Diese bezugsfertige freistehende Villa, erbaut 1970 und vollständig renoviert, bietet großzügige 279 m² Wohnfläche auf einem 489 m² großen Grundstück in Mar de Cristal, Murcia. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich die Immobilie in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in kurzer Gehweite. Während sie einen Einblick in den Mittelmeer-Lebensstil bietet, bringt die Lage auch bestimmte Überlegungen hinsichtlich der Erreichbarkeit großer Verkehrsknotenpunkte und der unmittelbaren Umgebung mit sich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Mar de Cristal, einem küstennahen Stadtgebiet in Murcia, mit wichtigen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten innerhalb von 200 Metern Gehweite. Sie verfügt über direkte Küstennähe und bietet Meerblick. Diese Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Dienstleistungen bei gleichzeitiger Verbindung zum Meer.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die großzügigen Wohnraum mit 5 Schlafzimmern und großzügigen 279 m² Innenfläche suchen. Der renovierte Zustand und der vorhandene Pool sprechen diejenigen an, die ein komfortables, bezugsfertiges Zuhause für den sofortigen Genuss des Mittelmeer-Lebensstils wünschen.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1970 und vollständig renoviert. Sie wird in bezugsfertigem Zustand verkauft, was bedeutet, dass mit dem Kauf keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten verbunden sind. Die Renovierung bietet moderne Oberflächen in einer Immobilie mit etabliertem Fundament.
Diese Villa bietet keine Neubau-Vorteile; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Die Nähe zu großen Flughäfen erfordert erhebliche Reisestrecken, und während lokale Annehmlichkeiten gut erreichbar sind, kann die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel für weiter entfernte Ziele eine Planung erfordern.
Ref: VL022216
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein großzügiges, renoviertes Zuhause in einer spanischen Küstenstadt mit Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Sie spricht diejenigen an, die sofortigen Einzug und einen Mittelmeer-Lebensstil schätzen, einschließlich der Nähe zu Stränden und Yachthäfen. Familien oder Gruppen, die mehrere Schlafzimmer benötigen, werden den Grundriss mit 5 Zimmern als funktional empfinden. Personen, die Bequemlichkeit über Neubauten stellen und mit den Entfernungen zu großen Flughäfen zufrieden sind, werden diese Villa als praktische Wahl für einen Dauerwohnsitz oder ein gut ausgestattetes Ferienhaus empfinden.
Die Villa wurde umfassend renoviert, was durch moderne Designelemente in KI-generierten Bildanalysen erkennbar ist, wie eine moderne Kücheninsel mit Holzschränken und eine weiße Küche mit Holzakzenten. Flure verfügen über moderne Holzvertäfelungen und Glasgeländer, während die Badezimmer Oberflächen wie grüne Marmor-Waschtische aufweisen. Diese Elemente deuten auf eine Modernisierung hin, die auf ästhetische Attraktivität und moderne Funktionalität abzielt, um eine stilvolle und komfortable Wohnumgebung zu schaffen. Der „bezugsfertige“ Status impliziert, dass die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie für den sofortigen Einzug bereit ist.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €575.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie in bezugsfertigem Zustand spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand und die Ausstattung des Hauses wider, einschließlich 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 279 m² Wohnfläche auf einem 489 m² großen Grundstück. Es gibt keine Preisvariationen basierend auf unterschiedlichen Wohnungstypen, da es sich um eine einzelne Bestandsimmobilie handelt. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass dies der endgültige Angebotspreis ist und kein Ausgangspunkt.
Mar de Cristal ist eine urbane Küstenlage in Murcia, gekennzeichnet durch ihre unmittelbare Nähe zur Lagune Mar Menor. Diese Villa befindet sich in diesem erschlossenen Gebiet, wodurch alltägliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken in bequemer Gehweite liegen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnleben und bequemem Zugang zur Küstenerholung. Das flache Gefälle zu den nahegelegenen Stränden deutet auf eine leichte Erreichbarkeit für Aktivitäten wie Schwimmen oder Sonnenbaden hin. Das Vorhandensein mehrerer Yachthäfen und Sportzentren in der Nähe weist auf einen Fokus auf wasserbezogene und aktive Freizeitmöglichkeiten hin. Obwohl urbanisiert, bewahrt das Gebiet durch seine Küstenlage und sein gemäßigtes Klima eine Verbindung zur natürlichen Umgebung, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und einer 5-monatigen Badesaison.
Mar de Cristal bietet ein lokal geprägtes urbanes Wohngefühl. Mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur 200–209 Meter entfernt können tägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden. Die Nähe zu mehreren Stränden, wobei der nächste, Playa de Poniente de Islas Menores, 0,8 km entfernt ist, unterstützt ein küstenorientiertes Leben. Yachthäfen liegen ebenfalls in der Nähe, was Möglichkeiten für Wassersport bietet. Die Lage wird durch zahlreiche Sporteinrichtungen innerhalb eines Radius von 2 km weiter aufgewertet, darunter Tennisakademien und Segelschulen. Auch wenn dies ein reichhaltiges lokales Umfeld bietet, ist es wichtig zu beachten, dass größere Stadtzentren und der Flughafen weiter entfernt sind.
Diese Karte zeigt Mar de Cristal, eine Küstengemeinde in der Region Murcia. Sie hebt die Position der Villa in einem erschlossenen Gebiet mit direktem Zugang zu Stränden, Yachthäfen und grundlegenden Dienstleistungen hervor. Umliegende Sehenswürdigkeiten, einschließlich Sporteinrichtungen und Golfplätzen, sind ebenfalls angegeben, was einen visuellen Überblick über die lokale Verteilung von Freizeit- und Versorgungseinrichtungen bietet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mar de Cristal liegt in der Region Murcia, an der Südostküste Spaniens. Es liegt nördlich der größeren Stadt Cartagena, etwa 20 km Luftlinie entfernt. Weiter im Landesinneren liegt die Stadt Murcia etwa 51 km entfernt. Diese Lage platziert die Immobilie in einem Küstenstreifen, der für seine Strände und wasserbezogenen Aktivitäten bekannt ist, abgegrenzt vom bergigeren oder trockeneren Inneren der Region. Die Nähe zu Naturparks und der Lagune Mar Menor definiert ihren spezifischen geografischen Reiz im weiteren Kontext der Costa Cálida.
Diese Immobilie liegt 398 Meter von Playa de Levante de Islas Menores und 602 Meter von Playa de Mar de Cristal entfernt, mit weiteren Stränden ebenfalls innerhalb von 1 km. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke sind innerhalb von 200 Metern erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung liegt ein Krankenhaus 12 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Plätze im Bereich von 13–16 km. Während lokale Annehmlichkeiten reichlich vorhanden sind, liegt der nächste große Flughafen, Alicante-Elche (ALC), in Luftlinie etwa 72 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit 39 Haltestellen, die 15 Linien in der Umgebung bedienen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Mar de Cristal, Murcia, profitiert von einem Mittelmeerklima, gekennzeichnet durch durchschnittliche Monatstemperaturen von 11 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region erlebt jährlich etwa 32 lokale Feiertage. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder höher, dauert 5 Monate. Auf Meereshöhe (0 Meter über dem Meer) gelegen, ist die Umgebung flach, insbesondere Richtung Küste, mit einem Gefälle von 0,0 % zum nächsten Strand. Das Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines erheblichen Teils des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Mar de Cristal bietet direkten Zugang zur Küstenerholung, mit Playa de Levante de Islas Menores nur 398 Meter entfernt und Playa de Mar de Cristal bei 602 Metern. Mehrere weitere Strände liegen ebenfalls innerhalb von 1,2 km Luftlinie. Das Gebiet ist reich an wasserbezogenen Aktivitäten, mit mehreren Yachthäfen wie Club Náutico Los Nietos und Puerto Islas Menores innerhalb von 0,9 km. Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, darunter der Club Náutico Islas Menores (0,9 km) und die MDZ Tennis Academy (1,9 km). Golf ist zugänglich, mit Serena Golf 13 km entfernt und den Plätzen des La Manga Club im Bereich von 5,9–7,1 km. Das flache Gelände Richtung Küste ist förderlich für Strandaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Verglichen mit Golden Green Villas in Los Alcazares, die ab €539.900 beginnen, wird diese Mar de Cristal Villa zu einem festen Preis von €575.000 angeboten. Während Golden Green Villas als Neubauten präsentiert werden, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie in renoviertem Zustand. Beide Lagen befinden sich in der Region Murcia und bieten Küstenleben. Los Alcazares ist ebenso wie Mar de Cristal für seine Nähe zum Mar Menor und seine Annehmlichkeiten bekannt. Allerdings unterscheiden sich die spezifischen Angebote und Preisstrukturen. Diese Mar de Cristal Villa, als einzelne Bestandsimmobilie, präsentiert einen festen Preispunkt und sofortige Verfügbarkeit, im Kontrast zu möglichen Variationen bei Neubauprojekten. Die Größe und Ausstattung dieser Villa, einschließlich ihrer 5 Schlafzimmer und des renovierten Zustands, rechtfertigen ihren Preis im regionalen Marktkontext.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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