Dette prosjektet representerer en kommersiell enhet lokalisert i San Javier, Murcia. Eiendommen er plassert i et veletablert kommersielt område med betydelig trafikkflyt, nær sentrum av San Javier og den større regionen kjent som Mar Menor. Med sin beliggenhet på en hovedvei, tilbys god synlighet og tilgjengelighet for både bedrifter og kunder. Området er preget av en blanding av kommersielle aktiviteter og boligområder, noe som skaper et levende lokalt miljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i San Javier, Murcia, plasserer eiendommen i et dynamisk urbant sentrum. Den er en del av et etablert kommersielt distrikt, med dagligvarebutikker og andre fasiliteter innen rekkevidde, noe som indikerer en funksjonell urban livsstil. Nærheten til kysten gir tilgang til kystaktiviteter, men den primære karakteren er urbant og kommersielt.
Som en lagerenhet er eiendommen primært egnet for kommersiell bruk, for eksempel lagring, produksjon eller detaljhandel. Dens utforming med store gulvflater, flere etasjer og laste-/lossefasiliteter er optimalisert for forretningsdrift. Funksjonelle behov for en virksomhet, som logistikk, lagerkapasitet og kundetilgang, er sentrale for denne eiendomstypen.
Eiendommen fremstår som en eksisterende kommersiell bygning, ikke som en nykonstruksjonsprosess. Beskrivelsen indikerer en brukt eiendom som selges grunnet eiers pensjonering. Utviklingsstatusen er dermed etablert, med en eksisterende struktur og fasiliteter klar for overtagelse og potensiell ombygging for ny bruk.
Denne eiendommen er spesifikt designet og konfigurert som en kommersiell enhet eller lager. Den mangler derfor typiske boligfunksjoner som private soverom, dedikerte boligrom eller hageområder. Eiendommen er ikke egnet for boligformål uten betydelige ombygginger, og dens primære verdi ligger i dens kommersielle bruksmuligheter.
Denne eiendommen passer for en entreprenør eller en virksomhet som søker en etablert kommersiell base i et aktivt spansk marked. Den er ideell for bedrifter som trenger betydelig lagerplass, et visningsområde eller et detaljhandelslokale med høy synlighet. Virksomheter innen detaljhandel, logistikk, eller som leverandør av varer til den lokale befolkningen eller turistene i Mar Menor-regionen, vil finne dette stedet funksjonelt. Den tidligere bruken som butikk indikerer at fasilitetene er tilrettelagt for kundeengasjement. En person eller et selskap som ønsker å overta en eksisterende kommersiell eiendom med potensial for vekst, og som verdsetter beliggenhet nær fasiliteter og gode transportforbindelser, vil også vurdere dette som et attraktivt alternativ. Avstanden til strendene og golfbanene gir også muligheter for virksomheter som betjener fritidsmarkedet.
Den eksisterende strukturen i denne kommersielle enheten består av en grunnflate på 478 m², en første etasje på 210 m², og et tilhørende lager på 189 m² med egen adkomst og lastebrygge. Eiendommen har en bred fasade mot hovedveien, noe som gir god eksponering. En fremtredende egenskap er den interne trekonstruksjonen som danner et mesaninområde, designet for utstillingsformål, som øker den effektive bruksflaten for detaljhandel eller presentasjon. Materialvalg og konstruksjonsdetaljer vil variere avhengig av de spesifikke byggeårene og tidligere renoveringer. Standard og kvalitet på overflater, tekniske installasjoner og isolasjon vil være typisk for kommersielle bygninger fra den perioden de ble oppført eller sist oppgradert. Funksjonalitet og holdbarhet for kommersiell bruk er sannsynligvis prioritert under konstruksjonen.
Prosjektet har en prisantydning på €399,900 for den kommersielle enheten. Eiendommen er oppført med null soverom og ett bad, og har et betydelig bruksareal på 877 m². Dette arealet er fordelt over flere nivåer, inkludert en grunnflate på 478 m², en første etasje på 210 m², og et lager på 189 m² med separat tilgang. Prisen reflekterer størrelsen, plasseringen i et aktivt kommersielt område og eksisterende fasiliteter som en lastebrygge og et mesaninområde. Tilgjengeligheten er begrenset til denne spesifikke enheten som selges grunnet eiers pensjonering.
San Javier, en kommune i Murcia-regionen, tilbyr en urban livsstil sentrert rundt kommersielle aktiviteter og lokalt samfunnsliv. Området har en befolkning på over 36 000 innbyggere, noe som sikrer et kontinuerlig behov for varer og tjenester. Nærheten til en rekke fasiliteter som apotek (42 m), supermarked (139 m) og flere banker og restauranter innenfor 2 km radius, understreker stedets funksjonalitet for dagliglivet. Poliklinikker og sportsfasiliteter er også lett tilgjengelig, med et idrettssenter mindre enn en kilometer unna. Den urbane tettheten, kombinert med tilgang til fritidsaktiviteter som strender og golfbaner, gir en balanse mellom byliv og rekreasjon. Lokalbefolkningen er vant til et aktivt kommersielt miljø, og stedet er godt forbundet med et nettverk av 25 offentlige transportlinjer, noe som reduserer avhengigheten av privatbil for enkelte ærend.
San Javier tilbyr en levende og funksjonell urban livsstil, med de fleste daglige behov innen gangavstand. En apotek er kun 42 meter unna, og en matbutikk ligger 139 meter unna. Området er rikt på fasiliteter; innenfor 2 km radius finner man 14 restauranter, 8 banker, 4 tannleger, parker og kafeer. Nærheten til et større kjøpesenter (C.C. DOS MARES) og fotballstadion, sammen med andre aktive virksomheter, skaper et dynamisk kommersielt miljø. For helse er et sykehus 2.4 km unna, og det finnes 50 offentlige transportstopp innenfor en rimelig avstand, som betjenes av 25 ulike linjer. Dette indikerer en lett tilgjengelighet til tjenester og god mobilitet i lokalområdet, selv uten egen bil for alle ærend. Det lokale samfunnet er preget av en befolkning på over 36 000 innbyggere, noe som bidrar til et stabilt lokalt marked.
Dette kartet illustrerer San Javier, en kystkommune i Murcia-regionen. Det fremhever eiendommens sentrale beliggenhet innenfor et etablert urbant og kommersielt distrikt, med kort avstand til strender, golfbaner og ulike fritidsfasiliteter. Kartet gir en visuell oversikt over nettverket av veier, offentlig transport og nærhet til større byer og transportknutepunkt.
San Javier ligger i den nordøstlige delen av Murcia-regionen, ved kysten av Mar Menor, en stor saltvannslagune. Regionen er kjent for sin kystlinje og sitt varierte landskap. Denne spesifikke lokasjonen plasserer prosjektet i et veletablert urbant og kommersielt sentrum, med god tilgang til både lokale fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. Sammenlignet med andre kystbyer i Murcia, som Cartagena eller Águilas, representerer San Javier en mer fokusert kommersiell og boligorientert utvikling, med Mar Menor som en sentral geografisk og rekreasjonsmessig ressurs. Nærheten til Alicante flyplass (ca. 58 km) gir god internasjonal tilkobling for regionen.
Eiendommen i San Javier er strategisk plassert for kommersiell tilgjengelighet. Nærmeste strand, Playa de El Pescador, ligger 3.2 km unna, med Playa de Barnuevo og Playa de Colón også innen 3.4 km. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf 4.0 km unna, mens Serena Golf og Club de Golf Veneziola ligger henholdsvis 8.9 km og 9.0 km unna. Selv om eiendommen ikke er direkte nær flyplassen i Alicante (ca. 58 km hemelsbreed), er den relativt tilgjengelig. Det er også en EV-ladestasjon 2.8 km unna, noe som indikerer moderne infrastruktur. Den lokale infrastrukturen inkluderer 50 offentlige transportstopp og 25 transportlinjer, noe som gir god tilgjengelighet til lokale fasiliteter som et idrettssenter (0.9 km).
| Avstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier, beliggende i Murcia-regionen, nyter et middelhavsklima preget av behagelige temperaturer gjennom store deler av året. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen ligger på 18.9°C, med temperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom sesongene. Området mottar et betydelig antall soltimer, noe som bidrar til en utvidet sesong for utendørsaktiviteter. Svømmeværet er godt i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen ved kysten holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 31 meter over havet, og har en svært svak helling på 0.9% mot stranden, noe som indikerer et relativt flatt terreng i nærområdet. Disse klimaforholdene legger til rette for et aktivt utendørsliv og bidrar til regionens popularitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt San Javier tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter, spesielt knyttet til kysten og golf. De nærmeste strendene, som Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, er kun 3.2 km unna, og tilbyr tilgang til Middelhavet. Disse strendene er en del av Mar Menor-lagunen, kjent for sine rolige og varme farvann. For golfspillere er det flere baner innen rekkevidde: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) og Club de Golf Veneziola (9.0 km). I tillegg er det flere marinaer i nærheten, inkludert Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km). Lokale sportsfasiliteter som Polideportivo San Javier (0.9 km) bidrar ytterligere til fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
San Javier ligger i den nordøstlige delen av Murcia-regionen, ved kysten av Mar Menor, en stor saltvannslagune. Regionen er kjent for sin kystlinje og sitt varierte landskap. Denne spesifikke lokasjonen plasserer prosjektet i et veletablert urbant og kommersielt sentrum, med god tilgang til både lokale fasiliteter og kystnære rekreasjonsmuligheter. Sammenlignet med andre kystbyer i Murcia, som Cartagena eller Águilas, representerer San Javier en mer fokusert kommersiell og boligorientert utvikling, med Mar Menor som en sentral geografisk og rekreasjonsmessig ressurs. Nærheten til Alicante flyplass (ca. 58 km) gir god internasjonal tilkobling for regionen.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Desember | 12.2°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL630532
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Murcia-regionen, som 'GOLDEN GREEN VILLAS' i Los Alcazares (fra €539,900), representerer denne kommersielle enheten en annen type eiendomsinvestering. Mens Golden Green Villas fokuserer på boliger med et høyere prispunkt og sannsynligvis boligkomfort, tilbyr eiendommen i San Javier en funksjonell forretningsplattform. Prisen på €399,900 for 877 m² kommersiell eiendom indikerer en lavere kvadratmeterpris enn typiske boligprosjekter, noe som reflekterer eiendommens bruksformål. San Javier-lokasjonen er mer urban og sentrert rundt et kommersielt distrikt sammenlignet med den mer ferieorienterte eller boligfokuserte naturen til steder som Los Alcazares, selv om begge drar nytte av nærheten til Mar Menor. Mens boligprosjekter ofte fremhever livsstil og fasiliteter som svømmebasseng og fellesområder, fokuserer denne eiendommen på logistikk, synlighet og potensial for kommersiell drift. Tilgjengeligheten til fasiliteter som offentlig transport, supermarkeder og helsetjenester er sterkere i San Javier-prosjektet på grunn av dets urbane beliggenhet, noe som skiller det fra mer isolerte boligutviklinger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
