يقع هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس، مرسية، ويوفر مساحات معيشة حديثة بأسعار تبدأ من 445,000 يورو. يضم المشروع ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 106 متر مربع وعلى قطعة أرض بمساحة 227 متر مربع. العقارات قيد الإنشاء ومن المتوقع أن تتميز بتشطيبات ومرافق عالية الجودة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة المحلية، ويوفر بيئة حضرية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس (مرسية)، محاطًا بوسائل الراحة اليومية، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يرغبون في العيش بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات. على الرغم من أنه ليس على الواجهة البحرية المباشرة، إلا أن قربه المعتدل من الشواطئ ومسارات النقل الرئيسية يوفر توازنًا بين الوصول إلى الحياة الساحلية وسهولة التنقل.
تم تصميم هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات العائلات الحديثة والأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. ويشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، وشرفة علوية مغلقة، ومرآبًا مغلقًا. يركز تصميم المنزل على الوظائف والراحة، لتلبية متطلبات المعيشة اليومية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا، مما يتيح للمشترين فرصة شراء وحدات سكنية جديدة تمامًا. كونه مبنى جديدًا، فإنه سيلتزم بأحدث معايير البناء والتقنيات. يشير البناء الجاري إلى تقدم المشروع، ويمكن للمشترين توقع منزل جديد مزود بمرافق وتشطيبات حديثة.
يقع المشروع بعيدًا عن البحر، مما يعني عدم وجود وصول مباشر إلى الشاطئ. في حين أنه قريب من المتاجر وبعض المعالم السياحية، فإن الوصول إلى مراكز التسوق الكبيرة والمطارات الدولية والمناطق السياحية الرئيسية قد يتطلب سيارة. حجم المنزل وقطعة الأرض مناسبان للعائلات الصغيرة أو الأفراد، وقد لا يكونان مناسبين لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة أو مواقف سيارات متعددة.
Ref: VL501797
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب تمامًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للملاءمة والراحة الحضرية. إذا كنت ترغب في العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمرافق المحلية، ولا تمانع في السفر بضعة كيلومترات إلى الشاطئ، فإن هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس سيكون خيارًا جيدًا. كما أنه مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل مستقل مع مرآب خاص وتراس. سيجد عشاق الجولف أنفسهم بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مما يسهل ممارسة هذه الرياضة. إنه خيار جدير بالاهتمام لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء منزل جديد في إسبانيا للاستمتاع بمناخ ونمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
ستتميز المنازل الجديدة في هذا المشروع بمعايير بناء وتشطيب عالية. من المتوقع أن تكون مجهزة بمرافق حديثة، مثل المطابخ المجهزة بالكامل والحمامات الحديثة مع مقصورات الدش، وربما حمامات داخلية. قد تشمل المنازل أيضًا خزائن مدمجة وتراسات خاصة وشرفات علوية (solariums)، وهي ميزات مهمة لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. ستوفر النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا، بينما يضمن نظام التدفئة والتبريد (A/C) الراحة على مدار العام. يركز التصميم العام للمشروع على الوظائف والجماليات، بهدف توفير مساحة معيشة مريحة ومنخفضة الصيانة للمقيمين.
يوفر هذا التطوير الجديد وحدات سكنية بثلاث غرف نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 445,000 يورو وتصل إلى 465,000 يورو. يعكس هذا النطاق السعري حجم العقار وموقعه وجودة بنائه. باعتباره مشروعًا جديدًا، فإن هذا النطاق السعري تنافسي في السوق المحلية، حيث يوفر للمشترين فرصة لامتلاك عقار حديث في منطقة نامية. قد يؤثر توفر أنواع الوحدات المختلفة والمواقع المحددة على السعر النهائي، ويوصى بالاستفسار مبكرًا للحصول على أحدث المعلومات والأسعار التفصيلية.
لوس ألكازاريس هي بلدية وبلدة منتجع ساحلية على الجانب الغربي من مار مينور في المجتمع المستقل والمقاطعة مرسية، جنوب شرق إسبانيا. تقدم المنطقة نمط حياة متوسطي نموذجي، مع وفرة من أشعة الشمس والمناخ المعتدل. وهي جذابة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة والاستجمام الساحلي. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية والخدمات الطبية، مما يضمن راحة السكان وراحتهم. توفر البيئة الطبيعية المحيطة، مثل بحيرة مار مينور، فرصًا للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة حوالي 19.3 درجة مئوية، وهناك حوالي 32 يوم عطلة محلية في السنة، مما يجعل الحياة فيها نابضة بالحياة.
لوس ألكازاريس هي بلدة نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة. في دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 26 مطعمًا و 5 صيدليات و 11 بنكًا و 10 مقاهي، تلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة للمقيمين النشطين، يوجد نادي تنس ومركز رياضي شامل بالقرب منك. يوفر هذا المجال 17 خطًا للنقل العام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. تقع الصيدليات وبعض المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ولكن قد تحتاج إلى سيارة للوصول إلى المتاجر الكبرى أو المستشفى (على بعد 8 كم) أو ملاعب الجولف. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب، بما في ذلك Serena Golf و Campo de Roda Golf.
توضح هذه الخريطة مشروع التطوير الجديد في لوس ألكازاريس ومحيطها. إنه يسلط الضوء على قرب العقار من وسائل الراحة المحلية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، بالإضافة إلى موقعه النسبي من ملاعب الجولف والشواطئ. تحدد الخريطة أيضًا المراكز الرياضية والمراسي القريبة، مما يوفر للمشترين المحتملين فهمًا شاملاً لنمط الحياة في المنطقة.
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية، وهي جزء من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر ببحيرة مار مينور. تقع المنطقة جغرافيًا جنوب كوستا بلانكا، ولكنها تُعتبر عادةً وجهة سياحية متميزة. تتمتع بروابط نقل جيدة مع المدن التاريخية مثل قرطاجنة والمدن الرئيسية مثل مرسية. تعد المنطقة جزءًا من منطقة مار مينور، المعروفة بنظامها البيئي الفريد للبحيرة وأجوائها المنتجعية. مقارنة بكوستا بلانكا في الشمال أو كوستا ديل سول في الجنوب، تقدم لوس ألكازاريس تجربة ساحلية أكثر هدوءًا وأصالة.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، على بعد حوالي 6.2 كم من الشواطئ مثل Playa de Punta Brava، والتي تقدم موسم سباحة لمدة 5 أشهر بدرجة حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية. أقرب سوبر ماركت يبعد 91 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 334 مترًا. أقرب ملاعب الجولف، Campo de Roda Golf، تبعد حوالي 2.6 كم. في حين أن أقرب المراسي، مثل Club náutico Mar Menor، تبعد حوالي 1.3 كم، فإن الوصول إلى الموانئ الرئيسية الأخرى أبعد. تقع أقرب محطات النقل العام على بعد حوالي 50 محطة، مع 17 خطًا، ولكن يوصى بوجود سيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة، خاصة عند السفر إلى المستشفى (8 كم) أو إلى محطة شحن السيارات الكهربائية (5.1 كم). يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، على بعد حوالي 65 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 196 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة لوس ألكازاريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يوفر عدد الساعات المشمسة الطويل على مدار العام بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها المعتدل. تشهد المنطقة كمية قليلة من الأمطار، تتركز في الغالب في فصل الخريف. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل متوسط درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالرياضات المائية والشاطئ. على الرغم من أن المشروع نفسه يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن القرب من الساحل يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بنسيم البحر والمناخ اللطيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر لوس ألكازاريس بالعديد من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط من العقار، بما في ذلك Playa de Punta Brava (6.2 كم) و Playa de Barnuevo (6.6 كم). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية، والعديد منها يحمل شهادة العلم الأزرق خلال الأشهر الصيفية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Campo de Roda Golf (2.6 كم) و Serena Golf (2.7 كم) على مقربة، مما يوفر تجربة لعب من الدرجة الأولى. بالإضافة إلى ذلك، توجد في المنطقة نوادي تنس ومراكز رياضية شاملة، تقدم مجموعة متنوعة من الفرص الرياضية. توفر بحيرة مار مينور أيضًا فرصًا للإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مقاطعة مرسية، وهي جزء من الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتشتهر ببحيرة مار مينور. تقع المنطقة جغرافيًا جنوب كوستا بلانكا، ولكنها تُعتبر عادةً وجهة سياحية متميزة. تتمتع بروابط نقل جيدة مع المدن التاريخية مثل قرطاجنة والمدن الرئيسية مثل مرسية. تعد المنطقة جزءًا من منطقة مار مينور، المعروفة بنظامها البيئي الفريد للبحيرة وأجوائها المنتجعية. مقارنة بكوستا بلانكا في الشمال أو كوستا ديل سول في الجنوب، تقدم لوس ألكازاريس تجربة ساحلية أكثر هدوءًا وأصالة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS، يقدم هذا التطوير الجديد في لوس ألكازاريس سعر دخول أكثر جاذبية، يبدأ من 445,000 يورو، بينما يبدأ GOLDEN GREEN VILLAS من 539,900 يورو. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يقدم ميزات مختلفة أو قطع أرض / مساحات بناء أكبر، فإن هذا المشروع يوفر نقطة دخول أقل تكلفة للمشترين الذين يبحثون عن عقار في نفس المنطقة. يقع لوس ألكازاريس نفسه في مقاطعة مرسية، وهو معروف ببحيرة مار مينور والينابيع الحرارية، ويقدم تجربة حياة متوسطية أكثر هدوءًا مقارنة بكوستا بلانكا أو كوستا ديل سول. تكمن مزايا المنطقة في وسائل الراحة الحضرية الملائمة، والقرب من ملاعب الجولف، وموسم السباحة الطويل، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للتطبيق العملي والمناخ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
