פיתוח חדש זה בלואוס אלקזארס, מורסיה, מציע חללי מגורים מודרניים החל מ-445,000 €. הפרויקט כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 106 מ"ר ושטח מגרש של 227 מ"ר. הנכסים נמצאים בבנייה וצפויים להציג גימורים ומתקנים באיכות גבוהה כדי לענות על צרכי הקונים המחפשים אורח חיים ים תיכוני. הקרבה למתקנים מקומיים מבטיחה סביבה עירונית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית בלואוס אלקזארס (מורסיה), מוקף במתקני יום-יום, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים לגור בקרבת חנויות, מסעדות ושירותים. למרות שאינו נמצא ישירות על קו החוף, המרחק המתון שלו מהחופים ומנתיבי התחבורה הראשיים מציע איזון בין גישה לחיים בחוף הים וקלות התנועה.
בית זה בן שלושה חדרי שינה מיועד למשפחות מודרניות ויחידים המחפשים מרחב מגורים נוח. הוא כולל מטבח מאובזר במלואו, פינת מגורים-פינת אוכל מרווחת, סולריום בקומה העליונה ומוסך סגור. עיצוב הבית מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, תוך עמידה בדרישות המגורים היומיומיות.
הפרויקט נמצא כעת בבנייה, ומעניק לקונים הזדמנות לרכוש נכסים חדשים לגמרי. כבניין חדש, הוא יעמוד בסטנדרטים וטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר. הבנייה המתמשכת מצביעה על התקדמות הפרויקט, וקונים יכולים לצפות לבית חדש עם מתקנים וגימורים מודרניים.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שאין לו גישה ישירה לחוף. אמנם הוא קרוב לחנויות וכמה אטרקציות, אך הגישה למרכזי קניות גדולים, שדות תעופה בינלאומיים ואזורים תיירותיים עיקריים עשויה לדרוש רכב. גודל הבית והמגרש מתאים למשפחות קטנות או יחידים, וייתכן שלא יתאים למי שזקוק למרחב חיצוני גדול או למספר מקומות חניה.
Ref: VL501797
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה אידיאלי לקונים המעדיפים נוחות ונוחות עירונית. אם אתם רוצים לגור במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומתקנים מקומיים, ואינכם מתנגדים לנסיעה של כמה קילומטרים לחוף הים, אז פיתוח חדש זה בלואוס אלקזארס יהיה בחירה טובה. הפרויקט מתאים גם ליחידים או משפחות המחפשים בית פרטי עם מוסך פרטי ומרפסת. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, מה שמקל על עיסוק בספורט זה. זוהי אפשרות ראויה לשקול עבור אלה המעוניינים לרכוש בית חדש בספרד כדי ליהנות מהאקלים וסגנון החיים הים תיכוני.
הבתים החדשים בפרויקט זה יהיו בעלי סטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. הם צפויים להיות מצוידים במתקנים מודרניים, כגון מטבחים מאובזרים במלואם, חדרי אמבטיה מודרניים עם מקלחונים, ואולי חדרי אמבטיה צמודים. הבתים עשויים לכלול גם ארונות מובנים, מרפסות פרטיות וסולריום, שהם אלמנטים חשובים בסגנון החיים הים תיכוני. חלונות עם זיגוג כפול יספקו בידוד תרמי ואקוסטי, בעוד שמערכת מיזוג האוויר (חם וקר) תבטיח נוחות לאורך כל השנה. העיצוב הכולל של הפרויקט מתמקד בפונקציונליות ואסתטיקה, במטרה לספק מרחב מגורים נוח ובעל תחזוקה נמוכה לתושבים.
פיתוח חדש זה מציע בתים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, במחירים הנעים בין 445,000 € ל-465,000 €. טווח מחירים זה משקף את גודל הנכס, מיקומו ואיכות הבנייה. כבניין חדש, רמת מחיר זו תחרותית בשוק המקומי, ומציעה לקונים הזדמנות לרכוש נכס מודרני באזור מתפתח. זמינות של סוגי בתים שונים ומיקומים ספציפיים עשויה להשפיע על המחיר הסופי, ולכן מומלץ לפנות מוקדם לקבלת המידע העדכני ביותר והצעות מחיר מפורטות.
לוס אלקזארס היא עירייה ועיירת ספא חופית בצד המערבי של לגונת מר מנור בקהילה האוטונומית ובמחוז מורסיה, דרום מזרח ספרד. האזור מציע אורח חיים ים תיכוני טיפוסי, עם שפע של שמש ואקלים מתון. הוא מושך קונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים נוחים ונופש חופי. האזור נהנה מתשתית מפותחת, כולל חנויות, מסעדות, מרכזי ספורט ושירותים רפואיים, המבטיחים נוחות ונוחות לתושבים. הסביבה הטבעית, כמו לגונת מר מנור, מספקת הזדמנויות לפעילויות בחוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא כ-19.3 מעלות צלזיוס, ועם כ-32 ימי חג מקומיים בשנה, החיים כאן תוססים.
לוס אלקזארס היא עיירה תוססת המציעה מגוון רחב של שירותים. ברדיוס של 2 ק"מ, ישנם 26 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-10 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור תושבים פעילים, ישנם מועדון טניס ומרכז ספורט מקיף בקרבת מקום. האזור מוגש על ידי 17 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. בתי מרקחת וכמה מסעדות נמצאים במרחק הליכה, אך ייתכן שתידרש מכונית כדי להגיע לסופרמרקטים גדולים יותר, לבית חולים (במרחק 8 ק"מ) או למגרשי גולף. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים, כולל סרנה גולף וקאמפו דה רודה גולף.
מפה זו מציגה את פרויקט הפיתוח החדש בלואוס אלקזארס ואת סביבתו. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים כמו חנויות, בתי מרקחת ומסעדות, כמו גם את מיקומו היחסי ביחס למגרשי גולף וחופים. המפה גם מסמנת מרכזי ספורט ומרינות קרובים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה מקיפה של אורח החיים באזור.
לוס אלקזארס ממוקם במחוז מורסיה, חלק מהחוף הדרום-מזרחי של ספרד, הידוע בלגונת מר מנור שלו. האזור גיאוגרפית נמצא דרומית לקוסטה בלאנקה, אך נחשב בדרך כלל ליעד תיירותי נפרד. יש לו קשרי תחבורה טובים עם ערים היסטוריות כמו קרטחנה וערים גדולות כמו מורסיה. האזור הוא חלק מאזור מר מנור, הידוע במערכת האקולוגית הייחודית של הלגונה שלו ובאווירת הספא שלו. בהשוואה לקוסטה בלאנקה בצפון או לקוסטה דל סול בדרום, לוס אלקזארס מציע חוויה חופית רגועה ואותנטית יותר.
ממוקם בלוס אלקזארס, הפרויקט נמצא כ-6.2 ק"מ מחוף הים, כגון פלאיה דה פונטה בראבה, המציעים עונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורת מים עד 20°C. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 91 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 334 מטרים. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, קאמפו דה רודה גולף, נמצאים במרחק של כ-2.6 ק"מ, וסרנה גולף במרחק 2.7 ק"מ. המרינות הקרובות ביותר, כמו קלאב נאאוטיקו מר מנור, נמצאות במרחק של כ-1.3 ק"מ, בעוד שמרינות גדולות אחרות נמצאות רחוק יותר. תחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר נמצאות כ-50, עם 17 קווים, אך מומלץ להחזיק רכב לנוחות מירבית, במיוחד בעת נסיעה לבית חולים (8 ק"מ) או לתחנת טעינה לרכב חשמלי (5.1 ק"מ). שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו ישר, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-196 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס אלקזארס ידוע באקלים הים תיכוני המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, חודשי קיץ חמים וחורפים מתונים. שעות השמש הארוכות במהלך השנה אידיאליות לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא רק 5 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים המתון שלו. האזור מקבל כמות קטנה של משקעים, אשר מרוכזים בעיקר בסתיו. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לספורט ימי ופעילויות חוף. למרות שהפרויקט עצמו ממוקם בפנים הארץ, הקרבה לחוף פירושה שתושבים יכולים ליהנות מבריזת הים והאקלים הנעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לוס אלקזארס מתגאה במספר חופים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהנכס, כולל פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה בארנואבו (6.6 ק"מ). חופים אלו אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט ימי, כאשר רבים מהם זכו בתווית הדגל הכחול בחודשי הקיץ. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומציעים חווית משחק ברמה הגבוהה ביותר. בנוסף, באזור ישנם מועדוני טניס ומרכזי ספורט מקיפים, המציעים מגוון הזדמנויות ספורטיביות. לגונת מר מנור מספקת גם מתקנים לחובבי שייט וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקזארס ממוקם במחוז מורסיה, חלק מהחוף הדרום-מזרחי של ספרד, הידוע בלגונת מר מנור שלו. האזור גיאוגרפית נמצא דרומית לקוסטה בלאנקה, אך נחשב בדרך כלל ליעד תיירותי נפרד. יש לו קשרי תחבורה טובים עם ערים היסטוריות כמו קרטחנה וערים גדולות כמו מורסיה. האזור הוא חלק מאזור מר מנור, הידוע במערכת האקולוגית הייחודית של הלגונה שלו ובאווירת הספא שלו. בהשוואה לקוסטה בלאנקה בצפון או לקוסטה דל סול בדרום, לוס אלקזארס מציע חוויה חופית רגועה ואותנטית יותר.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS, פיתוח חדש זה בלואוס אלקזארס מציע נקודת כניסה אטרקטיבית יותר, החל מ-445,000 €, בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS מתחיל ב-539,900 €. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע תכונות שונות או שטחי מגרשים/בנייה גדולים יותר, פרויקט זה מספק נקודת כניסה במחיר סביר יותר לקונים המחפשים נכס באותו אזור. לוס אלקזארס עצמו, הממוקם במחוז מורסיה, ידוע בלגונת מר מנור ובמעיינות החמים שלו, ומציע אורח חיים ים תיכוני רגוע יותר בהשוואה לקוסטה בלאנקה או לקוסטה דל סול. יתרונות האזור כוללים מתקנים עירוניים נוחים, קרבה למגרשי גולף ועונת שחייה ארוכה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המעדיפים פרקטיות ואקלים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
