V Murcii, v meste Los Alcázares, sa nachádza táto garáž. Los Alcázares, známe svojou polohou pri Mar Menor, ponúka kombináciu mestského života a blízkosti k pobrežiu. Garáž je situovaná v zastavanej oblasti, čo naznačuje dostupnosť základných služieb a denných potrieb v pešej vzdialenosti. Tento typ nehnuteľnosti je často vyhľadávaný pre svoje praktické využitie ako bezpečné parkovacie miesto alebo úložný priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Garáž je umiestnená v mestskej štvrti Los Alcázares, v blízkosti hotela 525. Jej poloha v zastavanom prostredí znamená, že sa nachádza v centre diania, s obchytmi a službami v bezprostrednej blízkosti. Toto nie je typické pri developmentoch na pláži, ale skôr v zabehnutých obytných zónach.
Tento priestor je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú bezpečné a spoľahlivé riešenie pre parkovanie svojho vozidla alebo dodatočný úložný priestor. Vzhľadom na mestské prostredie môže slúžiť aj ako praktické riešenie pre obyvateľov bytov bez vlastnej garáže alebo pre tých, ktorí potrebujú skladovať sezónne vybavenie.
Nehnuteľnosť je v stave dokončenia (Gereed). To znamená, že garáž je pripravená na okamžité použitie bez potreby ďalších stavebných úprav alebo dlhšieho čakania na kolaudáciu. Jej existencia je už skonsolidovaná v rámci existujúcej infraštruktúry.
Tento priestor nie je určený na bývanie. Neobsahuje žiadne obytné funkcie ako spálne či kúpeľne. Jeho primárnym a jediným účelom je parkovanie a skladovanie. Lokalita nie je priamo pri mori, ale v mestskej časti.
Táto garáž je vhodná pre majiteľov automobilov, ktorí hľadajú bezpečné a chránené miesto na parkovanie v zastavanej mestskej oblasti, kde môže byť verejné parkovanie obmedzené alebo menej bezpečné. Taktiež poslúži ako ideálne riešenie pre obyvateľov bytov bez vlastnej garáže, ktorí potrebujú priestor na uskladnenie bicyklov, náradia alebo iných osobných vecí. Pre investorov, ktorí hľadajú malé, ale funkčné aktíva s potenciálom prenájmu v lokalite s vysokou návštevnosťou, môže táto garáž predstavovať zaujímavú príležitosť. Jej poloha v blízkosti hotelov a mestských centier zvyšuje jej atraktivitu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a bezpečnosť.
Garáž je opísaná ako priestranná a uzavretá, s rozmermi 2,8 metra na šírku a 8 metrov na dĺžku. Vstup do komplexu zabezpečuje automatická brána, zatiaľ čo samotné garážové dvere sú ovládané manuálne. Tieto technické detaily naznačujú základné, ale funkčné vyhotovenie priestoru, zamerané na bezpečnosť a praktickosť. Povrchová úprava a materiály nie sú detailne špecifikované, ale predpokladá sa štandardné vyhotovenie pre podzemné garáže, vrátane betónových podláh a stien, s dôrazom na odolnosť.
Cena tejto garáže je stanovená na 17 000 €. Ide o jednotnú cenu za ponúkaný priestor. Vzhľadom na to, že ide o garáž, nie o obytnú nehnuteľnosť, je cena odrazom jej funkčného využitia ako parkovacieho miesta alebo úložného priestoru. V rámci Los Alcázares, kde sa ceny nehnuteľností môžu líšiť v závislosti od blízkosti k Mar Menor a rozsahu služieb, predstavuje táto ponuka cenovo dostupnú možnosť pre secured parking alebo skladovanie.
Los Alcázares je oblasť, ktorá sa vyznačuje svojou dostupnosťou a mestským charakterom. Táto garáž sa nachádza v srdci tejto mestskej štruktúry, čo znamená, že každodenný život sa odohráva v blízkosti obchodov, reštaurácií a iných služieb. Vzdialenosť k pláži je 5.5 km, čo naznačuje, že nejde o priamy pobyt pri mori, ale o dostupnosť z mestského centra. Okolie je charakteristické svojou zástavbou a aktívnym životom, najmä počas sezóny. Pohyb po meste je možný aj bez auta vďaka pešej dostupnosti základných služieb, ako sú supermarkety (258 m) a lekárne (335 m).
Los Alcázares je oblasť, ktorá žije svojím vlastným tempom, kombinujúcim pokojnejší život v mestskej zástavbe s blízkosťou k rekreačným možnostiam pri Mar Menor. Garáž je situovaná v centre, čo znamená, že každodenné potreby ako nákupy (supermarket 258 m) a návštevy lekárne (335 m) sú ľahko dostupné pešo. Blízkosť hotela 525 naznačuje, že okolie je aktívne a pravdepodobne obsluhované turistickým ruchom, najmä počas sezóny. Vzdialenosť 5.5 km k pláži Playa de Barnuevo znamená, že život pri mori je dostupný autom alebo iným dopravným prostriedkom, nie priamo z prahu garáže.
Táto mapa zobrazuje polohu garáže v rámci Los Alcázares. Je viditeľné jej umiestnenie v mestskej zástavbe, s dôrazom na blízkosť k hotelom a servisným bodom. Mapa tiež ilustruje vzdialenosť k pobrežiu Mar Menor a k okolitým golfovým ihriskám, čo pomáha pochopiť širší kontext lokality a jej rekreačných možností.
Los Alcázares sa nachádza na pobreží Murcie, na severozápadnom okraji lagúny Mar Menor. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Cálida. V porovnaní s inými mestami na pobreží Murcie, ako je Cartagena alebo Murcia (hlavné mesto regiónu), Los Alcázares ponúka pokojnejší, viac rezidenčný charakter s dôrazom na vodné športy a rodinnú dovolenku. Je dobre napojený na hlavné cestné ťahy, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestám a letiskám v regióne.
Hoci je garáž v centre Los Alcázares, hlavné dopravné uzly sú v istej vzdialenosti. Najbližšie letisko je v Murcii, ale vzdialenosť 999 km udáva skôr referenčný bod, nie praktickú dostupnosť. V Murcii existujú letiská ako Región de Murcia International Airport (RMU), ktoré sú bližšie (cca 30-40 km). Autom je oblasť dobre prístupná. Golfové ihriská ako Campo de Roda Golf (1.6 km) a Serena Golf (3.8 km) sú v dosahu. Dostupnosť k plážam je zhruba 5.5 až 6.4 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. EV nabíjacia stanica je vo vzdialenosti 4.8 km.
Los Alcázares sa nachádza v regióne Murcia, ktorý je známy svojou stredomorskou klímou s horúcimi letami a miernymi zimami. Priemerný počet slnečných dní je vysoký po celý rok, čo podporuje vonkajšie aktivity. Vzhľadom na polohu vnútrozemia v rámci mesta, neďaleko pobrežia Mar Menor, sa neočakávajú výrazné nadmorské výškové rozdiely alebo extrémne klimatické podmienky spojené s horami. Blízkosť k moru mierni teplotné extrémy, hoci v lete môže byť pomerne horúco. Dĺžka plaveckej sezóny v Mar Menor je predĺžená vďaka vyšším teplotám vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci garáž nie je priamo pri mori, okolie Los Alcázares ponúka prístup k viacerým plážam v lagúne Mar Menor. Pláže ako Playa de Barnuevo (5.5 km), Playa de El Pescador (5.8 km) a Playa de Colón (6.4 km) sú ľahko dostupné autom a sú známe pokojnejšou vodou vďaka uzavretému charakteru lagúny. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré golfové ihriská, vrátane Campo de Roda Golf (1.6 km) a Serena Golf (3.8 km). Možnosti pre vodné športy sú v Mar Menor tiež obmedzené vďaka plytkým a pokojným vodám.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcázares sa nachádza na pobreží Murcie, na severozápadnom okraji lagúny Mar Menor. Je súčasťou širšej pobrežnej oblasti Costa Cálida. V porovnaní s inými mestami na pobreží Murcie, ako je Cartagena alebo Murcia (hlavné mesto regiónu), Los Alcázares ponúka pokojnejší, viac rezidenčný charakter s dôrazom na vodné športy a rodinnú dovolenku. Je dobre napojený na hlavné cestné ťahy, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestám a letiskám v regióne.
Ref: VL379461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s inými projektmi v regióne Costa Cálida, ako sú rezidenčné komplexy ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenami od 539 900 €), táto garáž predstavuje úplne iný segment trhu. Zatiaľ čo vily cielia na plnohodnotné bývanie a luxusný životný štýl s priamym prístupom k vybaveniu a plážam, táto garáž je primárne funkčný priestor. Ceny vily odrážajú nielen lokalitu a veľkosť, ale aj komplexnosť budovy, pozemok a amenities. Garáž má na druhej strane špecifické, úzke zameranie a je cenovo dostupná pre širokú skupinu ľudí hľadajúcich praktické riešenie. Jej hodnota je daná jej úložnou kapacitou a bezpečnosťou v mestskej oblasti, nie komfortom bývania. V kontexte ostatných garáží alebo parkovacích miest v tejto oblasti sa cena 17 000 € javí ako konkurencieschopná ponuka pre zabezpečenie parkovania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
