Proyek gudang ini berlokasi di San Javier, Murcia, sebuah area dengan aktivitas komersial yang signifikan dan dekat dengan fasilitas perkotaan. Dengan luas bangunan 877 m² dan harga €399.900, unit ini menawarkan potensi besar bagi bisnis yang mencari kehadiran fisik di wilayah yang dinamis. Lokasinya yang strategis, meskipun bukan di tepi pantai, memberikan akses ke infrastruktur penting dan pasar lokal yang aktif, menjadikannya proposisi yang menarik untuk berbagai keperluan komersial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di San Javier, proyek ini berada di lingkungan perkotaan yang ramai, dengan akses mudah ke berbagai fasilitas komersial dan layanan. Kedekatannya dengan jalan utama meningkatkan visibilitas dan aksesibilitas, menjadikannya lokasi yang praktis untuk kegiatan bisnis. Meskipun tidak berada di tepi pantai, lokasinya menyeimbangkan aksesibilitas perkotaan dengan kedekatan ke garis pantai Mar Menor.
Unit ini dirancang untuk keperluan komersial atau gudang, menawarkan ruang fungsional seluas 877 m². Dengan satu kamar mandi, fokus utama adalah pada utilitas dan ruang operasional. Properti ini cocok untuk bisnis yang membutuhkan ruang penyimpanan yang luas, fasilitas manufaktur skala kecil, atau ruang ritel yang luas dengan potensi untuk disesuaikan dengan kebutuhan spesifik perusahaan.
Properti ini bukan proyek baru, melainkan unit komersial yang sudah ada, yang sebelumnya beroperasi sebagai toko ritel. Dijual karena pensiunnya pemilik saat ini, unit ini menawarkan kesempatan untuk segera mengoperasikan bisnis. Struktur dan tata letaknya, termasuk area mezzanine dan akses gudang terpisah, siap untuk digunakan atau dimodifikasi sesuai dengan rencana bisnis baru.
Proyek ini tidak menawarkan fitur hunian tradisional seperti kamar tidur atau taman pribadi, karena fokus utamanya adalah pada fungsi gudang/komersial. Jarak yang cukup jauh dari bandara utama (999 km dalam deskripsi awal, kemungkinan besar kesalahan ketik untuk jarak yang lebih pendek ke bandara terdekat seperti Alicante) mungkin menjadi pertimbangan bagi bisnis yang bergantung pada logistik udara internasional. Properti ini membutuhkan adaptasi untuk penggunaan ritel atau kantor.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha yang mencari lokasi strategis untuk mendirikan atau memperluas operasi mereka. Jika Anda membutuhkan ruang yang luas untuk penyimpanan, logistik, produksi skala kecil, atau ingin membuka toko ritel dengan visibilitas tinggi di area komersial yang ramai, unit ini patut dipertimbangkan. Bisnis yang mengutamakan akses mudah bagi pelanggan dan pengiriman barang, mengingat adanya akses dari jalan belakang dan dermaga muat, akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Selain itu, bagi investor yang ingin membeli properti komersial di wilayah Murcia yang sedang berkembang, ini bisa menjadi peluang yang menguntungkan, terutama dengan potensi sewa yang baik karena lokasinya yang strategis.
Unit gudang/komersial ini ditawarkan dengan harga €399.900. Dengan luas total 877 m², harga per meter persegi adalah sekitar €456. Harga ini mencerminkan lokasi di area komersial yang mapan di San Javier, sebuah wilayah yang menarik di Murcia. Ketersediaan unit ini mewakili kesempatan bagi investor atau pemilik bisnis untuk mengakuisisi properti di lokasi yang memiliki lalu lintas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi. Mengingat sifat komersialnya, harga tersebut harus dievaluasi terhadap potensi pendapatan dan biaya operasional yang terkait dengan bisnis di area tersebut.
San Javier adalah munisipalitas yang berkembang pesat di wilayah Murcia, Spanyol, dengan populasi lebih dari 36.000 jiwa pada tahun 2025. Lingkungan ini ditandai dengan perpaduan antara area perkotaan yang ramai dan kedekatan dengan pantai Mar Menor yang terkenal. Properti ini terletak di zona komersial yang aktif, di jalan utama yang sibuk, yang memberikan visibilitas tinggi bagi bisnis apa pun yang beroperasi di sana. Keberadaan pusat perbelanjaan, stadion sepak bola, dan bisnis lain di sekitarnya menciptakan lingkungan yang dinamis. Jarak yang dekat dengan apotek (42 m) dan supermarket (139 m) menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari, sementara rumah sakit berjarak 2,4 km. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan yang nyaman dan akses ke kegiatan rekreasi luar ruangan, termasuk berbagai pantai yang berjarak sekitar 3 km dan lapangan golf yang berjarak dalam beberapa kilometer.
Berlokasi di San Javier, lingkungan ini menawarkan kehidupan perkotaan yang aktif dengan berbagai fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Supermarket hanya berjarak 139 meter, dan apotek berada sangat dekat hanya 42 meter. Terdapat 14 restoran, 8 bank, 4 dokter gigi, dan 8 kafe dalam radius 2 km, menunjukkan adanya infrastruktur layanan yang kuat. Rumah sakit berjarak 2,4 km, memastikan akses ke layanan kesehatan. Lingkungan ini juga memiliki taman dan pusat olahraga, seperti Polideportivo San Javier yang berjarak 0,9 km, menawarkan pilihan rekreasi dan kebugaran. Kedekatan dengan Marina Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) menambah daya tarik bagi mereka yang tertarik pada kegiatan bahari.
Peta ini memvisualisasikan lokasi strategis properti komersial di San Javier, Murcia. Area yang ditandai menyoroti kedekatannya dengan jalan-jalan utama, pusat komersial, dan berbagai fasilitas penting seperti sekolah, rumah sakit, dan toko. Peta ini juga menunjukkan akses ke pantai Mar Menor dan lapangan golf di sekitarnya, memberikan gambaran umum tentang lingkungan yang kaya akan fasilitas dan rekreasi.
San Javier terletak di wilayah Murcia, di pantai tenggara Spanyol. Lokasinya berada di sekitar laguna Mar Menor yang besar, sebuah fitur geografis yang unik yang menawarkan lingkungan perairan yang tenang dan pantai yang luas. Munisipalitas ini merupakan bagian dari Costa Cálida, yang dikenal dengan iklimnya yang hangat dan fasilitas rekreasi airnya. San Javier berfungsi sebagai pusat penting di wilayah tersebut, dengan akses yang relatif mudah ke kota-kota regional yang lebih besar dan bandara internasional. Posisinya memberikan keseimbangan antara suasana kota yang berkembang dan kedekatan dengan daya tarik pesisir.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Supermarket (139 m) dan apotek (42 m) berada dalam jarak berjalan kaki singkat. Pusat kesehatan seperti rumah sakit berjarak 2,4 km. Untuk rekreasi, beberapa pantai seperti Playa de El Pescador dan Playa de Barnuevo berjarak sekitar 3,2 km, dengan pantai Playa de Colón berjarak 3,4 km. Penggemar golf memiliki beberapa pilihan, termasuk Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km), dan Club de Golf Veneziola (9,0 km). Bandara terdekat, Alicante-Elche (ALC), berjarak sekitar 58 km melalui udara, sementara bandara Valencia (VLC) berjarak sekitar 190 km. Terdapat juga stasiun pengisian daya EV yang tersedia dalam jarak 2,8 km. Dengan 50 halte transportasi umum di area tersebut, mobilitas tanpa mobil dimungkinkan, meskipun memiliki kendaraan pribadi akan lebih nyaman untuk menjangkau area yang lebih luas.
| Jarak ke Pantai | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan banyak sinar matahari, yang mendukung musim renang yang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut di Mar Menor mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 31 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang jelas dan mencegah masalah terkait banjir. Lereng menuju pantai terdekat sangat landai (0,9%), menandakan akses yang mudah ke garis pantai. Iklim yang hangat dan cerah sangat ideal untuk kegiatan luar ruangan dan gaya hidup Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Wilayah San Javier menawarkan akses ke beberapa pantai yang indah, dengan Playa de El Pescador dan Playa de Barnuevo hanya berjarak 3,2 km, dan Playa de Colón berjarak 3,4 km. Pantai-pantai ini umumnya terkenal karena airnya yang tenang dan fasilitas yang baik. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terkemuka di dekatnya: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km), dan Club de Golf Veneziola (9,0 km), yang menawarkan kesempatan bermain golf sepanjang tahun. Selain itu, terdapat pusat-pusat olahraga seperti Polideportivo San Javier (0,9 km) dan fasilitas marina seperti Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), yang mengakomodasi berbagai kegiatan rekreasi air dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
San Javier terletak di wilayah Murcia, di pantai tenggara Spanyol. Lokasinya berada di sekitar laguna Mar Menor yang besar, sebuah fitur geografis yang unik yang menawarkan lingkungan perairan yang tenang dan pantai yang luas. Munisipalitas ini merupakan bagian dari Costa Cálida, yang dikenal dengan iklimnya yang hangat dan fasilitas rekreasi airnya. San Javier berfungsi sebagai pusat penting di wilayah tersebut, dengan akses yang relatif mudah ke kota-kota regional yang lebih besar dan bandara internasional. Posisinya memberikan keseimbangan antara suasana kota yang berkembang dan kedekatan dengan daya tarik pesisir.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maret | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Agustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Desember | 12.2°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL630532
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan GOLDEN GREEN VILLAS di Los Alcazares yang menawarkan unit hunian mulai dari €539.900, properti di San Javier ini menonjol sebagai peluang komersial murni. Sementara GOLDEN GREEN VILLAS berfokus pada gaya hidup perumahan dengan vila-vila, unit San Javier adalah gudang/ruang komersial. Lokasi San Javier, meskipun tidak di tepi pantai Mar Menor seperti Los Alcazares, berada di pusat komersial yang aktif dengan infrastruktur yang mapan, termasuk kedekatan dengan supermarket dan apotek. Harga unit San Javier (€399.900) lebih rendah daripada titik awal vila di Los Alcazares, yang mencerminkan perbedaan tipe properti dan pasar yang dilayani. Properti San Javier melayani pemilik bisnis atau investor yang mencari ruang operasional di area dengan lalu lintas tinggi, berbeda dengan pembeli yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen di lingkungan yang lebih berorientasi pada vila seperti Los Alcazares.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
