San Javierin kunta Murcian itsehallintoalueella tarjoaa tämän liikekiinteistön, joka sijaitsee Vilhena-kadun varrella. Kiinteistö on 877 neliömetrin suuruinen ja sisältää yhden kylpyhuoneen. Rakennus on tällä hetkellä varastokäytössä, mutta sitä voidaan muuntaa erilaisiin kaupallisiin tarkoituksiin. Alueella on hyvät palvelut ja saavutettavuus, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin yritystoiminnalle. Kiinteistön hinta on 399 900 euroa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä varastokiinteistö sijaitsee San Javierin kaupallisella alueella, vilkkaan Vilhena-kadun varrella. Sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja pääsyn, ja se on lähellä paikallisia palveluita, kuten apteekkeja ja supermarketteja, jotka ovat kävelymatkan päässä. Kaupungin keskusta ja Mar Menor -laguuni ovat myös helposti saavutettavissa.
Kiinteistö soveltuu yrityskäyttöön, erityisesti varastointiin, logistiikkaan tai vähittäiskauppaan, joka vaatii tilaa ja hyvää saavutettavuutta. Sen 877 m²:n koko tarjoaa joustavuutta eri toimintojen järjestämiseen. Vaikka kyseessä ei ole asuinkiinteistö, sen sijainti lähellä palveluita voi olla etu työntekijöille.
Tämä kiinteistö on olemassa oleva rakennus, ei uusi rakennuskohde. Sitä myydään sellaisenaan, ja se sopii yrityksille, jotka etsivät valmista tilaa tai tarvitsevat mahdollisuuden muokata olemassa olevaa rakennetta omiin tarpeisiinsa. Rakennusvaihetta tai suunniteltua valmistumista ei tässä yhteydessä eritellä.
Kyseessä on liikekiinteistö, joka ei sovellu asumiseen. Siinä ei ole makuuhuoneita, ja se on suunniteltu ensisijaisesti varastointi- ja liikekäyttöön. Kiinteistö sijaitsee kaupallisella alueella, mikä voi tarkoittaa suurempaa liikennemäärää ja melutasoa verrattuna asuinalueisiin. Se ei tarjoa merinäköalaa tai suoria ranta-yhteyksiä.
Tämä varastokiinteistö sopii yrityksille, jotka etsivät tukikohtaa Murcian rannikkoalueella. Se on erinomainen valinta logistiikkayrityksille, jotka tarvitsevat tilaa tavaroiden varastointiin ja jakeluun, tai vähittäiskauppiaille, jotka haluavat perustaa myymälän vilkkaalle kauppakadulle. Liiketoiminta, joka hyötyy läheisyydestä muihin yrityksiin ja asiakasvirtoihin, löytää täältä hyvän sijainnin. Myös yritykset, jotka tarvitsevat laajaa näyttötilaa tai työtilaa tuotteilleen, voivat hyödyntää kiinteistön kokoa. Alueen keskeisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät siitä sopivan monenlaisille toimialoille, jotka palvelevat sekä paikallisia asukkaita että turisteja, jotka vierailevat Mar Menorin alueella.
Rakennuksen ensisijainen käyttötarkoitus on ollut varastointi ja liiketila, mikä heijastuu sen rakenteellisiin ominaisuuksiin. Nykyinen tila sisältää yhden kylpyhuoneen ja suurta avointa tilaa, joka on jaettu eri toimintoihin, mukaan lukien varastoalue, jossa on lastauslaituri. Alakerrassa on 478 m², ensimmäisessä kerroksessa 210 m² ja varastotilaa 189 m². Lisäksi rakenteeseen kuuluu puinen välitaso, joka on toiminut näyttelytilana. Materiaalivalinnat ovat todennäköisesti kestäviä ja käytännöllisiä kaupalliseen käyttöön, kuten betonilattiat ja metallirakenteet. Pinta- ja viimeistelytaso riippuvat kuitenkin siitä, miten tilaa on käytetty ja ylläpidetty. Mahdolliset remontointi- tai muutosprojektit voivat vaatia uusia materiaalivalintoja ja viimeistelyjä ostajan tarpeiden mukaan.
Kiinteistön hinta on 399 900 euroa. Tämä hinta kattaa 877 neliömetrin suuruisen liiketilan, joka sisältää yhden kylpyhuoneen. Hinta on asetettu ottaen huomioon sijainti aktiivisella kaupallisella alueella ja rakennuksen koko. Tarjolla on useita samankaltaisia kaupallisia tiloja Mar Menor -alueella, mutta tämän kiinteistön koko ja sijainti tarjoavat omanlaisensa potentiaalin. Hinta ei sisällä mahdollisia muutos- tai remontointikustannuksia, jos ostaja haluaa muokata tilaa. Tarkempia tietoja saatavuudesta ja mahdollisista lisäkustannuksista tulee tiedustella suoraan myyjältä tai edustajalta.
San Javierin kaupallinen alue tarjoaa vilkkaan ympäristön, jossa yritystoiminta on keskeistä. Kiinteistö sijaitsee Vilhena-kadulla, joka on tunnettu kaupallisesta liikenteestään. Päivittäinen elämä täällä pyörii kaupankäynnin, logistiikan ja palveluiden ympärillä. Läheisyys supermarketteihin (139 m) ja apteekkeihin (42 m) tekee arjesta käytännöllistä. Kaupungissa on myös monia muita palveluita, kuten pankkeja ja ravintoloita, jotka ovat helposti saavutettavissa. Liikkuminen alueella onnistuu autolla, mutta jotkin palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on myös useita julkisen liikenteen linjoja ja pysäkkejä, mikä parantaa saavutettavuutta. San Javierin väkiluku (36 524 asukasta vuonna 2025) takaa jatkuvan paikallisen kysynnän.
San Javierin kaupallinen alue tarjoaa eläväisen ympäristön, jossa palvelut ovat käden ulottuvilla. Supermarket (139 m) ja apteekki (42 m) sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Alueella on myös useita ravintoloita (14), kahviloita (8) ja pankkeja (8) sekä hammaslääkäreitä (4), jotka takaavat monipuoliset palvelut. Lähin urheilukeskus, Polideportivo San Javier, on vain 0,9 km:n päässä. Vaikka kiinteistö on kaupallisella alueella, puistoalueita löytyy myös (1). Liikkuminen alueella on sujuvaa, ja julkista liikennettä on saatavilla 25 linjan ja 50 pysäkin voimin. Auton omistaminen helpottaa liikkumista, mutta kaikkiin peruspalveluihin pääsee myös ilman sitä.
Tämä kartta visualisoi San Javierin sijainnin Murcian alueella, korostaen sen asemaa Mar Menor -laguunin rannalla. Kartta osoittaa kiinteistön sijainnin Vilhena-kadulla, sen läheisyyden muihin kaupallisiin alueisiin sekä etäisyydet tärkeimpiin palveluihin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja lentokenttiin, antaen yleiskuvan alueen saavutettavuudesta ja palveluverkostosta.
San Javier sijaitsee Murcian itsehallintoalueen kaakkoisosassa, Mar Menor -laguunin länsirannalla. Se on osa Costa Cálidan rannikkoaluetta. Alueella on vahva paikallinen identiteetti ja oma hallinnollinen keskuksensa. San Javier on lähellä muita merkittäviä kaupunkeja, kuten Cartagena (noin 30 km etelään), joka on historiallinen satamakaupunki, ja Murcia (noin 50 km länteen), alueen pääkaupunki. San Pedro del Pinatar sijaitsee aivan vieressä pohjoisessa, ja sen palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja suurempien kaupunkikeskusten palveluiden välillä.
Tämä San Javierin sijainti tarjoaa hyvät yhteydet rannikkoalueen palveluihin. Lähimmät rannat, kuten Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, ovat vain noin 3,2 km:n päässä, ja Playa de Colón 3,4 km:n päässä. Nämä ovat helpon ajomatkan tai pidemmän kävelymatkan päässä. Golfin harrastajille on tarjolla useita kenttiä: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) ja Club de Golf Veneziola (9,0 km). Alicanten lentoasema (ALC) on noin 58 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä matkustusyhteyksistä kohtuullisen hyvät. Valenciasta (VLC) on pidempi matka (noin 190 km), ja Malagan (AGP) lentoasema on huomattavasti kauempana (noin 348 km). Sähköautojen latauspisteitä löytyy myös kohtuullisen läheltä (2,8 km).
| Etäisyys rantaan | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Javierin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuosittain 12–26 °C välillä, keskimääräisenä vuosilämpötilana 18,9 °C. Alueelle on tyypillistä runsas auringonpaiste, ja uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 31 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on loiva, noin 0,9 %:n kallistuskulma. Korkeus ja tasainen maasto tarjoavat miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Ilmasto on yleisesti ottaen leuto ja miellyttävä suurimman osan vuodesta, mikä tukee ulkoaktiviteetteja ja rantaelämää Mar Menorin alueella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
San Javierin ympäristö tarjoaa monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähimmät rannat, kuten Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, sijaitsevat vain 3,2 km:n päässä ja ovat tunnettuja puhtaudestaan ja palveluistaan. Alueella on myös useita golfkenttiä, mukaan lukien Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) ja Club de Golf Veneziola (9,0 km), jotka tarjoavat haasteita eri tasoisille pelaajille. Lisäksi alueella on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Javier (0,9 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia erilaisiin liikuntamuotoihin. Mar Menor -laguunin vesi-urheilumahdollisuudet ja läheiset venesatamat, kuten Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Javier sijaitsee Murcian itsehallintoalueen kaakkoisosassa, Mar Menor -laguunin länsirannalla. Se on osa Costa Cálidan rannikkoaluetta. Alueella on vahva paikallinen identiteetti ja oma hallinnollinen keskuksensa. San Javier on lähellä muita merkittäviä kaupunkeja, kuten Cartagena (noin 30 km etelään), joka on historiallinen satamakaupunki, ja Murcia (noin 50 km länteen), alueen pääkaupunki. San Pedro del Pinatar sijaitsee aivan vieressä pohjoisessa, ja sen palvelut ovat myös helposti saavutettavissa. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkoelämän ja suurempien kaupunkikeskusten palveluiden välillä.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 26 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 2 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 21 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 38 mm |
| Marraskuu | 15.7°C | 36 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL630532
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Javierin varastokiinteistö erottuu alueellisessa vertailussa tarjoamalla merkittävää tilaa ja sijaintia kaupallisessa ympäristössä. Verrattuna esimerkiksi GOLDEN GREEN VILLAS -projektiin Los Alcazaresissa (alkaen 539 900 euroa), joka keskittyy asuinalueisiin ja villoihin, tämä kohde on puhtaasti yrityskäyttöön tarkoitettu. San Javierin sijainti Mar Menor -laguunin rannalla tarjoaa logistisia etuja ja pääsyn alueen elinvoimaisiin markkinoihin. Vaikka Golden Green Villas edustaa asumista ja vapaa-aikaa, tämä San Javierin kiinteistö keskittyy liiketoimintaan ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin. Hintavertailussa San Javierin varasto on edullisempi, mikä voi olla houkuttelevaa pienemmille tai keskisuurille yrityksille, jotka etsivät tilaa kilpailukykyiseen hintaan alueella, jolla on hyvät liikenneyhteydet ja kasvava taloudellinen aktiivisuus. San Javier tarjoaa kaupallisen infrastruktuurin, kun taas Los Alcazaresin kaltaiset alueet painottavat enemmän asumis- ja lomailuominaisuuksia.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
