Acest depozit comercial, situat în San Javier, Murcia, oferă o suprafață totală de 877 m² și este prezentat la un preț de 399.900 €. Cu 0 dormitoare și 1 baie, proprietatea este configurată pentru uz comercial, dispunând de spații extinse la parter (478 m²), etaj (210 m²) și o zonă de depozitare separată (189 m²) cu acces din stradă și doc de încărcare. Structura existentă include o platformă din lemn pentru extinderea spațiului de expunere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționarea pe drumul principal San Javier - San Pedro del Pinatar plasează acest spațiu comercial într-o zonă cu trafic intens. Proximitatea față de centrul comercial C.C. DOS MARES și stadionul de fotbal indică o integrare într-un nod comercial activ al regiunii Mar Menor.
Această proprietate este concepută pentru afaceri care necesită spațiu generos și vizibilitate. Structura sa, incluzând doc de încărcare și spații de depozitare/expunere, este adaptată pentru operațiuni logistice sau comerciale la scară largă.
Informațiile disponibile nu detaliază o fază de construcție nouă. Imobilul pare a fi o unitate existentă, adaptată pentru uz comercial, cu mențiunea unei structuri din lemn pentru mezzanine. Se recomandă verificarea stării curente a construcției și a eventualelor renovări.
Acest spațiu nu dispune de dormitoare sau facilități rezidențiale. Nu este o proprietate destinată locuirii, ci strict unui scop comercial sau de depozitare. Nu există informații despre spații comune sau facilități recreative asociate.
Această proprietate se adresează antreprenorilor sau companiilor care caută un spațiu comercial sau de depozitare cu vizibilitate și acces facil. Este potrivită pentru afaceri care necesită un spațiu de expunere extins (datorită mezaninului din lemn), operațiuni de logistică (datorită docului de încărcare și accesului separat din spate) sau un punct de vânzare cu trafic pietonal/rutier ridicat. De asemenea, este relevantă pentru companiile care doresc să beneficieze de proximitatea față de alte centre comerciale și de o populație locală în creștere. Vânzarea provine de la un proprietar care se retrage, sugerând o oportunitate de achiziție într-o locație comercială stabilită.
Unitatea comercială dispune de o fațadă generoasă pe drumul principal, facilitând vizibilitatea. Spațiul la parter măsoară 478 m², completat de 210 m² la etaj. O zonă de depozitare de 189 m² este accesibilă dintr-o stradă din spate și include un doc de încărcare pentru vehicule comerciale. O caracteristică distinctă este prezența unei structuri din lemn funcționând ca zonă de expunere tip mezanin, extinzând spațiul util pentru prezentarea produselor. Detaliile specifice privind materialele de construcție sau finisajele interioare, dincolo de structura din lemn, nu sunt detaliate în informațiile furnizate, dar configurația sugerează o adaptare la nevoile comerciale.
Proprietatea este oferită la prețul de 399.900 €. Suprafața totală de 877 m², împărțită între parter, etaj și depozit, justifică această evaluare, oferind un spațiu comercial versatil. Nu sunt prezentate alte variații de preț sau configurații, indicând o ofertă singulară. Prețul reflectă o unitate comercială de dimensiuni considerabile într-o locație cu potențial de trafic comercial.
Acest spațiu comercial este situat într-o zonă urbană din San Javier, regiunea Murcia, pe o arteră principală cu flux comercial ridicat. Amplasarea sa, în apropierea centrului comercial C.C. DOS MARES și a altor afaceri, sugerează un mediu dinamic. Proprietatea dispune de o fațadă largă pe drumul principal și include un depozit cu acces separat și doc de încărcare, precum și o structură de tip mezanin din lemn pentru spații de expunere. Accesibilitatea la facilități precum magazine (la 139 m), farmacii (la 42 m) și spitale (la 2.4 km) contribuie la funcționalitatea sa zilnică. Cu 36.524 de locuitori în 2025, San Javier oferă o bază locală considerabilă pentru activități comerciale.
Situat în San Javier, acest depozit se află într-o zonă urbană cu acces facil la diverse servicii. Distanța până la supermarket este de 139 m, iar o farmacie se află la 42 m, integrând proprietatea într-un flux zilnic convenabil. Spitalul este la 2.4 km, asigurând acces la servicii medicale esențiale. Deși se află în apropierea a mai multor plaje (Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo la 3.2 km), utilizarea acestora implică un deplasament scurt. Proximitatea față de centre sportive (Polideportivo San Javier la 0.9 km) și facilități recreative completează oferta zonei pentru personal.
Harta ilustrează poziționarea strategică a depozitului comercial în San Javier, Murcia. Evidențiază proximitatea față de arterele principale, centre comerciale și zone rezidențiale, oferind o imagine clară a accesibilității și a potențialului de trafic comercial în regiunea Mar Menor.
San Javier este situat în provincia Murcia, la sud-estul Spaniei, în apropierea Mării Mediterane și a lagunei Mar Menor. Poziționarea sa îl plasează la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cartagena (aproximativ 30 km sud) și la o distanță mai considerabilă de Alicante (aproximativ 90 km nord). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei zone de coastă, cu o infrastructură bine conectată prin drumuri.
Accesibilitatea este un punct forte al acestei locații. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe ce permit accesul pe jos (139 m, respectiv 42 m). Spitalul se află la 2.4 km. Pentru recreere, plajele precum Playa de El Pescador sunt la 3.2 km, iar terenurile de golf, inclusiv Campo de Roda Golf, la 4.0 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 58 km (distanță aeriană), oferind conectivitate internațională, deși utilizarea unei mașini personale este recomandată pentru a accesa pe deplin aceste facilități.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona de coastă a Mar Menor oferă un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31m deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară către plajă (0.9%) contribuie la un peisaj predominant plat. Aceste condiții climatice favorabile susțin activitățile în aer liber pe parcursul marei părți a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de acces la plaje precum Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo, ambele la 3.2 km distanță, oferind opțiuni recreative pe litoral. Pentru pasionații de golf, Campo de Roda Golf este la 4.0 km, iar Serena Golf și Club de Golf Veneziola la aproximativ 9.0 km. Există și centre sportive locale, precum Polideportivo San Javier la 0.9 km, facilitând activitățile fizice. Porturile de agrement din apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), completează oferta pentru amatorii de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Javier este situat în provincia Murcia, la sud-estul Spaniei, în apropierea Mării Mediterane și a lagunei Mar Menor. Poziționarea sa îl plasează la o distanță rezonabilă de orașe mai mari precum Cartagena (aproximativ 30 km sud) și la o distanță mai considerabilă de Alicante (aproximativ 90 km nord). Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și liniștea unei zone de coastă, cu o infrastructură bine conectată prin drumuri.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Iunie | 22.7°C | 8 mm |
| Iulie | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL630532
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte rezidențiale precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares (cu prețuri începând de la 539.900 €), acest depozit comercial din San Javier se adresează unui segment de piață distinct, axat pe activități economice. În timp ce vilele oferă spațiu de locuit și facilități recreative, unitatea din San Javier se concentrează pe funcționalitate comercială și logistică. Prețul de 399.900 € pentru 877 m² de spațiu util comercial, inclusiv doc de încărcare, este competitiv pentru o locație cu trafic intens în regiunea Murcia. Alte zone de pe Costa del Sol sau Costa Blanca pot prezenta prețuri similare sau mai mari pentru spații comerciale, dar adesea cu caracteristici diferite sau într-un context urban mai dens. San Javier oferă acces la laguna Mar Menor, o caracteristică distinctivă față de zonele predominant mediteraneene de pe Costa del Sol. Proximitatea față de aeroportul Alicante (ALC) la aproximativ 58 km (aerian) este un avantaj logistic comparabil cu alte centre din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
