Questa villa indipendente pronta consegna, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata, offre ben 279 m² di spazio abitativo su un terreno di 489 m² a Mar de Cristal, Murcia. Con 5 camere da letto e 2 bagni, l'immobile si trova in un contesto urbano con servizi a pochi passi. Pur offrendo un assaggio dello stile di vita mediterraneo, la sua posizione presenta anche alcune considerazioni riguardo all'accessibilità dei principali snodi di trasporto e delle immediate vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Mar de Cristal, una zona urbana costiera di Murcia, con servizi essenziali come farmacie e supermercati entro 200 metri a piedi. Vanta una vicinanza diretta alla costa e una vista mare. Questa posizione offre un comodo accesso ai servizi locali mantenendo un legame con il mare.
Questo immobile è adatto a single o famiglie che cercano ampi spazi abitativi con 5 camere da letto e generosi 279 m² di interni. Lo stato ristrutturato e la piscina esistente accontentano chi desidera una casa confortevole e pronta per essere abitata subito, per godersi immediatamente lo stile di vita mediterraneo.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e completamente ristrutturato. Viene venduto in condizioni di pronta consegna, il che significa che all'acquisto non sono associati ulteriori lavori di costruzione né tempi di attesa. La ristrutturazione offre finiture moderne in un immobile dalle fondamenta consolidate.
Questa villa non offre i vantaggi delle nuove costruzioni; si tratta di un immobile esistente del 1970. La vicinanza ai principali aeroporti comporta distanze di viaggio significative e, sebbene i servizi locali siano accessibili, gli spostamenti con i mezzi pubblici verso destinazioni più lontane potrebbero richiedere pianificazione.
Ref: VL022216
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si addice ad acquirenti in cerca di una casa sostanziosa e ristrutturata in una città costiera spagnola con servizi a portata di mano. Attira chi predilige l'occupazione immediata e uno stile di vita mediterraneo, inclusa la vicinanza a spiagge e porti turistici. Famiglie o gruppi che necessitano di più camere da letto troveranno funzionale la disposizione con 5 camere. Chi privilegia la comodità rispetto alle nuove costruzioni e si sente a proprio agio con le distanze dai principali aeroporti troverà in questa villa una scelta pratica per una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata.
La villa ha subito una ristrutturazione completa, come indicato dagli elementi di design moderni visibili nelle analisi delle immagini generate dall'IA, come un'isola da cucina contemporanea con mobili in legno e una cucina bianca con dettagli in legno. I corridoi presentano rivestimenti in legno moderni e parapetti in vetro, mentre i bagni mostrano finiture come i mobili con lavandini in marmo verde. Questi elementi suggeriscono un intervento orientato all'estetica e alla funzionalità moderna, con l'obiettivo di creare un ambiente di vita elegante e confortevole. Lo stato di "pronta consegna" implica che i lavori di ristrutturazione sono completati e l'immobile è pronto per essere occupato immediatamente.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di € 575.000. Come immobile esistente e pronta consegna, questo prezzo riflette le attuali condizioni e caratteristiche della casa, comprese le 5 camere da letto, i 2 bagni e i 279 m² di spazio abitativo su un terreno di 489 m². Non ci sono variazioni di prezzo in base a tipologie di unità diverse, trattandosi di un'unica residenza esistente. I potenziali acquirenti devono notare che si tratta del prezzo richiesto definitivo, non di un punto di partenza.
Mar de Cristal è un contesto urbano costiero di Murcia, caratterizzato dalla prossimità immediata alla laguna del Mar Menor. Questa villa si trova in quest'area urbanizzata, con le necessità quotidiane come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. L'ambiente offre un connubio tra vita residenziale e comodo accesso alla ricreazione costiera. Il terreno pianeggiante verso le spiagge vicine suggerisce un facile accesso ad attività come il nuoto o prendere il sole. La presenza di numerosi porti turistici e centri sportivi nelle vicinanze indica un'attenzione agli svaghi acquatici e sportivi. Pur essendo urbanizzata, l'area mantiene un legame con l'ambiente naturale grazie alla posizione costiera e al clima mite, con una media annua di 18,9 °C e una stagione balneare di 5 mesi.
Mar de Cristal offre un'esperienza di vita urbana locale. Con un supermercato e una farmacia a soli 200-209 metri, le commissioni quotidiane si sbrigano a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, la più vicina essendo Playa de Poniente de Islas Menores a 0,8 km, sostiene uno stile di vita incentrato sulla costa. Anche i porti turistici sono vicini, suggerendo opportunità per gli sport acquatici. La posizione è ulteriormente valorizzata da numerose strutture sportive entro un raggio di 2 km, tra cui accademie di tennis e scuole di vela. Sebbene ciò offra un ricco ambiente locale, va notato che i centri urbani più grandi e l'aeroporto si trovano a distanze maggiori.
Questa mappa mostra Mar de Cristal, una comunità costiera della regione di Murcia. Evidenzia la posizione della villa in un'area urbanizzata con accesso immediato a spiagge, porti turistici e servizi essenziali. Sono indicati anche i punti di interesse circostanti, tra cui strutture sportive e campi da golf, offrendo una panoramica visiva della distribuzione locale di svaghi e servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Mar de Cristal si trova nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. Si trova a nord della città più grande di Cartagena, a circa 20 km in linea d'aria. Più all'interno, la città di Murcia si trova a circa 51 km. Questa posizione colloca l'immobile in una fascia costiera nota per le sue spiagge e le attività acquatiche, distinta dall'interno più montuoso o arido della regione. La vicinanza a parchi naturali e alla laguna del Mar Menor ne definisce lo specifico appeal geografico nel più ampio contesto della Costa Cálida.
L'immobile si trova a 398 metri da Playa de Levante de Islas Menores e a 602 metri da Playa de Mar de Cristal, con altre spiagge entro 1 km. Servizi essenziali come supermercato e farmacia sono accessibili entro 200 metri. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 12 km. Gli appassionati di golf hanno diversi campi entro un raggio di 13-16 km. Sebbene i servizi locali siano abbondanti, l'aeroporto principale più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 72 km in linea d'aria. I trasporti pubblici sono disponibili, con 39 fermate che servono 15 linee nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Mar de Cristal, Murcia, gode di un clima mediterraneo con temperature medie mensili comprese tra 11 °C e 26 °C e una temperatura media annua di 18,9 °C. La zona conta circa 32 festività locali all'anno. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura 5 mesi. Trovandosi al livello del mare (0 metri di altitudine), l'ambiente è pianeggiante, soprattutto verso la costa, con una pendenza dello 0,0% verso la spiaggia più vicina. Il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Mar de Cristal offre accesso diretto alla ricreazione costiera, con Playa de Levante de Islas Menores a soli 398 metri e Playa de Mar de Cristal a 602 metri. Diverse altre spiagge si trovano entro 1,2 km in linea d'aria. L'area è ricca di attività acquatiche, con numerosi porti turistici come Club Náutico Los Nietos e Puerto Islas Menores entro 0,9 km. Le strutture sportive abbondano, tra cui Club Náutico Islas Menores (0,9 km) e MDZ Tennis Academy (1,9 km). Il golf è accessibile, con Serena Golf a 13 km e i campi de La Manga Club entro 5,9-7,1 km. Il terreno pianeggiante verso la costa è ideale per le attività da spiaggia.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm |
Pianeggiante
Rispetto alle Golden Green Villas a Los Alcazares, che partono da € 539.900, questa villa a Mar de Cristal è offerta a un prezzo fisso di € 575.000. Mentre le Golden Green Villas sono presentate come nuove costruzioni, questo immobile è una casa esistente e ristrutturata. Entrambe le località si trovano nella regione di Murcia e offrono stili di vita costieri. Los Alcazares, come Mar de Cristal, è nota per la vicinanza al Mar Menor e ai suoi servizi. Tuttavia, le offerte specifiche e le strutture di prezzo differiscono. Questa villa a Mar de Cristal, essendo un singolo immobile esistente, presenta un punto di prezzo fisso e una disponibilità immediata, in contrasto con le possibili variazioni delle nuove costruzioni. Le dimensioni e le caratteristiche di questa villa, incluse le 5 camere da letto e lo stato ristrutturato, ne giustificano il prezzo nel contesto del mercato regionale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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