m² auf einem Grundstück von 227 m² und befinden sich in der Bauphase. Die Preise beginnen bei 445.000 € und reichen bis 465.000 €. Die Lage ist urban, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, und liegt landeinwärts, aber dennoch in der Nähe von Stränden und Golfplätzen. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Los Alcazares, einer Stadt in der Provinz Murcia, zeichnet sich durch eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten aus. Das Projekt ist landeinwärts gelegen, bietet aber dennoch gute Verbindungen zu Stränden und Golfplätzen. Die Nähe zu Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag.
Diese Residenzen sind für Käufer konzipiert, die eine moderne und funktional ausgestattete Immobilie suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die schlüsselfertige Bauweise und die Ausstattungsmerkmale wie eine voll ausgestattete Küche und ein Solarium auf der oberen Etage erfüllen moderne Wohnansprüche.
Das Projekt befindet sich aktuell im Bau und repräsentiert eine Neuentwicklung im Immobilienmarkt von Los Alcazares. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft vorgesehen, wodurch Käufer von modernen Baustandards und frischer Architektur profitieren. Die Bauphase ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf eine baldige Übergabe einzustellen.
Dieses Neubauprojekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen ist beträchtlich, was für Reisende, die häufig fliegen, ein Faktor sein kann. Obwohl Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto vorteilhaft.
Ref: VL501797
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Neubauimmobilien eignen sich für Käufer, die eine solide Basis für ein neues Leben in Spanien suchen. Sie sind ideal für Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend bevorzugen, mit Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe. Auch für Paare, die einen komfortablen Rückzugsort in der Sonne suchen, sind diese Häuser eine attraktive Option, insbesondere mit dem privaten Solarium und der modernen Ausstattung. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen schätzen, während Käufer, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, die vielen Restaurants und die Nähe zu den Stränden des Mar Menor zu schätzen wissen. Die Lage in einer urbanen Umgebung, aber nicht weit vom Meer entfernt, bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Erholung. Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als potenzielle Investition genutzt werden, die von der wachsenden Beliebtheit der Region Murcia profitiert.
Die Bauqualität dieser neuen Einfamilienhäuser wird durch moderne Konstruktionstechniken und hochwertige Materialien gewährleistet. Die Häuser verfügen über eine voll ausgestattete Küche und ensuite Badezimmer, was den Komfort erhöht. Eine Klimaanlage (kalt/warm) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Doppelt verglaste Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die integrierten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum. Die Oberflächen sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, passend zum modernen Design der Immobilien. Die Architektur integriert private Terrassen und ein Solarium, um den Außenbereich optimal zu nutzen und den mediterranen Lebensstil zu fördern.
Die Preise für diese Neubauhäuser in Los Alcazares variieren zwischen 445.000 € und 465.000 €. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 106 m². Die Grundstücke sind 227 m² groß. Es sind verschiedene Einheiten verfügbar, die sich in Lage innerhalb des Projekts und möglicherweise in spezifischen Ausstattungsdetails unterscheiden können. Der angegebene Preis ist jeweils der niedrigste verfügbare Preis für die jeweilige Einheit. Detaillierte Informationen zu den spezifischen Preisen und der aktuellen Verfügbarkeit einzelner Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Los Alcazares bietet eine lebendige Atmosphäre, die durch die Nähe zu Stränden, Yachthäfen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet ist. Die städtische Lage des Projekts bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkaufen und der Besuch von Apotheken mühelos zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, mit zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe, die zum Verweilen einladen. Die nahe gelegenen Golfplätze (Campo de Roda Golf, Serena Golf) und Sportzentren wie das Club de Tenis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zu den Stränden des Mar Menor ist mit etwa 6-7 km gut überschaubar, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte und den Flughafen ist vorhanden, wobei ein Auto die Mobilität in der Region weiter erleichtert.
Dieses Projekt liegt in einer gut entwickelten urbanen Zone von Los Alcazares, Murcia. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants, sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Stränden des Mar Menor.
Das Projekt befindet sich in Los Alcazares, einer Stadt an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Küstenstreifen bis hin zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten. Los Alcazares liegt strategisch günstig am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen Gewässer und Thermalkuren bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia sowie die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche machen die Region gut erreichbar und attraktiv für sowohl residentielle als auch touristische Zwecke. Die Costa Cálida bietet eine Alternative zur bekannteren Costa del Sol und Costa Blanca, mit einem etwas trockeneren Klima und einer authentischeren spanischen Atmosphäre.
Die Neubauten in Los Alcazares sind gut angebunden. Der Strand ist nur etwa 6 bis 7 km entfernt (Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo). Mehrere Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Die nächstgelegenen Städte wie Cartagena sind über die Straßen gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 65 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Anbindung bietet. Es gibt 17 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Flexibilität für die Fortbewegung ohne Auto ermöglicht, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die vollständige Erkundung der Region empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 19,3°C liegt. Die Region Murcia ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine flache Landschaft und Nähe zur Küste hindeutet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Zugang zu Naturgebieten, die zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste des Mar Menor ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Strände wie Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Diese bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Golfer stehen mehrere renommierte Plätze zur Verfügung, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Club náutico Mar Menor (1,3 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Darüber hinaus gibt es Sportzentren, Tennisclubs und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Alcazares, einer Stadt an der Costa Cálida in der Provinz Murcia. Diese Region im Südosten Spaniens ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, von Küstenstreifen bis hin zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten. Los Alcazares liegt strategisch günstig am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen Gewässer und Thermalkuren bekannt ist. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena und Murcia sowie die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche machen die Region gut erreichbar und attraktiv für sowohl residentielle als auch touristische Zwecke. Die Costa Cálida bietet eine Alternative zur bekannteren Costa del Sol und Costa Blanca, mit einem etwas trockeneren Klima und einer authentischeren spanischen Atmosphäre.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
In vergelijking met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS, dat vanaf €539.900 geprijsd is, biedt dit project een lager instapniveau, beginnend bij €445.000 voor vergelijkbare afmetingen (3 slaapkamers, 2 badkamers). Beide projecten bevinden zich in Los Alcazares, een regio die bekend staat om zijn gunstige klimaat en nabijheid van de Mar Menor. De regio Murcia, waartoe Los Alcazares behoort, positioneert zich als een aantrekkelijk alternatief voor de meer gevestigde Costa del Sol en Costa Blanca, vaak met een iets lagere prijsstelling en een meer authentieke Spaanse sfeer. De focus op moderne nieuwbouw in dit project weerspiegelt de trend van ontwikkeling in de regio, die zowel gericht is op permanente bewoners als op vakantiegangers. De aangeboden faciliteiten, zoals privé zwembaden en solaria, sluiten aan bij de populaire wensen van internationale kopers die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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