In Los Narejos, einem Teil von Los Alcázares in der Provinz Murcia, steht eine praktische Garage mit Lagerraum zum Verkauf. Dieses Objekt bietet auf 57 m² eine offene Stellfläche für ein Fahrzeug sowie einen geräumigen, separaten und abschließbaren Abstellraum. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und positioniert sich als eine funktionale Lösung für die Aufbewahrung von Fahrrädern, Strandausrüstung oder persönlichen Gegenständen in einer urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage befindet sich in einer städtisch geprägten Zone von Los Narejos, die durch eine gute Nahversorgung gekennzeichnet ist. Sie liegt landeinwärts, aber dennoch in erreichbarer Nähe zu Küstenregionen. Die städtische Infrastruktur ermöglicht eine gewisse Autonomie bei der Erledigung alltäglicher Besorgungen, auch ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sichere und trockene Lösung zur Aufbewahrung von Gegenständen suchen. Es eignet sich für Personen, die zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Sportausrüstung oder saisonale Dinge benötigen. Die Kombination aus Stellplatz und Lagerraum adressiert den Wunsch nach mehr Ordnung und Sicherheit für persönliche Besitztümer.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie kann somit unmittelbar nach dem Erwerb genutzt werden. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit und Nutzbarkeit des bereitgestellten Raumes.
Dieses Objekt ist ausschließlich als Garage mit angeschlossenem Lagerraum konzipiert. Es bietet keine Wohnfläche, keine Schlaf- oder Badezimmer und ist daher nicht als dauerhafter Wohnsitz nutzbar. Die Immobilie ist rein funktional auf die Bereitstellung von Stellplatz und Lagerkapazität ausgerichtet.
Ref: VL181054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für eine Reihe von Szenarien. Erstens für Personen, die bereits eine Immobilie in der näheren Umgebung von Los Alcázares besitzen und dort keinen ausreichenden oder sicheren Abstellplatz für ihr Fahrzeug oder Ausrüstung haben. Es kann als Ergänzung dienen, um Fahrräder, Wassersportgeräte oder Werkzeuge sicher zu verwahren. Zweitens ist es eine interessante Option für Investoren, die auf der Suche nach einer preisgünstigen Immobilie mit Potenzial zur Vermietung sind, da Parkraum in beliebten Küstenregionen oft gefragt ist. Drittens spricht es Personen an, die die Strände und Freizeitmöglichkeiten der Region nutzen, aber keine permanente Parkmöglichkeit an ihrem Hauptwohnsitz oder ihrer Ferienunterkunft haben. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es auch für Sportler attraktiv, die ihre Ausrüstung lagern möchten. Schließlich ist es eine Lösung für alle, die einfach zusätzlichen, sicheren Stauraum in einer urbanen Gegend benötigen.
Da es sich um eine Garage mit Lagerraum handelt, liegt der Fokus der Qualität und Ausführung auf Funktionalität und Sicherheit. Die Beschreibung deutet auf eine offene Stellfläche für ein Fahrzeug hin, die typischerweise aus Beton oder asphaltiertem Untergrund besteht. Der separate Lagerraum wird als 'geräumig, privat und abschließbar' beschrieben, was auf eine solide Konstruktion mit einer sicheren Tür schließt. Materialien wie Beton, Mauerwerk oder Metall für die Struktur und die Tür sind zu erwarten. Die Energieeffizienz ist bei solchen Objekten in der Regel kein primärer Faktor, da sie nicht bewohnt werden. Die Ausführung ist auf Langlebigkeit und Schutz vor Witterungseinflüssen und unbefugtem Zugriff ausgelegt, um den Inhalt, seien es Fahrräder, Strandausrüstung oder Werkzeuge, sicher aufzubewahren. Eine detaillierte Auflistung spezifischer Materialien oder technischer Spezifikationen ist nicht vorhanden, aber der Charakter des Objekts lässt eine robuste und zweckmäßige Bauweise vermuten.
Die Garage mit Lagerraum in Los Narejos wird zu einem Einstiegspreis von €16.000 angeboten. Dieses Segment des Immobilienmarktes, das sich auf Stellplätze und Lagerflächen konzentriert, ist oft von einer begrenzten Verfügbarkeit geprägt, insbesondere in urbanen Zonen, wo Parkraum knapp ist. Der angegebene Preis positioniert das Objekt im unteren Preissegment des Marktes für solche Spezialimmobilien. Es gibt keine Angaben zu verschiedenen Ausstattungs- oder Größenvarianten, was darauf hindeutet, dass dieses Angebot eine spezifische, standardisierte Lösung darstellt. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit nach Kaufabschluss bedeutet.
Los Narejos, eingebettet in die Gemeinde Los Alcázares in Murcia, präsentiert sich als eine lebendige, städtisch geprägte Gegend. Die hier angebotene Garage mit Lagerraum fügt sich nahtlos in dieses Umfeld ein. Sie ist geeignet für Personen, die eine praktische Lösung zur Unterbringung ihres Fahrzeugs und von zusätzlichem Equipment suchen. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (258 m) und Apotheken (335 m) unterstreicht die gute Versorgungslage. Auch der Weg zum Strand ist mit rund 5,5 km gut machbar, was die Garage zu einem nützlichen Anlaufpunkt für Strandbesucher macht. Die Umgebung ist belebt, und die Verfügbarkeit von Parkraum wird als generell hoch bewertet, was den Wert eines solchen Objekts unterstreicht. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, diverse Freizeitaktivitäten in der Umgebung wahrzunehmen.
Los Narejos ist Teil der Gemeinde Los Alcázares und zeichnet sich durch eine städtische Dichte mit guter Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung der Garage ist geprägt von Wohngebäuden und Dienstleistungsangeboten. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Dies deutet auf ein lebendiges Umfeld hin, das nicht rein auf Tourismus beschränkt ist, sondern auch von Anwohnern genutzt wird. Die Nähe zu den Stränden der Mar Menor-Lagune, wie Playa de Barnuevo, ist ein wichtiger Faktor für die Lebensqualität. Die Entfernung von 5,5 km ist für viele gut zu bewältigen, insbesondere wenn man die Garage als Ausgangspunkt für Strandbesuche nutzt. Die Gegend bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Zugang zu Küstenaktivitäten, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht.
Die Lage von Los Narejos in der Provinz Murcia platziert dieses Objekt an der südöstlichen Küste Spaniens, innerhalb der bekannten Mar Menor-Lagune. Diese geografische Einbettung ist entscheidend für das Verständnis der Umgebung, die durch Wasseraktivitäten, Strände und ein mediterranes Klima geprägt ist.
Los Narejos, als Teil von Los Alcázares, ist strategisch in der Provinz Murcia gelegen. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die vom Mittelmeer getrennt ist. Diese Positionierung bietet eine einzigartige Küstenlandschaft mit flacheren Gewässern im Vergleich zum offenen Meer. Die Stadt Murcia ist etwa 50 km landeinwärts gelegen und bietet kulturelle und städtische Annehmlichkeiten. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt in andere Regionen Spaniens, wobei die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 100 km) oder Valencia (ca. 200 km) zu beachten ist. Die Lage ist somit gut angebunden, aber dennoch Teil einer spezifischen Küstenregion.
Die Garage in Los Narejos ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Ein Supermarkt ist nur 258 Meter entfernt und eine Apotheke lediglich 335 Meter, was die Erreichbarkeit alltäglicher Notwendigkeiten unterstreicht. Die Strände der Mar Menor, wie Playa de Barnuevo, sind etwa 5,5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe: Campo de Roda Golf (1,6 km), Serena Golf (3,8 km) und Club de Golf Veneziola (8,9 km). Die Anbindung an größere Verkehrsnetze ist gegeben, wobei die Entfernung zum Flughafen mit 999 km als sehr groß anzugeben ist. Eine EV-Ladestation befindet sich in 4,8 km Entfernung. Die Mobilität vor Ort wird durch die gute Erreichbarkeit von Geschäften und die Nähe zu Freizeiteinrichtungen erleichtert, auch wenn ein Auto für weitere Distanzen oder den Besuch von weiter entfernten Flughäfen empfehlenswert ist.
Los Narejos liegt in der Region Murcia, die für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern bekannt ist. Die Gegend profitiert von durchschnittlich über 300 Sonnentagen im Jahr, was die Nutzung der Strände und Golfplätze das ganze Jahr über begünstigt. Die Wassertemperaturen der Mar Menor sind in den Sommermonaten angenehm warm, was das Schwimmen und andere Wassersportarten attraktiv macht. Die Lage landeinwärts, aber in Küstennähe, sorgt für ein gemäßigtes Klima, das weniger von extremer Hitze geplagt wird als rein landeinwärts gelegene Gebiete. Es gibt keine spezifischen Angaben zur Höhe oder Hangneigung des Grundstücks der Garage selbst, aber die allgemeine Topografie der Region ist überwiegend flach, was die Zugänglichkeit erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion von Los Alcázares und Los Narejos bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände der Mar Menor sind gut erreichbar, darunter Playa de Barnuevo (5,5 km), Playa de El Pescador (5,8 km) und Playa de Colón (6,4 km). Diese Strände sind typischerweise für ihre ruhigen Gewässer bekannt, was sie ideal für Familien und Wassersportarten macht. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo de Roda Golf (1,6 km) und Serena Golf (3,8 km) spricht Golfliebhaber an. Die Garage selbst ist zwar kein Ort der Erholung, aber sie dient als praktischer Ausgangspunkt für Aktivitäten am Strand oder auf dem Golfplatz, indem sie die sichere Lagerung von Ausrüstung ermöglicht. Die Infrastruktur der Region unterstützt ein aktives Freizeitverhalten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Narejos, als Teil von Los Alcázares, ist strategisch in der Provinz Murcia gelegen. Es befindet sich an der Küste des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die vom Mittelmeer getrennt ist. Diese Positionierung bietet eine einzigartige Küstenlandschaft mit flacheren Gewässern im Vergleich zum offenen Meer. Die Stadt Murcia ist etwa 50 km landeinwärts gelegen und bietet kulturelle und städtische Annehmlichkeiten. Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Fahrt in andere Regionen Spaniens, wobei die Entfernung zu größeren Zentren wie Alicante (ca. 100 km) oder Valencia (ca. 200 km) zu beachten ist. Die Lage ist somit gut angebunden, aber dennoch Teil einer spezifischen Küstenregion.
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in der Region Murcia, insbesondere an der Küste des Mar Menor, positioniert sich diese Garage mit Lagerraum durch ihren niedrigen Einstiegspreis von €16.000. Während die angebotene Vergleichsimmobilie, GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, mit einem Preis ab €539.900 im Segment der Luxusvillen angesiedelt ist, bedient dieses Objekt einen völlig anderen Markt, den der funktionalen Zusatzflächen. In Gebieten wie der Costa del Sol oder der Costa Blanca sind Parkplätze und Garagen in beliebten Lagen oft stark nachgefragt und werden zu deutlich höheren Preisen gehandelt, manchmal sogar über €30.000 für Tiefgaragenstellplätze in Strandnähe. Die hier angebotene Lösung in Los Narejos stellt eine kostengünstige Alternative für Käufer dar, die primär Wert auf sicheren Stauraum und eine Stellfläche legen, ohne die Notwendigkeit von Wohnraum. Die städtische Lage in Los Narejos, mit guter Anbindung an lokale Geschäfte und Strände, bietet dabei einen praktischen Nutzen, der über den reinen Stellplatz hinausgeht. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten, wo Grundstücke und Garagen oft günstiger sind, bietet diese Lage in einer entwickelten Küstenregion eine höhere Dichte an potenziellen Nutzern und damit auch an potenziellen Mietern, falls eine Investition in Erwägung gezogen wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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