Tento objekt predstavuje skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 877 m² v mestskej časti San Javier, región Murciá. Nachádza sa v komerčnej zóne s priamym prístupom z hlavnej cesty a blízkosťou k nákupnému centru a ďalším prevádzkam. Lokalita je charakterizovaná vysokou premávkou a strategickým umiestnením v rámci regiónu Mar Menor, čo naznačuje potenciál pre podnikateľské aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v blízkosti pobrežia, v rámci zastavanej mestskej oblasti, kde sú základné občianske vybavenosti dostupné v pešej vzdialenosti. Jeho poloha v komerčnej zóne s vysokou návštevnosťou zdôrazňuje jeho prístupnosť a viditeľnosť.
Z dôvodu charakteru objektu ako skladových priestorov sú primárne uspokojené potreby týkajúce sa skladovania, logistiky a prevádzkového zázemia. Neobsahuje spálne ani obytné miestnosti, zameranie je výlučne na funkčnosť pre komerčné účely.
Informácie o aktuálnej fáze výstavby alebo plánovanom dátume dokončenia nie sú k dispozícii. Objekt je momentálne v prevádzke ako maloobchodný priestor, predáva sa z dôvodu odchodu majiteľa do dôchodku, čo naznačuje existujúcu infraštruktúru.
Tento priestor nie je určený na bývanie, pretože nemá spálne ani obytné priestory. Nie je vhodný pre rodiny hľadajúce tradičné bývanie. Dĺžka dojazdu na letisko Alicante-Elche je približne 58 km v priamom lete, čo môže byť pre niektorých obmedzujúce.
Tento priestor je vhodný pre podnikateľov a firmy hľadajúce expandovať alebo etablovať svoju prevádzku v prosperujúcej komerčnej zóne. Ideálny je pre maloobchodné reťazce, logistické spoločnosti, skladovacie služby alebo ako showroom. Lokalita s vysokým dopravným ruchom a blízkosťou k obytným oblastiam Mar Menor regiónu poskytuje cieľovú skupinu zákazníkov. Taktiež je vhodný pre investorov, ktorí chcú prenajať priestor inej firme. Objekt sa predáva z dôvodu odchodu majiteľa do dôchodku, čo naznačuje jeho doterajšiu prevádzkyschopnosť a potenciál pre ďalšie využitie.
Informácie o konkrétnych použitých materiáloch a technickej špecifikácii nie sú v poskytnutých údajoch detailne rozpracované. Objekt disponuje drevenou konštrukciou slúžiacou ako výstavná plocha na medziposchodí, ktorá zväčšuje úžitkovú maloobchodnú/výstavnú plochu. Skladová časť s rozlohou 189 m² má prístup zozadu a nakladaciu rampu pre dodávky. Celková úžitková plocha 877 m² zahŕňa prízemie (478 m²), prvé poschodie (210 m²) a sklad. Neexistujú však detaily o kvalite izolácie, použitých inštaláciách či energetickej certifikácii.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 399 900 €. Ide o skladové priestory bez spální a s jednou kúpeľňou, s celkovou úžitkovou plochou 877 m². Cena zodpovedá rozsahu a komerčnému potenciálu priestoru v danej lokalite. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej umiestnenie v komerčnej zóne je cena orientovaná na podnikateľské využitie. Ponúka možnosť získania rozsiahlych priestorov za danú cenu, čo môže byť atraktívne pre firmy.
San Javier je živé mestské centrum s populáciou približne 36 524 obyvateľov. Lokalita objektu, priamo na frekventovanej ceste, zaručuje vysokú viditeľnosť. Blízkosť k nákupnému centru a mnohým reštauráciám (14 v okruhu 2 km), lekárňam (1) a bankám (8) naznačuje aktívne prostredie. Každodenný život v tejto oblasti je formovaný mestskou infraštruktúrou a komerčnou aktivitou. Skladové priestory s úžitkovou plochou 877 m² ponúkajú rozsiahle možnosti pre podnikanie, logistiku alebo skladovanie. Prítomnosť prvej lekárne len 42 metrov a supermarketu 139 metrov od objektu uľahčuje každodenné zásobovanie.
San Javier, ako súčasť regiónu Mar Menor, ponúka mestský život s dobrou dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, 8 bánk, 4 zubné ambulancie a park. Supermarket je vzdialený len 139 metrov a lekáreň 42 metrov, čo zabezpečuje pohodlné každodenné nakupovanie. Hoci sa v centre nenachádzajú žiadne spálne, okolitá oblasť je obývaná, čo naznačuje potenciál pre zákazníkov a zamestnancov. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 50 zastávok a 25 liniek, čo čiastočne zmierňuje potrebu osobného automobilu pre zamestnancov alebo klientov.
Tento objekt sa nachádza v mestskej časti San Javier, v provincii Murciá. Poloha na mape ukazuje jeho umiestnenie v rámci rozvinutej komerčnej zóny s blízkosťou k hlavným cestným ťahom a občianskej vybavenosti, ako aj k pobrežiu Mar Menor.
San Javier sa nachádza v autonómnej komunite Murciá, na pobreží Stredozemného mora. Je súčasťou regiónu Mar Menor, známeho svojimi plytkými slanými lagúnami a rozvinutou infraštruktúrou. Lokalita objektu je v mestskej časti San Javier, ktorá poskytuje výhody mestskej občianskej vybavenosti a zároveň je v dosahu prírodných krás pobrežia. Je umiestnený strategicky pre prístup k pobrežným letoviskám aj vnútrozemským oblastiam regiónu Murciá.
Objekt je strategicky umiestnený v blízkosti hlavnej cesty, čo uľahčuje dopravu. Najbližšie pláže ako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo sú vzdialené približne 3,2 km. Golfové ihriská ako Campo de Roda Golf sú dostupné do 4 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 58 km vzdušnou čiarou, čo je v rámci dosiahnuteľnej vzdialenosti pre medzinárodné cestovanie. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú v dosahu, napríklad do 2,8 km. Mestské centrum San Javier ponúka rozsiahlu sieť služieb vrátane bánk, lekární a reštaurácií.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, s priemernými teplotami pohybujúcimi sa od 12°C do 26°C a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 31 metrov nad morom a mierny sklon 0,9% smerom k pláži naznačujú rovinatý terén. Oblasť je známa vysokým počtom slnečných dní, čo prispieva k príjemnému prostrediu počas väčšiny roka. Toto klíma je priaznivé pre celoročné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa de El Pescador (3,2 km), Playa de Barnuevo (3,2 km) a Playa de Colón (3,4 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) a Club de Golf Veneziola (9,0 km). V meste sa nachádza aj Polideportivo San Javier (0,9 km), športové centrum, ktoré ponúka rôzne možnosti pre aktívny oddych. Maríny ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) naznačujú blízkosť k vodným športom.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier sa nachádza v autonómnej komunite Murciá, na pobreží Stredozemného mora. Je súčasťou regiónu Mar Menor, známeho svojimi plytkými slanými lagúnami a rozvinutou infraštruktúrou. Lokalita objektu je v mestskej časti San Javier, ktorá poskytuje výhody mestskej občianskej vybavenosti a zároveň je v dosahu prírodných krás pobrežia. Je umiestnený strategicky pre prístup k pobrežným letoviskám aj vnútrozemským oblastiam regiónu Murciá.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| Apríl | 16.2°C | 26 mm |
| Máj | 18.9°C | 25 mm |
| Jún | 22.7°C | 8 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL630532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktoré začínajú na cene 539 900 € a zameriavajú sa na bývanie, tento objekt predstavuje odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo rezidenčné projekty ponúkajú bývanie a sú zamerané na životný štýl, tento skladový priestor v San Javier je určený výhradne pre komerčné účely. Jeho cena je stanovená na 399 900 € za 877 m² úžitkovej plochy, čo naznačuje odlišnú cenovú politiku zameranú na objem a funkčnosť pre podnikanie. Región Mar Menor celkovo ponúka rôznorodé možnosti, od rekreačných nehnuteľností pri pobreží až po komerčné a priemyselné zóny v zázemí. San Javier, ako súčasť tejto oblasti, poskytuje prístup k infraštruktúre, ktorá podporuje logistické a obchodné aktivity. Tento skladový priestor sa odlišuje od typických obytných nehnuteľností v regióne, čím predstavuje špecifickú niku pre podnikateľov a investorov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
