Este é um espaço de garagem funcional localizado em Los Narejos, uma área urbana em Murcia, a uma distância conveniente de várias comodidades. O espaço combina uma área de estacionamento aberta com uma divisão de armazenamento segura e privada. Com 16.000 €, representa uma opção de aquisição para quem procura espaço adicional de armazenamento ou estacionamento seguro numa zona com procura por estes recursos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Narejos, Los Alcázares, este lugar de garagem encontra-se numa zona consolidada, com acesso a serviços a uma curta distância a pé. A sua localização em terra firme, a uma distância considerável da costa, oferece um contexto diferente das propriedades diretamente à beira-mar.
Este espaço destina-se a proprietários que necessitam de uma solução de estacionamento segura e adicional para veículos, ou de um local para guardar bicicletas, equipamento de praia, ferramentas ou outros pertences. É uma adição prática a uma propriedade na área ou uma solução independente para armazenamento.
O imóvel é descrito como pronto a ser utilizado, indicando que não se trata de uma nova construção. O foco recai na funcionalidade e disponibilidade imediata do espaço de garagem e da sala de arrumos associada, sem necessidade de esperar por conclusão de obras.
Este espaço de garagem não oferece comodidades habitacionais como quartos ou casas de banho, nem áreas de estar comuns. Não se destina a ser utilizado como residência principal ou secundária, mas sim como um espaço funcional de apoio para estacionamento e arrumação.
Ref: VL181054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espaço de garagem é adequado para proprietários de imóveis em Los Narejos ou áreas próximas que enfrentam desafios de estacionamento ou que necessitam de espaço de arrumação seguro e conveniente para bicicletas, equipamento desportivo, ferramentas ou outros pertences. É também uma opção para investidores que procuram adquirir um ativo imobiliário a um preço relativamente baixo, com o potencial de gerar rendimento através do aluguer a residentes locais ou a proprietários de outras propriedades na zona. Para aqueles que possuem uma embarcação ou equipamento de lazer relacionado com a água, a proximidade a áreas costeiras, embora não imediata, torna a opção de armazenamento útil. Além disso, para quem tem um carro que requer um local de estacionamento seguro e dedicado, especialmente em áreas onde o estacionamento na rua pode ser limitado ou menos seguro, esta pode ser uma solução prática.
O espaço de garagem é descrito como tendo uma área de estacionamento aberta e uma sala de arrumos privada e fechável. A natureza exata dos materiais de construção e acabamentos não é detalhada, mas a funcionalidade é primordial. Presume-se que o espaço de estacionamento seja pavimentado e que a sala de arrumos ofereça segurança através de um sistema de fecho. Dada a descrição, o foco está na utilidade e segurança do espaço, em vez de acabamentos de luxo. A sua adequação para o armazenamento de bens como bicicletas, equipamento de praia ou ferramentas sugere um ambiente que é prático e resistente, sem necessidade de características estéticas elevadas. A menção de uma sala de arrumos segura implica um certo nível de construção robusta para dissuadir intrusos.
Com um preço de 16.000 €, este espaço de garagem posiciona-se como uma opção acessível para adquirir espaço adicional em Los Narejos. A disponibilidade é indicada como pronta, o que implica que o espaço pode ser adquirido e utilizado sem atrasos de construção. Dada a natureza de um espaço de garagem e de arrumação, a oferta é específica e visa compradores que procuram complementar uma propriedade existente ou adquirir um ativo prático numa zona urbana. A procura por estes espaços é influenciada pela saturação de estacionamento em áreas desenvolvidas e pela necessidade de armazenamento seguro para bens diversos.
O espaço de garagem em Los Narejos serve uma necessidade prática de estacionamento e armazenamento seguro. A área circundante, Los Narejos, é uma zona urbana desenvolvida dentro de Los Alcázares, conhecida pelas suas comodidades acessíveis a pé. Isto significa que os residentes ou utilizadores podem facilmente aceder a lojas, serviços e, potencialmente, a locais de trabalho locais sem dependerem sempre de um veículo. A proximidade a pé a uma farmácia e a um supermercado sublinha a conveniência urbana deste local. Embora o mar e as praias não estejam imediatamente adjacentes, a sua distância razoável (cerca de 5,5 km) permite o acesso para lazer. A presença de campos de golfe nas proximidades acrescenta outra dimensão às opções recreativas disponíveis na área circundante.
A vida em Los Narejos, em Los Alcázares, é caracterizada pela conveniência urbana. A proximidade a pé a um supermercado (258 m) e a uma farmácia (335 m) significa que as necessidades diárias podem ser satisfeitas sem recurso a um veículo. A distância de 5,5 km até à Playa de Barnuevo e outras praias próximas significa que o acesso à costa é viável com um curto percurso de carro ou bicicleta. A presença de campos de golfe como o Campo de Roda Golf (1.6 km) e o Serena Golf (3.8 km) indica oportunidades recreativas para os entusiastas do golfe. A localização em terra firme, embora a alguma distância da costa, posiciona o bairro dentro de uma rede urbana mais ampla, facilitando o acesso a outras cidades e serviços na região de Múrcia. A mobilidade é facilitada pela conveniência de ter serviços essenciais acessíveis a pé, mas um carro pode melhorar o acesso a praias e atividades de lazer mais distantes.
Este mapa destaca a localização de Los Narejos dentro de Los Alcázares, Múrcia. Ilustra a natureza urbana do bairro, com a proximidade a serviços essenciais e a distância das principais vias de acesso à costa. A colocação de campos de golfe nas proximidades também é evidente, proporcionando um contexto geográfico para as opções recreativas disponíveis.
Los Narejos está situado na região de Múrcia, especificamente dentro do município de Los Alcázares, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa área com um desenvolvimento urbano considerável e proximidade a atrações costeiras. Em comparação com áreas mais a norte como a Costa Blanca ou a sul como a Costa del Sol, a região de Múrcia oferece um clima semelhante mas com um carácter potencialmente menos desenvolvido turisticamente em algumas áreas, mantendo um forte foco na vida local e nas atividades balneares. A proximidade a cidades maiores como Múrcia e Cartagena proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais e comerciais.
A acessibilidade a comodidades chave é um aspeto notável desta localização. O espaço de garagem está situado a 258 metros de um supermercado e a 335 metros de uma farmácia, o que garante acesso fácil a bens e serviços essenciais. As praias, como a Playa de Barnuevo, ficam a cerca de 5,5 km de distância, tornando-as acessíveis para passeios de um dia. Para os golfistas, vários campos de golfe estão nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf a 1.6 km e o Serena Golf a 3.8 km. A infraestrutura para veículos elétricos está a 4.8 km de distância. A referência a uma distância de 999 km para o aeroporto parece ser um erro de dados, pois Los Narejos está relativamente perto do Aeroporto de Múrcia (RMU), que fica a cerca de 30-40 km de distância.
Los Narejos goza de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, típico da região de Múrcia. A área beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, promovendo um estilo de vida ao ar livre. Embora a localização seja em terra firme e não diretamente na costa, a proximidade ao Mar Mediterrâneo influencia o clima, moderando as temperaturas. A elevação baixa e a paisagem relativamente plana da área sugerem um ambiente sem desafios topográficos significativos. O clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com a temporada de natação a estender-se tipicamente desde o final da primavera até ao início do outono, devido às temperaturas agradáveis da água e do ar.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Narejos oferece acesso a várias praias, com a Playa de Barnuevo a 5,5 km, a Playa de El Pescador a 5,8 km e a Playa de Colón a 6,4 km. Estas praias proporcionam oportunidades para atividades aquáticas e recreação à beira-mar. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão nas proximidades. O Campo de Roda Golf fica a 1.6 km, o Serena Golf a 3.8 km e o Club de Golf Veneziola a 8.9 km. Esta proximidade a instalações de golfe atende a uma população específica que procura desporto e lazer. Embora o espaço em si seja uma garagem, a sua localização permite aos proprietários aceder facilmente a estes locais de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos está situado na região de Múrcia, especificamente dentro do município de Los Alcázares, na costa sudeste de Espanha. Esta localização coloca-o numa área com um desenvolvimento urbano considerável e proximidade a atrações costeiras. Em comparação com áreas mais a norte como a Costa Blanca ou a sul como a Costa del Sol, a região de Múrcia oferece um clima semelhante mas com um carácter potencialmente menos desenvolvido turisticamente em algumas áreas, mantendo um forte foco na vida local e nas atividades balneares. A proximidade a cidades maiores como Múrcia e Cartagena proporciona acesso a uma gama mais ampla de serviços culturais e comerciais.
Ao comparar este espaço de garagem em Los Narejos com outras ofertas imobiliárias na região mais ampla da Costa de Murcia e áreas adjacentes, o seu posicionamento de preço a €16.000 destaca-se como uma aquisição de baixo custo, focada em funcionalidade. Projetos como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com preços a partir de €539.900, representam o extremo oposto do espectro imobiliário, oferecendo moradias residenciais de luxo. Este espaço de garagem não compete com propriedades residenciais, mas sim com outras soluções de estacionamento ou armazenamento disponíveis na área. A sua localização em Los Narejos, uma zona urbana estabelecida, contrasta com as propriedades de resort ou de luxo encontradas mais perto da costa ou em empreendimentos de golfe exclusivos. O valor de mercado para espaços de garagem nesta área é impulsionado pela procura de estacionamento seguro e pela necessidade de armazenamento para equipamentos de lazer, particularmente numa região com um forte foco na vida ao ar livre e nas atividades de praia. Em comparação com outras áreas costeiras de Espanha, como a Costa del Sol ou a Costa Blanca, onde a procura e os preços de propriedades, incluindo garagens, podem ser mais elevados devido ao turismo e ao desenvolvimento imobiliário mais intenso, Los Narejos oferece um ponto de entrada mais acessível para este tipo de ativo.
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