立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マル・デ・クリスタルは、地中海に直接面したロケーションを誇ります。周辺には、プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレス（398m）やプラヤ・デ・マル・デ・クリスタル（602m）といった美しいビーチが点在し、利便性の高い都市環境にあります。スーパーマーケット（209m）や薬局（206m）も近く、日常生活のあらゆるニーズに対応できます。
このプロジェクトは、モダンなデザインと機能性を重視する居住者向けに設計されています。オープンフロアプラン、大型窓、アイランドキッチン、ウォークインクローゼット付きのマスタースイートが特徴です。地上階のユニットにはプールに面した広々としたテラスが、ペントハウスには70平方メートルを超えるプライベートソラリウムが備わっています。地下駐車場と収納スペースも完備されています。
この物件は1970年に完成した既存の建物に位置していますが、現代的なアパートメントとして再開発された、あるいは改修されたプロジェクトと見なされます。構造は完成しており、即時の入居が可能です。開発は完了しており、購入者はすぐに新しい住居での生活を開始できます。この「完成済み」のステータスは、購入プロセスにおける遅延がないことを意味します。
このプロジェクトは、高台にある物件や、広大な敷地を持つ一戸建てを求める層には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件を希望する場合、1970年完成という歴史的背景は考慮が必要です。テラスやソラリウムはありますが、プライベートプールは提供されていません。さらに、最寄りの空港（アリカンテ＝エルチェ）までは直線距離で約72kmと、アクセスには自動車や公共交通機関の利用が推奨されます。
Ref: VL196114
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、温暖な気候の中で、海へのアクセスを重視し、かつ都市の利便性を求める個人または家族に適しています。年間を通じて日照時間が長く、5ヶ月間は海水浴が楽しめるこの地域は、アウトドア志向のライフスタイルに最適です。徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、日常の買い物に不便を感じることはありません。また、複数のマリーナやスポーツセンターが近いため、ウォータースポーツやテニスなどのアクティビティを気軽に楽しみたい方にも向いています。さらに、地下駐車場と収納スペースが完備されているため、車や趣味の道具を保管する場所にも困りません。ペントハウスの広大なソラリウムは、プライベートな屋外空間を求める方に、地上階のテラスは、プールへの直接アクセスを好む方に適しています。ただし、最寄りの空港まで距離があるため、頻繁な国際移動を伴うライフスタイルには、代替交通手段の検討が必要となる場合があります。
このプロジェクトは、モダンなスタイルでデザインされており、オープンな空間と大きな窓が特徴です。キッチンには機能的なアイランドが設置され、マスターベッドルームにはウォークインクローゼットが備わっています。全住戸に2つのバスルームが完備されています。地下駐車場と収納スペースも各住戸に付属しています。床材、壁材、バスルームの設備など、具体的な素材や仕上げの詳細については、プロジェクトの仕様書で確認する必要がありますが、一般的にモダンなアパートメントには、耐久性がありメンテナンスが容易な素材が使用される傾向があります。プレインストールされたエアコンシステムは、年間を通じて快適な室内環境を提供します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、快適な居住空間に貢献します。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。
このプロジェクトのアパートメントは、€280,000から€620,000の価格帯で提供されています。2ベッドルーム、2バスルームの物件で、床面積は79平方メートルから140平方メートルまで多様です。地下駐車場1台分と収納スペースが各住戸に含まれています。地上階のユニットはプールに面したテラス付き、ペントハウスには70平方メートルを超える広大なソラリウムが備わっています。価格の幅は、広さ、階数、そして眺望（海が見えるかなど）によって変動します。この物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。利用可能なユニットの数や具体的な間取りについては、別途確認が必要です。
マル・デ・クリスタルは、海岸沿いの静かな都市環境に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーマーケット、薬局、そして複数のマリーナやスポーツセンターが近接しており、利便性の高い生活が送れます。プラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレス（800m）などのビーチへも容易にアクセスでき、海辺でのリフレッシュやレクリエーションが日常の一部となります。周辺にはカートヘナ（20km）、ムルシア（51km）といった都市もあり、週末の小旅行や文化的な探訪も可能です。年間平均気温は18.9℃で、3,882時間の年間日照時間と5ヶ月にわたる海水浴シーズン（水温20℃以上）は、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しむのに理想的です。ただし、最寄りの空港までは約72kmあり、移動には計画が必要です。
マル・デ・クリスタルは、海岸沿いの静かな環境と都市的な利便性を兼ね備えた地域です。スーパーマーケット（209m）、薬局（206m）、そして複数のマリーナが徒歩圏内にあり、日常生活は非常に快適です。プラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレス（800m）などのビーチへは容易にアクセスでき、海辺でのリラックスやアクティビティを楽しめます。周辺にはテニスアカデミーやセーリングスクールもあり、スポーツ愛好家にとっても魅力的な場所です。20km離れたカルトヘナや51km離れたムルシアなどの都市には、より広範なショッピング、文化、医療施設が集まっています。年間3,882時間の日照時間と平均気温18.9℃の気候は、年間を通じてアウトドア活動を奨励します。
この地図は、スペイン、ムルシア州に位置するマル・デ・クリスタル周辺の地理的状況を示しています。プロジェクトの立地は、海岸線に近接し、周辺に複数のビーチやマリーナがあることがわかります。また、主要な都市や空港への位置関係も把握でき、地域内および地域外への移動の目安となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、スペイン南東部、ムルシア州のコスタ・カリダ地域に位置しています。主要都市としては、南西に約20kmの距離に歴史的な港湾都市カルトヘナ、内陸に約51kmの距離に州都ムルシアがあります。さらに北西には、バレンシア州のエルチェ（約70km）も位置しています。この立地は、海岸沿いのリゾートライフを楽しみながら、文化や商業の中心地へのアクセスも確保できるという利点があります。カルトヘナはローマ時代の遺跡やバロック様式の建築で知られ、ムルシアは活気ある市場や大聖堂が魅力です。これらの都市へのアクセスは、地域全体の魅力を高めています。
このプロジェクトは、海からわずか398m（プラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレス）の距離に位置し、ビーチへのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケット（209m）や薬局（206m）も徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事は容易に済ませられます。医療施設は12km離れた場所にありますが、緊急時にはアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、セレーナ・ゴルフ（13km）やクラブ・デ・ゴルフ・ベネツォーラ（14km）などが近接しています。主要都市へのアクセスとしては、カルトヘナまで約20km、ムルシアまで約51kmです。最寄りの空港はアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）で、直線距離で約72kmです。公共交通機関も39のバス停と15の路線があり、地域内の移動をサポートします。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マル・デ・クリスタルは、年間平均気温18.9℃、年間日照時間3,882時間という恵まれた気候条件にあります。これにより、5ヶ月間（水温20℃以上）にわたる快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高は海抜0mと平坦で、ビーチへの傾斜も0.0%と非常に緩やかです。この地域は、温暖な地中海性気候の影響を受け、冬は穏やかで夏は暑くなりますが、海からの風が暑さを和らげます。年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境であり、特に海岸沿いの散歩やビーチでのリラックスには最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、複数の魅力的なビーチが点在しています。最も近いのはプラヤ・デ・ポニエンテ・デ・イスラス・メノレス（800m）で、その他にもプラヤ・デ・レバンテ・デ・イスラス・メノレス（398m）やプラヤ・デ・マル・デ・クリスタル（602m）などがあります。これらはすべて、良好な水質と設備で知られています。ウォータースポーツの拠点となるマリーナも近く、クラブ・ナウティコ・ロス・ニエトス（0.9km）やプエルト・イスラス・メノレス（0.9km）があります。ゴルフ愛好家には、ラ・マンガ・クラブの複数のコース（5.9km～）が近接しており、戦略的なプレイを楽しめます。また、MDZテニスアカデミー（1.9km）やセーリングスクールなど、多様なスポーツ施設も充実しています。
出典: OpenStreetMap
このプロジェクトは、スペイン南東部、ムルシア州のコスタ・カリダ地域に位置しています。主要都市としては、南西に約20kmの距離に歴史的な港湾都市カルトヘナ、内陸に約51kmの距離に州都ムルシアがあります。さらに北西には、バレンシア州のエルチェ（約70km）も位置しています。この立地は、海岸沿いのリゾートライフを楽しみながら、文化や商業の中心地へのアクセスも確保できるという利点があります。カルトヘナはローマ時代の遺跡やバロック様式の建築で知られ、ムルシアは活気ある市場や大聖堂が魅力です。これらの都市へのアクセスは、地域全体の魅力を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
マル・デ・クリスタルのこのプロジェクトは、コスタ・カリダ地域における他の新規開発プロジェクトと比較して、いくつかの特徴を持っています。例えば、ロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のようなプロジェクトは、より高価格帯で、おそらく一戸建てやヴィラに重点を置いている可能性があります。マル・デ・クリスタルのプロジェクトは、アパートメント形式でありながら、€280,000という比較的アクセスしやすい価格帯から提供されている点が特徴です。また、このプロジェクトは「完成済み」のステータスを持つため、新築プロジェクトにありがちな建築期間や引き渡し遅延のリスクがありません。周辺の都市への近さ（カルトヘナ20km、ムルシア51km）は、リゾート地でありながらも、都市機能へのアクセスを求める居住者にとって魅力的です。近隣の他の地域と比較して、マル・デ・クリスタルは、静かな海岸沿いの環境と、日常生活に必要な施設への近さをバランス良く提供しています。例えば、より観光客が多い地域では、騒音や混雑が問題となることがありますが、ここでは落ち着いた生活が期待できます。ゴルファーにとっては、ラ・マンガ・クラブの複数のコースが比較的近いため、ゴルフライフスタイルとの両立も可能です。全体として、このプロジェクトは、利便性、手頃な価格、そして海岸生活の魅力を求める層にとって、コスタ・カリダ地域における堅実な選択肢と言えます。
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