يقدم هذا المشروع السكني الجديد في سوثينا (Sucina)، مورسيا، شقتين وغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 309,000 يورو. يقع المشروع في منطقة سكنية هادئة وساحرة، ويمتد على قطعة أرض مساحتها 165 مترًا مربعًا ويتمتع بإطلالات رائعة. سنة البناء حديثة، مما يعني أنه يمكنك توقع مرافق وتصميمات تتوافق مع معايير البناء الحالية. تشتهر المنطقة بمرافقها المريحة، حيث تقع العديد من الضروريات اليومية على مسافة قريبة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريحًا ومناسبًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في سوثينا (Sucina)، وهي بلدة تقع في عمق منطقة مورسيا. تنتمي إلى منطقة كامبو دي مورسيا، وتقع على بعد حوالي 29 كم من مدينة مورسيا وحوالي 15 كم شمال غرب سان خافيير. يوفر هذا الموقع الداخلي وتيرة حياة مختلفة، بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والبنية التحتية.
يتميز السكن بغرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر الشرفة الخاصة والسولاريوم مناطق للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه يمكنك البدء في الطهي والترفيه على الفور دون الحاجة إلى الكثير من الإعداد الأولي.
هذا المشروع عبارة عن بناء جديد، مما يعني أنه تم بناؤه باستخدام تقنيات ومواد بناء حديثة. تشير حالة البناء «جاهز» إلى أن العقار جاهز للانتقال إليه دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. عادةً ما تتمتع المباني الجديدة بكفاءة أفضل في استخدام الطاقة وتتطلب صيانة أولية أقل، مما يوفر راحة البال لأصحاب المنازل الجدد.
في حين أن المشروع يوفر مسبحًا خاصًا، إلا أن المرافق المشتركة غير مذكورة في البيانات. في حين أن المنطقة لديها مطاعم ومقاهي، قد تتطلب مراكز التسوق الكبيرة أو وجهات التسوق الراقية رحلة إلى المدن المجاورة. يتطلب الوصول إلى الشواطئ رحلة بالسيارة، وقد لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر بسبب موقعه الداخلي.
Ref: VL724762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ويقدرون أجواء المجتمع والمرافق المحلية المريحة. سيجد أولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء على تراسهم الخاص أن الشرفة الخاصة والسولاريوم جذابين. إنه خيار مناسب لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف القريبة (مثل Hacienda Riquelme Golf Course، على بعد 2.3 كم). إذا كنت لا تمانع في القيادة إلى الشاطئ (حوالي 15 كم) عند الحاجة، وتفضل بيئة داخلية على الواجهة البحرية، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك.
تم بناء هذا التطوير الجديد وفقًا لمعايير البناء الحديثة المصممة لتوفير الراحة والوظائف. يشتمل السكن على مطبخ مجهز بالكامل، جاهز للاحتياجات الطهي اليومية. تضيف الحمامات المجهزة بحمامات داخلية الراحة والخصوصية. تساهم نوافذ الزجاج المزدوج في تحسين العزل الحراري والصوتي. يضمن تكييف الهواء والتدفئة المسبق توفير مناخ مريح على مدار العام. يلبي الإنترنت بالألياف الضوئية المثبت مسبقًا متطلبات الاتصال الحديثة. تشكل هذه الميزات معًا سكنًا عالي الجودة مع التركيز على الراحة والعملية.
يقدم المشروع وحدات سكنية بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 309,000 يورو. قد تجذب هذه النقطة السعرية المشترين الذين يبحثون عن تطوير جديد في منطقة مورسيا بسعر معقول نسبيًا. يعكس السعر عادةً جودة التصميم الحديث والموقع المناسب للعقار الجديد. قد يختلف توافر وحدات معينة حسب تقدم المبيعات، لذا يوصى بالتحقق من أحدث المعلومات.
تعتبر سوثينا بلدة في منطقة كامبو دي مورسيا بمنطقة مورسيا، وتوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 2,098 نسمة، مما يخلق شعورًا بالمجتمع مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. يقع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر خلفية هادئة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، وتتراوح من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، بمتوسط 3840 ساعة. هذا يجعل الأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي ممكنًا. القرب من وسائل الراحة مثل المطاعم والصيدليات والبنوك يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة.
تقع سوثينا في المناطق الريفية بمنطقة مورسيا، وتوفر بيئة سكنية هادئة. تقع البلدة على بعد حوالي 29 كم من مدينة مورسيا، مما يتيح سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق في عاصمة المنطقة. تبعد 15 كم عن سان خافيير، ويبعد مطار أليكانتي-إلش (ALC) حوالي 55 كم. تضم البلدة وسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناخًا معتدلًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع سوثينا، وهي بلدة داخلية في منطقة مورسيا بإسبانيا. يسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للمدن الرئيسية الأخرى والمناطق الساحلية، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. تقدم الخريطة فهمًا مرئيًا للتخطيط الجغرافي للمنطقة، بما في ذلك المسافات إلى المطارات الرئيسية ومحاور النقل.
تقع سوثينا في منطقة كامبو دي مورسيا بمنطقة مورسيا. جغرافياً، تقع في عمق المنطقة، على بعد حوالي 29 كم من عاصمة المنطقة، مدينة مورسيا. كما أنها قريبة من بحيرة مار مينور والمدينة التاريخية قرطاجنة. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، مما يوفر تباينًا مع المنتجعات الساحلية ويقدم تجربة حياة إسبانية مختلفة للمقيمين. يوفر هذا الموقع وصولاً أفضل إلى المطارات الرئيسية ومراكز النقل.
يقع المشروع في سوثينا، على بعد حوالي 15 كم من الشواطئ مثل بلايا إل كاستيليكو. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 2.3 كم فقط، ويبعد منتجع La Tercia Golf Resort مسافة 6.5 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 267 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 21 مترًا، مما يوفر راحة كبيرة للحياة اليومية. في حين أن المنطقة تضم 6 محطات للنقل العام وخطين للحافلات، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة، لا سيما للوصول إلى المستشفى الواقع على بعد 10 كم أو محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 9.1 كم. أقرب محطة قطار هي Riquelme - Sucina، وتقع على بعد 3.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 55 km |
| Valencia (VLC) | 182 km |
| Riquelme - Sucina | 3.1 km |
| Balsicas Mar Menor | 8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سوثينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بصيف دافئ وجاف وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية، مما يجعلها منطقة صالحة للسكن على مدار العام. الوفرة في ضوء الشمس، التي تصل إلى 3840 ساعة في السنة، مثالية للأنشطة الخارجية. عادة ما يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خلفية هادئة قد لا تكون متوفرة في مناطق أخرى من المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما سوثينا نفسها بلدة داخلية، إلا أن المنطقة تقع بالقرب من الساحل، على بعد حوالي 15 كم من شواطئ مثل بلايا إل كاستيليكو وبلايا دي كولون. غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، وتقدم خطوط ساحلية نظيفة ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، حيث يقع ملعب Hacienda Riquelme Golf Course على بعد 2.3 كم فقط، ويبعد United Golf Resort مسافة 6.6 كم. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية أخرى، على الرغم من أن المرافق المحددة تعتمد على المسافة التي ترغب في السفر إليها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سوثينا في منطقة كامبو دي مورسيا بمنطقة مورسيا. جغرافياً، تقع في عمق المنطقة، على بعد حوالي 29 كم من عاصمة المنطقة، مدينة مورسيا. كما أنها قريبة من بحيرة مار مينور والمدينة التاريخية قرطاجنة. تشتهر المنطقة بمناظرها الزراعية، مما يوفر تباينًا مع المنتجعات الساحلية ويقدم تجربة حياة إسبانية مختلفة للمقيمين. يوفر هذا الموقع وصولاً أفضل إلى المطارات الرئيسية ومراكز النقل.
Sucina is a town belonging to the municipality of Murcia in the Region of Murcia, located in Campo de Murcia, in the Huerta de Murcia Region, in southeastern Spain. The town is 29 kilometers from Murcia and 15 kilometers northwest of San Javier. The town has a population of 2,098 inhabitants and an area of 65,361 km2.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
مقارنة بالمنتجعات الساحلية مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، يقدم هذا المشروع في سوثينا خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة. يشير موقع سوثينا الداخلي إلى أنه يوفر نمط حياة مختلف، ربما مع التركيز بشكل أكبر على الهدوء والمجتمع المحلي بدلاً من صخب الواجهة البحرية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في سوثينا 18.3 درجة مئوية مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعله مثاليًا لمن يبحثون عن مناخ معتدل، على الرغم من أنه يبعد حوالي 15 كم عن الشواطئ. القرب من ملاعب الجولف (مثل Hacienda Riquelme Golf Course، على بعد 2.3 كم) هي ميزة جذابة للمنطقة. تبدأ الأسعار من 309,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار في جنوب شرق إسبانيا بميزانية محدودة ولكنهم لا يرغبون في العيش في منطقة سياحية رئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
