Este é um espaço de garagem fechado e seguro, localizado em Los Narejos, Múrcia. Com uma área de 14 metros quadrados, oferece espaço amplo para estacionar um veículo e guardar pertences adicionais, como bicicletas ou equipamento de praia. Situado numa zona urbana com acesso a pé a várias comodidades, este espaço responde a necessidades práticas de estacionamento e arrumação numa área residencial consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A garagem está inserida numa zona urbana de Los Narejos, com acesso rápido a pé a serviços essenciais. A proximidade a zonas de lazer como praias e campos de golfe, embora não imediata, é um fator relevante para o estilo de vida na região. A localização visa oferecer conveniência no dia a dia, complementando a habitação principal.
Este espaço destina-se a proprietários que necessitam de uma solução de estacionamento segura e privada para um veículo ou de espaço adicional para arrumação. É uma resposta à crescente necessidade de espaço extra em zonas residenciais, seja para uso pessoal, lazer ou para salvaguardar bens.
O imóvel encontra-se em fase de construção concluída ('Gereed'). Isto significa que a estrutura e as instalações associadas à garagem estão prontas para utilização imediata. Não se trata de um projeto em desenvolvimento, mas sim de uma unidade disponível para aquisição e uso.
Este espaço de garagem não oferece comodidades residenciais como quartos ou casas de banho, nem dispõe de área de estar. A sua funcionalidade é estritamente limitada a estacionamento e arrumação. O acesso é manual através de porta de garagem, e não dispõe de sistema de abertura automática.
Ref: VL439954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta garagem é uma opção prática para proprietários de imóveis em Los Narejos ou arredores que enfrentam desafios de estacionamento ou necessitam de espaço adicional. É particularmente adequada para quem possui um veículo que requer proteção contra o sol intenso e o calor da região de Múrcia, ou para aqueles que precisam de um local seguro para guardar bicicletas, equipamentos de lazer ou materiais de bricolage. Para residentes que valorizam a conveniência de ter um espaço dedicado perto de casa, sem a necessidade de procurar sempre estacionamento na rua, esta garagem oferece uma solução direta. Também pode ser útil para investidores que procuram adquirir um ativo com baixa manutenção e potencial de valorização ou arrendamento a longo prazo, dada a densidade urbana da área. Se a segurança e a organização do espaço são prioridades, esta oferta responde a esses requisitos.
A garagem é um espaço fechado com chão revestido a azulejo, o que facilita a limpeza e manutenção. As paredes e o teto são acabamentos padrão de construção. A porta da garagem é operada manualmente e está integrada no sistema de segurança do complexo. A construção foi concluída, assegurando que toda a estrutura está em conformidade com os padrões de construção atuais para este tipo de infraestrutura. A iluminação interior é funcional, projetada para permitir a visibilidade durante a utilização. O portão automático de acesso ao complexo partilhado adiciona uma camada extra de segurança, controlando o acesso geral ao local onde a garagem está inserida.
O preço de venda anunciado é de €17.000. Esta é uma oferta de um espaço de garagem, um tipo de imóvel com características muito específicas. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção concluída. Não existem variações de preço associadas a diferentes tipologias ou configurações, uma vez que se trata de uma unidade singular com uma função definida. O valor reflete a localização urbana e a segurança oferecida, representando uma solução acessível para necessidades de estacionamento e arrumação na área de Los Narejos.
O local é uma garagem fechada, concebida para oferecer segurança e conveniência. Localizada em Los Narejos, um centro urbano dentro da região de Múrcia, a sua principal função é proporcionar um local protegido para estacionar um carro, protegendo-o das condições meteorológicas e do acesso não autorizado. As suas dimensões permitem também o armazenamento de itens como bicicletas, equipamento desportivo, ferramentas ou mobiliário de exterior, libertando espaço na residência principal. A acessibilidade a pé a lojas e serviços é um benefício diário, reduzindo a dependência de um veículo para tarefas quotidianas. A garagem faz parte de um complexo seguro, com acesso controlado por portão automático partilhado, e a própria porta da garagem opera manualmente, garantindo um uso direto e funcional. Esta solução é ideal para quem procura otimizar o uso do espaço e garantir a segurança dos seus bens.
O projeto situa-se em Los Narejos, uma zona urbana consolidada na região de Múrcia. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a curta distância a pé, facilitando as tarefas diárias sem necessidade de transporte. A proximidade a outros serviços, como hospitais, embora a uma distância maior, garante acesso a cuidados de saúde. A mobilidade na área é moderada; enquanto um carro é útil para explorar a região mais ampla, muitas necessidades locais podem ser satisfeitas a pé. Esta combinação de acesso a serviços e a possibilidade de deslocações a pé cria um ambiente urbano prático e funcional para os residentes.
Esta garagem localiza-se em Los Narejos, um núcleo urbano dentro da comunidade autónoma de Múrcia. A sua posição é caracterizada pela proximidade a serviços locais e pela facilidade de acesso a vias de comunicação que ligam à costa e a cidades maiores. A visualização no mapa demonstra a sua integração num ambiente residencial e urbano.
Los Narejos está situado na província de Múrcia, uma região costeira no sudeste de Espanha. A sua localização, embora não diretamente na costa, situa-se a uma distância acessível das praias da Mar Menor. A proximidade a cidades como Cartagena, um importante centro histórico e portuário a cerca de 30 km, e Murcia capital, a cerca de 45 km, oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de lazer. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a acessibilidade a centros urbanos maiores.
A garagem está localizada em Los Narejos. As praias mais próximas, como Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador, situam-se a aproximadamente 5.5 a 5.8 km de distância, acessíveis por transporte motorizado. Para os entusiastas do golfe, os campos de Campo de Roda Golf e Serena Golf encontram-se respetivamente a 1.6 km e 3.8 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está a 4.8 km. A distância a um hospital é de 7.0 km. Um supermercado (258 m) e uma farmácia (335 m) estão a uma curta distância a pé, oferecendo conveniência para as necessidades diárias.
Los Narejos, localizado na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por longos períodos de sol e temperaturas amenas. Os meses de verão são quentes e secos, ideais para atividades ao ar livre e de praia, com o período balnear a estender-se por vários meses. A zona é predominantemente plana, com uma altitude baixa, o que contribui para um ambiente acessível e para a proximidade com a costa. Estas condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo e descontraído durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Narejos oferece acesso a diversas praias, com destaque para a Playa de Barnuevo a 5.5 km, Playa de El Pescador a 5.8 km e Playa de Colón a 6.4 km. Embora não sejam praias com Bandeira Azul mencionadas nos dados, oferecem a oportunidade para desportos aquáticos e lazer à beira-mar. Para os adeptos do golfe, a proximidade a vários campos é um atrativo significativo: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) e Club de Golf Veneziola (8.9 km), proporcionando excelentes condições para a prática desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos está situado na província de Múrcia, uma região costeira no sudeste de Espanha. A sua localização, embora não diretamente na costa, situa-se a uma distância acessível das praias da Mar Menor. A proximidade a cidades como Cartagena, um importante centro histórico e portuário a cerca de 30 km, e Murcia capital, a cerca de 45 km, oferece acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e oportunidades de lazer. Esta posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial e a acessibilidade a centros urbanos maiores.
Em comparação com empreendimentos residenciais como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que oferece moradias a partir de €539.900, este espaço de garagem representa uma entrada de baixo custo no mercado imobiliário da região. Enquanto os vilas visam o mercado de habitação de luxo e permanente, esta garagem atende a uma necessidade de infraestrutura específica e acessível. O preço de €17.000 contrasta fortemente com o valor de propriedades residenciais, posicionando-a como uma aquisição complementar ou uma solução de investimento focada na utilidade. A localização em Los Narejos, embora adjacente a Los Alcázares, oferece um perfil urbano diferente, com maior proximidade a serviços de bairro. Outros empreendimentos na Costa Cálida podem oferecer piscinas ou áreas comuns, mas este projeto foca-se estritamente na funcionalidade de garagem segura, um nicho distinto do mercado imobiliário.
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