See on äripind San Javieris, Murcias, mis asub elaval tänaval koos suure liiklusega. See on strateegiliselt paigutatud elamupiirkonnas, kus on palju poode ja teenuseid käeulatuses. Hoone sobib suurepäraselt ettevõtetele, kes otsivad nähtavat ja ligipääsetavat asukohta, et laiendada oma tegevust või alustada uut äri. Piirkonna elav olemus ja mugav asukoht muudavad selle atraktiivseks valikuks paljudele ettevõtjatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub San Javieri linnas, Murcias, pakkudes head ligipääsetavust ja nähtavust. See paikneb tiheda liiklusega tänaval, olles samal ajal elamupiirkonna lähedal, kus on mugavalt lähedal mitmesugused teenused. Piirkond on hästi ühendatud ümbritsevate teede ja linnadega, muutes selle logistiliselt soodsaks.
Kinnistu on tüüpiline laopind, mis on kohandatud kaubanduslikuks kasutuseks. See pakub avarat esiosa fassaadi peatee poole, maapealset korrust, esimest korrust ja laopinda tagatänavalt ligipääsuga. See sobib ettevõtetele, kes vajavad ruumi, ladustamist ja nähtavust.
See on olemasolev äripind, mida müüakse seoses omaniku pensionile jäämisega. Kinnistu ei ole uusarendus. Praegune kasutus on jaemüügipood, kuid selle potentsiaal laopinnana on oluline. Müügiprotsess keskendub olemasoleva äriüksuse üleminekule uuele omanikule.
See äripind ei ole eluruum, vaid on mõeldud äriliseks otstarbeks. Kinnistu ei asu otse ranna ääres, kuigi rannad on lähikonnas. Kinnistu on eelkõige laopind, mitte kaubanduskeskus või eraldiseisev kauplus. See ei ole mõeldud elamiseks.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes otsivad laopinda või jaemüügikohta aktiivses ja ligipääsetavas piirkonnas. See sobib hästi ettevõtetele, kellel on vaja suurt ladustamisruumi ja mugavat juurdepääsu kaubaveoks, kuna sellel on tagatänavalt ligipääs ja laadimissild. Samuti sobib see jaemüüjatele, kes soovivad kasutada peatee nähtavust ja suurt liikluse voogu oma kaupade või teenuste tutvustamiseks. Kui otsite äripinda, mis pakub nii kaubanduslikku potentsiaali kui ka praktilisi ladustamisvõimalusi, on see sobiv. Lisaks võib see olla atraktiivne investeerimisvõimalus ettevõtetele, kes soovivad laiendada oma tegevust Hispaanias või alustada uut äri, kasutades ära Mar Menori piirkonna potentsiaali.
Kinnistu kirjeldus viitab kahele tasandile, mille pindalad on vastavalt 478 m² (maapealne korrus) ja 210 m² (esimene korrus), lisaks 189 m² suurusele laopinnale. Esimesel korrusel on olemas puidust vahekorrus, mis on kasutatud näitusealana, suurendades oluliselt müügi-/ekspositsioonipinda. Laopinnale pääseb tagatänavalt ning seal on olemas laadimissild kaubikute jaoks. Olemasolev viimistlus on tõenäoliselt olnud jaemüügiks, kuid puudub detailne teave kasutatud materjalide kohta, nagu põrandakate, seinaviimistlus või laevalgustus. Täiendavaid üksikasju viimistluse kvaliteedi kohta, nagu isolatsioon, aknad või küttesüsteemid, pole esitatud. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama vajadusega hinnata ja potentsiaalselt uuendada praegust viimistlust vastavalt oma ärivajadustele.
Äripinna hind algab 399 900 eurost. See hind kehtib hetkel saadaolevale üksusele. Kuna tegemist on ühe konkreetse äripinnaga, ei ole saadaval erinevaid suurusi ega hinnataset, nagu tavaline elamukinnisvara puhul. Hind peegeldab selle asukohta aktiivses kaubanduspiirkonnas ja olemasolevat infrastruktuuri, sealhulgas kahte korrust ja laopinda koos laadimissillaga. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama täiendavate kuludega, mis on seotud ümberehitamise, renoveerimise ja äritegevuse alustamisega.
See äripind asub San Javieris, Murcias, piirkonnas, mida iseloomustab tugev kaubanduslik tegevus ja hea ligipääsetavus. Läheduses asuvad kaubanduskeskused, staadionid ja teised tegutsevad ettevõtted loovad dünaamilise äriringkonna. Kinnistu paikneb peatee ääres, mis tagab pideva liikluse ja hea nähtavuse, olles samal ajal elamupiirkonnaga külgnev. See kombinatsioon võimaldab ettevõtetel olla nii nähtavad kui ka kergesti ligipääsetavad kohalikele elanikele ja potentsiaalsetele klientidele. Olemasolev jaotus sisaldab esmast kauplemispinda, ladustamispinda ja potentsiaalselt ka ekspositsiooniala, mida saab kohandada erinevate ärimudelite jaoks. Piirkonna rahvaarv (36 524 elanikku 2025. aastal) tagab stabiilse kohaliku turu.
San Javier, Murcia, on piirkond, kus on hea ligipääs erinevatele teenustele. Lähim supermarket asub vaid 139 meetri kaugusel, apteek 42 meetri kaugusel ja lähim haigla 2,4 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid restorane (14), kohvikuid (8) ja panku (8) 2 km raadiuses. Spordikeskused nagu Polideportivo San Javier on kõigest 0,9 km kaugusel. San Javieri elanike arvuks on 2025. aastal prognoositud 36 524 inimest, mis viitab olemasolevale kogukonnale ja nõudlusele teenuste järele. Ühistranspordiühendus on hea, kus on 25 liini ja 50 peatust, mis teeb liikumise võimalikuks ka ilma autota, kuigi auto võib olla mugavuse huvides kasulik.
See kaart visualiseerib San Javieri, Murcias, asukohta. See näitab äripinna paigutust linna sees, selle suhet lähedalasuvate teede, elamupiirkondade ja kaubanduskeskustega. Samuti on märgitud vahemaad oluliste mugavuste, nagu rannad, golfiväljakud ja lennujaamad, mis aitavad mõista piirkonna ligipääsetavust ja elustiilivõimalusi.
San Javier asub Murcias, mis on Hispaania kaguosas asuv autonoomne piirkond. See paikneb Mar Menori laguuni lähedal, mis on Euroopa suurim soolajärv ja populaarne turismisihtkoht. San Javier on ühendatud teiste piirkonna linnadega, nagu Cartagena, mis asub umbes 25 km kaugusel, ning Murcia linn ise, mis on umbes 50 km kaugusel. Lähim suurem lennujaam on Alicante-Elche (ALC), mis asub umbes 58 km kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu elava linnakeskkonna ja looduslike randade ning veealade lähedusest.
Äripind asub San Javieris, Murcias. Lähimad rannad, nagu Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, on 3,2 km kaugusel. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid: Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) ja Club de Golf Veneziola (9,0 km). Kaugus Alicante-Elche lennujaamast (ALC) on umbes 58 km (õhuliini vahemaa), mis teeb rahvusvahelised reisid suhteliselt ligipääsetavaks. Valencia lennujaam (VLC) on umbes 190 km kaugusel ja Malaga-Costa del Sol (AGP) 348 km kaugusel. Laadimispunktid elektriautodele on samuti piirkonnas olemas, lähim 2,8 km kaugusel. Ühistranspordiühendus on hea, mis toetab ligipääsu erinevatele piirkonna mugavustele.
| Kaugus rannast | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Javieris, Murcias, valitseb Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C. Aasta keskmine temperatuur on 18,9 °C. Piirkond naudib pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur on 20 °C või kõrgem. Kinnistu asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, suhteliselt tasasel maastikul, mille kalle ranna suunas on vaid 0,9%. See tasasus muudab piirkonna ligipääsetavaks. Piirkonnas on palju päikesepaistelisi päevi, mis on iseloomulik Vahemere kliimale, soodustades välitegevusi ja nautimist. Piirkond ei ole mägine, mis tähendab, et ekstreemseid kõrgusi ega järske kaldeid ei esine.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
San Javier pakub erinevaid ranna- ja puhkevõimalusi. Lähimad rannad, nagu Playa de El Pescador ja Playa de Barnuevo, on 3,2 km kaugusel. Piirkond on tuntud oma Mar Menori laguuni poolest, mis on populaarne veespordi ja rannamõnude nautimiseks. Lähikonnas asub mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Campo de Roda Golf (4,0 km). Lisaks on piirkonnas spordikeskusi, nagu Polideportivo San Javier (0,9 km), mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeeks. Sadamad, nagu Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km), pakuvad ka võimalusi meretegevusteks. Piirkonnas on kokku 14 restorani ja 8 kohvikut, mis rikastavad vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
San Javier asub Murcias, mis on Hispaania kaguosas asuv autonoomne piirkond. See paikneb Mar Menori laguuni lähedal, mis on Euroopa suurim soolajärv ja populaarne turismisihtkoht. San Javier on ühendatud teiste piirkonna linnadega, nagu Cartagena, mis asub umbes 25 km kaugusel, ning Murcia linn ise, mis on umbes 50 km kaugusel. Lähim suurem lennujaam on Alicante-Elche (ALC), mis asub umbes 58 km kaugusel. See asukoht pakub tasakaalu elava linnakeskkonna ja looduslike randade ning veealade lähedusest.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.6°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 21 mm |
| Märts | 14.3°C | 26 mm |
| Aprill | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juuni | 22.7°C | 8 mm |
| Juuli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Detsember | 12.2°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL630532
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkonna kinnisvaraobjektidega, nagu näiteks GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares (alates 539 900 eurost), pakub see äripind San Javieris märkimisväärselt erinevat tüüpi vara ja hinnapunkti. GOLDEN GREEN VILLAS on elamukinnisvara, mis koosneb villadest, samas kui San Javieri objekt on äripind, mis on eelkõige mõeldud kaubanduslikuks kasutamiseks või ladustamiseks. San Javieri äripinna hind 399 900 eurot on turu keskmise tasemel äripindadele piirkonnas, kus on suur liiklus ja hea ligipääsetavus. Murcias asuva äripinna asukoht pakub ligipääsu Mar Menori rannikule, mis on populaarne turismi- ja elamupiirkond. See erineb Costa del Soli või Costa Blanca kuurortidest, mis võivad pakkuda suuremat valikut elamukinnisvara ja erinevat tüüpi puhkealasid. San Javieri piirkond on tuntud oma elanike arvu poolest ja pakub häid tingimusi ettevõtluseks, samas kui muud piirkonnad võivad olla rohkem keskendunud turismile. Seega, kuigi GOLDEN GREEN VILLAS esindab elustiilivalikut eluasemeturul, esindab San Javieri äripind võimalust ettevõtluse arendamiseks logistiliselt soodsas asukohas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
