Ce nouveau projet résidentiel à Los Alcázares, Murcie, propose des logements modernes dans un environnement urbain établi. Avec des prix allant de 439 000 € à 790 000 €, les propriétés de 3 chambres et 2 salles de bains s'adressent aux acheteurs privilégiant le confort et la qualité de vie. La construction est en cours, laissant présager une achèvement prochain. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un quartier résidentiel, complété par des loisirs tels que le golf et les plages à proximité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone urbaine de Los Alcázares, Murcie, avec des services essentiels tels que pharmacies et supermarchés accessibles à pied. Bien que situé à l'intérieur des terres, les plages et activités côtières de la Mar Menor sont accessibles à de courtes distances. L'environnement se caractérise par un mélange de développement résidentiel et d'infrastructure urbaine.
Ces nouvelles propriétés sont conçues pour une vie quotidienne confortable, offrant de vastes espaces extérieurs, souvent avec piscine privée et solarium, et sont axées sur la vie privée et une disposition fonctionnelle. Les installations comprennent des armoires encastrées et des salles de bains attenantes, améliorant le confort de vie et facilitant le quotidien.
Actuellement en construction, ce projet représente une architecture et une construction modernes. L'achèvement est attendu dans un avenir proche. Les acheteurs bénéficient de l'acquisition d'une propriété nouvellement construite, conforme aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de conception. La phase de construction offre souvent un aperçu de la qualité de l'exécution.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les unités et n'est pas situé directement sur la plage. La distance de l'aéroport de Murcie est considérable, et il n'y a pas de transport public directement à la propriété. Il n'y a pas non plus de piscine communautaire ou de salle de sport sur place; les espaces extérieurs sont privés.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une nouvelle propriété dans une ville côtière espagnole établie. Il est idéal pour les familles souhaitant un bon accès aux commodités locales telles que les écoles et les magasins, car ils sont accessibles à pied. Les couples ou les personnes seules préférant un environnement plus calme, mais sans vouloir renoncer au confort, y trouveront également leur compte. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf. Ceux qui recherchent un style de vie actif bénéficieront de la proximité des centres sportifs et des activités nautiques sur la Mar Menor. Les personnes à la recherche d'une résidence de vacances ou d'une résidence secondaire trouveront ici une bonne base avec un climat méditerranéen et des possibilités de loisirs. Ce projet est également attrayant pour les acheteurs souhaitant une maison avec un espace extérieur privé, y compris une piscine.
Les nouvelles propriétés se caractérisent par une construction moderne et des caractéristiques de haute qualité. Les intérieurs sont généralement ouverts, avec des espaces de vie, de salle à manger et de cuisine intégrés, favorisant la luminosité et le sentiment d'espace. Les cuisines sont modernes et fonctionnelles. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées, et les chambres principales disposent souvent d'une salle de bains privative (ensuite). Les systèmes de climatisation pour le refroidissement et le chauffage assurent le confort toute l'année. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses privées et les solariums, offrent un espace de vie supplémentaire en plein air. L'utilisation de matériaux et de techniques contemporains vise à assurer la durabilité et une faible maintenance, tandis que la conception est axée sur le confort et l'esthétique.
Les prix de ces nouvelles propriétés à Los Alcázares varient en fonction de la taille et de l'emplacement au sein du projet, allant de 439 000 € à 790 000 €. Le projet comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 99 m² à 110 m² et des parcelles à partir de 176 m². Les unités disponibles font partie d'un nouveau développement dont la construction est en cours. Les acheteurs potentiels devraient vérifier les caractéristiques spécifiques de chaque unité disponible, car les prix et les plans peuvent varier. La date d'achèvement exacte doit être demandée en cas d'intérêt.
Los Alcázares, située sur la côte ouest de la Mar Menor, offre un style de vie détendu, caractérisé par un climat méditerranéen et une infrastructure bien développée. Les nouvelles résidences proposées ici se trouvent dans un quartier urbain offrant une grande densité de services. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à quelques minutes de marche, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de terrains de golf tels que Serena Golf et Campo de Roda Golf (environ 2,6 km) séduit les amateurs de golf. Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, sont également facilement accessibles (environ 6,2 km), offrant des possibilités de sports nautiques et de détente au bord de la mer. La région est relativement plate (5 mètres au-dessus du niveau de la mer), ce qui rend les promenades et les balades à vélo agréables. Les températures moyennes varient entre 12°C et 26°C, avec plus de 300 jours de soleil par an, permettant une longue saison en extérieur. L'eau des piscines atteint généralement plus de 20°C pendant environ 5 mois.
La localisation à Los Alcázares, Murcie, offre un environnement urbain dynamique avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. Supermarchés et pharmacies sont à quelques mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. L'environnement est connu pour être relativement calme tout en offrant une bonne sélection de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité d'installations sportives telles que le club de tennis (0,1 km) et le centre sportif Infanta Cristina (1,1 km) favorise un style de vie actif. La situation côtière sur la Mar Menor offre un accès aux plages et aux sports nautiques, bien que les plages principales soient à quelques kilomètres. Le paysage environnant est plat, ce qui facilite les promenades et les balades à vélo.
La propriété est située dans une zone urbaine de Los Alcázares, Murcie. La carte montre la proximité des services locaux tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et des plages de la Mar Menor. La position à l'intérieur des terres, mais proche de la côte, est une caractéristique de cet emplacement.
Los Alcázares est située sur la Costa Cálida dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve sur la rive ouest de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la mer Méditerranée. Cette position offre un accès aux conditions aquatiques uniques de la Mar Menor, qui est souvent plus chaude et plus calme que la mer ouverte. La région de Murcie est connue pour son climat doux, ses produits agricoles et ses paysages côtiers. Los Alcázares fait partie d'une chaîne de villes côtières le long de la Mar Menor, offrant un mélange de styles de vie touristiques et locaux. La distance des grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de services.
Le projet est idéalement situé dans un environnement urbain avec accès à pied aux services de base tels que les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m). Les plages de la Mar Menor, comme Playa de Punta Brava, sont à environ 6,2 km. Pour les golfeurs, les parcours Campo de Roda Golf et Serena Golf sont accessibles à environ 2,6 km et 2,7 km. Le centre-ville de Los Alcázares est facilement accessible, facilitant l'accès à d'autres restaurants et magasins. La connexion aux grandes villes comme Murcie (environ 50 km) est bonne par la route. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 65 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 17 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus larges.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle d'environ 19,3°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 26°C au cours de l'année. La région profite de plus de 300 jours de soleil par an, offrant de longues périodes de temps agréable pour les activités de plein air. L'eau des piscines de la Mar Menor atteint des températures de 20°C ou plus pendant environ 5 mois par an, prolongeant la saison de baignade. La situation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie relativement plate de la région contribuent à un microclimat agréable, exempt de variations extrêmes de température.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la Mar Menor offre plusieurs plages accessibles depuis ce projet. Playa de Punta Brava est à environ 6,2 km, Playa de Barnuevo à 6,6 km et Playa de El Pescador à 6,9 km. Ces plages sont généralement connues pour leurs eaux calmes, idéales pour les familles et les sports nautiques. La Mar Menor est un grand système de lagune d'eau salée, bien adapté à la natation, à la voile et à la planche à voile. Plusieurs marinas sont également situées à proximité, dont le Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Pour les golfeurs, les parcours Serena Golf et Campo de Roda Golf sont à quelques kilomètres. Des centres sportifs tels que le Club de Tenis et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares est située sur la Costa Cálida dans la communauté autonome de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Elle se trouve sur la rive ouest de la Mar Menor, une grande lagune d'eau salée séparée de la mer Méditerranée. Cette position offre un accès aux conditions aquatiques uniques de la Mar Menor, qui est souvent plus chaude et plus calme que la mer ouverte. La région de Murcie est connue pour son climat doux, ses produits agricoles et ses paysages côtiers. Los Alcázares fait partie d'une chaîne de villes côtières le long de la Mar Menor, offrant un mélange de styles de vie touristiques et locaux. La distance des grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de services.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL647961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres nouveaux développements dans la région de Murcie, ce projet offre un mélange spécifique de localisation urbaine et d'opportunités de loisirs. Alors que les projets plus proches de la mer ont souvent des prix plus élevés et sont plus orientés vers les touristes, ce projet se positionne par sa proximité avec les commodités quotidiennes et les terrains de golf. Par exemple, GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares commence à 539 900 €, ce qui est dans une gamme de prix similaire, mais les caractéristiques spécifiques de ce projet, telles que les tailles exactes des parcelles et la méthode de construction, peuvent varier. Comparé aux villes côtières comme La Manga del Mar Menor, qui offrent un accès direct à la mer et des marinas, ce projet est situé un peu plus à l'intérieur des terres, ce qui peut entraîner une atmosphère plus calme et des coûts de terrain potentiellement inférieurs. La proximité des terrains de golf est un argument de vente unique par rapport aux développements purement axés sur la plage. L'infrastructure de Los Alcázares, avec ses supermarchés et pharmacies facilement accessibles, la distingue des complexes plus isolés.
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