Questo sviluppo immobiliare offre un'opportunità di residenza in una zona costiera privilegiata della regione di Murcia, nel Mar Mediterraneo. Progettato per integrarsi con l'ambiente circostante, il complesso propone soluzioni abitative moderne con un'enfasi sul comfort e sulla funzionalità. La posizione strategica all'interno di un'area urbana consolidata garantisce l'accesso a servizi essenziali e a diverse opportunità ricreative, posizionandosi come una scelta attrattiva per chi cerca uno stile di vita legato al mare e alla tranquillità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, il progetto beneficia di una prossimità immediata a diverse spiagge e servizi urbani, raggiungibili a piedi. Questa posizione favorisce un ritmo di vita dinamico ma rilassato, dove le necessità quotidiane sono facilmente gestibili senza l'obbligo di spostamenti prolungati, integrandosi perfettamente nel tessuto sociale ed edilo della zona.
Le residenze sono concepite per soddisfare un'ampia gamma di esigenze abitative, offrendo spazi ben distribuiti, finiture moderne e una forte connessione con l'ambiente esterno. La presenza di terrazze, solarium e giardini comuni risponde al desiderio di godere del clima e dello stile di vita mediterraneo, promuovendo il benessere e la convivialità.
Pur essendo identificato come 'New Development', la data di completamento indicativa del 1970 suggerisce che le strutture potrebbero non essere di costruzione recentissima. È fondamentale verificare lo stato effettivo degli immobili e delle infrastrutture comuni per comprendere appieno l'età e le condizioni delle unità abitative e degli spazi condivisi.
Questo progetto non offre una posizione isolata o un contesto esclusivamente rurale; si inserisce in un ambiente urbano con vicinanza ad altre proprietà e servizi. Inoltre, la data di completamento suggerita nel 1970 indica che non si tratta di una nuova costruzione nel senso stretto del termine, il che potrebbe implicare considerazioni aggiuntive sulla manutenzione e sugli standard energetici moderni.
Ref: VL196114
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto potrebbe essere particolarmente adatto a individui o famiglie che cercano una residenza in una zona costiera con accesso diretto ai servizi e alle spiagge. È una scelta da considerare per chi desidera una seconda casa per godersi il clima mite della Spagna durante i mesi più freddi o per chi aspira a uno stile di vita più rilassato vicino al mare, lontano dal trambusto delle grandi città ma con le comodità a portata di mano. Ad esempio, una coppia che desidera trascorrere lunghi periodi di vacanza o che pianifica un trasferimento futuro in Spagna potrebbe trovare in queste abitazioni la base ideale. Anche gli appassionati di sport acquatici o di golf potrebbero apprezzare la vicinanza a marine e campi da golf, sebbene questi ultimi richiedano un breve spostamento. La natura urbana della località suggerisce un'atmosfera vivace anche fuori stagione, diversamente da resort puramente turistici.
Le residenze all'interno di questo sviluppo sono progettate con uno stile moderno, che si riflette nelle finiture interne e nell'architettura. Le descrizioni menzionano spazi aperti, ampie finestre per massimizzare la luce naturale, e isole cucina, elementi che suggeriscono un design contemporaneo e funzionale. Le camere da letto principali potrebbero includere cabine armadio, aggiungendo un elemento di comfort e organizzazione. I bagni sono previsti in numero di due per unità. Le unità al piano terra dispongono di terrazze che si affacciano sulla piscina, mentre gli attici offrono solarium privati di oltre 70 m², ideali per godere dello spazio esterno e della vista. Tutte le abitazioni includono un posto auto sotterraneo e un ripostiglio. I giardini comuni sono concepiti con attenzione alla qualità e all'eleganza. L'aria condizionata pre-installata contribuisce al comfort climatico.
La gamma di prezzi per le proprietà in questo sviluppo varia da €280.000 a €620.000, riflettendo diverse dimensioni e potenziali caratteristiche delle unità abitative. Con un prezzo di partenza di €280.000, le opzioni tendono a concentrarsi su tagli più compatti, probabilmente con 2 camere da letto e una superficie intorno ai 79 m². Man mano che il prezzo sale verso i €620.000, è probabile che si possa accedere a metrature maggiori, un numero superiore di camere da letto (fino a 3, secondo i dati iniziali ma non specificato nel dettaglio qui) e potenzialmente caratteristiche aggiuntive come ampi solarium o viste panoramiche. La disponibilità delle unità varia in base a queste fasce di prezzo e metrature, offrendo diverse possibilità a seconda del budget e delle esigenze individuali.
Il Mar de Cristal si presenta come un'area residenziale che coniuga la vicinanza al mare con la praticità di una vita urbana. Le proprietà si trovano a pochi passi da servizi fondamentali come farmacie e supermercati, rendendo le commissioni quotidiane semplici e immediate. L'ambiente è caratterizzato da un ritmo di vita disteso, tipico delle località costiere spagnole, dove le attività all'aperto e la vita sociale si svolgono prevalentemente all'esterno. La presenza di marine e centri sportivi nelle immediate vicinanze arricchisce l'offerta ricreativa, rendendo la zona adatta sia a chi cerca una residenza permanente sia a chi desidera una casa per le vacanze. La prossimità a spiagge come Playa de Poniente de Islas Menores (800m) e Playa de Los Nietos (1.1km) permette di godere appieno del clima mediterraneo e delle opportunità offerte dal mare.
La vita nel Mar de Cristal è caratterizzata da una forte connessione con il mare e da una praticità quotidiana. La vicinanza a supermercati (209 m) e farmacie (206 m) rende gli acquisti e le necessità primarie facilmente accessibili a piedi, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le attività di routine. L'ambiente è informale e rilassato, tipico delle località balneari spagnole, con un'atmosfera che incoraggia le attività all'aperto. La presenza di tre porti turistici (Club Náutico Los Nietos a 0.9 km, Puerto Islas Menores a 0.9 km, Puerto de Mar de Cristal a 1.5 km) e di centri sportivi come il Club Náutico Islas Menores (0.9 km) suggerisce un vivace interesse per gli sport acquatici e la vita da marina. La passeggiata lungo la costa o le attività in spiaggia rappresentano una parte integrante dello stile di vita qui.
Questa mappa illustra la posizione del progetto Mar de Cristal all'interno della regione di Murcia, evidenziando la sua prossimità alla costa mediterranea. La vicinanza a spiagge, porti turistici e a centri urbani come Cartagena fornisce un contesto geografico e logistico essenziale per comprendere la vivibilità e le opportunità offerte da questa area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Il Mar de Cristal si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani di maggiori dimensioni. Cartagena, una città storica con una significativa popolazione di oltre 218.000 abitanti, si trova a soli 20 km di distanza, fornendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi. La capitale regionale, Murcia, è raggiungibile in circa 51 km, offrendo ulteriori opportunità. L'aeroporto di Alicante-Elche, uno dei principali hub aerei della regione, si trova a circa 72 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare della quiete della costa senza rinunciare alla comodità di avere grandi città e infrastrutture di trasporto a portata di mano.
La posizione del progetto offre un buon accesso a diverse comodità. Le spiagge più vicine, come Playa de Poniente de Islas Menores, si trovano a soli 800 metri, rendendole facilmente raggiungibili anche a piedi. Supermercati e farmacie sono a meno di 200 metri. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 12 km. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nella regione, con campi come Serena Golf a 13 km, Club de Golf Veneziola a 14 km e Campo de Roda Golf a 16 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 72 km in linea d'aria, che offre collegamenti nazionali e internazionali. La presenza di 39 fermate di trasporto pubblico e 15 linee suggerisce una rete di mobilità che, sebbene non descritta in dettaglio per frequenza o estensione, può offrire alternative all'uso dell'auto per spostamenti all'interno della regione.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il Mar de Cristal gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.9°C, con variazioni stagionali che vanno dagli 11°C nei mesi più freddi ai 26°C nei mesi più caldi. Il numero elevato di 3.882 ore di sole all'anno, unito a una stagione balneare che si estende per 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, rende la zona ideale per attività all'aperto e per godere del mare per gran parte dell'anno. L'altitudine di 0 metri sul livello del mare e la pendenza quasi nulla verso il mare (0.0%) confermano la natura pianeggiante e costiera della località. Questi fattori climatici e geografici favoriscono uno stile di vita all'aria aperta, con molte opportunità di godere del paesaggio naturale e del mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante il Mar de Cristal offre un accesso privilegiato a diverse opzioni balneari e ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de Poniente de Islas Menores (800 m), Playa de Los Nietos (1.1 km) e Playa de Levante de Islas Menores (1.2 km), tutte facilmente raggiungibili. La presenza di marine come il Club Náutico Los Nietos e il Puerto Islas Menores (entrambi a 0.9 km) indica un forte orientamento verso le attività nautiche. Per gli amanti del golf, campi rinomati come La Manga Club North & East Course (5.9 km) sono a breve distanza. Inoltre, strutture sportive come centri velici e accademie di tennis arricchiscono l'offerta per chi desidera praticare attività fisica all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
Il Mar de Cristal si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la vicinanza a centri urbani di maggiori dimensioni. Cartagena, una città storica con una significativa popolazione di oltre 218.000 abitanti, si trova a soli 20 km di distanza, fornendo un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e amministrativi. La capitale regionale, Murcia, è raggiungibile in circa 51 km, offrendo ulteriori opportunità. L'aeroporto di Alicante-Elche, uno dei principali hub aerei della regione, si trova a circa 72 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. Questa posizione consente ai residenti di beneficiare della quiete della costa senza rinunciare alla comodità di avere grandi città e infrastrutture di trasporto a portata di mano.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Confrontando questo sviluppo nel Mar de Cristal con altre offerte nella regione di Murcia, emergono differenze significative. Ad esempio, GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, con un prezzo di partenza di €539.900, suggerisce un posizionamento di mercato più elevato, potenzialmente orientato verso ville unifamiliari o proprietà di lusso, in contrasto con la gamma più ampia e accessibile offerta qui. Il Mar de Cristal si distingue per la sua integrazione in un ambiente urbano consolidato, con servizi a portata di mano, rispetto ad aree che potrebbero offrire maggiore esclusività o isolamento. La vicinanza a Cartagena (20 km) e la relativa facilità di accesso all'aeroporto di Alicante (72 km) lo rendono attraente per chi cerca un equilibrio tra vita costiera e connettività. Mentre altre località potrebbero enfatizzare il golf o la natura incontaminata, qui l'accento è posto sulla comodità urbana e sull'accesso diretto alla spiaggia, con opzioni ricreative come marine e sport acquatici facilmente disponibili. Questo rende Mar de Cristal una scelta pragmatica per chi privilegia la praticità quotidiana e uno stile di vita marittimo senza eccessivi spostamenti.
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