Το ακίνητο βρίσκεται στο San Javier, Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτή και τις αστικές ανέσεις. Πρόκειται για μια εμπορική μονάδα, ειδικά αποθήκη, που προσφέρεται προς πώληση. Το ακίνητο αυτό δεν είναι κατοικία, αλλά χώρος επαγγελματικής χρήσης, που προσφέρεται για επενδυτικούς ή επιχειρηματικούς σκοπούς. Η τιμή εκκίνησης είναι 399.900€, με χώρο 877 m².
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η εμπορική μονάδα βρίσκεται σε αστική περιοχή του San Javier, κοντά σε κεντρικούς δρόμους και με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτή, αν και σε κάποια απόσταση, προσθέτει ελκυστικότητα στην περιοχή. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει τη λειτουργία μιας επιχείρησης με καλή ορατότητα και προσβασιμότητα.
Δεν πρόκειται για κατοικία, επομένως οι τυπικές στεγαστικές ανάγκες δεν ισχύουν. Ως αποθήκη, η λειτουργικότητα εστιάζει στον αποθηκευτικό χώρο, την εύκολη πρόσβαση για φόρτωση/εκφόρτωση και την ασφάλεια. Η ύπαρξη χώρου γραφείου ή εκθετηρίου μπορεί να είναι επιπλέον πλεονέκτημα.
Η περιγραφή δεν αναφέρει νέα κατασκευή. Το ακίνητο φαίνεται να είναι υφιστάμενο, με πιθανή ανάγκη για ανακαίνιση ή προσαρμογή στις τρέχουσες επαγγελματικές ανάγκες του αγοραστή. Δεν υπάρχει πληροφόρηση για χρονοδιάγραμμα κατασκευής ή παράδοσης.
Αυτό το ακίνητο είναι εμπορική μονάδα (αποθήκη) και όχι κατοικία. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια με τη συμβατική έννοια, ούτε έχει σχεδιαστεί για οικιστική χρήση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες ή επενδυτές που αναζητούν χώρο για αποθήκευση, διανομή ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες στην περιοχή της Μούρθια. Η μεγάλη επιφάνεια (877 m²) και η ύπαρξη χώρου φόρτωσης/εκφόρτωσης το καθιστούν κατάλληλο για εταιρείες logistics ή για μεταπώληση σε εμπορικές επιχειρήσεις. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η καλή οδική πρόσβαση είναι πλεονεκτήματα για επιχειρήσεις που εξυπηρετούν την τοπική αγορά. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την αυξανόμενη εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή του Mar Menor. Η έλλειψη οικιστικών χαρακτηριστικών σημαίνει ότι δεν είναι κατάλληλο για ιδιώτες που αναζητούν κατοικία.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει κυρίως στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα ενός επαγγελματικού χώρου. Αναφέρεται η ύπαρξη ευρείας πρόσοψης, ισόγειου χώρου 478 m², πρώτου ορόφου 210 m², αποθήκης 189 m² με πρόσβαση από πίσω οδό και ράμπα φόρτωσης. Επιπλέον, υπάρχει ξύλινη κατασκευή που λειτουργεί ως μεσοπάτωμα για εκθεσιακό χώρο. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά κατασκευής, τις μόνωσης, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης ή τα τελειώματα των εσωτερικών χώρων, πέραν της ύπαρξης εκθεσιακού χώρου. Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας θα πρέπει να αξιολογηθεί κατά την επιθεώρηση του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την εμπορική μονάδα (αποθήκη) στο San Javier, Μούρθια, ορίζεται στα 399.900€. Το ακίνητο καλύπτει μια επιφάνεια 877 m² και διαθέτει 1 μπάνιο. Η τιμή αντανακλά τον επαγγελματικό χαρακτήρα και το μέγεθος του χώρου. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μία μοναδική προσφορά. Η περιγραφή δεν παρέχει πληροφορίες για πρόσθετα κόστη ή τέλη.
Η περιοχή του San Javier, Μούρθια, χαρακτηρίζεται από μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de El Pescador και η Playa de Barnuevo, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή, αν και η κύρια χρήση του ακινήτου είναι επαγγελματική. Η παρουσία πολλών καταστημάτων, τραπεζών και πάρκων στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12-26°C, υποδεικνύοντας ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο υψηλός αριθμός ημερών εορτασμών (32 ετησίως) υποδηλώνει μια ενεργή τοπική κοινότητα. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχετικά επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (0.9%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη.
Το San Javier προσφέρει ένα περιβάλλον με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε super market (139 m), φαρμακείο (42 m) και κέντρο υγείας (2.4 km) διασφαλίζει την καθημερινή ευκολία. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 8 τραπεζών και 4 οδοντιατρείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Javier (0.9 km), ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες. Παρόλο που η εγγύτητα σε αεροδρόμια όπως το Alicante-Elche (58 km) είναι σχετικά, η απόσταση από τη Μάλαγα (348 km) είναι σημαντική. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 25 γραμμών υποδηλώνει μια καλή κάλυψη, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο πρακτική για ορισμένες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του San Javier, Μούρθια, το τοποθετεί σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και την λιμνοθάλασσα Mar Menor. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την απόσταση από τις κύριες πόλεις, καθιστά την περιοχή πρακτική για καθημερινή ζωή.
Το San Javier βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια, στην νοτιοανατολική Ισπανία. Η τοποθεσία του, κοντά στη λιμνοθάλασσα Mar Menor, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Los Alcazares (που αναφέρεται ως συγκριτικό παράδειγμα) και οι καλές οδικές συνδέσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της ακτής. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μούρθια (περίπου 50 χλμ) ή η Αλικάντε (περίπου 70 χλμ) τοποθετεί το San Javier σε μια ισορροπημένη θέση μεταξύ αστικής ζωής και ήρεμης παράκτιας διαβίωσης.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι σχετικά άμεση, με την Playa de El Pescador και την Playa de Barnuevo σε απόσταση 3.2 χιλιομέτρων, και την Playa de Colón στα 3.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo de roda golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) και Club de Golf Veneziola (9.0 km) είναι προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε υποδομές φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (2.8 km) και η ύπαρξη πολλών καταστημάτων και υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση (super market 139 m, φαρμακείο 42 m) ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια είναι εφικτή, αν και η εγγύτητα στα κύρια αεροδρόμια της περιοχής, όπως το Alicante-Elche, είναι στα 58 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Javier απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και έχει μια ελαφρώς κεκλιμένη μορφολογία προς την πλησιέστερη παραλία (0.9%), γεγονός που υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Η εγγύτητα στη θάλασσα και το ευχάριστο κλίμα ενισχύουν τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de El Pescador και την Playa de Barnuevo να βρίσκονται μόλις 3.2 χιλιόμετρα μακριά, και την Playa de Colón στα 3.4 χιλιόμετρα. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) και Club de Golf Veneziola (9.0 km). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Javier (0.9 km), ενισχύουν περαιτέρω τις δυνατότητες για σωματική δραστηριότητα. Επιπλέον, η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Javier βρίσκεται στην αυτόνομη κοινότητα της Μούρθια, στην νοτιοανατολική Ισπανία. Η τοποθεσία του, κοντά στη λιμνοθάλασσα Mar Menor, το καθιστά στρατηγικά τοποθετημένο σε μια περιοχή με έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Los Alcazares (που αναφέρεται ως συγκριτικό παράδειγμα) και οι καλές οδικές συνδέσεις επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε ευρύτερες περιοχές της ακτής. Η απόσταση από μεγάλα αστικά κέντρα όπως η Μούρθια (περίπου 50 χλμ) ή η Αλικάντε (περίπου 70 χλμ) τοποθετεί το San Javier σε μια ισορροπημένη θέση μεταξύ αστικής ζωής και ήρεμης παράκτιας διαβίωσης.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 26 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 38 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL630532
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, το οποίο είναι ένα οικιστικό συγκρότημα με τιμές εκκίνησης στα 539.900€, το ακίνητο στο San Javier διαφέρει σημαντικά ως προς τον τύπο και τη χρήση. Το San Javier προσφέρει μια εμπορική μονάδα (αποθήκη), εστιάζοντας στην επιχειρηματική λειτουργία και την αποθήκευση, σε αντίθεση με τις κατοικίες που προσφέρει το GOLDEN GREEN VILLAS. Η τιμή εκκίνησης των 399.900€ για την αποθήκη των 877 m² είναι ανταγωνιστική για επαγγελματική χρήση στην περιοχή, ενώ η τιμή των βιλών στο Los Alcazares αντανακλά την οικιστική τους φύση και την πιθανή εγγύτητα σε παραλίες ή τουριστικές ανέσεις. Η περιοχή του San Javier, αν και λιγότερο εστιασμένη στον τουρισμό πολυτελείας σε σύγκριση με ορισμένες περιοχές της Costa del Sol, προσφέρει ισχυρή εμπορική δραστηριότητα και καλές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για επιχειρηματικές επενδύσεις. Η Mούρθια, γενικότερα, παρουσιάζει ευκαιρίες για επενδύσεις σε διάφορους τομείς, συμπεριλαμβανομένου του εμπορίου και της εφοδιαστικής αλυσίδας, κάτι που το ακίνητο αυτό φαίνεται να εκμεταλλεύεται.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
