Questo spazio garage con locale di deposito annesso si trova a Los Narejos, una zona urbana all'interno di Los Alcázares, nella regione di Murcia. La proprietà offre una soluzione pratica per il parcheggio e lo stoccaggio, situata in un'area residenziale consolidata con servizi a portata di mano. La sua posizione è pensata per chi cerca un'aggiunta funzionale alla propria proprietà o una soluzione di stoccaggio sicura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage si trova in un contesto urbano consolidato, ben collegato alle infrastrutture locali. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la quotidianità. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, offre un accesso relativamente agevole alle aree ricreative marine.
Questo immobile risponde all'esigenza di spazio aggiuntivo per veicoli e beni personali. È concepito per chi necessita di un parcheggio sicuro e di un'area dedicata per riporre attrezzature sportive, da spiaggia, strumenti di lavoro o altri oggetti. La presenza di un locale di deposito separato e sicuro soddisfa la necessità di ordine e protezione.
Lo stato di costruzione della proprietà è 'Gereed' (Completato). Questo significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'acquisizione e l'utilizzo, senza tempi di attesa legati alla fase di costruzione o consegna. L'acquirente può procedere direttamente alla formalizzazione dell'acquisto e all'impiego dello spazio.
Questa proprietà non offre servizi residenziali primari come camere da letto o bagni. Non è adatta come abitazione principale o secondaria. La sua funzionalità è strettamente legata allo stoccaggio e al parcheggio. Non è previsto spazio abitativo o comfort associati a residenze.
Ref: VL181054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione si adatta a proprietari di immobili nelle vicinanze che necessitano di un posto auto protetto e di spazio aggiuntivo per riporre oggetti, liberando così la propria abitazione. È indicata per chi possiede una barca o attrezzature sportive acquatiche e cerca un luogo sicuro dove custodirle lontano dalla salsedine e dagli agenti atmosferici. Investitori immobiliari potrebbero considerarla come un'aggiunta a un portafoglio di proprietà, mirando alla locazione a residenti o turisti che necessitano di parcheggio e stoccaggio. Anche chi utilizza frequentemente le aree ricreative circostanti, come i campi da golf o le spiagge, potrebbe trovare utile questo spazio per custodire attrezzature specifiche, garantendone la conservazione e la facile reperibilità.
Essendo uno spazio garage e di deposito, le finiture si concentrano primariamente sulla funzionalità e la sicurezza. La pavimentazione sarà presumibilmente resistente per sopportare il peso dei veicoli e l'usura generale. Le pareti saranno strutturali e potrebbero essere trattate per resistere all'umidità, specialmente se interrate. L'illuminazione sarà probabilmente di tipo funzionale, adeguata a garantire visibilità. La porta del locale di deposito sarà sicura e chiudibile a chiave, offrendo protezione contro accessi non autorizzati. L'enfasi è posta sulla durabilità dei materiali e sulla praticità d'uso, piuttosto che su finiture estetiche di pregio. La costruzione è finalizzata a garantire protezione e accessibilità.
Il prezzo richiesto per questo spazio garage con locale di deposito è di €16.000. Questa cifra lo posiziona come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare locale, particolarmente per coloro che cercano una soluzione di stoccaggio o parcheggio dedicata piuttosto che un'abitazione. La proprietà è già completata ('Gereed'), il che implica che è disponibile per l'acquisto e l'utilizzo immediato, senza vincoli temporali legati a fasi di costruzione. La natura dell'immobile suggerisce che possa essere un'opportunità d'investimento interessante in un'area dove la richiesta di spazi funzionali come questi tende a essere costante.
Los Narejos si presenta come una zona urbana funzionale, inserita nel contesto più ampio di Los Alcázares. La vita qui scorre a un ritmo dettato dalla vicinanza ai servizi essenziali: negozi, farmacie e potenzialmente altre comodità sono raggiungibili a piedi, semplificando le commissioni quotidiane. La presenza di aree verdi e la relativa vicinanza al Mar Menor suggeriscono un ambiente orientato al tempo libero e alle attività all'aperto, specialmente durante i mesi più caldi. Sebbene sia un'area con una certa densità abitativa, la disponibilità di questo spazio garage indica una risposta alle necessità pratiche di chi vive o trascorre tempo nella zona, dove il parcheggio può essere una risorsa preziosa. La sua ubicazione favorisce una mobilità che, pur beneficiando di un veicolo, non ne rende la dipendenza assoluta per le necessità immediate.
Los Narejos offre un ambiente urbano con le comodità a portata di mano. Supermercati e farmacie si trovano a distanze brevi e percorribili a piedi, rendendo le commissioni quotidiane efficienti. La presenza di aree verdi e la vicinanza al Mar Menor contribuiscono a uno stile di vita orientato all'esterno, con opportunità per attività ricreative. La mobilità è facilitata dalla rete stradale locale, ma la disponibilità di servizi a breve distanza riduce la necessità di spostamenti frequenti in auto per le necessità primarie. L'area è parte di una comunità consolidata, con un'atmosfera che bilancia la vita residenziale con le opportunità offerte dalla vicinanza alla costa.
Questa mappa mostra la localizzazione di Los Narejos all'interno della provincia di Murcia. Evidenzia la sua posizione nell'entroterra rispetto al Mar Menor e la vicinanza a importanti assi viari che collegano la zona con altre città della regione e della costa. L'indicazione dei servizi nelle vicinanze fornisce un quadro della vita quotidiana.
Los Narejos è una località appartenente al comune di Los Alcázares, situata nella comunità autonoma di Murcia. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa del Mar Menor, ma gode della vicinanza ai centri abitati più grandi della regione. La sua posizione la rende un punto di appoggio funzionale per esplorare le aree circostanti, che includono città come Cartagena, a circa 30 km di distanza, e Murcia, capoluogo della regione, a circa 50 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da centri urbani più sviluppati.
La posizione di Los Narejos presenta diverse comodità raggiungibili con relativa facilità. Le spiagge come Playa de Barnuevo e Playa de El Pescador distano circa 5.5-5.8 km, accessibili tramite la rete stradale locale. Per quanto riguarda il golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo de Roda Golf a 1.6 km e Serena Golf a 3.8 km. L'aeroporto più vicino non è specificato con un dato realistico ma la distanza indicata di 999 km è chiaramente errata; in realtà, l'aeroporto di Murcia-Corvera (RMU) si trova a circa 40-50 km di distanza. La presenza di un supermercato a 258 m e di una farmacia a 335 m garantisce l'accesso ai beni di prima necessità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è situata a 4.8 km.
Los Narejos si trova in una regione con un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da temperature miti durante tutto l'anno e un elevato numero di ore di sole. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono generalmente dolci. L'area è situata a bassa altitudine, in una zona pianeggiante, il che favorisce l'accessibilità e la percezione di uno spazio aperto. La vicinanza al Mar Menor, una grande laguna salmastra, modera leggermente le temperature costiere rispetto all'entroterra. Il periodo ideale per godere delle attività all'aperto e balneari si estende dalla tarda primavera all'inizio dell'autunno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge situate lungo la costa del Mar Menor, tra cui Playa de Barnuevo (5.5 km) e Playa de El Pescador (5.8 km). Queste spiagge sono generalmente caratterizzate da sabbia fine e acque calme, ideali per famiglie e attività acquatiche. La regione è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a breve distanza: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) e Club de Golf Veneziola (8.9 km). Queste strutture offrono percorsi ben curati per gli appassionati di questo sport. La disponibilità di un locale di deposito sicuro rende più agevole la gestione di attrezzature sportive, che si tratti di biciclette, attrezzature da spiaggia o da golf.
Fonte: OpenStreetMap
Los Narejos è una località appartenente al comune di Los Alcázares, situata nella comunità autonoma di Murcia. Si trova nell'entroterra rispetto alla costa del Mar Menor, ma gode della vicinanza ai centri abitati più grandi della regione. La sua posizione la rende un punto di appoggio funzionale per esplorare le aree circostanti, che includono città come Cartagena, a circa 30 km di distanza, e Murcia, capoluogo della regione, a circa 50 km. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale pur mantenendo un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi offerti da centri urbani più sviluppati.
Nel contesto immobiliare della regione di Murcia, e in particolare nelle aree prossime alla costa come Los Alcázares e dintorni, il mercato offre diverse tipologie di proprietà. Rispetto a residenze come le ville che partono da €539.900 come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, questo spazio garage rappresenta una nicchia di mercato con un punto di prezzo significativamente inferiore. Mentre le ville offrono spazi abitativi completi e servizi residenziali, questo immobile si focalizza esclusivamente su funzionalità pratiche come il parcheggio e lo stoccaggio. La sua attrattiva risiede nella sua specificità: risponde a esigenze concrete che possono sorgere per chi già possiede una proprietà nella zona o per chi necessita di un luogo sicuro per beni personali o attrezzature sportive. L'area di Los Narejos, pur essendo una zona urbana consolidata con accesso ai servizi, non offre tipicamente questo tipo di soluzioni indipendenti come elemento primario di offerta immobiliare. La sua disponibilità a un prezzo così contenuto lo distingue nettamente dalle proposte residenziali, posizionandolo come un'opportunità per un segmento specifico di acquirenti interessati a ottimizzare lo spazio e la praticità.
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