Dieses Neubauprojekt in San Javier, Region Murcia, bietet moderne Wohnmöglichkeiten in einer urbanen Umgebung nahe der Küste. Die Anlage befindet sich im Bau und bietet Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Geschäften und dem Krankenhaus, kombiniert mit der Nähe zu den Stränden des Mar Menor, macht diese Entwicklung zu einer attraktiven Option für diejenigen, die einen mediterranen Lebensstil suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in San Javier, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung mit vielen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte und das Krankenhaus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Mar Menor und seinen Stränden, wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo, unterstreicht die attraktive Lage.
Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, den Bedürfnissen moderner Hausbesitzer gerecht zu werden. Mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 2 Bädern bieten sie flexible Wohnlösungen. Die durchdachte Gestaltung nutzt jeden Raum optimal, und die Auswahl hochwertiger Materialien verspricht Langlebigkeit und Ästhetik. Die Ausrichtung nach Nordosten, Osten, Südosten, Süden, Südwesten und Nordwesten sorgt für eine gute natürliche Belichtung.
Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, was Käufern die Möglichkeit bietet, eine neue und moderne Wohnlösung zu erwerben. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant. Als Neubauprojekt profitiert es von aktuellen Baustandards und -technologien. Die Wohnungen sind Teil einer größeren Entwicklung, die gemeinschaftliche Pools und eine moderne Infrastruktur umfasst.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl einige Einheiten Meerblick bieten können. Es liegt nicht direkt am Strand, ist aber über kurze Wege erreichbar. Die Anlage verfügt nicht über private Pools, sondern über Gemeinschaftspools. Es gibt keine Informationen über die Energieeffizienzklasse oder spezifische Garantien für Materialien über die Standardbaunormen hinaus.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine neue Wohnung in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, die eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Nähe zum Meer bietet. Es ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit 1 bis 3 Schlafzimmern wünschen und Wert auf moderne Ausstattung und gemeinschaftliche Einrichtungen wie Pools legen. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und einem Krankenhaus macht es auch für ältere Käufer oder diejenigen attraktiv, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen spricht auch Freizeitliebhaber an. Wenn Sie eine Wohnung in einer Region mit ganzjährig mildem Klima und einer lebendigen lokalen Kultur suchen, könnte dieses Projekt in San Javier eine passende Wahl sein.
Die Wohnungen in diesem Neubauprojekt werden mit einem Fokus auf Qualität und modernes Design erstellt. Es wird eine sorgfältige Auswahl von Materialien verwendet, um eine ästhetisch ansprechende und langlebige Wohnlösung zu gewährleisten. Die Innenausstattung umfasst typischerweise moderne Küchen und Badezimmer, die auf Funktionalität und Stil ausgelegt sind. Klimaanlagen für Wärme und Kälte sind standardmäßig installiert, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Die Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht eine gute natürliche Belichtung und Belüftung. Gemeinsame Außenbereiche, wie Terrassen und Balkone, sind Teil des Designs, und Gemeinschaftspools bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Bauweise entspricht den aktuellen spanischen Bauvorschriften.
Das Projekt bietet eine Auswahl an Wohnungen mit Preisen, die von €205.033 bis €485.000 reichen. Diese Preisspanne spiegelt die verschiedenen Größen und Ausstattungen der verfügbaren Einheiten wider, die von 1 bis 3 Schlafzimmern reichen. Die Wohnflächen variieren zwischen 71 m² und 138 m². Alle Wohnungen werden als Neubauprojekte angeboten, was bedeutet, dass sie den aktuellen Baustandards entsprechen. Die spezifische Verfügbarkeit einzelner Einheiten kann variieren, da sich das Projekt im Bau befindet. Der angegebene Preis ist ein 'Ab'-Preis, der je nach gewählter Einheit und deren Merkmalen angepasst werden kann.
San Javier präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt mit einer gut etablierten städtischen Infrastruktur. Die hier angebotenen Neubauwohnungen sind Teil einer Entwicklung, die darauf abzielt, den mediterranen Lebensstil mit modernem Komfort zu verbinden. Die Gegend ist geprägt von der Nähe zu den Stränden des Mar Menor, das für sein ruhiges und warmes Wasser bekannt ist, ideal für Wassersport und Entspannung. Supermärkte, Apotheken und ein Krankenhaus sind in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. San Javier bietet zudem eine gute Anbindung an größere Städte und Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze wie Campo de Roda Golf und Serena Golf. Mit durchschnittlich 18,9°C und über 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ist es ein Ort, der ganzjährig Lebensqualität verspricht. Die zahlreichen lokalen Feste tragen zu einem lebendigen Gemeinschaftsgefühl bei.
San Javier bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das durch die Nähe zum Mar Menor geprägt ist. Die tägliche Routine kann das Einkaufen in einem Supermarkt nur 139 Meter entfernt, einen schnellen Besuch bei der Apotheke (42 Meter entfernt) oder einen Spaziergang zum Polideportivo San Javier (0,9 km) beinhalten. Das Krankenhaus ist nur 2,4 km entfernt. Die Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind etwa 3,2 km entfernt, was sie für regelmäßige Besuche leicht erreichbar macht. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf (4,0 km) und Serena Golf (8,9 km) gut erreichbar. Die Stadt verfügt über 50 ÖPNV-Haltestellen, die eine grundlegende Mobilität auch ohne Auto ermöglichen, obwohl ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung vorteilhaft ist.
Dieses Projekt liegt in San Javier, einer Küstenstadt in der Region Murcia im Südosten Spaniens. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden des Mar Menor und die gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten sowie wichtige Verkehrswege, was die Attraktivität der Lage unterstreicht.
San Javier befindet sich im südöstlichen Teil Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften am Mittelmeer und dem Mar Menor. San Javier liegt strategisch günstig zwischen Cartagena, einer historischen Hafenstadt, und anderen Küstenorten wie Los Alcázares. Die Lage ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu den Flughäfen von Alicante und Murcia. Die Costa del Sol liegt weiter westlich, während die Costa Blanca nördlich von Murcia beginnt. San Javier selbst ist Teil der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr warmes Klima und ihre Wassersportmöglichkeiten bekannt ist.
Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein Pluspunkt für dieses Projekt. Strände wie Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind nur 3,2 km entfernt, mit einer sehr geringen Neigung von 0,9%, was sie leicht zugänglich macht. Mehrere Golfplätze wie Campo de Roda Golf (4,0 km) sind in der Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 58 km und Valencia (VLC) in 190 km Entfernung. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist weiter entfernt (ca. 348 km). San Javier verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 25 Linien, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, mit einer EV-Ladestation in 2,8 km Entfernung.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Jahresdurchschnittstemperatur bei 18,9°C liegt. Die Region bietet über 5 Monate im Jahr Wassertemperaturen von mindestens 20°C, was das Schwimmen und Wassersportaktivitäten über einen langen Zeitraum ermöglicht. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für Küstenregionen und bietet ein angenehmes Mikroklima. Die Nähe zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, beeinflusst das lokale Klima und die Umweltbedingungen positiv. Die flache Topografie rund um die Strände erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Javier und der umliegenden Region bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo und Playa de Colón, die alle innerhalb weniger Kilometer erreichbar sind. Diese Strände sind bekannt für ihr klares, flaches Wasser, ideal für Familien und Wassersportler. Neben den Stränden bietet die Region auch ausgezeichnete Golfmöglichkeiten, mit Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km) in erreichbarer Nähe. Wassersportfans können die Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) erkunden. Sportzentren wie das Polideportivo San Javier sind ebenfalls in der Nähe und bieten Einrichtungen für verschiedene sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier befindet sich im südöstlichen Teil Spaniens, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften am Mittelmeer und dem Mar Menor. San Javier liegt strategisch günstig zwischen Cartagena, einer historischen Hafenstadt, und anderen Küstenorten wie Los Alcázares. Die Lage ermöglicht einen relativ einfachen Zugang zu den Flughäfen von Alicante und Murcia. Die Costa del Sol liegt weiter westlich, während die Costa Blanca nördlich von Murcia beginnt. San Javier selbst ist Teil der Costa Cálida, einer Küstenregion, die für ihr warmes Klima und ihre Wassersportmöglichkeiten bekannt ist.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL635998
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, das ab €539.900 beginnt, positioniert sich dieses Projekt in San Javier mit einem Einstiegspreis von €205.033 als eine zugänglichere Option im mittleren Preissegment. Während GOLDEN GREEN VILLAS möglicherweise auf ein luxuriöseres Segment abzielt, bietet dieses Projekt eine solide Grundlage für den Erwerb einer neuen Immobilie in einer Küstenlage. Die Nähe zu den Stränden des Mar Menor ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Gegend, aber San Javier bietet eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur mit Einrichtungen wie einem Krankenhaus und zahlreichen Geschäften in unmittelbarer Nähe, was nicht in allen Küstenorten selbstverständlich ist. Die Konzentration auf 1-3 Schlafzimmer macht es auch für eine breitere Käufergruppe interessant als möglicherweise größere Villenprojekte. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftspools ist ein Standardmerkmal in vielen Neubauprojekten der Costa Cálida.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
