San Javier, w regionie Murcia, oferuje unikalne możliwości inwestycyjne dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni komercyjnej. Ten magazyn o powierzchni 877 m² położony jest w strategicznym punkcie, z łatwym dostępem do kluczowych arterii komunikacyjnych i bliskością do centrum handlowego oraz innych ośrodków biznesowych. Lokalizacja ta sprzyja dynamicznemu rozwojowi handlu i usług, zapewniając widoczność i dostępność dla klientów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskim otoczeniu San Javier, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki. Bliskość głównych dróg zapewnia dobrą komunikację, a jednocześnie miejski charakter lokalizacji oferuje dostęp do lokalnej infrastruktury i usług. Otoczenie to sprzyja działalności komercyjnej.
Nieruchomość ta jest przeznaczona dla przedsiębiorców szukających funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Brak części mieszkalnej podkreśla jej komercyjny charakter. Kluczowe jest tu zaplecze magazynowe, powierzchnia wystawiennicza oraz potencjał adaptacji do różnorodnych potrzeb biznesowych.
Obiekt jest już istniejącą strukturą, obecnie funkcjonującą jako sklep. Informacje o planowanym nowym budownictwie nie są dostępne, jednak jego obecna konfiguracja z parterem, pierwszym piętrem oraz zapleczem magazynowym oferuje znaczący potencjał do adaptacji i rozbudowy istniejącej przestrzeni.
Ta nieruchomość nie oferuje funkcji mieszkalnych ani tradycyjnego układu apartamentowego. Jej przeznaczenie jest ściśle komercyjne i magazynowe. Nie posiada udogodnień typowych dla rezydencji, takich jak basen czy ogród, a skupia się na przestrzeni użytkowej i logistycznej dla biznesu.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących centralnej lokalizacji dla swojego biznesu, zwłaszcza tych działających w branży handlowej, usługowej lub logistycznej. Idealnie sprawdzi się dla firm, które potrzebują dużej przestrzeni ekspozycyjnej połączonej z zapleczem magazynowym, z łatwym dostępem dla dostaw i klientów. Lokalizacja blisko centrum handlowego i głównych dróg jest korzystna dla sklepów detalicznych. Firmy, które już działają w okolicy Mar Menor lub planują ekspansję w tym regionie, znajdą tu solidną podstawę operacyjną. Również inwestorzy widzący potencjał w rozwoju komercyjnym tego obszaru mogą rozważyć tę propozycję jako atrakcyjną inwestycję, szczególnie w kontekście planowanego zakończenia działalności przez obecnego najemcę.
Obiekt, obecnie użytkowany jako sklep, oferuje zróżnicowaną przestrzeń. Parter o powierzchni 478 m² oraz pierwsze piętro o powierzchni 210 m² mogą służyć jako powierzchnia handlowa lub biurowa. Dodatkowe 189 m² powierzchni magazynowej z tyłu budynku, wraz z rampą załadunkową, zapewnia funkcjonalność logistyczną. Zastosowanie drewnianej konstrukcji jako dodatkowej przestrzeni wystawienniczej na antresoli zwiększa możliwości prezentacji towarów. Standard wykończenia jest dostosowany do funkcji handlowej; potencjalne dostosowanie do innych celów biznesowych może wymagać dalszych prac adaptacyjnych.
Cena wywoławcza dla tego magazynu w San Javier wynosi 399 900 €. Nieruchomość o powierzchni 877 m² z 1 łazienką oferuje znaczną przestrzeń użytkową i magazynową. Brak informacji o szczegółowej strukturze cenowej czy innych dostępnych wariantach. Cena ta odzwierciedla potencjał lokalizacji w ruchliwym obszarze komercyjnym oraz wielkość i funkcjonalność obiektu, który może być wykorzystany na różne sposoby, od handlu detalicznego po magazynowanie i usługi.
San Javier to żywe miasto w regionie Murcja, które oferuje połączenie miejskiego życia z bliskością wybrzeża. Lokalizacja tego magazynu w centrum miasta, w pobliżu centrum handlowego i dróg o dużym natężeniu ruchu, czyni go atrakcyjnym miejscem dla firm. Codzienne życie w okolicy charakteryzuje się łatwym dostępem do sklepów, restauracji i innych usług, co jest typowe dla dynamicznie rozwijających się obszarów miejskich w Hiszpanii. Bliskość apteki (42 m) i supermarketu (139 m) podkreśla wygodę codziennego funkcjonowania. Położenie w pobliżu pól golfowych i marin dodaje regionowi atrakcyjności rekreacyjnej dla mieszkańców i potencjalnych klientów. Średnia temperatura oscylująca między 12 a 26°C sprzyja całorocznej aktywności.
San Javier, położone nad Mar Menor, oferuje dynamiczne środowisko miejskie z łatwym dostępem do udogodnień. Obszar ten charakteryzuje się gęstością zabudowy komercyjnej i usługowej, co ułatwia codzienne życie. Bliskość supermarketu (139 m) i apteki (42 m) zapewnia wygodę, a liczne restauracje (14) i kawiarnie (8) w promieniu 2 km tworzą tętniącą życiem atmosferę. Obecność 36 524 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) świadczy o stałym zapotrzebowaniu na lokalne usługi. Położenie w pobliżu centrów sportowych i marin dodaje możliwości rekreacyjnych dla mieszkańców.
Lokalizacja w San Javier, Murcja, na wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Ten punkt na mapie wskazuje na położenie w tętniącym życiem obszarze miejskim, z bliskością kluczowych usług i infrastruktury, a także dostępem do atrakcji nadmorskich i rekreacyjnych regionu Costa Cálida.
San Javier znajduje się w regionie Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida, bezpośrednio nad laguną Mar Menor. Jest to obszar o znaczeniu turystycznym i gospodarczym, charakteryzujący się aktywnością nadmorską i rolniczą. Położenie względem większych miast, takich jak Cartagena (około 30 km) i Murcja (około 50 km), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej, jednocześnie zachowując specyficzny, nadmorski charakter życia.
Lokalizacja w San Javier zapewnia dogodną dostępność do plaż, takich jak Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, oddalonych o około 3.2 km. Obszar ten jest również dobrze skomunikowany z polami golfowymi, z Campo de Roda Golf w odległości 4.0 km. Najbliższa apteka znajduje się zaledwie 42 metry od obiektu, a supermarket w odległości 139 metrów. Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 58 km, co jest relatywnie blisko, podczas gdy lotnisko w Maladze (AGP) jest znacznie oddalone (około 348 km). 25 linii komunikacji miejskiej i 50 przystanków ułatwia poruszanie się po okolicy bez samochodu.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.9°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C. Okres pływania w Mar Menor, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 31 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.9%) sprawiają, że jest to teren płaski, sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu. Region ten cieszy się dużą ilością słońca przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Okolica San Javier oferuje bogate możliwości rekreacyjne. W odległości około 3.2 km znajdują się plaże Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, a także Playa de Colón (3.4 km). Region ten jest również atrakcyjny dla golfistów, z polami takimi jak Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) i Club de Golf Veneziola (9.0 km) w zasięgu ręki. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są liczne mariny, w tym Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km). Dodatkowo, w promieniu 2 km znajduje się 14 restauracji i 8 kawiarni, co sprzyja aktywnemu trybowi życia.
Źródło: OpenStreetMap
San Javier znajduje się w regionie Murcja, na wybrzeżu Costa Cálida, bezpośrednio nad laguną Mar Menor. Jest to obszar o znaczeniu turystycznym i gospodarczym, charakteryzujący się aktywnością nadmorską i rolniczą. Położenie względem większych miast, takich jak Cartagena (około 30 km) i Murcja (około 50 km), zapewnia dostęp do szerszej oferty kulturalnej i usługowej, jednocześnie zachowując specyficzny, nadmorski charakter życia.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.3°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 8 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 21 mm |
| Październik | 19.8°C | 38 mm |
| Listopad | 15.7°C | 36 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL630532
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Region Murcji, a w szczególności wybrzeże Costa Cálida, stanowi alternatywę dla bardziej rozwiniętych turystycznie obszarów, takich jak Costa del Sol czy Costa Blanca. W porównaniu do projektu GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, który koncentruje się na segmentach mieszkaniowych (wille od 539 900 €), ten magazyn w San Javier adresuje potrzeby rynku komercyjnego. Lokalizacja w San Javier oferuje typowe dla wybrzeża Murcji korzyści: łagodny klimat, dostęp do plaż Mar Menor oraz niższe ceny nieruchomości w porównaniu do bardziej popularnych regionów Hiszpanii. San Javier, jako miasto o ustalonej infrastrukturze, zapewnia stabilne otoczenie biznesowe, podczas gdy Los Alcazares może oferować bardziej wypoczynkowy charakter ze względu na bliskość popularnych plaż i mariny. Ten magazyn stanowi bardziej specyficzną ofertę inwestycyjną, skupioną na działalności gospodarczej, podczas gdy GOLDEN GREEN VILLAS to typowa inwestycja w nieruchomości mieszkalne pod wynajem lub rekreację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
