San Javier, Murcijos provincijoje, siūlomas komercinis pastatas, tinkantis įvairiai veiklai. Šiame regione, pasižyminčiame gyvybinga aplinka ir gerai išvystyta infrastruktūra, siūlomas objektas yra strategiškai patogioje vietoje, šalia svarbių kelių ir arti įvairių paslaugų. Pastatas pasižymi erdvia patalpa, tinkama prekybai, sandėliavimui ar kitoms verslo reikmėms, ir siūlo galimybę plėtoti veiklą augančiame regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs San Javier, Murcijos provincijoje, urbanistinėje aplinkoje, kurioje dauguma kasdienių paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta siūlo patogų priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų svarbių infrastruktūros elementų, palengvinančių verslo operacijas ir darbuotojų bei klientų judėjimą.
Šis komercinis pastatas skirtas verslo plėtrai, siūlant didelę erdvę prekybai, sandėliavimui ar paslaugų teikimui. Jis idealiai tinka įmonėms, ieškančioms matomos vietos su dideliu praeivių srautu, galimybe lengvai pasiekti krovimo ir iškrovimo vietas bei erdve ekspozicijoms ar papildomoms veikloms.
Nors šis objektas nėra naujos statybos, jame yra medžio konstrukcijos suformuotas antresolės ekspozicijos zonos. Pastatas yra tvarkingas ir tinkamas nedelsiant naudoti verslui, tačiau potencialiai gali būti pritaikytas ar renovuotas pagal specifinius verslo poreikius, atsižvelgiant į jo struktūrą.
Šis objektas nėra skirtas gyvenamosioms patalpoms; jame nėra miegamųjų kambarių ar tradicinių gyvenimo erdvių. Jis orientuotas tik į komercinę veiklą. Nėra balkono, terasos ar sodo. Energetinio naudingumo sertifikato duomenys nėra pateikti, todėl galutinis energijos vartojimo efektyvumas priklausys nuo būsimų pritaikymų.
Šis objektas yra tinkamas verslininkams, ieškantiems strateginės vietos su dideliu praeivių srautu, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvėms, salonams ar paslaugų centrams. Jis taip pat tinka įmonėms, kurioms reikalinga didelė sandėliavimo erdvė su patogiu privažiavimu sunkiajam transportui. Kadangi pastatas yra komercinėje zonoje, kurioje yra daug kitų veikiančių verslų ir paslaugų (pvz., vaistinė už 42 metrų, supermarkečiai už 139 metrų), jis yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori įsikurti gyvybingoje vietovėje. Turint omenyje, kad tai buvusi mažmeninės prekybos vieta, ji gali būti lengvai pritaikyta panašioms reikmėms. Jei ieškote komercinės patalpos su aiškia vizija dėl jos naudojimo ir galimybe išplėsti veiklą, tai gali būti tinkamas pasirinkimas.
Pastatas pasižymi praktiška ir funkcionalia apdaila, orientuota į komercinę veiklą. Pagrindinis aukštas (478 m²) ir pirmas aukštas (210 m²) yra suplanuoti taip, kad būtų galima lanksčiai išnaudoti erdvę, pavyzdžiui, mažmeninei prekybai ar paslaugoms. Pridėta medinė antresolės konstrukcija suteikia papildomos erdvės ekspozicijai ar administraciniams tikslams, didinant bendrą panaudojamą plotą. Sandėliavimo patalpa (189 m²) su atskiru įėjimu ir pakrovimo doku yra suprojektuota logistikos efektyvumui. Nors specifiniai apdailos medžiagų tipai nėra detaliai apibrėžti, bendra būklė leidžia nedelsiant pradėti verslo veiklą, o esant poreikiui, patalpas galima modernizuoti pagal individualius reikalavimus.
Siūlomas komercinis pastatas San Javier yra parduodamas už 399 900 €. Kaina atspindi didelę bendrą patalpų plotą – 877 m², apimantį 478 m² pagrindinio aukšto, 210 m² pirmo aukšto ir 189 m² sandėliavimo patalpą su atskiru įėjimu ir pakrovimo doku. Šis objektas yra vienintelio pardavėjo siūlomas, todėl išskirtinis rinkoje. Jo kaina yra fiksuota, tačiau siūlo didelę vertę atsižvelgiant į jo dydį ir komercinį potencialą. Galimybė išplėsti ekspozicijos plotą su medine antresolės konstrukcija dar labiau padidina patalpų funkcionalumą ir vertę.
San Javier yra gyvybingas miestas Murcijos regione, siūlantis patogų susisiekimą ir visapusę infrastruktūrą. Objektas yra urbanistinėje zonoje, kurioje daugelis reikalingų paslaugų, tokių kaip vaistinės ir parduotuvės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai sukuria dinamišką verslo aplinką, palankią dideliam klientų ir praeivių srautui. Toliau esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai suteikia papildomų galimybių laisvalaikiui, nors didesnių atostogų objektų, tokių kaip prekybos centrai, vertėtų ieškoti šiek tiek toliau. Miestas pasižymi vidutinio klimato sąlygomis, su švelniomis žiemomis ir šiltomis vasaromis, todėl verslo veikla gali būti vykdoma visus metus.
Gyvenimas San Javier apima patogų priėjimą prie daugelio kasdienių poreikių. Objektas yra įsikūręs urbanistinėje zonoje, kurioje pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (42 m), supermarkėtis (139 m), bankai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis. Tai reiškia, kad darbuotojai gali lengvai pasiekti būtiniausias prekes ir paslaugas. Nors San Javier yra pakankamai didelis miestas su 36 524 gyventojais (2025 m. prognozė), jis išlaiko bendruomenės jausmą. Artimiausias paplūdimys yra už 3,2 km, o sporto centrai – už mažiau nei 1 km, suteikiant galimybes aktyviam laisvalaikiui. Viešojo transporto sistema su 25 linijomis ir 50 stotelių užtikrina mobilumą be automobilio, nors automobilis gali būti patogus, ypač norint pasiekti toliau esančius objektus.
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Javier, Murcijos provincijoje, vieta. Jis išryškina urbanistinę aplinką su artimu priėjimu prie kasdienių paslaugų, tokių kaip vaistinės ir prekybos centrai. Taip pat matyti artumas prie populiarių paplūdimių ir golfo aikštynų, kurie yra svarbūs regiono rekreaciniai objektai. Žemėlapis taip pat nurodo atstumus iki didesnių miestų ir oro uostų, suteikdamas bendrą supratimą apie regioninį susisiekimą.
San Javier yra strategiškai svarbus miestas Murcijos regione, esantis netoli Mar Menor lagūnos. Jis yra maždaug 58 km atstumu nuo Alikantės oro uosto (ALC) ir 190 km nuo Valensijos oro uosto (VLC). Ši padėtis suteikia gerą susisiekimą su kitais regionais Ispanijoje ir Europoje. Miestas yra apsuptas kitų svarbių gyvenviečių ir kurortų, tokių kaip Los Alcazares (paminėtas gretimame projekte), siūlančių papildomas paslaugas ir pramogas. Tai leidžia gyventojams mėgautis San Javier ramybe ir tuo pačiu turėti prieigą prie platesnio regiono pasiūlos.
Objektas yra patogioje vietoje San Javier mieste, Murcijos provincijoje, su lengvai pasiekiamomis kasdienėmis reikšmėmis. Artimiausia vaistinė yra už 42 metrų, o supermarkėtis – už 139 metrų. Iki artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa de El Pescador, yra apie 3,2 km. Golfui mėgstantys ras netoliese esančius Campo de Roda Golf (4,0 km) ir Serena Golf (8,9 km). Didžiausias iššūkis gali būti atstumas iki oro uostų: artimiausias Alicante-Elche (ALC) yra apie 58 km, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – apie 348 km. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 25 autobusų linijomis ir 50 stotelių, palengvinančiomis susisiekimą mieste ir tarp miestų.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C, o svyruoja tarp 12-26 °C. Saulės spindulių kiekis yra pakankamas, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Objektas yra įsikūręs 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa de El Pescador) yra beveik plokščias (0,9%), todėl tai yra lengvai pasiekiama vieta. Aplinkinė vietovė yra urbanistinė, tačiau netoliese yra gamtinių zonų ir Mar Menor lagūna, siūlanti galimybes vandens sportui ir rekreacijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Javier ir jo apylinkės siūlo platų poilsio ir rekreacijos paslaugų spektrą. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo, yra vos už 3,2 km, o Playa de Colón – už 3,4 km. Šie paplūdimiai yra patogiai pasiekiami ir tinkami tiek ramiam poilsiui, tiek vandens sportui. Golfo entuziastai gali rinktis iš kelių netoliese esančių aikštynų: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) ir Club de Golf Veneziola (9,0 km). Be to, mieste yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Javier (0,9 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Marinos, tokios kaip Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), taip pat suteikia galimybių mėgstantiems jūrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Javier yra strategiškai svarbus miestas Murcijos regione, esantis netoli Mar Menor lagūnos. Jis yra maždaug 58 km atstumu nuo Alikantės oro uosto (ALC) ir 190 km nuo Valensijos oro uosto (VLC). Ši padėtis suteikia gerą susisiekimą su kitais regionais Ispanijoje ir Europoje. Miestas yra apsuptas kitų svarbių gyvenviečių ir kurortų, tokių kaip Los Alcazares (paminėtas gretimame projekte), siūlančių papildomas paslaugas ir pramogas. Tai leidžia gyventojams mėgautis San Javier ramybe ir tuo pačiu turėti prieigą prie platesnio regiono pasiūlos.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 26 mm |
| Balandis | 16.2°C | 26 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 25 mm |
| Birželis | 22.7°C | 8 mm |
| Liepa | 25.6°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 21 mm |
| Spalis | 19.8°C | 38 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL630532
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Javier, Murcijos provincijoje, siūlo kitokią patirtį nei tradicinės Costa del Sol ar Costa Blanca. Nors šiame regione taip pat gausu saulės ir prieigos prie Viduržemio jūros, San Javier pasižymi labiau urbanistiniu ir vietiniu gyventojų poreikius atitinkančiu charakteriu. Palyginimui, Golden Green Villas Los Alcazares mieste, nors ir yra netoliese, siūlo vilas, orientuotas į gyvenamąjį būstą ir poilsį, su kainomis prasidedančiomis nuo 539 900 €. Tuo tarpu San Javier objektas yra komercinis pastatas, orientuotas į verslo plėtrą, su didesniu bendru plotu už žemesnę pradinę kainą. Regiono privalumas yra artumas prie Mar Menor lagūnos, siūlančios unikalias vandens pramogas, ir palyginti geresnis susisiekimas su Alikantės oro uostu nei su Malaga, esančiu Costa del Sol. San Javier siūlo gerai išvystytą vietinę infrastruktūrą, kuri gali būti patrauklesnė verslo veiklai, ieškantiems vietinio rinkos potencialo, nei labiau turizmo orientuotos Costa del Sol vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
