Cette villa individuelle clés en main, construite en 1970 et entièrement rénovée, offre une surface habitable généreuse de 279 m² sur un terrain de 489 m² à Mar de Cristal, dans la région de Murcie. Avec 5 chambres et 2 salles de bains, le bien est situé dans un environnement urbain avec des commodités à quelques pas. Tout en offrant un aperçu du mode de vie méditerranéen, son emplacement présente également des considérations spécifiques concernant l'accessibilité aux grands axes de transport et aux environs immédiats.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Mar de Cristal, une zone urbaine côtière de la région de Murcie, avec des commodités essentielles comme des pharmacies et des supermarchés à moins de 200 mètres à pied. Elle bénéficie d'une proximité directe avec la côte et offre une vue mer. Ce cadre permet un accès pratique aux services locaux tout en conservant un lien avec la mer.
Ce bien convient à des personnes ou des familles recherchant un vaste espace de vie avec 5 chambres et un intérieur généreux de 279 m². L'état rénové et la piscine existante satisfont ceux qui souhaitent un logement confortable, prêt à emménager, pour profiter immédiatement du mode de vie méditerranéen.
Il s'agit d'un bien existant, achevé en 1970 et entièrement rénové. Il est vendu en état clés en main, ce qui signifie qu'aucune construction supplémentaire ni période d'attente n'est associée à son achat. La rénovation offre des finitions modernes dans un bien aux fondations déjà établies.
Cette villa n'offre pas les avantages d'une construction neuve ; il s'agit d'un bien existant de 1970. La proximité des grands aéroports implique des distances de trajet importantes, et bien que les commodités locales soient accessibles, les options de transport public peuvent nécessiter une planification pour des destinations plus éloignées.
Ref: VL022216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une maison importante et rénovée dans une ville côtière espagnole avec des commodités à portée de main. Il séduit ceux qui apprécient l'occupation immédiate et un mode de vie méditerranéen, incluant la proximité des plages et des ports de plaisance. Les familles ou groupes nécessitant plusieurs chambres trouveront la configuration à 5 chambres fonctionnelle. Les personnes privilégiant la commodité plutôt que le neuf, et à l'aise avec les distances jusqu'aux grands aéroports, considéreront cette villa comme un choix pratique pour une résidence permanente ou une maison de vacances bien équipée.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, indiquée par des éléments de design modernes visibles dans les analyses d'images générées par IA, comme un îlot de cuisine contemporain avec des placards en bois et une cuisine blanche avec des touches de bois. Les couloirs présentent des panneaux en bois modernes et des garde-corps en verre, tandis que les salles de bains arborent des finitions comme des meubles vasques en marbre vert. Ces éléments suggèrent une rénovation axée sur l'attrait esthétique et la fonctionnalité moderne, visant à créer un environnement de vie élégant et confortable. Le statut « clés en main » implique que les travaux de rénovation sont terminés et que le bien est prêt pour une occupation immédiate.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 575 000 €. En tant que bien existant clés en main, ce prix reflète l'état actuel et les caractéristiques du logement, incluant ses 5 chambres, 2 salles de bains et ses 279 m² de surface habitable sur un terrain de 489 m². Il n'y a pas de variation de prix selon différents types de logements car il s'agit d'une résidence existante unique. Les acheteurs potentiels doivent noter qu'il s'agit du prix demandé définitif, et non d'un point de départ.
Mar de Cristal est un cadre côtier urbain dans la région de Murcie, caractérisé par sa proximité immédiate avec la lagune du Mar Menor. Cette villa est située dans cette zone développée, plaçant les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies à distance de marche. L'environnement offre un mélange de vie résidentielle avec un accès pratique aux loisirs côtiers. Le terrain plat vers les plages proches suggère une facilité d'accès pour des activités comme la natation ou le bronzage. La présence de plusieurs ports de plaisance et centres sportifs à proximité indique un accent sur les loisirs nautiques et actifs. Bien qu'urbanisée, la zone conserve un lien avec l'environnement naturel grâce à sa situation côtière et son climat tempéré, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois.
Mar de Cristal offre une expérience de vie urbaine localisée. Avec un supermarché et une pharmacie à seulement 200-209 mètres, les courses quotidiennes peuvent se faire à pied. La proximité de plusieurs plages, la plus proche étant Playa de Poniente de Islas Menores à 0,8 km, favorise un mode de vie centré sur la côte. Les ports de plaisance sont également proches, suggérant des opportunités de sports nautiques. La situation est renforcée par de nombreuses installations sportives dans un rayon de 2 km, incluant des académies de tennis et des écoles de voile. Bien que cela procure un environnement local riche, il est important de noter que les grands centres urbains et l'aéroport sont à des distances plus importantes.
Cette carte affiche Mar de Cristal, une communauté côtière de la région de Murcie. Elle met en évidence la position de la villa dans une zone urbanisée avec un accès immédiat aux plages, aux ports de plaisance et aux services essentiels. Les points d'intérêt environnants, incluant les installations sportives et les parcours de golf, sont également indiqués, offrant un aperçu visuel de la répartition des loisirs et des commodités locales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Mar de Cristal se situe dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle se trouve au nord de la grande ville de Carthagène, à environ 20 km à vol d'oiseau. Plus à l'intérieur des terres, la ville de Murcie se situe à environ 51 km. Cette situation place le bien dans une bande côtière connue pour ses plages et ses activités nautiques, à la différence de l'intérieur plus montagneux ou aride de la région. Sa proximité avec les parcs naturels et la lagune du Mar Menor définit son attrait géographique spécifique dans le contexte plus large de la Costa Cálida.
Ce bien est situé à 398 mètres de Playa de Levante de Islas Menores et à 602 mètres de Playa de Mar de Cristal, avec d'autres plages également à moins de 1 km. Les services essentiels comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à moins de 200 mètres. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 12 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours dans un rayon de 13 à 16 km. Bien que les commodités locales soient abondantes, le principal aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 72 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles, avec 39 arrêts desservant 15 lignes aux alentours.
| Distance plage | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Mar de Cristal, dans la région de Murcie, bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures mensuelles moyennes allant de 11°C à 26°C et une température annuelle moyenne de 18,9°C. La zone connaît environ 32 jours fériés locaux par an. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure 5 mois. Étant au niveau de la mer (0 mètre d'altitude), l'environnement est plat, particulièrement vers la côte, avec une pente de 0,0% vers la plage la plus proche. Le climat permet des activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Mar de Cristal offre un accès direct aux loisirs côtiers, avec Playa de Levante de Islas Menores à seulement 398 mètres et Playa de Mar de Cristal à 602 mètres. Plusieurs autres plages sont également à moins de 1,2 km à vol d'oiseau. La zone est riche en activités nautiques, avec plusieurs ports de plaisance comme Club Náutico Los Nietos et Puerto Islas Menores à moins de 0,9 km. Les installations sportives sont abondantes, incluant le Club Náutico Islas Menores (0,9 km) et l'académie de tennis MDZ (1,9 km). Le golf est accessible, avec Serena Golf à 13 km, et les parcours de La Manga Club dans une fourchette de 5,9 à 7,1 km. Le terrain plat vers la côte est propice aux activités de plage.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Comparée aux Golden Green Villas à Los Alcazares, qui démarrent à partir de 539 900 €, cette villa de Mar de Cristal est proposée à un prix fixe de 575 000 €. Alors que les Golden Green Villas sont présentées comme des constructions neuves, ce bien est une maison existante rénovée. Les deux emplacements se situent dans la région de Murcie et offrent des modes de vie côtiers. Los Alcazares, comme Mar de Cristal, est connue pour sa proximité avec le Mar Menor et ses commodités. Cependant, les offres spécifiques et les structures de prix diffèrent. Cette villa de Mar de Cristal, étant un bien existant unique, présente un prix fixe et une disponibilité immédiate, contrastant avec les variations possibles dans les programmes neufs. La taille et les caractéristiques de cette villa, incluant ses 5 chambres et son état rénové, justifient son prix dans le contexte du marché régional.
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