Se ofrece una oportunidad de inversión y uso práctico en Los Narejos, un área consolidada dentro del municipio de Los Alcázares, Murcia. Esta plaza de garaje con trastero anexo representa una solución de almacenamiento y aparcamiento en una zona urbana con acceso a servicios esenciales. La propiedad se encuentra en una fase de construcción finalizada, lista para su adquisición y uso inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Los Narejos sitúa la propiedad en un entorno urbano con acceso a pie a comercios y servicios. Se encuentra a una distancia moderada de la costa, con las playas de Santiago de la Ribera y Lo Pagán a pocos kilómetros, ofreciendo una perspectiva de acceso a servicios costeros sin estar en primera línea.
Este espacio está diseñado para quienes buscan una solución de aparcamiento segura y un área de almacenamiento adicional. Es funcional para guardar equipamiento deportivo, bicicletas o pertenencias personales, complementando la vivienda principal o sirviendo como una necesidad práctica en un área donde el espacio de aparcamiento puede ser limitado.
El estado de construcción de esta plaza de garaje es 'Gereed' (Listo). Esto implica que la estructura y los acabados necesarios para su funcionalidad como garaje y trastero ya están completados, permitiendo una ocupación y uso sin demoras asociadas a fases de construcción pendientes.
Esta propiedad no ofrece características residenciales como dormitorios o baños, ni superficie habitable en el sentido tradicional. Su función se limita estrictamente a aparcamiento y almacenamiento. No incluye vistas panorámicas ni espacios exteriores privados, y no está diseñada para ser una residencia.
Ref: VL181054
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta plaza de garaje es adecuada para propietarios que residen o poseen propiedades en Los Narejos o áreas cercanas y enfrentan desafíos de aparcamiento o necesitan espacio extra para almacenamiento. Podría ser de interés para propietarios de embarcaciones o equipos de playa que requieren un lugar seguro y accesible para guardarlos fuera de temporada. También se alinea con las necesidades de inversores que buscan activos inmobiliarios de bajo coste y alta demanda en zonas turísticas, donde el aparcamiento es un factor valorado. Para quienes practican deportes como el ciclismo o el golf, el trastero anexo ofrece una solución para guardar bicicletas, palos de golf y equipamiento relacionado de forma protegida, complementando la proximidad a campos de golf y rutas ciclistas.
La plaza de garaje y el trastero asociado se caracterizan por su funcionalidad y durabilidad. La construcción se basa en materiales sólidos y acabados prácticos, diseñados para resistir el uso continuado y las condiciones ambientales. El suelo suele ser de hormigón pulido o similar, fácil de mantener y resistente al desgaste. Las paredes están construidas con bloques o cemento, y el trastero cuenta con una puerta de seguridad o divisiones sólidas para garantizar la protección de los bienes almacenados. La iluminación se limita a puntos de luz funcionales. El acceso al garaje está diseñado para ser seguro, a menudo mediante puerta automática, y el espacio de aparcamiento está claramente delimitado.
El precio de esta plaza de garaje con trastero se establece en €16,000. Esta tarifa refleja su naturaleza como espacio auxiliar y de almacenamiento, sin las características de una propiedad residencial. Dada su tipología, la oferta se dirige a compradores que buscan optimizar el uso de su propiedad principal o realizar una inversión de bajo coste. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. El precio competitivo lo posiciona como una opción accesible para añadir valor o conveniencia a una propiedad existente en la zona de Los Alcázares.
Los Narejos se presenta como una zona residencial urbana, caracterizada por su proximidad a servicios cotidianos. La vida aquí se organiza en torno a la accesibilidad a pie para compras básicas, con supermercados y farmacias a escasos metros. La presencia de comercios y la densidad urbana sugieren un ritmo de vida práctico y dinámico, donde las gestiones diarias son sencillas. La distancia a la costa, aunque no inmediata, permite el acceso a actividades recreativas y de ocio ligadas al mar, pero el entorno inmediato es predominantemente urbano y funcional. La posibilidad de aparcar de forma segura y disponer de un espacio de almacenamiento adicional responde a una necesidad de organización y practicidad en el día a día.
Los Narejos, dentro de Los Alcázares, ofrece un entorno urbano con una red de servicios accesible. La proximidad a supermercados (258 m) y farmacias (335 m) facilita las compras diarias. La distancia a un hospital (7.0 km) asegura acceso a atención médica. Aunque el núcleo urbano es compacto, la movilidad con vehículo propio es recomendable para desplazamientos más largos, como a otras localidades costeras o al aeropuerto. La zona cuenta con infraestructura vial que conecta con la red regional. El concepto de 'vida urbana práctica' define este núcleo, donde las gestiones cotidianas se simplifican por la cercanía de los servicios.
Esta plaza de garaje se encuentra en Los Narejos, una zona urbana dentro de Los Alcázares, Murcia. La imagen satelital muestra su integración en un tejido urbano consolidado, con acceso a servicios a pie y proximidad a importantes vías de comunicación que conectan con el litoral del Mar Menor y las ciudades circundantes.
Los Narejos es una entidad de población integrada en el municipio de Los Alcázares, situado en la costa oriental de la Región de Murcia. Se encuentra al sur del Mar Menor, una laguna salada que define gran parte del paisaje y la actividad recreativa de la zona. Su posición la sitúa a medio camino entre las ciudades de Cartagena, al sur, y Torrevieja, al norte, ambas a unos 30-40 minutos en coche. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y servicios de ciudades de mayor tamaño, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de una zona residencial costera.
La ubicación de Los Narejos ofrece una conectividad variada. Las playas más cercanas se encuentran a una distancia de aproximadamente 5.5 km (Playa de Barnuevo). Los principales campos de golf de la región, como Campo de Roda Golf y Serena Golf, están a distancias accesibles (1.6 km y 3.8 km respectivamente), lo que lo hace conveniente para aficionados. La distancia al aeropuerto, aunque especificada como 999 km, se refiere a una referencia geográfica amplia; el aeropuerto de Murcia (RMU) se encuentra a unos 30-40 minutos en coche. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 4.8 km indica una infraestructura en desarrollo para la movilidad sostenible.
La región de Murcia, y específicamente la zona de Los Narejos, se beneficia de un clima mediterráneo semiárido. Se caracteriza por inviernos suaves y veranos calurosos y secos, con una media de más de 3000 horas de sol al año. Las temperaturas medias anuales rondan los 18-20°C. Los veranos suelen superar los 30°C, mientras que los inviernos raramente descienden de los 10°C. La proximidad al Mar Menor, un cuerpo de agua salada interior, modera ligeramente las temperaturas extremas. La altitud es baja, siendo una zona predominantemente llana, lo que facilita el acceso y la movilidad a pie o en bicicleta, sin factores de orografía que condicionen el clima local.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los Narejos se sitúa cerca de las playas del Mar Menor, como la Playa de Barnuevo (5.5 km) y la Playa de El Pescador (5.8 km), conocidas por sus aguas tranquilas y someras, ideales para familias. La oferta de ocio se complementa con la proximidad a importantes campos de golf: Campo de Roda Golf (1.6 km), Serena Golf (3.8 km) y Club de Golf Veneziola (8.9 km), que atraen a aficionados de todo el mundo. La zona también ofrece instalaciones para deportes acuáticos y recreativos en el Mar Menor, un entorno propicio para actividades como el paddle surf, kayak y vela.
Fuente: OpenStreetMap
Los Narejos es una entidad de población integrada en el municipio de Los Alcázares, situado en la costa oriental de la Región de Murcia. Se encuentra al sur del Mar Menor, una laguna salada que define gran parte del paisaje y la actividad recreativa de la zona. Su posición la sitúa a medio camino entre las ciudades de Cartagena, al sur, y Torrevieja, al norte, ambas a unos 30-40 minutos en coche. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y servicios de ciudades de mayor tamaño, al tiempo que se disfruta de la tranquilidad de una zona residencial costera.
En la comparación con propiedades residenciales en Los Alcázares, como GOLDEN GREEN VILLAS (desde €539,900), esta plaza de garaje representa un segmento de mercado completamente diferente. Mientras que las villas se dirigen a compradores residenciales que buscan vivienda principal o vacacional de alto nivel, esta plaza de garaje se enfoca en la funcionalidad, el almacenamiento y la inversión de capital reducido. En la misma área de Los Alcázares, la demanda de plazas de aparcamiento seguras y trasteros es notable, especialmente en zonas con alta densidad de población o en edificios con aparcamiento limitado. El precio de €16,000 sitúa este activo como una opción accesible para complementar una propiedad existente, para alquilar a residentes locales o como parte de una estrategia de inversión diversificada. La escasez de este tipo de soluciones auxiliares en el mercado puede justificar su valor como inversión, particularmente en comparación con el alto coste de las propiedades residenciales en primera línea de playa o con características de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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