Detta projekt presenterar en kommersiell lagerlokal belägen i San Javier, Murcia. Fastigheten är strategiskt placerad i ett livligt kommersiellt område med hög trafik, nära shoppingcentret C.C. DOS MARES och omgiven av befintliga företag. Lokalen, som tidigare fungerat som en butik, erbjuder en omfattande yta för affärsverksamhet, med en kombination av exponeringsytor och lagringsmöjligheter. Dess läge i en aktiv region indikerar potential för företagsetablering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban miljö i San Javier, med bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till kuststräckorna Playa de El Pescador och Playa de Barnuevo (cirka 3.2 km) ger tillgång till kustnära rekreation. En bil rekommenderas för viss rörlighet, men inte alla ärenden kräver det.
Denna lokal är utformad för kommersiell verksamhet snarare än boende. Den saknar bostadsfaciliteter som sovrum och vardagsrum. Fokus ligger på utrymme för lagerhållning, exponering och affärsdrift, med en separat ingång för lastkaj.
Projektet är inte nybyggt utan en befintlig kommersiell fastighet. Den säljs på grund av ägarens pensionering. Även om den inte är ny, kan den erbjuda möjligheter för anpassning för nya kommersiella ändamål.
Fastigheten saknar bostadskvaliteter såsom sovrum och kök. Den är inte lämplig som permanent bostad. Dess främsta begränsning är att den är avsedd exklusivt för kommersiell eller lageranvändning.
Denna lokal passar företagare som söker en etablerad kommersiell plats med god synlighet och infrastruktur. Den är lämplig för den som vill starta eller expandera ett detaljhandelsföretag, ett lagerhanteringsföretag eller en kombination av dessa. Områdets höga trafikflöde och närhet till andra verksamheter gör det till en attraktiv plats för verksamheter som drar nytta av exponering. Företag som behöver ett separat lagerutrymme med enkel lastkaj, samt utställningsyta för kunder, kan finna detta objekt särskilt intressant. Även de som värdesätter en plats med befintlig kommersiell aktivitet och närhet till serviceinrättningar kan se potential här.
Fastigheten beskrivs som en kommersiell enhet med en trästruktur som entresolutställningsyta. Den har en bred skyltfönsterfasad som vetter mot huvudvägen. Det finns en separat lastkaj med åtkomst från bakgatan för leveranser. Specifika detaljer om materialval, isolering, VVS eller elektriska system för den kommersiella enheten är inte angivna i den tillgängliga informationen. Ytskikt och finish på de olika nivåerna (bottenvåning, första våning, lager) är inte specificerade, men en tidigare användning som butik antyder en viss nivå av kommersiell inredning.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris av 399 900 €. Priset reflekterar den kommersiella fastighetens storlek och läge i ett aktivt handelsområde. Det finns inga detaljer om olika prisklasser eller variationer baserat på storlek eller utförande, då det rör sig om en enskild kommersiell enhet.
Denna lokal i San Javier är utformad för företagare. Med en total yta på 877 m², fördelad på en grundvåning (478 m²), en första våning (210 m²) och ett separat lager (189 m²), erbjuder den flexibilitet för olika affärsmodeller. Den breda skyltfönsterfasaden mot huvudvägen säkerställer synlighet, medan lastkajen bakifrån underlättar logistik. En träkonstruktion som utställningsutrymme på en entresolv ökar potentialen för försäljning eller presentation av varor. Omgivningen präglas av andra verksamma företag och närheten till ett shoppingcenter, vilket skapar en dynamisk kommersiell miljö.
San Javier erbjuder en urban miljö med en befolkning på cirka 36 524 invånare (2025). Området har en hög koncentration av bekvämligheter inom en 2 km radie, inklusive 14 restauranger, 8 banker och 4 tandläkarmottagningar. Närheten till ett sportcenter (0.9 km) och flera marinor bidrar till områdets aktivitet. Den genomsnittliga årliga temperaturen är 18.9°C, med ett svenskt säsong för bad och vattenaktiviteter som sträcker sig över 5 månader. Lokalbefolkningen har tillgång till 50 kollektivtrafikshållplatser som betjänas av 25 linjer, vilket underlättar rörlighet.
Denna karta visar San Javier i regionen Murcia, Spanien. Regionen är känd för Mar Menor-lagunen och dess kustnära läge. Kartan illustrerar projektets position i förhållande till stränder, golfbanor och viktiga transportleder.
San Javier är en stad i regionen Murcia, belägen vid Mar Menor-lagunen. Dess läge skiljer sig från de mer kända kustregionerna Costa del Sol och Costa Blanca. Staden erbjuder en mer lokal spansk atmosfär jämfört med de mer turisttunga områdena längre söderut och västerut. Närheten till kustlinjen och de marina faciliteterna ger en maritim prägel.
Fastigheten ligger cirka 3.2 km från de närmaste stränderna som Playa de El Pescador och Playa de Barnuevo. Närmaste snabbköp ligger endast 139 meter bort, och en apotek finns 42 meter från lokalen. Golfbanor som Campo de Roda Golf ligger inom 4 km avstånd. Närmaste större sjukhus är beläget 2.4 km bort. För laddning av elfordon finns en laddstation inom 2.8 km. De större flygplatserna Alicante-Elche (ALC) och Valencia (VLC) ligger cirka 58 km respektive 190 km bort, vilket gör dem tillgängliga men inte omedelbart närliggande.
| Avstånd till strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området har en höjd på 31 meter över havet, vilket ger en lätt sluttning på 0.9% mot stranden, vilket indikerar ett relativt platt landskap. Soliga dagar är vanliga, och badsäsongen, där vattentemperaturen överstiger 20°C, varar i cirka 5 månader, vilket ger goda förutsättningar för kustnära aktiviteter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till Mar Menor-lagunen erbjuder flera stränder, inklusive Playa de El Pescador och Playa de Barnuevo (3.2 km bort) samt Playa de Colón (3.4 km). Dessa stränder är populära för vattensporter och avkoppling. Området är även gynnsamt för golfentusiaster, med Campo de Roda Golf endast 4.0 km bort, samt Serena Golf och Club de Golf Veneziola inom 9 km. Flera marinor, som Puerto deportivo de Lo Pagán, finns inom 5 km, vilket stödjer nautiska aktiviteter. Ett lokalt sportcenter ligger mindre än en kilometer bort för andra fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
San Javier är en stad i regionen Murcia, belägen vid Mar Menor-lagunen. Dess läge skiljer sig från de mer kända kustregionerna Costa del Sol och Costa Blanca. Staden erbjuder en mer lokal spansk atmosfär jämfört med de mer turisttunga områdena längre söderut och västerut. Närheten till kustlinjen och de marina faciliteterna ger en maritim prägel.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augusti | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL630532
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Javier, beläget i Murcia-regionen, erbjuder en annan dynamik än de mer etablerade turistdestinationerna som Costa del Sol eller Costa Blanca. Medan projekt som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares (från 539 900 €) fokuserar på bostäder nära kusten med en tydlig semesterbostadskaraktär, är denna lokal i San Javier en renodlad kommersiell fastighet. Priset på 399 900 € för en lokal på 877 m² antyder ett annat marknadsvärde jämfört med bostadsfastigheter i mer exklusiva eller populära kustsamhällen. Murcia-regionen har en stark jordbrukssektor och en växande turism, men skiljer sig från Andalusiens mer utvecklade kustekonomier. San Javier är mer inriktat på lokalbefolkningen och regional handel, med närhet till Mar Menor-lagunen som erbjuder specifika rekreationsmöjligheter. Jämfört med projekt på Costa del Sol, som ofta drar nytta av internationellt erkända golfbanor och ett bredare utbud av lyxvarumärken, fokuserar San Javier på en mer vardaglig, funktionell kommersiell miljö, vilket återspeglas i fastighetens karaktär och prissättning.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
