Dette lagerlokale tilbud er beliggende i San Javier, Murcia, en dynamisk urbaniseret enhed tæt på kysten. Med et boligareal på 877 m² og et unikt badeværelse, er denne ejendom prissat til €399.900. Dens strategiske placering i et kommercielt område med høj trafik og nærhed til faciliteter gør den til en bemærkelsesværdig mulighed for erhvervsdrift eller investering i en region kendt for sit klima og livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et tæt bebygget kommercielt område i San Javier, med mange faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til Mar Menor-regionen og dens kystlinje understreger dens potentiale for virksomheder, der ønsker at betjene både lokale og besøgende.
Selvom det er et lager, appellerer ejendommen til virksomhedsejere, der søger en strategisk placering med god synlighed og adgang. Den rummelige natur og eksisterende kommercielle infrastruktur imødekommer behovet for plads og funktionalitet i en erhvervsramme.
Denne ejendom er en eksisterende kommerciel enhed og ikke et nybyggeri. Oplysninger om fremtidige byggeplaner eller faser er ikke tilgængelige, da fokus er på den nuværende tilstand og kommercielle potentiale.
Ejendommen mangler traditionelle boligarealer som soveværelser. Den er ikke designet til boligformål og tilbyder ikke de bekvemmeligheder, der typisk findes i boliger. Derudover er dens afstand til større lufthavne en faktor for rejseaktivitet.
Denne lagerenhed passer bedst til iværksættere eller virksomheder, der søger en strategisk placering i et livligt kommercielt distrikt med god trafik og synlighed. Den er velegnet til detailhandel, opbevaring eller som et distributionscenter. Personer, der er involveret i logistik eller detailhandel, og som værdsætter nærheden til kystfaciliteter og etablerede forretningsmiljøer, vil finde denne ejendom tiltalende. Dens potentiale for at etablere eller udvide en virksomhed i et område med en aktiv befolkning og et gunstigt klima gør den til en attraktiv mulighed for dem, der planlægger en langsigtet erhvervsindsats.
Detaljer om den specifikke kvalitet af materialer og tekniske afslutninger er ikke givet. Den eksisterende beskrivelse nævner en trækonstruktion brugt som udstillingsområde, hvilket antyder en vis grad af tilpasning til kommercielt brug. En lagerbygning af denne størrelse ville typisk have et funktionelt design. Yderligere oplysninger om specifikke byggestandarder eller materialer, der anvendes, ville være nødvendige for en fuldstændig vurdering af finishen.
Prisen for denne lagerenhed er €399.900. Som en enkeltstående kommerciel enhed er dens tilgængelighed knyttet til salget af denne specifikke ejendom. Det store boligareal på 877 m² afspejles i prissætningen, hvilket positionerer den som en betydelig investering i San Javier. Der er ingen angivelse af yderligere prisvariationer eller tilgængelighed af flere enheder.
San Javier tilbyder en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med faciliteter som apoteker, banker og parker inden for kort afstand, og Mar Menors strande inden for rækkevidde, lever området op til daglige behov. Den gennemsnitlige temperatur på 18,9°C og et 5-måneders svømmesæson bidrager til en behagelig livskvalitet. Områdets 36.524 indbyggere (forventet i 2025) indikerer et etableret lokalsamfund. Selvom en bil kan være praktisk, er nogle essentielle fornødenheder tilgængelige til fods, hvilket giver en vis grad af uafhængighed fra privat transport.
San Javier og det omkringliggende område byder på en behagelig livsstil, der er karakteriseret ved det milde klima og nærheden til Mar Menor. Tilstedeværelsen af 14 restauranter, 8 caféer og 8 banker inden for en radius af 2 km indikerer et veludviklet lokalsamfund. Den nærliggende Polideportivo San Javier sportscenter (0,9 km) tilbyder rekreative muligheder, mens den konstante strøm af trafik langs vejen øger områdets kommercielle puls. Afstande til vigtige faciliteter som supermarkeder (139 m) og apoteker (42 m) er minimale, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed.
Dette kort viser placeringen af San Javier i Murcia-regionen, med fremhævelse af dens nærhed til Mar Menor og Middelhavskysten. Områdets urbane karakter og placering tæt på vigtige transportruter og rekreative hotspots som strande og golfbaner er tydeligt illustreret.
San Javier er strategisk placeret i regionen Murcia, tæt på den sydlige bred af Mar Menor, en stor saltvandslagune. Denne placering giver nem adgang til kystområder og en række rekreative faciliteter, herunder strande og golfbaner. Den er forbundet med større byer og transportnetværk, hvilket gør den til et attraktivt sted for både beboere og besøgende, der søger middelhavslivsstilen.
San Javier er godt forbundet med lokale faciliteter. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand (henholdsvis 139 m og 42 m). Nærheden til 32 lokale helligdage antyder et levende lokalt liv. De tre store strande, Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo og Playa de Colón, ligger alle omkring 3,2-3,4 km væk. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf kun 4,0 km væk, mens Serena Golf og Club de Golf Veneziola ligger henholdsvis 8,9 km og 9,0 km derfra. Den nærmeste EV-ladestation er 2,8 km væk. Selvom den nærmeste lufthavn (Alicante-Elche) er ca. 58 km væk, er der 25 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder for dem, der foretrækker offentlig transport.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og solrige dage, der er ideelle til udendørs aktiviteter. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12°C og 26°C. Den 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, giver rigelig mulighed for vandsport og afslapning ved Mar Menor-lagunen. Med en højde på 31 meter over havets overflade og en generel flad hældning mod stranden (0,9%), er området lettilgængeligt og tilbyder en behagelig, malerisk udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er rigt på kystnære rekreationsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, ligger kun 3,2 km væk og er kendt for deres tiltrækningskraft. Desuden tilbyder Playa de Colón en anden kystmulighed inden for 3,4 km. For golfentusiaster er Campo de Roda Golf kun 4,0 km væk, mens Serena Golf og Club de Golf Veneziola er tilgængelige inden for 9 km. Derudover er der flere marinaer i nærheden, herunder Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), hvilket giver muligheder for sejlads og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
San Javier er strategisk placeret i regionen Murcia, tæt på den sydlige bred af Mar Menor, en stor saltvandslagune. Denne placering giver nem adgang til kystområder og en række rekreative faciliteter, herunder strande og golfbaner. Den er forbundet med større byer og transportnetværk, hvilket gør den til et attraktivt sted for både beboere og besøgende, der søger middelhavslivsstilen.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL630532
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcázares, som tilbyder boliger fra €539.900, repræsenterer denne lagerenhed i San Javier en anden type investeringsmulighed. Mens Golden Green Villas fokuserer på boliger i et boligområde, henvender San Javier-ejendommen sig til kommercielle interesser. Beliggenheden i San Javier, kendt for sin aktivitet omkring Mar Menor, tilbyder en anden dynamik end Los Alcázares, der også er en populær kystby. Prispunktet for lagerenheden er lavere, hvilket afspejler dens funktionelle formål frem for en bolig. Området omkring San Javier har en urbaniseret karakter med let adgang til daglige fornødenheder og rekreative områder som strande og golfbaner, hvilket adskiller det fra mere udelukkende boligorienterede udviklinger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
