Ce document présente une analyse approfondie d'un garage situé à Los Narejos, dans la région de Murcie. Ce bien, proposé au prix de 17 000 €, est une solution de stationnement et de stockage dans un environnement urbain. L'analyse vise à fournir une compréhension factuelle du contexte, des implications pratiques et de l'environnement immédiat du bien, en se basant sur des données objectives pour informer les acheteurs potentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce garage est implanté en milieu urbain à Los Narejos, offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa situation le rend particulièrement fonctionnel pour les résidents de la zone, tout en étant à une distance raisonnable des infrastructures régionales.
Ce bien répond à un besoin spécifique de stationnement sécurisé et d'espace de rangement supplémentaire. Il est destiné aux personnes recherchant une solution pratique pour leur véhicule et leurs effets personnels dans un environnement densément peuplé.
Le garage est indiqué comme 'Gereed' (Prêt), ce qui signifie qu'il est achevé et disponible immédiatement. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant prêt à être utilisé sans délai de chantier.
Ce bien ne propose ni chambres ni salles de bains, et ne constitue pas une résidence principale. Il est exclusivement conçu pour le stationnement de véhicules et le stockage, et n'offre pas d'espaces de vie habitables ou de commodités résidentielles typiques.
Ce garage convient aux propriétaires de véhicules cherchant une place de parking sécurisée et à l'abri des éléments dans un quartier où le stationnement peut être limité, notamment en période de forte affluence touristique. Il est également une solution pour ceux qui disposent de matériel de loisirs, comme des vélos ou du matériel de plage, et qui souhaitent un espace de stockage dédié et facile d'accès. Les résidents du complexe d'appartements auquel il est associé, ou ceux habitant dans les environs immédiats, trouveront dans ce garage une commodité pratique pour éviter les recherches de stationnement et protéger leur véhicule. Enfin, pour les investisseurs recherchant un bien locatif à faible coût d'acquisition, il peut représenter une opportunité de générer un revenu locatif passif.
Le garage est décrit comme étant spacieux, mesurant 2,8 mètres sur 8 mètres, offrant ainsi une surface utile de 22,4 m². Il est situé dans un complexe sécurisé, accessible par un portail automatique. La porte du garage elle-même est à commande manuelle. L'espace est fermé, ce qui assure la protection des biens stockés. Bien que les matériaux de construction spécifiques ne soient pas détaillés, la mention d'un complexe sécurisé et d'un accès contrôlé suggère un niveau de fonctionnalité et de sécurité standard pour ce type de bien. L'espace est présenté comme apte à stocker non seulement un véhicule, mais aussi des biens tels que des vélos ou du matériel de plage.
Le prix de ce garage est fixé à 17 000 €. Il est précisé que le bien est 'Gereed', impliquant une disponibilité immédiate. Ce tarif le positionne comme une offre d'entrée de gamme pour l'acquisition d'un espace de stationnement sécurisé dans la région. Aucune variation de prix ou de disponibilité n'est indiquée, suggérant une offre unique à ce prix.
Los Narejos est une zone qui se caractérise par sa densité urbaine, avec des commerces et services accessibles à pied. Le rythme de vie y est celui d'une localité côtière active, où la présence de résidents permanents et de visiteurs saisonniers rythme le quotidien. Ce garage s'insère dans ce contexte en offrant une solution pratique pour le stationnement, libérant potentiellement de l'espace dans les habitations environnantes. La proximité de la mer, bien que non immédiate, influence l'atmosphère locale, suggérant des activités de loisirs liées à la plage. La circulation locale peut être soutenue, rendant un espace de stationnement dédié particulièrement appréciable.
Le garage se situe à Los Narejos, une localité offrant une vie de quartier urbaine avec des services à portée de main. La présence d'une pharmacie à 335 mètres et d'un supermarché à 258 mètres facilite les courses quotidiennes. Les options de loisirs nautiques sont à environ 5,5 km, tandis que plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 1,6 km à 8,9 km. La distance par rapport à l'aéroport est significative, suggérant que le recours à une voiture est pertinent pour les déplacements de longue distance. L'infrastructure locale semble conçue pour le confort des résidents, avec des commodités réparties dans l'environnement immédiat.
Cette carte situe le garage au sein de Los Narejos, Murcie. Elle met en évidence la proximité des commodités locales telles que les commerces et les services, ainsi que l'accès aux infrastructures de loisirs comme les plages et les terrains de golf. La position géographique dans la région de la Mar Menor est également visible, offrant une perspective sur l'environnement côtier.
Los Narejos est une localité située dans la province de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. La région est reconnue pour ses plages et ses infrastructures touristiques. Los Narejos se trouve à proximité d'autres villes côtières comme Los Alcázares et San Javier, offrant ainsi une connexion facile aux centres urbains voisins et à leurs services respectifs. Cette position stratégique permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation des villes plus importantes.
Le garage bénéficie d'une localisation dans un environnement urbain où les nécessités quotidiennes sont proches. Une pharmacie se trouve à 335 mètres et un supermarché à 258 mètres, assurant une accessibilité aisée aux biens de consommation courante. Les plages, telles que Playa de Barnuevo, sont à 5,5 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo de Roda Golf sont à seulement 1,6 km. La disponibilité d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,8 km témoigne de l'évolution des infrastructures. L'aéroport est à une distance considérable (999 km), ce qui rend le déplacement vers celui-ci dépendant d'un véhicule personnel ou de services de transport spécifiques.
Los Narejos se situe dans la région de Murcie, caractérisée par un climat méditerranéen semi-aride. Les étés y sont chauds et secs, avec des températures moyennes élevées, tandis que les hivers sont doux et relativement secs. La proximité de la côte influence les températures, les rendant plus modérées qu'à l'intérieur des terres. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, propice aux activités de plein air. Les données climatiques spécifiques à Los Narejos indiquent un climat favorable pour profiter des espaces extérieurs et des activités nautiques pendant une grande partie de l'année, avec un pic d'ensoleillement durant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Barnuevo à 5,5 km, Playa de El Pescador à 5,8 km et Playa de Colón à 6,4 km. Ces plages, souvent réputées pour leur qualité, sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs options s'offrent à proximité : Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) et Club de Golf Veneziola (8,9 km). Cette concentration d'infrastructures de loisirs, combinée à la présence de commodités urbaines, positionne Los Narejos comme un lieu offrant un équilibre entre vie pratique et détente.
Source: OpenStreetMap
Los Narejos est une localité située dans la province de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle fait partie de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. La région est reconnue pour ses plages et ses infrastructures touristiques. Los Narejos se trouve à proximité d'autres villes côtières comme Los Alcázares et San Javier, offrant ainsi une connexion facile aux centres urbains voisins et à leurs services respectifs. Cette position stratégique permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation des villes plus importantes.
Ref: VL379461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de la région de Murcie, et plus spécifiquement autour de la Mar Menor, offre une diversité de biens. Tandis que des projets résidentiels comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares affichent des prix débutant à 539 900 € pour des villas, ce garage représente une catégorie d'actifs immobiliers distincte. Son prix de 17 000 € le positionne comme une acquisition très accessible, axée sur la fonctionnalité plutôt que sur le logement. Dans un contexte où les appartements et maisons dans cette zone peuvent atteindre des prix significativement plus élevés, un espace de garage sécurisé offre une valeur ajoutée tangible pour les propriétaires de véhicules, que ce soit pour un usage personnel ou comme potentiel locatif à faible investissement. Les autres biens immobiliers de la région, qu'ils soient destinés à la résidence principale ou secondaire, incluent souvent des options de parking, mais rarement sous la forme d'un espace dédié et privatisable à ce niveau de prix.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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