Na San Javier v severovýchodním pobřeží Murcie se nachází tento komerční objekt určený pro skladování. S obytnou plochou 877 m² a s jednou koupelnou, tento objekt nabízí rozsáhlý prostor pro podnikání. Cena za tuto nemovitost je 399 900 EUR. Nachází se v blízkosti pobřeží a v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento objekt se nachází v San Javieru, obklopen městskou infrastrukturou a v dosahu pobřežních oblastí. Jeho poloha zajišťuje viditelnost díky blízkosti hlavní silnice, což je přínosné pro komerční využití.
Primárně určen pro podnikatelské účely jako skladovací prostor. Absence ložnic a minimální počet koupelen naznačují, že není určen k rezidenčnímu bydlení, ale k efektivnímu provozu podniku.
Objekt již stojí a byl v minulosti využíván jako maloobchodní prodejna. Současná nabídka se soustředí na prodej existujícího komerčního prostoru, nikoli na novou výstavbu.
Objekt není primárně určen k bydlení, což je patrné z absence ložnic a minimálního vybavení pro rezidenční účely. Není zde nabízen ani bazén, zahrada či garáž typická pro obytné nemovitosti.
Tento objekt je vhodný pro podnikatele, kteří hledají rozsáhlý skladovací nebo maloobchodní prostor s dobrou viditelností a dostupností v jižním Španělsku. Ideální je pro firmy, které potřebují skladovací kapacity s možností nakládky a vykládky z úrovně terénu, a zároveň chtějí mít k dispozici prostory pro prezentaci produktů nebo maloobchodní prodej. Umístění v oblasti s vysokým dopravním ruchem a v blízkosti dalších komerčních subjektů podporuje logistiku a potenciální zákaznický tok. Nákup může být atraktivní pro firmy, které již působí v regionu Mar Menor nebo plánují expanzi do této oblasti. Objekt je také vhodný pro investory hledající komerční nemovitost k pronájmu.
Objekt disponuje celkovou plochou 877 m², rozdělenou do několika úrovní. Přízemí má 478 m², první patro 210 m² a samostatný sklad o rozloze 189 m² s přístupem z vedlejší ulice a nakládací rampou. Vnitřní prostory zahrnují i dřevěnou konstrukci sloužící jako mezzanine pro výstavní plochu, což efektivně zvětšuje využitelný prostor. Materiály použité při konstrukci a úpravách budou pravděpodobně odpovídat standardům pro komerční a průmyslové budovy, s důrazem na funkčnost a odolnost. Přesné specifikace materiálů a technické provedení nejsou detailně popsány, ale celková dispozice s nakládací rampou a servisním vstupem naznačuje praktické zaměření.
Tento skladovací prostor je k dispozici za cenu 399 900 EUR. Cena reflektuje rozsáhlou plochu 877 m² a strategickou polohu v komerční oblasti San Javieru. S ohledem na absenci dalších srovnatelných komerčních nemovitostí v této lokalitě s podobnými parametry je cena relativní k jeho specifickému využití a umístění. Objekt je připraven k okamžitému prodeji a nabízí flexibilitu pro různé typy podnikání.
Tento skladovací prostor se nachází v rušné komerční zóně San Javieru, poblíž nákupního centra DOS MARES a fotbalového stadionu. Jeho umístění na hlavní silnici s vysokým provozem podporuje viditelnost pro podnikání. Objekt zahrnuje maloobchodní plochu, sklad s nakládací rampou a mezzanine pro výstavní účely. Městská zástavba v okolí s dostupností restaurací, lékáren a bank napovídá o dynamickém prostředí. S populací 36 524 obyvatel (rok 2025) nabízí San Javier stabilní lokální trh. Blízkost sportovních center a marín naznačuje možnost rekreačních aktivit v okolí, ačkoli hlavní zaměření objektu je komerční.
San Javier se nachází v provincii Murcia a je součástí autonomního společenství Murcia. Oblast je známá svým středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 a 26 °C. V okruhu 2 km od objektu se nachází 14 restaurací, 1 lékárna, 8 bank, 1 park a 4 zubní ordinace, což zajišťuje vysokou dostupnost základních služeb. Populace San Javieru dosáhne v roce 2025 přibližně 36 524 obyvatel, což svědčí o stabilní místní komunitě. V blízkosti jsou také sportovní centra a přístavy, které nabízejí možnosti pro volnočasové aktivity.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního objektu v San Javieru, Murcia. Zobrazuje jeho umístění v městské zástavbě s vyznačením blízkosti k pobřeží, plážím, golfovým hřištím a dalším klíčovým službám a rekreačním zařízením v regionu Mar Menor.
San Javier se nachází na pobřeží Mar Menor, ve vnitrozemí provincie Murcia. Tato poloha jej umisťuje strategicky mezi pobřežní letoviska a vnitrozemská města regionu. Blízkost k důležitým dopravním uzlům, jako je letiště Alicante-Elche (cca 58 km vzdušnou čarou), zvyšuje jeho dostupnost. Oblast je součástí širšího turistického a ekonomického regionu, kde San Javier slouží jako důležité centrum s nabídkou služeb a vybavení pro místní obyvatele i návštěvníky.
Objekt se nachází v městské zástavbě s některými službami na dosah chůze, jako je supermarket (139 m) a lékárna (42 m). Hlavní letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 58 km vzdušnou čarou. Větší vzdálenost od letiště (999 km uvedeno v datech) se pravděpodobně týká jiné lokality nebo je chybou v datech, jelikož Alicante je v rozumné dojezdové vzdálenosti. Pro dojezd k plážím jako Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo je nutné urazit cca 3.2 km. Golfové hřiště Campo de Roda Golf je vzdáleno 4.0 km. Veřejná doprava je v oblasti dostupná s 50 zastávkami a 25 linkami v okolí, nicméně pro plné využití služeb a mobilitu je automobil doporučen.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier se pyšní středomořským klimatem s příjemnými průměrnými teplotami pohybujícími se od 12°C v zimních měsících do 26°C v létě, s celoročním průměrem 18.9°C. Pobřežní poloha a nízká nadmořská výška (31 m n. m.) přispívají k mírným teplotám. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Terén v okolí je převážně rovinatý, což dokládá mírná 0.9% tendence k pláži. Počet slunečných dní v roce a celková mírnost klimatu činí oblast atraktivní pro celoroční aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Javieru nabízí přístup k několika plážím v okruhu několika kilometrů, včetně Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo (obě 3.2 km daleko) a Playa de Colón (3.4 km). Tyto pláže spadají do kategorie Blue Flag, což zaručuje jejich kvalitu a vybavenost. V okolí se nachází také několik golfových hřišť, jako je Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) a Club de Golf Veneziola (9.0 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Javier (0.9 km). Dále jsou v blízkosti různé maríny, například Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), které nabízejí možnosti pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier se nachází na pobřeží Mar Menor, ve vnitrozemí provincie Murcia. Tato poloha jej umisťuje strategicky mezi pobřežní letoviska a vnitrozemská města regionu. Blízkost k důležitým dopravním uzlům, jako je letiště Alicante-Elche (cca 58 km vzdušnou čarou), zvyšuje jeho dostupnost. Oblast je součástí širšího turistického a ekonomického regionu, kde San Javier slouží jako důležité centrum s nabídkou služeb a vybavení pro místní obyvatele i návštěvníky.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.3°C | 26 mm |
| Duben | 16.2°C | 26 mm |
| Květen | 18.9°C | 25 mm |
| Červen | 22.7°C | 8 mm |
| Červenec | 25.6°C | 2 mm |
| Srpen | 26.3°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 21 mm |
| Říjen | 19.8°C | 38 mm |
| Listopad | 15.7°C | 36 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL630532
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento skladovací prostor v San Javieru je nabízen za 399 900 EUR. V regionu Mar Menor, kde se nachází, jsou komerční nemovitosti s podobnými rozměry a umístěním méně časté, zejména ty s integrovaným skladovým prostorem a nakládací rampou. V porovnání s rezidenčními projekty, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od 539 900 EUR), je tento objekt zaměřen na specifický trh a nabízí odlišnou hodnotu. Zatímco vily v Los Alcazares cílí na luxusní bydlení a rekreaci, tento skladovací prostor v San Javieru je primárně určen pro podnikatelské účely. Dostupnost služeb v San Javieru, jako jsou supermarkety (139 m) a lékárny (42 m), jsou srovnatelné s jinými městskými centry v regionu. Dostupnost golfových hřišť a pláží je také typická pro pobřežní oblasti Murcie. Nicméně, specifická konfigurace tohoto objektu s velkou skladovou plochou a nakládací rampou jej odlišuje od standardní rezidenční nabídky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
