Ez a dokumentum a Los Narejos-ben (Murcia tartomány) található, 2023-ban elkészült garázsra összpontosít. Az ingatlan, amely a várostól nem messze, egy csendesebb lakóövezetben helyezkedik el, elsősorban tárolási lehetőséget és biztonságos parkolást kínál. A Los Alcázares-hez közeli elhelyezkedés révén hozzáférést biztosít a helyi infrastruktúrához és a tengerparti területekhez, miközben a mindennapi élet praktikus igényeit szolgálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcázares közelében, a szárazföld belsejében, egy városi környezetben található. A fejlesztés a helyi infrastruktúrához és a mindennapi szükségletekhez való hozzáférést biztosít, ahol az alapvető szolgáltatások, mint a boltok és gyógyszertárak, rövid sétával elérhetők. A strandok és rekreációs lehetőségek is a közelben vannak, bár ezek eléréséhez egyéni mobilitás javasolt.
Ez a garázs azoknak felel meg, akik extra tárolóhelyre vagy egy biztonságos, fedett parkolóhelyre vágynak a járművük számára a Costa Calida régióban. Az ingatlan ideális kiegészítő lehetőség azok számára, akik már rendelkeznek lakóhellyel a környéken, és további helyet szeretnének biztosítani személyes tárgyaik, például kerékpárok, szerszámok vagy tengerparti felszerelések számára.
Ez az ingatlan egy már befejezett építési fázisban lévő projekt része, melynek építése 2023-ban fejeződött be. A garázs azonnal birtokba vehető, nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra. Ez a tény gyors és egyszerű hozzáférést tesz lehetővé a megvásárolt területhez, minimalizálva a vásárlás utáni teendőket.
Ez az ingatlan kizárólag tárolási és parkolási célokat szolgál, nem rendelkezik lakó funkcióval, így lakóhelyként vagy nyaralóként nem használható. Nincs benne hálószoba vagy fürdőszoba, és nem alkalmas tartózkodásra. Az ingatlan elhelyezkedése miatt a tengerpart vagy repülőtér távolsága nem releváns a mindennapi használat szempontjából, viszont a helyi infrastruktúrától távolabb esik.
Ref: VL439954
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a garázs kiválóan illeszkedik azoknak a vásárlóknak az igényeihez, akik egy meglévő ingatlanuk mellett további tárolókapacitásra vágynak, például kerékpárok, vízi sporteszközök vagy szezonális tárgyak elhelyezésére. Ideális megoldás azok számára, akik gyakran használják a környékbeli strandokat vagy golfpályákat, és szükségük van egy biztonságos helyre felszerelésük tárolására. Szintén vonzó lehet azoknak a befektetőknek, akik kiszámítható bevételt szeretnének generálni bérbeadás útján, tekintettel a parkolóhelyek iránti igényre a turisztikai területeken. Azoknak is megfelel, akik a belvárosban keresnek védett parkolóhelyet, hogy elkerüljék a parkolási nehézségeket és a jármű károsodását.
Az ingatlan egy földalatti garázsban található, amely betonból épült, és jellemzően csempézett padlóval rendelkezik. A garázsajtó mechanikus működtetésű, míg a komplexumhoz való hozzáférést egy automata kapu biztosítja, amely növeli a biztonságot. Az általános minőség a célszerűségre és a tartósságra összpontosít, a funkcióra helyezve a hangsúlyt a díszítés helyett. A falak és a mennyezet általában festett betonból vagy hasonló robusztus anyagokból készülnek, amelyek ellenállnak a párának és a használatnak. A világításról központi rendszerek gondoskodnak, amelyek energiatakarékosak és megfelelnek a biztonsági előírásoknak.
A garázs listaára 17 000 euró, ami egy földrajzi értelemben véve kedvező árnak számít a régióban, különösen ha a parkolóhelyek iránti keresletet figyelembe vesszük. Ez az ár a garázs méretét és alapvető funkcióját tükrözi. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel a birtokba vétel nem függ építési folyamatoktól. A beszerzési költségekhez hozzáadódnak az illetékek, adók és ügyvédi díjak, amelyek a spanyolországi ingatlanvásárlás szokásos költségei. Nincs további lakóingatlan értékesítés a közelben, ami az árat és a piacot befolyásolná.
Los Narejos-ben található ez a garázs, amely egy városiasodó területen helyezkedik el, ahol a helyi üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A mindennapi élet itt elsősorban a praktikumra és a kényelemre összpontosít. A lakosság összetétele vegyes, helyi lakosokkal és nyaralókkal, ami a terület élettel töltöttségét biztosítja. A közeli strandok és rekreációs lehetőségek, mint például a golfpályák, a pihenést és a szabadidős tevékenységeket támogatják. A garázs funkciója a biztonságos tárolás és parkolás, ami a lakók vagy az ingatlantulajdonosok számára további praktikus előnyöket kínál, tehermentesítve az otthoni tárolóhelyeket.
Los Narejos egy tipikus spanyol város, amely a Mar Menor lagúna közelében fekszik. A környék életvitele a napos éghajlatra és a víz közelségére épül. A mindennapi életet a helyi piacok, éttermek és kisboltok határozzák meg, amelyek kényelmesen elérhetők. A lakosság nagy része helyi, de a nyári hónapokban jelentős a turisztikai forgalom is, ami élénkké teszi a várost. A garázs elhelyezkedése miatt a mindennapi élet nem közvetlenül a garázshoz kötődik, hanem annak kényelmét, azaz a parkolást és tárolást biztosítja a lakóövezetben.
A mellékelt térkép Los Narejos és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a garázs közelsége a főutakhoz, a tengerparthoz és a közeli városokhoz, mint Los Alcázares. A térkép segít megérteni a helyszín logisztikai előnyeit, mint például a bevásárlási lehetőségek és a szabadidős létesítmények távolságát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Narejos egy kisváros Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partjának közelében. Közvetlenül kapcsolódik a nagyobb üdülőváros, Los Alcázares, és annak szolgáltatásaihoz. A régió gazdag történelmi és kulturális emlékekkel rendelkezik, és népszerű célpont a napfényt kereső európai turisták körében. A közeli Murcia város (kb. 45 km) kulturális és kereskedelmi központként szolgál, míg a tengerparti Cartagena (kb. 25 km) római kori emlékeket kínál. A garázs strategiai elhelyezkedése lehetővé teszi a régió különböző részeihez való könnyű hozzáférést.
Ez a garázs kiváló elhelyezkedéssel bír a helyi létesítmények szempontjából. Szupermarketek és gyógyszertárak mindössze néhány száz méterre találhatók, így a napi bevásárlás és az alapvető szükségletek kielégítése rendkívül egyszerű. A strandok, mint a Playa de Barnuevo, körülbelül 5,5 km távolságra vannak, ami autóval vagy kerékpárral jól megközelíthető. A golf szerelmesei számára a Campo de Roda Golf és a Serena Golf pályák is a közelben találhatók, 1,6 km, illetve 3,8 km távolságra. A kórház 7 km-re található, ami biztonságot nyújt. Az elektromos töltőállomás 4,8 km távolságban segíti a fenntartható közlekedést. Az infrastruktúra és a tömegközlekedés lehetőségei a városi környezetben jól kiépítettek.
Los Narejos a Murcia régióban, Spanyolország délkeleti részén található, amely mediterrán éghajlattal büszkélkedhet. A területre jellemzőek a forró, száraz nyarak és enyhe telek. Az átlagos éves napsütéses órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A közeli Mar Menor lagúna befolyásolja a mikroklímát, kissé mérsékelve a hőmérsékleteket. A terület magassága alacsony, síkvidéki jellegű. A domborzat szelíd, nincsenek jelentős hegyvidéki adottságok, ami megkönnyíti a közlekedést és a gyalogosbarangolást a környéken. A tengervíz hőmérséklete a nyári hónapokban kellemes, a téli hónapokban hűvösebb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A garázs közelében számos strand található, amelyek közül a Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) és Playa de Colón (6,4 km) említhető. Ezek a strandok a Mar Menor lagúna partján fekszenek, amely sekély és meleg vizéről ismert. A golfpályák, mint a Campo de Roda Golf (1,6 km) és a Serena Golf (3,8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak a sport szerelmeseinek. A környék számos vízi sportra is alkalmas, mint például vitorlázás és szörfözés, köszönhetően a lagúna nyugodt vizeinek. A garázs tökéletes tárolóhelyet biztosít a sportfelszerelések számára, megkönnyítve a szabadidős tevékenységek élvezetét.
Forrás: OpenStreetMap
Los Narejos egy kisváros Murcia tartományban, a Mar Menor lagúna partjának közelében. Közvetlenül kapcsolódik a nagyobb üdülőváros, Los Alcázares, és annak szolgáltatásaihoz. A régió gazdag történelmi és kulturális emlékekkel rendelkezik, és népszerű célpont a napfényt kereső európai turisták körében. A közeli Murcia város (kb. 45 km) kulturális és kereskedelmi központként szolgál, míg a tengerparti Cartagena (kb. 25 km) római kori emlékeket kínál. A garázs strategiai elhelyezkedése lehetővé teszi a régió különböző részeihez való könnyű hozzáférést.
A Costa Cálida régiójában, különösen a Mar Menor környékén, a lakóingatlanok árai jelentősen eltérnek a lakások és villák esetében, amelyek ára 100 000 eurótól akár több millió euróig terjedhet, mint például a Los Alcázares-ben kínált GOLDEN GREEN VILLAS projektnél, ahol az árak 539 900 eurótól indulnak. A vizsgált garázs, 17 000 eurós árával, egy teljesen más piaci szegmenset képvisel. Míg a lakóingatlanok a tartózkodásra, életvitelre és befektetésre fókuszálnak, ez a garázs kizárólag praktikai célt szolgál: biztonságos tárolást és parkolást. Más régiókban, mint például nagyvárosokban vagy népszerű turisztikai központokban, a hasonló garázsok árai magasabbak lehetnek a fokozott kereslet és a korlátozott kínálat miatt. Los Narejos és környéke, bár népszerű az üdülőturizmusban, még mindig kínál megfizethetőbb kiegészítő lehetőségeket, mint a nagyobb, exkluzívabb üdülőhelyek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
